小区大修基金使用情况能不能维修小区的篮球场

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-22 15:36 标签： 小区大修基金使用情况

你买的是灯条么？如果你买的是那种常亮但是它闪的话可以看下是不是电压不稳，或者说灯珠坏了。

应该是电源线台长了,电源一启动,后面的电压低了,所以路灯一闪一闪的. 可以这样： 1、后面18盏另拉一对电源线。 2、前面18盏关闭，只留后面18盏就可以确认。 3、前面18盏与后面18盏不要同时启动。

一、灯珠问题，内部接触不良 二、驱动电源故障

电压不行吧，要么就是灯珠质量问题

原标题：西安部分小区水景设施盼修复

买房时小区内漂亮的人工河流、瀑布、喷泉等水景让人心旷神怡，但入住几年后却成了废弃的摆设，甚至变成臭水坑……近日，多位市民向华商报反映，称小区内水景成昙花一现，美景不再。

“我们小区是大型社区，小区里大大小小的水池、喷泉起码五六处，但这些年维护跟不上，有好几处水景已废弃，池塘干涸发臭。”5月3日，锦业路绿地世纪城小区的业主向华商报反映，称小区内多处水池没水成摆设，还有些水池存在卫生问题。

5月4日上午，华商报记者来到该小区A区，在一单元29号楼对面，看到一处约20平方米的水池，但水池内没有水，只散落着一些石头。

而在小区三单元两栋楼中间，有一处鸭子形状雕塑的长方形水池，水池内只有约四五厘米深的水，水面上还漂着不少落叶。而在单元门旁，也有一正方形水池，池内依然没有水，且池底布满黑色油污，还散落着不少碎砖块。

在A区东门附近，一处喷泉水景没有喷水，据小区业主称，该处喷泉“已经很长时间不喷水了”。在A区售卖蔬菜卤菜的下穿便民市场旁，有一大片水域，但水域边的浅池塘边，淤泥里散落着砖块和薄木板等杂物。

“A区12-15号楼这一片区域的水泵出了故障，正在维修，所以水池和喷泉才没水。”该小区物业工作人员称，物业一直定期维护水景，各水景周边的卫生，也一直由保洁人员负责清理。目前，小区水景的维护费用都是物业承担，未动用大修基金，“对于三单元12号楼外水池池底等的卫生问题，会尽快清理。”

喷泉闲置 池底全是脏东西

“当初买房时，承诺小区喷泉定时开放，可自从买房住进小区，就前几年开过，最近几年一次也没享受过。”住在贞观路皇家园林小区的王女士抱怨道。

5月4日，华商报记者来到该小区，进入大门后一眼就看见了喷泉设施，整个喷泉比一个篮球场还大。环绕整个喷泉一周后发现每个水池内都有水，水面上除了有些许落叶外，部分岸边铺设石头的水池池底有不少绿苔和深棕色的泥堆。另外，喷泉的铁管和电线有一半都埋在水中，向上喷水的细管上方已经生锈，部分包裹黑色电线的白色塑料盖也都脱落掉在一边。

喷泉设备损坏 维护费用太高

“池底的脏物我们会立即清理。”该小区物业工作人员表示，小区喷泉未继续开放是因为有设备损坏。另外，之前由于喷泉的水是死水，夏天半月才能换一次水，导致水池内水质变味发臭。

该工作人员还表示，喷泉设施的维护费用一直由物业承担，因费用较大，就没有继续维护开放。“我们用的都是自来水，一池水基本成本3000元，半个月换一次，加上电费、人工维护等费用，开销逐年递增，物业也比较吃力。另外，因部分水池没有围栏，有孩子直接到水池里玩耍，存在安全隐患。”

丈八东路双维花溪湾小区

“我们小区的喷泉以前只在重大节日开放，但近两年过节时没见开过，不知什么原因。”家住丈八东路双维花溪湾小区的刘先生说。刘先生称，有时物业会给部分水池内蓄水，但喷泉就是不开，池底的蓝色油漆也大片脱落。

5月4日，华商报记者来到该小区，看到部分干涸的水池中，蓝色地面裸露在外，部分喷水管和铁盖已经生锈，水池内地面蓝色油漆大面积脱落，暴露出的水泥地面显得非常突兀，还有的黑色电线直接裸露在水泥地面上。

华商报记者看到有的水池内还有蓄水，水质较为清澈，但水池底部蓝色、黄色、水泥色夹杂，特别杂乱。

“这池子已经好几年没水了，现在一到晚上不少孩子在里面玩耍。”坐在池边凳子的老人说。“我几乎没见过这喷泉开过，也不知道啥时候会开。”另一位老人说。

华商报记者在现场走访时看到，在未蓄水的水池内，有小孩在里面推车玩耍。

设施线路老化 今年修复

“喷泉近几年没开，是因为设施线路老化严重。”该小区物业工作人员称，最近正在维修小区内设施，前几日刚把水池边木质结构修复，下一步将修复喷泉设施，而且今年肯定会进行施工。部分水池内有蓄水，是因之前1号楼更换消防管道，为不浪费水把水直接排到了水池里。喷泉设施已完全断电，所有暴露的电线都没有电。

喷泉不喷水 成小区卫生死角

小区内喷泉不喷水就罢了，池底还散落着垃圾，这让光华路小悉尼新都的业主很头疼。

“从我住进来就没见喷泉喷过水！”该小区业主称，小区3号楼前有一处小喷泉水景，长时间没有喷水不说，还成了小区的卫生死角。5月4日下午，华商报记者在该小区3号楼对面看到，一处喷泉池外的草丛内，散落着不少塑料包装、卫生纸等垃圾。喷泉池内基本干涸，因前一天刚下过雨，池底较低的区域有约四五厘米深的积水，底部有不少污垢，而在喷泉最北端的池底，有一井口，井里有不少枯叶、零食包装等垃圾。

“天气慢慢热了，这么脏太招蚊虫了。”该小区业主称。

对于小悉尼新都3号楼前喷泉的问题，该小区物业一位工作人员称，“我们小区建成时间长，喷泉的水泵等这类设施需要维护，等近期维修好了，我们就会让喷泉喷水。”

对于喷泉井内及周边垃圾问题，该工作人员表示，前段时间他们还集中清理过一次，“因为近期喷泉没有启用，有个别业主就在这里扔垃圾，我们会尽快安排人员清理。”

不少买房者直言，当初买房正是被人工河流、喷泉这样的“附加值”吸引了眼球，入住后却变了样。

市民曹先生称，当初买房就是被小区的水景所吸引，没想到入住不到3年，水景就没水了，“现在就一个石雕造型摆着，没了水，感觉差了很多，小区环境和档次大打折扣。”

但也有业主认为，小区里的水景“中看不中用”，“如果房子靠近水池，夏天蚊虫特别多，压根不敢开窗。”

西安城西一大型小区物业工作人员称，小区水景的成本主要包括：水泵的维护和保养，要保证常年浸泡在水中的水泵不生锈并一直运转；喷泉的用水，必须保证水质清洁，否则喷泉就会被垃圾堵塞，就算一片落叶也会导致喷泉无法正常喷水；此外还有水景日常维护的人力成本。

该工作人员表示，只要是在售楼盘，基本上都能及时维护水景。但在楼盘销售结束尤其是小区全部交房三四年后，小区水景的维护就开始出现各种问题。“小区水景如果是死水，通常三天就会变质，一周就会变臭，能做到自然流动的水面非常少。按正常的水景维护标准，至少要半个月左右更换一次水源。开发商通常在卖房之后，把水景的维护交给物业，有些物业从利益角度出发，就很难做到及时有效的维护。”

卖房时宣传“水景”是否算承诺？

开发商在卖房时大力宣传的“水景”，算不算一种长期承诺？水景的后期维护运营费用究竟该由谁来出？

西安市城东一大型楼盘销售顾问坦言，小区宣传册和楼盘广告上的话语不可全信，“如果在售楼合同上未详细写明小区水景的开放时间，业主就不能以此为由，要求水景效果。而在购房合同里写清水景开放时间的情况几乎没有，所以业主找开发商‘维权’是不太可能的。”陕西一叶律师事务所徐睿国律师表示，小区的物业公司应承担维修喷泉的责任。“若业主入住前小区就有喷泉设施，入住后喷泉因设施损坏应由物业公司承担维修。若物业因维修基金问题不予维修，那就要对物业管理资金进行公示并对此作出解释。”

徐睿国还表示，业主签购房合同前，应落实销售商承诺。小区有喷泉是销售商售房的噱头之一，但与业主签订的购房合同，通常不涉及该款项。导致业主在入住后，发现喷泉与当初承诺不符时，即使可追究违约责任，但常因证据不足，无法索赔。

徐睿国建议，业主若对小区喷泉有要求，一定要留意购房合同中是否有此条款，若没有，则应在合同中就和开发商特别承诺，增加合同条款，并约定违约责任。

华商报记者 马群 杨平 摄影 马群 杨平

哪位亲晓得金稻蒸脸器水加在哪里

金稻蒸脸器的使用方法，希望可以帮到你 1、洁面：使用补水仪前，最好先清洁一下面部。 2、蒸脸：面部距离喷雾口请保持20cm的距离，补水时间大约10分钟左右。 3、护理：使用完蒸脸器做深层补水之后可用日常护肤品做一次护理。 旁边有个小孔，可以直接加水。

哪位亲晓得金稻蒸脸器水加在哪里？？

我姐姐就买了一个，叫金稻蒸脸器，水蒸气还挺温和的，我也用过，挺好用的。需要注意用蒸脸器补水美容的时候要严格按照操作步骤进行，若脸与喷雾口相距太近的话，说不定会烫伤脸，太远有可能没有疗效，一般距离在20cm左右比较合适。正常皮肤的使用频率一般是一周4-5次，敏感肌肤一周2次左右。

问问各位亲金稻蒸脸器加什么水

使用蒸脸器做美容一般每次10分钟左右，过敏性皮肤则为5分钟左右；冷喷蒸汽一般为20分钟。冬季时间可稍长一些，夏季则应短一些。护肤每周可进行2～3次；治疗用药熏蒸则可每日1次。喷雾熏蒸时应根据喷雾气体的强弱、大小及美容受术者对蒸汽的敏感程度来调整喷头与面部皮肤的距离，一般以20厘米左右为宜。　　使用蒸脸器做美容术因为是借助仪器喷雾，甚至是沸水来完成的，所以安全和舒适程度不可忽视。为保证安全，使用过程中应随时密切观察喷雾状况，容器内的水量不能超过水位警界线，以免水沸时突然喷射出来烫伤皮肤；熏蒸时应全身放松，还应注意仪器的通畅，避免因喷不匀或加热不足影响护理效果以及在护理过程中的心情和感受

问问各位亲金稻蒸脸器怎么加水

有一个专门加水的槽，打开往里面加水就行了： 1、洁面：使用补水仪前，最好先清洁一下面部。 2、蒸脸：面部距离喷雾口请保持20cm的距离，补水时间大约10分钟左右。 3、护理：使用完蒸脸器做深层补水之后可用日常护肤品做一次护理。 希望我的回答对您有帮助，望采纳！

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哪位亲晓得水冷散热器用加水吗

由于水冷散热系统已预先注入冷却液，加之水冷循环液在一个密闭的通道中循环流动而不外漏，因此水冷散热器通常都不需要日常保养，也就是说，水冷散热器是不要加水的。除非人为导致漏液，这种情况需要更换整个循环液模块。希望我的回答对您有所帮助。

哪位亲晓得加湿器里放什么水好

你好，加湿器一般都用在开着空调的房间里.这些房间里空气都比较干.但是不建议使用加湿器,特别是家庭更不推荐.加湿器把水雾喷射到空气的同时，也将自来水中的矿物质带到了空气中，开的时间久了，便会在家具、家电上蒙上一层“白粉”。应半个月到一个月清洁一次，或者向加湿器灌注纯净水或温白开水，一定程度上可以减少“白粉”的出现。此外，加湿器的湿度如果太高，人则会感到胸闷、呼吸困难。谢谢望采纳

谁晓得蒸脸器可以加什么

很多人都在使用蒸脸器，它可以通过蒸出来的水蒸气，打开你脸上的毛孔，让你的皮肤可以补水，让脸蛋水润润的.可是大多数人在使用蒸脸器的过程中，都有很多错误的使用方法，这些方法不仅无法帮助你补水，还会容易伤害到你的皮肤.很多人都以为蒸脸器用的是自来水，这是一个错误的认识，自来水中那么多的杂质，通过水蒸气蒸到你脸上，那是多危险的事情，而且自来水的蒸干了还有水垢，这样留在蒸脸器里面，会损坏蒸脸器.第二个错误的认识，那就是把我们通常用的精油放到蒸脸器里面，像放进加湿器里面用一样，由于蒸脸器的温度很高，经常这样用会损害眼睛和皮肤，而且蒸脸器也会因为用了这样的东西损坏(精油里的某些成分，高温分解了，对蒸脸器有害).正确的使用方法，定期清理蒸脸器内部，向蒸脸器里加一两滴白醋，但是要注意不能清洁的太频繁，2个月左右清洁一次是最合适不过的.蒸脸器最好用蒸馏水或纯净水，这些超市里面都是有卖的，买回来使用了，要将瓶盖拧紧，防止灰尘杂质进入

哪位亲晓得加湿器什么用

好用，晚上睡觉时，把它放在床边，当然不要太近，高度和身体差不多，喷嘴方向大概对着脸，档位不要太高，不用看到冒白气，第二天感觉很舒服。 亚都的不错，不用贵的，一般的就行。

哪位亲晓得加湿器哪一种好

亚都的加湿器：yz-ds252c SZ-J031A/B/C YZ-DS160都是纯净型，没有白粉，是不是纯净型主要看出不出雾，不出雾的才是纯净的 就格力品牌的了。GSZ-3001/GSZ-3001D/GSZ-3501D/GSZ-4501D。比超声波加湿器的好处是大大降低了“白粉“问题的产生，算是净化型加湿器，一台小的空气净化器。

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