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温州双屿40套房子空置10年 移民安置房成单位福利？
浙江在线04月24日讯
这两年，我们听说过，烂尾地块，听说过烂尾楼盘。可是您听说过，建成可以入住的房子，还烂在那没人入住吗？还真有。
　　最近我们接到一些温州观众的电话，他们告诉我们在在温州鹿城区双屿街道，有几幢房子建好已经有近十年的时间了，但是奇怪的是这些房子一直没有什么人住进去，甚至有些房子至今还是毛坯房。温州，当年炒房的人那么多，这批房子，怎么就让他烂在那儿将近十年了呢？
　　三幢楼房空了十年 从没住过人
　　这里是温州鹿城区双屿街道新屿社区，在当地农贸市场的楼上建有三幢楼房，很明显，这些房子都有些年头了，和普通的住宅楼并没有什么区别。007记者来到楼上，实地看了之后发现这里很多房子的确没有人住，不仅如此，透过开着的窗户我们发现这些老房子竟然还有不少是毛坯房。
　　知情人告诉我们，这些房子空在这里有十年了，而由于长时间没有人居住，有些房子已经出现了开裂，破损等状况。
　　那么是谁建了这些房子？又为什么会空置在了这里，任由它们开裂破损呢？带着种种疑问，记者在现场找到了一位新屿社区的居民老陈，从他的口中我们知道了这些房子的来历。
　　温州鹿城区双屿街道新屿社区居民陈体产：&这个房子是这样，这个房子是移民办家属投资，这个是移民的配套设施，(移民办)家属投资40%。&
　　在老陈那里，007记者了解到 新屿社区原本是为了安置文成县珊溪水利工程拆迁户而设立的移民点，我们看到的这些空置的房子原本就是给文成、泰顺等地的移民居住的，结果房子在04年建成之后，他们却听说，农贸市场楼上的这三幢房子是由部分移民办家属出资建设，并且这些家属打算自行处置这些房子，居民们觉得不合理。
　　温州鹿城区双屿街道新屿社区居民陈体产：&村民知道了(移民办家属投资40%建楼的事情)，因为(移民办)家属投资(建楼)不合理，一个村民的宅基地还没有到位，因此就没有给他们(移民办家属)住。&
　　老陈告诉007记者，在这批房子建好之后，当地移民办的相关人员的确曾多次想使用这些房子，但是遭到了新屿社区居民的强烈反对，当地居民认为在自身权益没有获得保障的前提下，是不可能让移民办的人动这批房子，因此双方就僵在了那里。
　　温州鹿城区双屿街道新屿社区居民陈体产：&他(移民办家属)想租出去，没有给他租，(房子)就关在这里，前年他又想来住，没有给他住，赶出来，自己村民就住进来了。&
　　移民安置房就成了单位福利房？
　　不知道各位刚才有没有注意到，老陈的一段话，说，村民的宅基地还没有到位呢，他们凭什么出资建？问题的关节点就在这里，这个小区，本来就应该是拿给这些从泰顺、文成等地迁移过来的移民建房子用的。每户人家按照人口数，可以分得相应面积的房子，那么，会不会如老陈所说，村民们并没有得到足够的面积，而移民局的员工家属，却出资建设了这三幢争议楼房呢？如果真是这样，换做谁，都接受不了这个现状啊。就这个问题，我们的007记者，继续展开调查。
　　007记者发现，怀疑农贸市场楼上三幢房子是移民局家属出资建设的，还大有人在。
　　温州鹿城区双屿街道新屿社区居民：&建成之后就一直空在这里，(原本是谁准备进来住？)移民办，移民办准备内部处理，我们村的地，当然不会给他占去。&
　　当地居民还告诉记者，按照当时的相关政策，每人20平方米的补偿标准，比如一家5口人就可以分到一套100平方米的住房。但是等他们从文成移民过来后，却发现自己补偿到的面积远远没有达到这个标准。
　　温州鹿城区双屿街道新屿社区居民：&原本可以分到两间100平方左右(实际多少？)实际只有一半。&
　　新屿社区的许多居民认为，自己和其他一些居民没有足额补偿到的面积，实际上就是被移民办拿去了，并且建起了现在的农贸市场上的三幢楼房。
　　温州鹿城区双屿街道新屿社区居民陈体产：&(你觉得多出来的面积到哪里去了？)都在这里了(被谁拿走了？)移民办拿走了，有的它的亲戚朋友拿走了。&
　　当地移民办是不是真的像老陈说的那样，把移民的安置房拿走，建起了自己内部的福利房呢？007记者找到了鹿城区移民办，在这里，移民办一位姓施的副主任向我们表示，新屿农贸市场上的三幢房子，他们是去年的时候刚刚从温州市移民办接手过来，而且当初负责出资建房的也是温州市移民办。
　　温州鹿城区移民办副主任施苏程：&这个最好是你到它(温州市移民办)那里去(了解情况)。&
　　带着施主任的说法，007记者找到了温州市民政局，在这里移民安置处的处长潘国承表示，新屿社区部分居民反映的部分安置房变成有关部门福利房的说法，是绝对没有的事情。
　　温州市民政局移民安置处处长潘国承：&不是，现在，这个说法不属实的，现在福利房根本没有这个政策，我们也没有听到过分福利房的这种说法。&
　　争议楼房本打算出租 收益市、区两级移民办分成
　　在我们的采访中，温州市民政局移民安置处的潘国承处长表示公寓楼是国有资产，并不存在内部集资建房一说，为了说明这点，潘处长还拿出了多份温州市政府的相关会议纪要，在这些纪要中，多处提到了岭北农贸市场,也就是我们现在所看到的新屿农贸市场是国有资产的说法。
　　温州市民政局移民安置处处长潘国承：&一方面是考虑移民村(新屿社区)的配套问题，另一方面是考虑解决移民的就业问题。&
　　潘国承表示，当时新屿农贸市场综合楼的建设是鹿城区移民办负责设计实施的，综合楼分成了三部分，一块是农贸市场，一块是农贸市场的管理用房，而另一块公寓楼则是外来务工人员的出租房。
　　温州市民政局移民安置处处长潘国承：&有个农贸市场是作为摊位经营出租(给移民)用的，综合楼和公寓楼则是作为外来务工人员出租用的。&
　　原来，一方面，鹿城区移民办为了解决新屿社区的配套设施，在移民安置区域内建设了农贸市场，另一方面，由于新屿社区紧靠旁边的工业区，为了解决工业区内技术人员的住房问题，于是在农贸市场的楼上建了一座综合楼和公寓楼，这样一来，也的的确确占用了一部分移民住宅的面积，也就出现了部分移民没能分得标准规定的住房面积。潘处长说，在这个房子开建之前，针对住房面积的占用，他们也按照当时的价格每平米150元，补贴过这些移民。但是随着这两年房屋买卖价格、租赁价格都在飞速上涨，再加上这三幢争议楼房的出租收益人是市、区两级移民办，于是小区居民有点接受不了。潘处长表示，关于三幢公寓楼的现状，他们目前已经召开过专门的会议，并且决定了相应的解决办法。
　　温州市民政局移民安置处处长潘国承：&现在农贸市场管理已经于2012年2月移交给鹿城区政府来管理，我们市移民办做好相关产权的变更，目前土地证已经办好，产权证还在办理当中。&
首席编辑 郭涛
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太极越狱: 春节太极再超越 iOS 8.1.3用户福利来
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&& “太极越狱”向广大果粉朋友们正式推送了iOS8.2Beta 2版本的越狱破解补丁。就在今日“太极越狱”官方发布公告表示“苹果于月初发布了iOS8.1.3，部分用户已经升级到了iOS8.1.3，该版本暂时无法实现完美越狱
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&& 翻翻日历，新春佳节的长假不经意间已经消耗了一大半。小编估计各位果粉朋友们在这个伴随着各类抢红包大战、吐槽春晚、亲朋相聚的节日期间会发现时间似乎“星际穿越”了一般，一下子就跑远了。同样的，对于真正的果粉而言，这个春节似乎有些平静乏味，苹果公司的各类新产品推出还遥遥无期，iOS8.2正式版的推送也是望穿秋水而不可得，怎奈人生何！然而，在之前令果粉们一次次大跌眼镜，佩服不已的“太极越狱”则再次用自己卓（bian）越（tai）般的努力打破了长假以来果粉圈内的平静。“太极越狱”向广大果粉朋友们正式推送了iOS8.2Beta 2版本的越狱破解补丁。就在今日“太极越狱”官方发布公告表示“苹果于月初发布了iOS8.1.3，部分用户已经升级到了iOS8.1.3，该版本暂时无法实现完美越狱。如之前公告所言，太极越狱实际上已完成对iOS8.2的支持。目前该版本已更新至beta 5，并临近正式发布。因此我们决定在Windows平台首发iOS8.2 beta 1、2版的太极越狱工具。需要说明的是，已经升级到iOS8.1.3的用户，我们建议您通过太极刷机大师将系统升级到iOS8.2 beta 1、2版之后，再进行越狱。”“太极越狱”再次的超越进化对于众多不尝鲜不舒服斯基的果粉们而言无疑为节日锦上添花，让大家不再寂寞。
&&& 一直以来，苹果向使用者推送的iOSBeta版本往往给人一种“食之无味，弃之可惜”的鸡肋感。这其中最主要的原因就在于，果粉们习惯了越狱操作的自由、便捷的操作体验之后，为了尝Beta版本的鲜不得不重新回归到“前越狱”时代的种种不（keng）便（die）之中。而先前的各路越狱圈大神一直将自己主攻的范围定格在iOS正式版本中，几乎从不触及iOS Beta 版本的破解工作。这次，一直以来都在打破越狱破解圈内历史记录的“太极越狱”团队再次革新了历史，对于iOS 8.2 Beta 版本进行了几乎与苹果公司更新速度平行的破解工作。在这里，小编对于屡屡为国内果粉们争光的“太极越狱”敬佩不已。这样的破解也证明了“太极越狱”在技术方面的强大，以及对于各位果粉朋友们的体贴。
&&& 小编在第一时间试用了此次“太极越狱”发布的iOS8.2Beta2版本的破解补丁，发现在操作体验上依旧异常出色。这次“太极越狱”更新的版本号为V 1.3.0,从补丁编号上就可发现，在iOS 8.X时代里，“太极越狱”是逢更新即破解，就是这么有才！任性！当我们打开“太极越狱” iOS Beat 2的越狱补丁之后会发现，启动之后的导语已经同步更新为“提前飞到8.2”，在iOS 8.2 正式版本还要有一段日子才能推出的前提下，这样的抢先体验对于果粉朋友们而言，吸引力真的是杠杠的！当果粉们将自己的苹果设备链接电脑并识别成功之后，“太极越狱”会提示请按链接提示升级到iOS 8.2 Beta 1、2后越狱。接下来的越狱过程和先前“太极越狱”所推送的越狱补丁操作并不差别，依旧是简洁、迅速、安全。
&&& 而对于已经先走一步将自己的苹果设备升级到iOS8.3Beta版本的果粉和开发者而言，8.2Beta版本越狱的便利依旧可以轻松享受到。当“太极越狱’发现设备版本高于iOS 8.2 Beta 2之后，会自动提示”暂不支持当前iOS 版本，您可恢复至iOS 8.2 Beta 1、2并越狱“。并在提示中直接推送固件降级的下载地址。这么体贴、便利让人不得不大加赞赏。
&&& 而惊喜还远未结束，伴随此次”太极越狱“iOS8.2Beta 2越狱破解补丁的发布，“太极越狱”同时伴随这发布了自己的第二款苹果操作软件，它就是“太极刷机大师“。这款产品对于以往苹果设备的越狱破解而言无疑是历史性的突破，其将越狱、数据保存、固件升降级下载等等纷繁复杂的操作整合一体，使得越狱破解的难度再次被降低到新的级别，真的是连“小白”都能分分钟变大师的节奏。作为苹果设备越狱破解方面的领先者，“太极越狱”凭借着“太极刷机大师”再次重新定义了越狱操作。这样出色的国内团队，值得每一个国内果粉五体投地的膜拜。
&&& 据小编了解，苹果公司很可能在三月下旬才会推出iOS8.2的正式版本，在这段不短的空白期之内，“太极越狱”iOS8.2Beta 2版本的破解补丁恰好可以弥补这段时间的空缺，使得果粉朋友们轻松的可以将设备版本的领先和越狱操作的便利合二为一的享受。并且凭借着“太极越狱”先前优秀的操作体验和不菲成绩来判断“太极刷机大师”这款辅助类软件应该会出色依旧。因此，小编建议各位喜好尝鲜的果粉朋友和iOS 平台 App应用开发尽可以迅速试用，相信绝对不会失望的。当然，在体验“太极越狱”为我们带来的努力和照顾时，别忘了在心里默默给它点个赞哦！
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作者：f3f&&&
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北京师范大学关于印发《北京师范大学沙河高教园“园区安置房”申购办法》的通知校内各单位：根据《北京市住房和城乡建设委员会关于沙河高教园“园区安置房”和“公共租赁住房”有关问题的意见》（京建函〔号）和《北京市昌平区沙河高教园区管委会关于印发《北京市昌平区沙河高教园区公共租赁住房管理暂行办法》和《北京市昌平区沙河高教园区安置房配售管理办法》的通知》（昌高教园发〔2014〕1号）精神，结合我校实际情况，学校制订了《北京师范大学沙河高教园“园区安置房”申购办法》，通过教职工代表大会征求了代表意见，并针对有关意见进行了修改，经党委常委会讨论通过，现予以发布。
日北京师范大学沙河高教园“园区安置房”申购办法第一章
总则第一条 根据《北京市住房和城乡建设委员会关于沙河高教园“园区安置房”和“公共租赁住房”有关问题的意见》（京建函[号）和《北京市昌平区沙河高教园区管委会关于印发《北京市昌平区沙河高教园区公共租赁住房管理暂行办法》和《北京市昌平区沙河高教园区安置房配售管理办法》的通知》（昌高教园发[2014]1号）精神，结合学校实际情况，制定本办法。第二条 学校成立北京师范大学昌平新校区住房工作小组，分管资产工作的校领导任组长，成员包括资产管理处、人事处、校工会、纪检办等单位的负责同志，负责起草、执行、解释沙河高教园“园区安置房”申购和“园区公共租赁住房”配租办法。第二章
房源概况第三条 沙河高教园“园区安置房”位于北京市昌平区沙河镇（沙河高教园二期（一）地块），四至范围：东至北沙河西五路中线，南至高教园八号路中线、高教园北三街中线，西至东沙河东蓝线，北至北六环南红线。第四条 我校教职工可申购房源份额总计为544套。其中建筑面积136平方米户型22套，建筑面积116平方米户型60套，建筑面积87平方米户型462套（具体户型分布见附件1）。其中建筑面积90平方米以上户型主要用于满足具有正高职级的轮候家庭（本办法中的“轮候家庭”均特指取得北京市经济适用房、限价商品房备案资格且经北京市住房保障部门复审仍符合申请条件的轮候家庭）购房需求，以及无房教职工家庭（无房教职工家庭定义见附件2）购房需求；建筑面积90平方米以下户型主要用于满足其他轮候家庭购房需求，以及无房教职工家庭购房需求。第五条 园区安置房的平均售价为14000元/平方米（不同楼层、朝向有±5%的价格调整，以最终购房合同为准）。第六条 园区安置房产权性质为“定向安置房”，取得房屋所有权证或契税完税凭证后满五年可上市交易。如有特殊原因，确需在五年内出售的，按原购房价出售给园区内高校符合安置房准入标准的家庭。第三章
准入条件第七条 本次安置房申购仅面向我校日（含）前入职，在编在职在岗（涵盖幼儿园、小学、二附中事业编制在北京师范大学的人员，不含校聘、985聘用等人员）的轮候家庭或无房教职工家庭。第八条 夫妻双方均为沙河高教园区五所高校（北京师范大学、北京邮电大学、中央财经大学、北京航空航天大学、外交学院）教职工的家庭，限购一套安置房。第九条 符合本办法第七条规定的我校双职工家庭，在本办法颁布后离婚的，仅有一方具备申购资格。第四章
资格审核与公示第十条 申购人如实填写《家庭购房申请表》、《北京师范大学教职工家庭信息调查表》、《住房信息查询授权声明书》一式两份，提交资产管理处。同时需提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：（一）申购人及家庭成员的身份证、户口簿；（二）已婚的需提供家庭成员的婚姻证明，离异的需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书，单身的需提供户籍所在地民政部门出具的单身证明；（三）已取得北京市经济适用房、限价商品房备案资格且经住房保障部门复审仍符合申请条件的轮候家庭，需提供相关证明材料。第十一条 学校昌平新校区住房工作小组进行资格初审。第十二条 学校将初审后符合本办法准入条件的申购人材料上报北京市住房管理部门进行复审，同时书面答复初审不符合本办法准入条件的申购人。第十三条 学校收到北京市住房管理部门复审意见后，书面答复复审不符合本办法准入条件的申购人，同时将符合条件的申购人进行排序，并将排序结果在学校内网进行公示，公示期为5天，公示期满无异议者，学校认定其具有购房资格。第十四条 公示有异议的，由学校会同北京市有关部门在10日内完成复查，经复查符合申请条件的，学校认定其具有购房资格。第五章
选房及认购第十五条 学校将全部符合条件的申购人分为轮候家庭和无房家庭两个批次。轮候家庭在前，无房家庭在后。同批次内按照职级（不同岗位职级对照表参见附件3）、工龄、校龄、年龄等因素进行排序，确定选房顺序。具体排序规则为：职级高者在前，职级低者在后；相同职级者中，工龄长者在前，工龄短者在后；相同工龄者中，校龄长者在前，校龄短者在后；相同校龄者中，年龄长者在前，年龄小者在后。第十六条 学校按照上述排队选房顺序中具有正高职级的申购人的相对顺序，组织选购建筑面积90平方米以上户型住房。90平方米以上户型住房选购结束后，若有房源剩余，剩余房源与90平方米以下户型住房合并，供其他申购人按照第十五条所确定的选房相对顺序依次选购；若具有正高职级的申购人未购得或主动放弃选购90平方米以上户型住房，其在选购90平方米以下户型住房时需依照第十五条所确定的选房相对顺序选购。第十七条 申购人按照选房顺序选定房源后，应与学校、北京沙河恒大置业有限公司签订三方认购协议。第十八条 申购结束后若有剩余安置房源，学校将针对其他符合北京市限购政策的教职工制定申购办法。第六章
关于服务年限的规定第十九条 凡购买到园区安置房的教职工，在我校工作满15年可完全享受政策性优惠。如工作未满15年，需退回其享受的购房政策性优惠，具体如下：需退回学校的政策性优惠总金额=〔(园区安置房实际市场均价-总购房款/总建筑面积)×总建筑面积〕/15×(15-N) ×KN――已在校工作年限K――年限调节系数（在校工作五年以内K值为1，在校工作满五年不满十年K值为0.9，在校工作满十年不满十五年K值为0.8 ）园区安置房实际市场均价以2014年相同地段房屋市场交易评估价为准。第七章
附则第二十条 通过隐瞒家庭住房情况、伪造相关证明等方式弄虚作假的申请人，一经查实，北京市住房管理部门将取消其申购资格。已骗购园区安置房的，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应的经济和法律责任，且5年内不得在北京市购买住房；已构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十一条 沙河高教园“园区安置房”申购过程中的特殊事项由北京师范大学昌平新校区住房工作小组研究后报请学校党委常委会决策。第二十二条 本办法仅适用于沙河高教园区安置房配售，经学校教代会讨论，教代会执委会审议，学校党委常委会讨论通过后实施。第二十三条 本办法自公布之日起施行，由北京师范大学昌平新校区住房工作小组负责解释。
同样的位置2万多，这个均价1万4
北师大和北邮在沙河那片地都还没有开工呢
这个房子五年内不能交易，那五年后上市是按照三定三限安置房政策走么？还用缴纳土地收益么~？
大多数教授早在城里买房了吧，根本看不上郊区的破房子。。。北理工原来也这么搞过，弄的房山什么地方安置房，老师根本不买帐，宁可挤在城里，也不买郊区的。。。
外交学院学生路过。
亲，有附件2吗
我还真在那边教书，问题家里房子多
早知道了。
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太极集团“安置房福利”来了是真的吗？
& && &路过太极桥看见涪陵稀缺的地段居然在打地基施工，据说是太极的安置房，不晓得是否真实？
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其实这块儿地应该规划一条道路链接崇义街道办事处下面，减少恒昌路的交通压力
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或者太极纸厂搬迁把厂区道路利用起拓宽便民交通道路
坛友们有知道的吗？
政府划给太极的，拆迁厂房的附加条件！！！！
好像修3栋楼，哪里修条路链接双堡路很好。。。
太极集团在重庆黄泥磅有福利房
好像修3栋楼，哪里修条路链接双堡路很好。。。
我也赞同，但现在修房子了
政府划给太极的，拆迁厂房的附加条件！！！！
原来是真的，还不如规划一条道路上双堡路口
原来是真的，还不如规划一条道路上双堡路口
修了太极集资房后旁边也能修公路，只是看政府修不修
原来是真的，还不如规划一条道路上双堡路口
修了太极集资房后旁边也能修公路，只是看政府修不修
修了太极集资房后旁边也能修公路，只是看政府修不修
看现在的地基及防滑治理多半不会链接，除非纸厂旁边。以前说太极桥要打隧道链接到中慧不晓得何时动工
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