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远洋高尔夫的房子，小区品质大盘豪华装修只需46万要买就赶快哟
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首付预算约14.8万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
7833元/平米
楼层（共19层）
小&&&&&&区
(距3号线大山村约1090米)
区&&&&&&域
经纪公司到家了
核心卖点&小区是远洋高尔夫国际社区的房子，交通便利，公交898 308 822等等，轻轨三号线花溪站。&这个房子是个别墅小区环境的优美，居家的适合。&这个房子是豪华装修，是现在整个高尔夫性价比的房子。
远洋高尔夫国际小区信息
6081元/平米
3元/平米·月
小区成交记录
高楼层/共20层
房天下成交
中楼层/共18层
房天下成交
中楼层/共18层
房天下成交
彭艳的评价
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远洋高尔夫国际二手房相关
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远洋高尔夫国际小区
房天下二手房：
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：关于巴南区远洋高尔夫小区车库停车费问题的反映
@巴南政务@平安巴南事情的起因源于这条短信
本来车进车库交停车费是完全合理的事情，但小区业主被告知每个月的停车费是380每月！分别是300的停车费和80的物业管理费广大业主提出质疑，为何小区停车费在当地是最高的？有业主前去找物业质疑，物业人员信誓旦旦的说对面太阳城小区每月停车费是400多！业主找来太阳城业主停车费缴费发票，才200多每月！有图为证。这张发票是交的13个月的停车费
据悉，380一月的停车费在巴南区是物价局定的上限。我们业主不明白为何在制定价格时不进行民意调查？远洋高尔夫小区是新小区，业主入住率很低，这么早就开始收取停车费是否违规？小区车库硬件设施极其落后，无专职人员看守，无有效的监控摄像头，普通的水泥地面业主前去找物业询问，何时添置监控设备？物业给出的回复是，你们都没交费哪来的钱添置设备？如此逻辑，真是贻笑大方！81栋有位业主的车停在车库被人为划伤，物业给出的答复是没有他们的责任！问80每月的管理费为什么收？物业的回复是照明费和清洁费！是的，照明费和清洁费每个车位要收取每月80元！被划伤车的业主想查看监控被告知没有！所以物业的意思是业主的车在车库里发生了什么都于他们无关！
本小区业主被告知，从2月1日开始，没有缴纳停车费的业主的车是不能进入小区的是的，阻止你回自己的家本小区业主多次就停车费价格问题同物业协商，但物业方面一直回避，拒绝回答出于无奈，小区业主决定集体拒绝缴纳停车费！车不让进小区只好把车停在小区门口，堵住大门年关将至，大家都想过个好年，不想发生不愉快的事情，但远洋高尔夫物业就停车费问题所表现出的态度很难保证不会发生群体事件！本小区业主意见很明确，停车收费是合理的。但请进行民意调查再制定价格请完善人员配套和监控设施恳请@巴南政务
介入此事，毕竟大家都想过个好年！
小区车库环境
永远不平的进出口
偌大个车库只有这两个摆设，还是没有运行的
我是自己的车位产权，同样也要收取管理费的，和房子收取物管费一样，车位也是有房产本本的，我们小区自有产权的每个月是70块钱物管费，据我所知很多小区都是70，租车位的话每个月快攀升到400了(含70管理费)，去年还350含管理费，我上班在渝中区，每个月车位月租已经600了，服了！现在车这么难停，能买个车位尽量买个车位，不过买的时候要注意有的车位只有使用权没有产权
车库只要过了验收，市政发了停车证，物价局通过了就可以收费，跟入住率没有任何关系！不过对于车库价格，所谓的物价局却不管，只管发证。。。。。
亮灯最多的那一栋是小区入住率最高的单元了，大部分单元入住率五分之一都不到
在车库被划伤的车，此业主已到派出所备案
只要下雨就会有溪流出现的车库
没几天就要到2月1日了，恳请@巴南政务尽快介入此事，避免群体事件的发生！
业主只是想维护自己的合法权益，不想被人随便鱼肉！
支持楼主！
网友您好！我们会尽快落实责任单位核实、处置。
处置结果就是，由于车库配套及环境不达标，责令小区车库整改，整改后停车物管费涨到480每月
我也是小区业主，支持楼主，在巴南区，停车费收380元每月确实贵了，小区收停车费也要符合市场行情，并且应做好配套，远洋小区不止是停车费问题，起他方面也做得不好，比如商业配套，小区噪音，绿化等等都不尽人意。
重庆市物管条例规定小区停车费收取应和业委会或业主协商确定价格。
大家还在看　　远洋高尔夫国际社区　　G组团、F组团整改要求书　　重庆远腾房地产开发有限公司：　　我们均为贵公司开发的所谓高档品质楼盘“远洋高尔夫国际社区”的购房业主，按照合同约定于2014年12月陆续收到接房通知。我们通过实地验房，发现房屋品质过低，并与前期的宣传资料相差甚远，故我们一致决定拒绝接房，并于日、12月27日自发举行了两次维权。但截至日，仍未有贵公司的负责人出面处理此事。　　日维权活动现场　　　　日维权活动现场　　　　现汇总了大部分业主的共同意见，将整改要求书以书面形式正式提交予贵公司，并依此作为业主拒绝接房的依据。　　一、房屋存在问题　　1、层高问题　　G、F组团共8栋高层，层高按照290cm设计，低于81-84栋、J组团95-97栋的300cm。　　开发商在合同中未明确层高，未尽到告知义务，属于欺诈销售。　　开发商的此做法不仅仅是影响业主装修吊顶、采用地暖和中央空调的视觉效果，最严重的是已经影响了该房屋的二次销售，对业主产生实际经济损失。　　2、噪音问题　　国家相关标准如下：　　根据实测，G组团靠近渝南大道侧、F组团靠近内环高速侧，起居室瞬时最大噪音已超过声级80dB，即使持续值也远在65dB以上，超出国家相关标准要求。　　该问题将严重影响业主的正常起居生活，影响人体健康。　　3、装修品质与宣传资料不符的问题　　该楼盘不管在销售宣传的资料或者签约合同中多次提到G、F组团为洋房。业主当时购买贵公司房屋单价高于周边楼盘元/m2，就是基于洋房品质的考虑，但贵公司交付的房屋品质远未达到洋房标准，甚至低于公租房标准，主要体现在以下几个方面：　　（1）G组团不同签约日期的业主，合同不一致。前期业主合同中明确“入户大厅装修标准为精装修”，后期业主合同中此内容被删除。目前，入户大厅未贴墙砖，交付条件达不到业主认可的精装修标准。　　（2）过道及楼梯间地面未贴瓷砖，车库未采用现在小区通用的环氧地坪。过道及楼梯间贴瓷砖及车库采用环氧地坪是重庆现行住宅主流装修标准，与贵公司承诺的洋房标准不符。　　该问题涉嫌开发商诚信问题，严重影响楼盘品质，有损远洋开发商形象。　　4、F组团两室户型被改　　经现场取证，87-8-3室为开发商内部人士购买，其户型与宣传册相同，如下图所示：　　　　而其他两室业主的户型则被改为套房，进次卧要经过主卧，如下图所示。该问题涉嫌虚假营销，欺诈业主，且严重影响业主生活私密性，增加业主改造费用。　　　　5、76栋地基下沉问题　　76栋一楼地基下沉，一楼变成地下室，如下图所示。　　　　　　此问题在下大雨时入户大厅会有积水，影响76栋业主居住品质及安全，严重影响房屋二次销售。　　6、F组团高层电梯间无窗户，栏杆高度过低　　　　此问题存在安全隐患，易造成人员伤亡。同时下雨时会造成电梯间湿滑。　　7、房屋质量粗糙，做工太差　　（1）根据规范要求，厨房应设置地漏，但是目前厨房没有地漏。　　（2）部分业主室内墙面不平整、房间内存在大梁、水管位置不合理，进一步降低本已偏低的净高，增加了吊顶的难度和装修的成本。　　墙面不平整　　　　房间内有大梁　　　　　　房间内水管位置不合理　　　　　　　　进厨房门拐弯　　　　（3）部分户型室外存在消防水管，占据过道宽度，不美观且影响业主紧急逃生。过道交付标准太低。　　　　　　8、绿化档次太差，形似菜地　　小区种植树木种类偏少，树龄偏小　　　　9、运动及康体设施较少，尤其没有乒乓球台，羽毛球场没有安置休息座椅，设计不人性化　　10、F组团去往轻轨的小路太烂　　目前的小路是这样的，下雨天非常湿滑泥泞。　　　　二、房屋整改要求　　1、层高问题　　由于层高问题无法改变现状，要求开发商在过道贴墙砖，在楼梯间贴地砖作为补偿。　　2、噪音问题　　开发商应与业主联合向巴南区政府反映内环高速的噪音问题，在高速路设置声屏障。同时在渝南大道沿线补栽高大阔叶林（树高不得低于15米，间隔不得超过5米）。　　3、装修品质问题　　参照重庆大部分楼盘对于精装修标准的要求，对大厅贴墙砖。　　4、F组团两室户型被改　　对套房户型进行整改或赔偿。　　5、76栋地基下沉问题　　改善排水管网，对一楼住户进行赔偿，增加监控摄像头。　　6、F组团高层电梯间无窗户，栏杆高度过低　　提高栏杆高度，设置危险警告牌。　　7、房屋质量粗糙，做工太差　　对存在问题的业主房内进行整改。如室内管网走向不合理，室内腻子粉刷不合格，户型和宣传手册不一致的必须整改。如客观原因无法整改的，酌情进行现金赔偿或者其他方式补偿。　　8、绿化、运动、停车库设施问题　　对花坛、草坪进行整改，提高绿化品质。增加乒乓球台，在羽毛球场增设休息座椅，运动场地面改为塑胶地面，车库地面改为地漆。　　9、改造通往轻轨的小路，提高道路标准。　　10、74-76栋的天然气管直接从外墙到生活阳台，必须重新整改燃气管网走向或在生活阳台外装防盗窗。　　11、请贵司落实远洋高尔夫小学被划分在那个片区，并通过书面形式告知所有业主。　　12、为74-76栋室外安装监控、围墙、电子围栏、背景音乐及景观灯并加休闲座椅。 　　三、业主声明　　全体不接房业主郑重声明如下：　　1、要求远洋开发商在日前以正式书面形式答复整改意见，必须盖章。期间可以与业主代表谈判，但必须有业主旁听，旁听人数不得限制。　　2、如开发商不对上述问题进行整改，本小区业主将继续不接房，为期至少3个月。　　3、本小区业主将联合已接房业主，在渝南大道一侧、内环高速一侧悬挂维权横幅，同时前往南坪、鱼洞步行街“散步”。由此造成远洋开发商声誉、经营上的损失，由开发商自行承担。　　自身权益，自己争取，宁可租房，绝不接房！
楼主发言：1次 发图： | 更多
　　有情帮顶.
　　应该要求所有楼道都贴砖好吗···不只是你们那几栋
　　卖房子不要卖给那些有钱、有文化的人，不然要遭酸死，还是打折卖给普通老百姓好
　　亲爱的网友：　　您好！对于您在帖子中所反映的开发商宣传与实际不符、业主合同前后不一致等问题，请与龙洲湾工商所或12315快速维权反应队联系。联系电话：龙洲湾工商所，315快速维权反应队，。感谢您对工商工作的信任与支持。　　巴南区工商分局　　日
　　@巴南工商局
14:46:00　　亲爱的网友：　　您好！对于您在帖子中所反映的开发商宣传与实际不符、业主合同前后不一致等问题，请与龙洲湾工商所或12315快速维权反应队联系。联系电话：龙洲湾工商所，315快速维权反应队，。感谢您对工商工作的信任与支持。　　巴南区工商分局　　日　　-----------------------------　　尊敬的工商局领导：　　对于这个问题我已向龙洲湾工商所反应过销售户型和实际户型不符合的情况，但是至今也未收到贵部门给我的回复。
　　@ttliu49
11:39:17　　卖房子不要卖给那些有钱、有文化的人，不然要遭酸死，还是打折卖给普通老百姓好　　-----------------------------　　确实应该打折卖，不管是卖给有钱人还是穷人。但是没有打折卖，卖的是洋房价，结果是廉租房，名不符实
　　有结果了吗
<span class="count" title="万
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重庆的小区内或周边有哪些银行或ATM？距离多远？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
买房除了要考虑地段、户型、房价之外,还要考虑一下配套问题。配套对你有多重要呢?关系你以后的生活品质。我市轨道9号线拟年内动工,你有买房的新参考啦! []
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