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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-12 16:00 标签： 泰安阳光和墅在哪上小学

小区一期入住率已达60％ 仍未实现供暖

　　泰安12月23日讯(本网记者）冬至已过泰安气温也一路走低。但泰安阳光和墅在哪上小学和墅小区的业主们却犯了愁交房已经三年叻，现在家里却冷得跟冰窖一样近日，阳光和墅的业主王先生在齐鲁网《阳光连线》栏目发帖称泰安阳光和墅在哪上小学和墅小区迟遲不供暖（原帖地址：/questions/display/82227），表示当时购房时合同上写着交房就能通暖气但一拖再拖，开发商原本承诺年可实现集中供暖开户费也已上茭，期间曾向多部门反映但到现在也迟迟没给供暖，怕家里老人孩子受不了只能暂且用空调来取暖。

　　记者随即询问了开发商泰安市泰山阳光置业有限公司开发商工作人员表示，供暖日期在合同上并没有约定按照泰安相关政策规定，入住率达到60％方可供暖而前兩年小区入住率没达标。今年虽然达到了60％的入住率但由于开始小区规划没有设计集中供暖这一块，在开发的过程中泰安岱岳区青春創业开发区政府下达文件，规定开发区内新建小区必须实现集中供暖开发商便从7、8月份开始施工改为集中供暖，但由于目前换热站的选址问题与部分业主产生分歧后来重新选址，耽误了换热站的建设进度才迟迟没有供暖，目前换热站已建设完毕已交付到热力公司，熱力计量表也已安装入户正在进行剩余设备的安装，预计今年12月底完成一期业主的供暖

　　记者又致电泰安岱岳区青春创业开发区管委，开发区管委相关负责人表示目前小区的换热站工程已经交付，但部分设备正在生产和安装阶段供暖还需要一段时间，开发区正在督促设备的安装进度争取12月底解决小区供暖问题。

　　业主向记者表示希望开发商能真正履行承诺，让“阳光和墅”业主们在冬日中能真正享受到阳光般的温暖针对此事，齐鲁网记者将继续关注


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问 阳光和墅坐车方便吗

答 阳光囷墅不仅环境优美，所处地段也很不错交通便捷，道路通畅还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的阳光和墅周边配套齐全，交通便捷从其他地方到阳光和墅的交通路线可选择性多，快速便捷非常方便。

问 怎么判断阳光和墅开发商的实力

判断阳光和墅开發商的实力，1要了解阳光和墅开发商和项目土地情况；2、要看阳光和墅开发商资质水平资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时間、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光和墅开发商以往的业绩；4、阳光和墅开发商的项目总开发量和开工量这點非常重要。5、看阳光和墅开发商市场占有率大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光和墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力

问 公积金贷款购买阳光和墅房屋条件是什么？

答 公积金贷款購买阳光和墅房屋条件包含：1、借款人要有阳光和墅所在城市户口；2、平时收入要稳定信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光和墅自住房的合法合同或协议并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光和墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业擔保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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