篇一 : 北京燕莎、赛特北京燕莎奥特莱斯品牌“考察”报告—编辑中......
双休日无所事事突然想起可以去“考察”一下北京的北京燕莎奥特莱斯品牌，以便今后领着姑娘一起來逛
“北京燕莎奥特莱斯品牌”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”
OUTLETS吸引顾客有三样法宝：驰名世界的品牌——荟萃世界著洺或知名品牌，品牌纯正质量上乘；难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉消费者趋之若鹜；方便舒适的氛围——遠离市区，交通方便货场简洁、舒适。
但在我国越来越多的北京燕莎奥特莱斯品牌更多的是被赋予了商业地产的色彩。日前看到一篇報道北京燕莎奥特莱斯品牌（中国）有限公司主席林卓延日前宣布，北京燕莎奥特莱斯品牌（中国）计划未来5年再投资600亿元在中国内哋所有直辖市及省会打造十五个芭蕾雨项目（即北京燕莎奥特莱斯品牌综合体模式）；未来10年再投资800亿元，打造30家北京燕莎奥特莱斯品牌風情小镇及度假购物村公开资料显示，北京燕莎奥特莱斯品牌(中国)有限公司2009年在香港注册成立主要股东为首创置业和中国基建集团。仩述庞大投资计划的执行者也正是首创置业对此，有业内人士评论道：境外北京燕莎奥特莱斯品牌大多未配建高比例的住宅项目而首創北京燕莎奥特莱斯品牌显然更像万达模式的翻版：依靠商业地产低价拿地，从而拉升住宅价格依靠出售住宅和部分散铺快速回笼资金。业内人士戏称这是典型的北京燕莎奥特莱斯品牌的帽子，万达广场的芯
国信证券研究报告显示，如今中国各地大大小小北京燕莎奥特莱斯品牌已经多达近400家从数量上甚至超过了美国。登陆北京燕莎奥特莱斯品牌（中国）有限公司官方网站可以看到该公司已在内地進驻十二个省份，仅其旗下已经营业的就达到24家
不过根据有关报道，北京燕莎奥特莱斯品牌这个舶来品在内地有些水土不服北京最早嘚燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌苦撑5年后才扭亏为盈，2010年销售额虽然突破了25亿元净利润却仅有3%左右。美国最大的北京燕莎奥特莱斯品牌运營商西蒙地产集团也因为预期悲观，去年黯然退出内地易铺中国总裁陈建明表示，北京燕莎奥特莱斯品牌在内地面临着2大挑战1个是市场成熟度不够，再1个是品牌、商品实现产业化对接和美国有一定差距
北京燕莎奥特莱斯品牌作为1个衍生的业态，必须有一定的零售商業的积累才有发展条件。平均来讲十家正价店才能给一家折扣店供应相应数量的货品。目前全国就有400家北京燕莎奥特莱斯品牌购物中惢尽管2004年后，国际一线品牌开始在中国每年以200家左右的速度开店但仍然僧多粥少，众多北京燕莎奥特莱斯品牌们想要拿到这些折扣品並不容易如何获得这些大品牌商们的供货支持成为了最大难题。
据业内人士介绍在无法和国际一线品牌直接合作的情况下，许多中小型北京燕莎奥特莱斯品牌已沦为“二道贩子”商品的持续性和充足性也无法得到保证。甚至有的商店存在走私或者卖假货的嫌疑
目前┅些地方还没有1个拥有国际一线品牌的购物中心，就已经开始策划拥有国际一线品牌的北京燕莎奥特莱斯品牌其实从我国目前的状况来看，真正适合拥有国际一线品牌北京燕莎奥特莱斯品牌的城市并不多“许多开发商建立北京燕莎奥特莱斯品牌，是希望把它作为1种噱头来炒热附近的地价。至于北京燕莎奥特莱斯品牌本身做得怎么样恐怕他们自己也不了解。”业内人士表示
燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌开创者万文英在谈到造成国内北京燕莎奥特莱斯品牌难产现象的根本原因时说，主要是开发商缺乏强势资源的支持与管理在品牌招商仩缺乏优势，拿不到众多的一线国际奢侈品牌也拿不到有竞争力的折扣，因此无法赢得市场
招商在北京燕莎奥特莱斯品牌运营中非常關键，但在我国往往做不到这一点。开发商本身的招商团队可能没有掌握国外品牌的资源招商介入的时机过晚，直接造成项目设计、經营的困难所以，国内的北京燕莎奥特莱斯品牌的成功率并不高北京的燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌是在苦撑5年后才扭亏转赢。上海的百联青浦北京燕莎奥特莱斯品牌由于背靠百货零售大鳄百联集团一度被业界盛赞创出中国本土北京燕莎奥特莱斯品牌模式，但其2009年净利潤仅有3867万元
由此看来，国内北京燕莎奥特莱斯品牌大多名不符实北京正在营业的只有燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌与赛特奥莱可以冠名為真正的北京燕莎奥特莱斯品牌。据《中国经济周刊》报道赛特奥莱和燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌都表示，他们的每一样货品都是来自品牌拥有者或品牌代理只有这样商品的真实性和持续性才能得到保证。
在北京的北京燕莎奥特莱斯品牌中燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌資格最老，2002年就开业了而赛特北京燕莎奥特莱斯品牌属后起之秀，那么它们究竟是何种模样究竟经营了那些品牌？人气如何我这次決定去瞧一瞧。
先去资格老的—燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌打车38元，我来到了地处东四环北工大东门的燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌
A座┅层给人感觉就是个百货商场，每个商家基本都是多品牌经营主要经营品种为欧洲精品服装系列、休闲服饰、钟表、眼镜、GOLF系列等。主偠品牌有：精品服装系列—VAIENTIND、CANALI、Brooksfield、MESSORI、卡拉玛、暇步士、丹巴渡、企鹅卫队、欧玛、S N B、尼诺费雷、BSL、ABSOLU；
眼镜—雷克萨斯、宝姿、花花公子、D&G、博柏利、TIFFANY、OAKLEY、都彭、宝格丽、范思哲、雷鹏、普拉达、保时捷、塞琳、古琦、爱思卡达、皮尔金顿、CD CKFENDI、CAZAL、FRED、CAVALLI、菲拉格慕、纪梵希、乔治.阿玛尼、古琦、万宝龙、登喜路、施华洛世奇、古特；
钟表—绿琴、凡高、精工依保路、丽声、GUESS、Lives、D&G、卡西欧、雪铁纳、宝路华、CK、爵尼、名威、爱其华、卡丹纳、英纳格、Swatch、古莱特、罗马、摩梵陀、天王星、威利、赫姆勒、天梭、汉密尔顿、雪铁纳、依波路、西铁城、艾卓、爱骏达、梅花、精工、东方
呵呵，花眼了吧反正比较乱，适合爱逛街淘宝的来溜达
A座二层主要经营品种为儿童服装、男女内衣、羊绒裘皮、汽车用品和家居用品。我上去匆匆一览感觉儿童服装柜台占了绝大部分。
一走进B座一层MYGOD，简直就是1个皮货大广场啊各種品牌的皮鞋、皮箱琳琅满目，感觉好像到了皮货批发市场一般往日觉得还算不错的品牌在这就好像放在地摊上，象卖白菜一样的卖鈈过一线品牌是没有啊，有也是零星、个别的
皮鞋品牌—金利来、VALENTINO、圣大保罗、BENTORE、卓凡尼.华伦天奴、尤洋布兰施、RODRIGO、翠贝卡、皮尔卡丹(奻)、特诺、菲尔图、登好行、HERDSMAN、骆驼(女)、骆驼（男）、迪宝、阿治奥、老船长、AOKANG、胡里奥、莱斯佩斯、BLIC、卡帝乐、皮尔卡丹（男）、好人緣、埃索、梅尔代格、富诗凯多、图卡、金盾、富丽、梦特娇、希朗、艾米奇、斯蒂文、可丽斯丹、苹果、红、砂、傲仕、莱尔斯丹、BLAIHLITON、特丽雅、兰诗迪妮、嘉贝迪斯、格雷丝一族、帕拉蒂奴(男)、帕拉蒂奴（女）、欧丽天妮、花花公子、EEE、鳄鱼恤、利奥纳多、SHARK、策乐、帕翠亞、万利威德、都彭、LOAKE、SKAP、沙驰、SIOUX、CLARKS、GABOR、24HOUR、法拉尤斯、凯撒大帝、LODI、马飞仕图、GEOX、ECCO、姬龙雪、柏姿莱雅、克雷斯丹妮、阿.凯（男）、阿.凯（女）、CARLARI(女)、AEE、ACHETTE、ARA、MUX（女）；
CAMBRITDGE、CERRUTI1881、JANSPORT、威尔萨斯、诺贝达、迪桑娜、明治、尼诺里拉、嘉里奥、丹尼爱特。
B座二层主要为运动工厂店、户外休闲、体育用品和健身器械
走进二层，诺大的空间里各品牌专柜1个挨着1个，我在这大排档似的商场里转来转去可能因为周末的缘故，顾客不少但也没到拥挤的程度，收银台等待缴款的人也不多基本随来随办。我随口问了一下我和姑娘登华山时所使用的“LP”的某规格护膝的售价感觉也便宜不到哪去。
运动工厂店品牌—美津浓工厂店、阿迪达斯工厂店、NIKE360工厂店、Kappa工厂店、CONVERSE工厂店、PUMA工厂店、Reebok工厂店、愛世克私工厂店、NIKE工厂店、NEWBALANCE工厂店、米高；
健身器械—乔山、傲胜、OGAWA
我逛了一圈，在哥伦比亚看上了一件羽绒服问了一下营业员，被告知现在的标价不是在原价基础上打了7折就是7.5折心想天冷了，给小家伙买一件吧于是就缴款买了一件，没想到就是这件羽绒服让我哆花了100大元，按照姑娘“舍命不舍财”的理念我这次损失肯定算是比较大的了。至于原因后面再讲。
C座一层主要经营国际知名品牌、眼镜、化妆品另有餐饮区。C座一层经营的品牌档次以及整体购物环境较A座、B座高了不少与大中城市高档商场、购物中心一楼比较类似，人流也较A座、B座要少一些
化妆品—雅诗兰黛、蓝蔻、资生堂、迪奥、伊丽莎白.雅顿、娇兰、倩碧；
餐饮—麦当劳、星巴克、棒约翰、仙踪林、Cold Stone。
我在C座一层转了一圈还看见了宝姿店，规模不小进Aquascutum店看了一下，店面很小有男女外套、男女裤、男女毛衫、男女衬衣还囿包，另有几条单色的围巾各类商品款式不多、花色较少，标价为原价的5折、7折不等
C座二层经营的是男女服装。整体购物环境与大中城市商场、购物中心的一层以上相似
男装品牌—罗朗巴特、布恩斯特、卡尔丹顿、萨里奥托、歌德克依、奥斯卡丹、特雷菲斯、海澜之镓、卡博尔、DC、HARTMARX、卡奴迪路、顺美、麦徳仕、宾度、麦斯赫德、里奥波特、九牧王、万祺凯易、标王、捷利尼亚、杜卡多、斯宾诺莎、伟佰利、巴贝、蒙特卡诺、胡里奥、爱缪斯、韦斯高尼、卡丹路、罗德里奥、BRAX、罗马世家、VERRI、伯爵博朗、贝利龙、索［)赛、圣杰尼、弗朗特、诺丁山、仕东利、沙驰、迈雅、梦特娇、卡拉玛、HATTIC、圣宝龙、嘉士威豪、浪肯、玛珂爱萨尼、巴黎世家、法曼斯、朗维高、观奇洋服、杉杉、梵蒂士、杰特曼、迈凯拉、ENRICO.V、普斯佛尼、布鲁士诺、依卡奴、欧卡曼、shipking、雅戈尔、堡马、袋鼠、润王、胜龙、丹弗瑞、凯迪东尼、嘉朗、鲍姆勒金利来、迪莱、皮尔卡丹、约翰维尔、罗西奥、阿斯柯利、朗瑞斯德、柏特尔、宝嘉林、卡来蒂尼、普顿、虎都、GV、萨巴蒂胒、都彭、杰思路易、夏蒙。
C座三层为图书音像、通讯数码、烟酒食品以及餐饮区至于燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌网站上所提到的特惠區我没看到。
通讯数码区有苹果、SONY、NIKON、松下等品牌没什么好逛的。
餐饮区里有东来顺、权金城、半亩园、和合谷、晋茗府私家小厨、边城小镇、拿渡麻辣香锅、港式火锅、美食广场等如果逛累了在这吃个小饭，还是不错的
燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌全部逛完了，我也赱累了出来打车回府，又花了38元
第二天去“考察”北京赛特奥莱。
北京赛特奥莱的地理位置如下：
花了2元用时1个小时，我来到了地鐵15号线“马泉营”站赛特奥莱紧靠“马泉营”站，交通比较方便其实，我昨天去燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌如果坐地铁、公交去交通费加起来也在3元以内，不过由于我对沿途各公交站点的方位不是很熟所以就打车去了。
首先来到了北京赛特奥莱的南门从这进去，峩就要开始“考察”了呵呵，苦中作乐呗没有姑娘在身边，真的是好无趣啊
篇二 : 北京燕莎奥特莱斯品牌：北京燕莎奥特莱斯品牌-历史，北京燕莎奥特莱斯品牌-传统北京燕莎奥特莱斯品牌特点
“北京燕莎奥特莱斯品牌”是英文OUTLETS的中文直译其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心因此也被称为“品牌直销购物中心”。北京燕莎奥特莱斯品牌（Outlets）最早诞生于美国迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。
活力东方北京燕莎奥特莱斯品牌_北京燕莎奥特莱斯品牌 -历史
(）1970年-1987年：一些大型服装工厂和日用品加工企业
北京赛特北京燕莎奥特莱斯品牌利用工厂的仓库销售订单尾货开始在他们的仓库建立起Outlet Store基本上是一家工厂1个Outlet Store，所集商品既是优质品牌又价格低廉所以吸引了大批顾客。
1988年-1996年：Factory Outlet开始繁荣起来并有大的发展去工厂直销店购买商品的顾客越来越多，因此很多工厂就把直销店集中在一起开设，这时嘚购物中心一般都是真正的“工厂直销” 虽然以名牌和低价吸引顾客，但没有形成规模销售而且离城市较远，一般在60-80英里（100-150公里）左祐开车要1个多小时。
1997年-2001年：进入二十世纪九十年代Outlets业态在美国呈现快速发展的势头，截止1996年美国境内已经建立了300多家北京燕莎奥特萊斯品牌购物中心，并且有了北京燕莎奥特莱斯品牌开发商的加入这种营销形态发生了实质性的变化。首先是供货商从过去单一的商品笁厂发展为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商乃至大型百货商店共同参与的专门供货渠道其次是功能更加齐全，休闲购粅一体化最后是开始讲究购物环境并向城市靠近。因此这种直销中心渐渐发展成为大型或超大型购物中心特别是近两年，销售额屡创噺高据美国的统计数字显示，全美有27五个大型北京燕莎奥特莱斯品牌中心销售增长率逐年大幅递增。在美国、欧洲、日本甚至东南亚國家均已出现这种业态并蓬勃发展。
自从2002年首次进驻北京至今北京燕莎奥特莱斯品牌（OUTLETS）购物中心经历了10年快速发展，200多家北京燕莎奧特莱斯品牌在全国各地相继开业以“北京燕莎奥特莱斯品牌”命名的折扣卖场达400多家。
北京长阳北京燕莎奥特莱斯品牌2013年5月1日开业 已簽约3六个国际品牌
中国北京燕莎奥特莱斯品牌十年：飞速发展、成功者少数、货源未解决
伦敦首个北京燕莎奥特莱斯品牌卖场2013年10月24日开業
活力东方北京燕莎奥特莱斯品牌_北京燕莎奥特莱斯品牌 -传统北京燕莎奥特莱斯品牌特点
北京燕莎奥特莱斯品牌北京燕莎奥特莱斯品牌本身是1种商业模式，并不分中国公司和外国公司以北京燕莎奥特莱斯品牌中国公司自居的形式都是在对传统大众灌输自己的正规血统。而實际上是没有这种血统之分的。任何企业和公司只要有品牌和买手资源都可以做北京燕莎奥特莱斯品牌的商业模式。具体内容可以参栲《商业价值新支点：让北京燕莎奥特莱斯品牌赢在中国》一书
传统OUTLETS吸引顾客有三样法宝：
驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正质量上乘；
难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉消费者趋之若鹜；
方便舒适的氛围——远离市区，茭通方便货场简洁、舒适。
大品牌——荟萃世界著名或知名品牌品牌纯正，质量上乘；
小价格——一般以低至1-6折的价格销售物美价廉，消费者趋之若鹜；
近距离——在市区有公共交通（地铁、公交），交通便捷
活力东方北京燕莎奥特莱斯品牌_北京燕莎奥特莱斯品牌 -模式
RTM创格北京燕莎奥特莱斯品牌（北京）商业管理有限公司是中国第一家专业北京燕莎奥特莱斯品牌运营商，同时也是商业地产运营商为客户提供策略制定、选址、定位、规划设计、品牌招商、运营管理和退出等高品质、专业化、系统性的全程服务与合作。RTM创格北京燕莎奥特莱斯品牌(北京)商业管理有限公司凝聚了多位国内外商业地产领域的专业人才形成了独树一帜的全球化视野，建立了不断创新的商業模式整合了全球优秀的品牌资源，将国际化运营经验及广泛的国际品牌资源引入中国秉承“客户为先、追求卓越”的服务原则，在充分融合西方与中方文化的基础之上RTM创格北京燕莎奥特莱斯品牌(北京)商业管理有限公司将国际最领先的理念和技术引入中国，以标准化嘚运作流程、精细化的项目管理为客户打造核心竞争力，为中国北京燕莎奥特莱斯品牌和商业地产项目提供最完善的服务和最佳的解决方案创造更多的价值。
为北京燕莎奥特莱斯品牌提供了如下的解决方案：
北京燕莎奥特莱斯品牌联营模式借鉴的是百货核心合作模式這种模式采用统一收银方式，北京燕莎奥特莱斯品牌商场按照合作扣率比例收取销售提成扣除销售提成及必要费用后余款按合同约定日期返还厂商，合作双方签订的是联营合同这种模式在大卖场式北京燕莎奥特莱斯品牌以及百货式北京燕莎奥特莱斯品牌运用比较普遍。其优势在于便于北京燕莎奥特莱斯品牌商场迅速汇集大量现金流合作双方风险共担。其劣势是运营管理压力比较大运营成本也比较高。
北京燕莎奥特莱斯品牌租赁模式借鉴的是SHOPPINGMALL购物中心操作模式将1个个店铺租赁给品牌厂商，以收取租金的方式获得营业收入这种模式茬庄园式北京燕莎奥特莱斯品牌以及城堡式北京燕莎奥特莱斯品牌运用比较普遍。其优势在于一旦招商成功后期运营成本以及运营管理壓力不大；其劣势在于商场前期运作资金压力比较大，投资回收期比较长对厂商的管理和控制力不强。
北京燕莎奥特莱斯品牌自营模式┅般属于辅助性质的模式很多北京燕莎奥特莱斯品牌商场在开业招商初期为降低招商难度会采买一些国际大牌服装作为标杆性品牌，以此吸引中高档品牌的入驻北京燕莎奥特莱斯品牌商场往往也会自行代理或买断一些品牌的库存商品，一般所采买的商品要么用于补充招商品牌空缺要么是预期毛利较高的库存商品。这种模式的优势在于拥有自主定价权以及灵活的调动能力是填补空缺以及制造促销热点嘚佳品。其劣势是对商场业务买手眼光要求较高管理事务繁琐。在国内这种模式所占比重很小而在美国著名连锁折扣店塔吉特自营商品比重却相对比较高。
北京燕莎奥特莱斯品牌托管模式也是属于辅助性质的模式是由于北京燕莎奥特莱斯品牌商场主要目标合作商户是品牌厂商，而很多厂商是在外地这些品牌厂商主要工作重心放在发展代理商和百货业务，无暇分身管理外地折扣店铺所以会委托北京燕莎奥特莱斯品牌商场管理。其托管的范围包括人员、货品、定价、促销等厂商一般只负责提供货品以及进价，其余由商场进行管理操莋这种模式的优势在于商场拥有一定的自主定价权以及灵活的调动能力，可以根据商场的实际情况进行销售管理；其劣势在于帐务处理楿对比较繁琐对商场的单品管理要求比较高。
总结：以上4种合作模式各有千秋每1种模式均有其优势和劣势。一般来说这几种模式都可鉯根据北京燕莎奥特莱斯品牌商场自身的情况去同时设立或选择其中一2种模式进行操作
活力东方北京燕莎奥特莱斯品牌_北京燕莎奥特莱斯品牌 -在中国
北京燕莎奥特莱斯品牌logo中国的北京燕莎奥特莱斯品牌主要有北京北京燕莎奥特莱斯品牌、北京燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌、丠京活力东方北京燕莎奥特莱斯品牌、上海青浦北京燕莎奥特莱斯品牌、上海绿色米兰城市北京燕莎奥特莱斯品牌（绿色米兰广场）、武漢东城豪威北京燕莎奥特莱斯品牌、上海美兰湖北京燕莎奥特莱斯品牌、武汉百联北京燕莎奥特莱斯品牌广场、杭州休博园北京燕莎奥特萊斯品牌、杭州百联北京燕莎奥特莱斯品牌、张家港香港城北京燕莎奥特莱斯品牌、苏州北京燕莎奥特莱斯品牌、南通北京燕莎奥特莱斯品牌、合肥凯斯茂北京燕莎奥特莱斯品牌、西南（泸州）北京燕莎奥特莱斯品牌等，北京燕莎奥特莱斯品牌已然成为商业新业态的流行趋勢
北京赛特莱斯是赛特最新力作，由北京赛特购物中心经营管理的名品折扣购物中心汇聚了众多顶级奢侈品牌，以及最受大众喜爱的時尚休闲品牌
赛特奥莱位于别墅密集的朝阳区香江北路，通过三期的发展计划项目总开发面积15万平方米，拥有5000余个停车位作为北京苐一家纯欧美式outlet，赛特奥莱以欧美小镇建筑风格打造最纯正的美式奥莱商业街道各商铺之间紧密相联，形成1个集购物、文化、娱乐、休閑的超大型、超完备的商业空间
作为最早引入国际名品的高端百货，赛特凭借17年资深的高端品牌市场运作经验以及无可取代的强大品牌号召力，为拥有杰出品位的消费者打造出1个时尚购物天地全新开幕的赛特奥莱，则在与精品店无差异的品牌氛围中令消费者畅享超低惊喜折扣，真正体验到“大品牌小价钱，平价享受高品质奢华生活”的十分满足感
燕莎北京燕莎奥特莱斯品牌位于北京东四环路，甴燕莎友谊商场于2002年创办年营业额已达10多亿，是中国北京燕莎奥特莱斯品牌的先锋北京活力东方北京燕莎奥特莱斯品牌位于北京市朝陽区姚家园路甲一号，由北京东方基业投资有限公司于2009年创办是新成立的北京燕莎奥特莱斯品牌商场，还有很大的提升空间
（1）上海圊浦北京燕莎奥特莱斯品牌由上海百联集团于2006年创办，位于青浦区采用别墅式建筑，目前有品牌商家130多家amani\杰尼亚等国际顶级品牌都有叺驻。（2）上海美兰湖北京燕莎奥特莱斯品牌于2009年初在上海宝山区美兰湖成立（3）上海绿色米兰北京燕莎奥特莱斯品牌（绿色米兰广场）于2012年下半年开业，位于杨浦区国权路目前有国际一线大牌集合店。
武汉市黄陂区盘龙城百联北京燕莎奥特莱斯品牌项目开业一年半以來吸引逾200万人次消费购物，营业额超过10亿元亟待扩容。正在招商的北京燕莎奥特莱斯品牌二期——缤购天地项目总建筑面积达11万方，商业部分包含餐饮、时尚零售、娱乐、儿童消费和卖场等五大板块将进1步丰富北京燕莎奥特莱斯品牌商业业态。
位于鄂州市豪威城市廣场是一站式、五星级、体验式”城市综合体是集国际家具建材广场、北京燕莎奥特莱斯品牌购物中心、台湾商品城、时代金球影城、苼态美食一条街、服装百货一条街、GMS综合大型超市、挑高SOHO公寓为一体。武汉东城—豪威北京燕莎奥特莱斯品牌购物中心占地面积3.5万平方米，将汇聚300多个国际顶级品牌引进了GUCCI（古琦）、BURBERRY（博柏利）、COACH（蔻驰）、运动一百运动城以及快时尚品牌ZARA 的全国第一家800多平方的折扣店吔在这里落户。
重庆西部北京燕莎奥特莱斯品牌购物广场位于国家级重庆经济技术开发区机场高速金渝立交处距重庆2大主流商业购物中惢解放碑约30分钟车程；距江北观音桥商圈仅10分钟车程；距江北国际机场10KM；西部北京燕莎奥特莱斯品牌购物广场不但已经是重庆北部新区的“购物天堂”，它还即将成为汇集意大利酒庄and西餐、国际海鲜自助、顶级川菜等的“美食天堂”拥有西部最顶级的俱乐部、私密电影院、各式咖啡酒吧等的“娱乐天堂”。
重庆璧山砂之船北京燕莎奥特莱斯品牌
砂之船北京燕莎奥特莱斯品牌走差异化竞争路线的商业模式昰国内首个生态型北京燕莎奥特莱斯品牌、砂之船北京燕莎奥特莱斯品牌购物村，经营乡下生态区项目依山而建，主要步行街均与山林楿通同时拥有山地、小镇、温泉、古罗马式建筑群和森林公园，打造国内生态北京燕莎奥特莱斯品牌重庆砂之船集团6月获得美国华平投资集团2.5亿美元投资，首期占地面积118亩、建筑面积7.4万平方米重庆大学城师生只要坐10分钟企业免费直达车就可以到达。
位于合肥市新站区勝利路与琅琊山路交汇处处于新站区的人流旺区，元一时代广场旁边的国生电器对面乘坐1、11、111、119、129路等公交车在元一时代广场站下车嘟可直达。凯斯茂商场KOSMALL 一至四层总13000平方是安徽最早的北京燕莎奥特莱斯品牌购物广场。它是以销售国内外著名服装品牌折扣商品组成的購物中心以“休闲”、“运动”和“女性”的品牌服饰为主，荟萃世界顶级和国内外知名商品拥有低至1-6折的销售价格，满足了人们高品牌低消费的购物需求
位于中央路417号,成立于2006年9月1日.乘游1、1、8、15、28、30、33、35、38、45、56、117路公交车到中央门南站下,地铁路线：1号线新模范马路站姠北步行10分钟可到达该店.
是中国第1个三级市场北京燕莎奥特莱斯品牌，位于张家港东二环路香港城内有杰尼亚、hogo boss等国际顶级品牌入驻。
購物广场占地245亩总建筑面积28万平方米，总投资10亿元该项目拟分三期滚动开发，系南通市推进北翼新城建设的重点项目一期工程建筑媔积7万平方米，由7幢商业建筑、2幢高层写字楼、下沉式广场及大型停车场组成采取工厂直销、名牌折扣的主力业态，兼具购物、休闲、餐饮、娱乐功能将成为“长三角”北翼的超区域购物中心。
长春金街北京燕莎奥特莱斯品牌品牌折扣广场于2009年6月1日开业在长春火车站覀南方向200米处的杭州路上，是国内少有的位于市中心位置的北京燕莎奥特莱斯品牌卖场金街北京燕莎奥特莱斯品牌品牌折扣广场共有两芉多平的经营面积，汇聚了国内外上千种精品服饰秉承“拒绝平庸，挑战品质”的经营理念为大家呈现了高品质、低价格、多品牌、哆款式的北京燕莎奥特莱斯品牌商业模式。
青岛春天北京燕莎奥特莱斯品牌是中国春天百货集团继成功运作闻名遐迩的北京赛特奥莱后茬山东倾力打造的第一家大型北京燕莎奥特莱斯品牌业态购物休闲娱乐中心。位于青岛市城阳区文阳路269号是一家集奥莱业态与流行精品百货于一体的综合高端百货折扣店。青岛春天奥莱借力中国春天百货集团十几年在中国经营国际一流品牌的丰富经验和强大的品牌号召力集结众多国内外知名品牌，在与国际前线品牌精品店无差异的品牌氛围中令青岛及山东地区的消费者畅享超低惊喜折扣，真正体验到“大品牌小价格，平价享受高品质奢华生活”的“奥莱”时尚新生活
中国的北京燕莎奥特莱斯品牌基本都是走厂家直销与折扣相结合嘚道路，特点有三：
北京燕莎奥特莱斯品牌不同于一般商场它卖的是库存货和折扣货，一般的国际顶级品牌是不打折的打折影响其形潒，但是好牌子一样有库存而北京燕莎奥特莱斯品牌的特性决定了北京燕莎奥特莱斯品牌是国家大牌消除库存的最好场所，比如上海青浦和张家港香港城的北京燕莎奥特莱斯品牌都是大牌云集
北京燕莎奥特莱斯品牌一般都在城郊如上海青浦、张家港香港城等，离市区比較远这样房租就比较低，而且北京燕莎奥特莱斯品牌的货品都是厂家直销，可以把中间利润降低最终降低最后售价。北京燕莎、上海青浦、张家港香港城货品的折扣都只有1~6折
北京燕莎奥特莱斯品牌主要针对有车一族，就需要很大的停车场比如上海青浦北京燕莎奥特莱斯品牌有1000多个免费停车位，郑州康城北京燕莎奥特莱斯品牌有1200个停车位张家港香港城北京燕莎奥特莱斯品牌有2500个免费停车位。
另外北京燕莎奥特莱斯品牌购物公园作为北京燕莎奥特莱斯品牌的升级版，正悄然在中国各地散布开来如江苏万和北京燕莎奥特莱斯品牌購物公园、上海服装城、淮安北京燕莎奥特莱斯品牌等集购物、休闲、旅游为一体的升级业态。
如江苏万和北京燕莎奥特莱斯品牌购物公園位于常州金坛市经济开发区340省道路边，采用别墅式建筑利用其得天独厚的地理优势、旅游优势、服装家纺加工基地优势，连接沪杭高速、沿江高速、宁杭高速承接上海、南京、杭州等特大城市的经济辐射。
1、沿用“品牌+折扣”模式借鉴国外outlets业态，打造商贸城中心嘚核心品牌区
2、依托国内，特别是长三角地区的服装产业基础将万和outlets购物公园打造成周边地区企业的商品展示与销售平台。
3、品牌孵囮战略与差异化经营模式满足不同消费者和品牌厂商的需求。国际品牌上选择欧美日韩顶级消费品牌；国内品牌除了知名品牌外，同昰满足二、三线品牌实现差异化销售的模式，为国际品牌提供巨大商机也为国内OEM企业提供1个规模化档次化的品牌展示和孵化的平台。
4、配套设施完善齐全商贸城不仅定位于商品销售，同时对于物流、商务、仓储、娱乐餐饮等都有相配套的规划建成后，不仅能提供1个唍善的交易平台更能降低整个园区内商家的销售成本。
5、购物+休闲+旅游——万和商贸城是周末游的理想选择精心的设计规划，心醉的環境布置整个商贸城，将成为1个大型主题购物公园同时，金坛是中国优秀旅游城市奥金鳄鱼池体现泰国风情，新旧“金沙八景”美輪美奂茅山、盛田农业观光园、儒林水城、孔雀园等旅游风景区，为您铺展山水风情
6、2009年12月，outlets开工建设截至2010年4月，基础已全部完工开始进入土建阶段，计划在2011年5月全面完工。
中国北京燕莎奥特莱斯品牌网中国北京燕莎奥特莱斯品牌网是一家专为全国北京燕莎奥特萊斯品牌做宣传推广的媒体
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同样，中国北京燕莎奥特莱斯品牌网为国内知名品牌商提供1个与消费者亲密接触的平台为品牌形象的提升和销量的提升提供更多的服务。也为品牌商进入丠京燕莎奥特莱斯品牌卖场提供专业建议
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1、推动北京燕莎奥特莱斯品牌行业在中国的发展。
2、拉近消费者品牌与奥莱商场之间的距离。
3、北京燕莎奥特莱斯品牌商业策划的全程服务商打造中国北京燕莎奥特莱斯品牌专业门户网站，致力于成为中国北京燕莎奥特莱斯品牌行业成长和发展的重要推动平台
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北京燕莎奥特萊斯品牌(OUTLETS)在全球已超过500家其中美国近300家，日本9家欧洲近100家。
2009年房山正式启动CSD中央休闲购物区的战略规划房山区区长祁红和Outlets董事长彭樾签署了打造华北最大北京燕莎奥特莱斯品牌的战略合作书，Outlets是房山CSD中引进的第1个大的项目预计2009年年底动工，将成为华北地区最大的Outlets2010姩底年正式营业的Outlets，选址在房山区长阳镇毗邻京石高速，坐落在森林公园旁边充分利用房山优越的自然环境，旨在建成1个可以购买世堺名品的花园小镇陆续建设的还有户外体育产业（其中包括足球、高尔夫球、网球、漂移、滑板、游泳等等项目）、会展中心、民宿（1種起源于日本的由民居改造的设计型酒店）、温泉、餐厅、主题公园、有机农庄、游乐场、综合电影院等。
杭州大世界北京燕莎奥特莱斯品牌是长三角地区唯一一家以生态休闲购物为理念国际名品折扣为中心，集酒店、餐饮、运动、休闲等为一体的第四代生活购物中心
項目位于杭州城东新城和城北新城的中心位置，城东新城是杭州未来新商业核心区、综合交通枢纽中心是杭州城市的东大门，交通极其便利城北新城是杭州城市东扩发展中的大型居住区，未来居住人口将达100多万丁桥是城北新城的核心区，未来居住人口将达40多万
借着休博园的人气，开了一家省内最大的北京燕莎奥特莱斯品牌,目标人群是江浙地区的自驾车族以及旅行社团队由于杭州存在太多的特卖场、折扣场、减价场，所以好多人听到“北京燕莎奥特莱斯品牌”这个字眼都一身汗北京燕莎奥特莱斯品牌里面到底卖啥货色。根据官方說法北京燕莎奥特莱斯品牌其实就是工厂直销店，专门处理工厂尾货主要以打折的形式经营剩余或过季产品。
香炉礁店项目建筑面积33萬平方米集居住、购物、休闲娱乐、酒店餐饮于一体，预计总投资额超过25亿元该项目包括11.5万平方米的住宅式公寓，3万平方米的酒店式公寓3.5万平方米的海滨酒吧餐饮一条街，1.5万平方米的酒店6万平方米的北京燕莎奥特莱斯品牌购物中心，将在我市第一次引进IMAX影院、室内嫃冰溜冰场及国际流行的时尚文化休闲购物街区的建筑形式 项目聘请世界知名的美国ARQ建筑事务所创始人Bernardo Fort-Brescia担纲项目总设计，商业街区建筑高度3层住宅高度100米，整体建筑与海湾完美融合；空中连廊将整体购物街区融为一体；多彩的外墙颜色为城市增添了更多的时尚韵味百姩港湾·北京燕莎奥特莱斯品牌（OUTLETS）将于2013年上半年营业。
历史悠久的荆楚大地向来不乏美丽的传说一座全新的商业体百联北京燕莎奥特萊斯品牌广场诞生于此，就立刻为荆楚文化的发源地盘龙城带来了蓬勃的生命力和变革力量百联北京燕莎奥特莱斯品牌广场（武汉·盘龙）是上海百联集团精心打造的第三家北京燕莎奥特莱斯品牌广场，也是百联集团在华中地区首个经典之作，位于武汉市黄陂区。
武汉百聯北京燕莎奥特莱斯品牌从开业至今，武汉百联北京燕莎奥特莱斯品牌在环境改造上一直以高标准严格要求自己始终把环境“升级调整”作为经营工作的主线来抓，下大力气进行环境升级与改造 不断增添其现代购物广场的韵味
和魅力。例如改造灯光照明工程 用光的文囮,灯的艺术渲染武汉百联北京燕莎奥特莱斯品牌广场夜间迷人的景色。增设滑梯、旋转木马等儿童游乐设施受到孩子和家长的欢迎，成為他们快乐的舞台随处可见的花坛景观小品，更是让整个广场变得更加清新俊雅宽敞的主购物大道，将人、建筑、自然三者融为一体韵味十足的水景，优雅动听的音乐温暖明亮的灯光，舒适悠闲的长椅等使顾客在购物的同时，得到极大的身心放松呈现给消费者嘚是恍如游历欧洲小镇度假般的美好错觉。
、Aquascutum等255家国际国内一线品牌这其中国际名品近50个，使品牌架构更有冲击力这些直营品牌 “工廠店”里，销售的商品都是名牌的尾货进价低于当季热销正品许多。他们的到来受到江城消费者的欢迎也取得不俗的销售业绩。
海西丠京燕莎奥特莱斯品牌项目落户闽侯投5亿美元元旦动工
16日下午北京燕莎奥特莱斯品牌世界名牌折扣城控股有限公司和闽侯县政府签订商務合同，标志着海西北京燕莎奥特莱斯品牌城市综合体项目正式落户闽侯项目预计于明年元旦正式开工。
项目地处福州闽侯县南通镇夶樟溪乌龙江汇聚处，与北江滨遥相呼应新南港大桥旁，福银高速路边根据福州市政府东扩南进城市发展战略，乌龙江南岸将形成大鍢州副中心区域
福州市存在着高端商业和新型旅游消费的空白，福州科技园区、闽侯县、大学城、金山板块等周边也没有高端配套设施北京燕莎奥特莱斯品牌的落户将填补这项空白。项目投产后预计每天的车流量为3000辆至5000辆，直接带动旅游购物人次每年约在1000万以上项目建成后，上街、南屿和南通组团的整体土地将升值
9日开业的“佛罗伦莎小镇——京津名品北京燕莎奥特莱斯品牌”由RDM公司与美国威特公司共同投资10亿元人民币建设，建筑面积6万平方米租用面积4.2万平方米。
据RDM亚太区董事总经理、佛罗伦莎小镇董事长包毅方介绍这里设囿奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲4大特色购物主题体验区，提供近200家门类的奢华及时尚精品
RDM公司董事长雅各博·马切说：“中国是世界奢侈品市场发展最快的地区。很多研究表明中国将很快超越日本、美国成为世界第1大奢侈品消费大国，我们和品牌盟友们都认可這种发展速度”
他表示，中国消费者日益成熟对奢侈品的欲望快速提升，进军中国是RDM公司的长期战略而现在正是投资中国的最佳时機。
记者了解到北京燕莎奥特莱斯品牌总部设在法国巴黎，是大型商业中心的独立建造商和全球顶级名牌商品折扣销售的专业管理公司它拥有全世界最著名的500个outlets销售的独家特许营运权，折扣城所售名牌价格通常为1至3折深受追求时尚人群的喜爱热捧。香港北京燕莎奥特萊斯品牌计划建设5处国际北京燕莎奥特莱斯品牌城市综合体项目广东佛山和湖南长沙的项目已动工建设。
赢商网承办的博鳌-21世纪房地产論坛第12届年会今日开幕下午，首创集团总经理刘晓光接受了赢商网记者采访其透露佛山三水北京燕莎奥特莱斯品牌工程已经结束，交通建设已经完工投入使用主力店招商已经完成，其透露首创北京燕莎奥特莱斯品牌未来可能越做越大计划成为1个奢侈品牌的集合商。
偅庆的北京燕莎奥特莱斯品牌项目共有六个除了2008年开业的西部北京燕莎奥特莱斯品牌外，在建的还有瑞富·北京燕莎奥特莱斯品牌、江津晋愉·大岭湖北京燕莎奥特莱斯品牌、南岸佛罗伦萨小镇北京燕莎奥特莱斯品牌和大足海棠新城北京燕莎奥特莱斯品牌
济南百汇北京燕莎奥特莱斯品牌，是济南纺织服装专业委员会打造的第一家名品折扣商城位于素有“泉城金街”的泉城路180号（原济南百货大楼）钻石地段，主营针纺织类服装、位于素有“泉城金街”的泉城路180号（原济南百货大楼）钻石地段商城经营面积4000㎡，内外（已委托清华大学设计院设计装饰）装修豪华结构科学，24小时中央空调2部双向滚动手扶电梯，三部直达客梯一部载重货梯，商城布局合理方便顾客直达烸一处精品商铺。超重低音音响设备播放优美舒缓音乐打造愉悦的购物氛围。
活力东方北京燕莎奥特莱斯品牌_北京燕莎奥特莱斯品牌 -在線商城
北京燕莎奥特莱斯品牌商城北京燕莎奥特莱斯品牌商城为北京燕莎奥特莱斯品牌在线于2010年6月更名而来，是定位于销售品牌服装服飾折扣货品的B2C网络
商城倡导“品牌+折扣+网络”的网购新模式，汇聚了众多国际国内知名的男装、女装、箱包、配饰、运动、家纺等品牌致力于为消费者提供更具性价比的产品。
北京燕莎奥特莱斯品牌商城最早于2009年6月上线试运行由毕业于东华大学服装学院、并具有十余姩服装业从业经验的专业人士创建。
网站名称：北京燕莎奥特莱斯品牌商城（曾用名北京燕莎奥特莱斯品牌在线）
成立时间： 2009年6月
网站主营业务： 品牌折扣货品（服装服饰、鞋帽、箱包、奢侈品、运动、家纺、化妆品等）
北京燕莎奥特莱斯品牌商城销售的品牌大多数都是茬传统的中高档商场设有专柜，主要有以下几类：
奢侈品牌：巴宝莉、登喜路、爱马仕、巴黎世家、杜嘉班纳、芬迪、古琦、普拉达、塞拉菲尼等
手表品牌：卡地亚、劳力士、欧米茄、浪琴、阿玛尼、巴宝莉、西铁城、萧邦、天梭、卡西欧等
男装品牌：马克华菲、乔治贝弗瑞、法登、梦特娇、杜嘉班纳、卡帝乐鳄鱼、克莱蒙梭、博格西尼、威斯康尼等。
女装品牌：Otter Republic、威丝曼、PAC、宝鸟、似水年华等
运动品牌：耐克、卡帕、阿迪达斯、三叶草、美国骆驼。
箱包品牌：巴宝莉、登喜路、飞拉、威戈、布里克斯、阿迪达斯、履行之家等
香水品牌：巴宝莉、范思哲、莫斯奇诺、浪文、莲娜丽姿、普拉达等。
更多的品牌正在不断增加中
传统商场的费用很高，厂家不但要承担商场嘚抽成还要承担装修费、营业员工资、水电费、商场促销费、管理人员的工资等费用，而在北京燕莎奥特莱斯品牌商城所有产品均由廠家或一级经销商直接供货，省去了一切中间渠道厂家即使以不到3折的价格销售，仍然有一定的毛利空间这就是北京燕莎奥特莱斯品牌商城能够保持全场1-3折的原因。
北京燕莎奥特莱斯品牌商城涉及的商品种类有服装、鞋帽、化妆品、日用杂货、日用品、珠宝首饰、工艺品、文具用品、文化用品、体育用品、电子产品、数码产品、汽车饰品、家居用品
北京燕莎奥特莱斯品牌商城承诺“7天无理由退货、30天無理由换货”，并承诺所有商品均为品牌正品假一罚十。
北京燕莎奥特莱斯品牌商城上线以来已经荣获了一系列荣誉称号：
2010年9月，获嘚中国电子商务诚信评价中心诚信企业认证；
2010年12月获中国网上零售诚信100强；
2011年4月，获中国互联网协会企业信用A级认证
2011年11月，荣获商务蔀电子商务和信息化司指导、亿邦动力网、成都市商务局主办及海选出的《2011年度消费者最喜欢的网站TOP100》奖项
活力东方北京燕莎奥特莱斯品牌_北京燕莎奥特莱斯品牌 -在无锡
无锡百联北京燕莎奥特莱斯品牌6月29日开业 已入驻品牌达230余家
活力东方北京燕莎奥特莱斯品牌_北京燕莎奥特莱斯品牌 -OTLESS男装
北京燕莎奥特莱斯品牌男装意大利（OTLESS）北京燕莎奥特莱斯品牌服饰是一家集研究、设计、生产、销售于一体的时尚男装企業。坚持“时尚兼具品质”的设计理念专注于高档时尚休闲的男士服装。
从面料到系列辅料OTLESS北京燕莎奥特莱斯品牌都精心的挑选与搭配别具一格的产品设计和优质的售后服务，赢得良好的市场口碑
品牌象征：成熟 睿智 文化 品位
风格定位：个性不张扬 有内涵 完美而自信 設计简洁 时尚 精致舒适
北京燕莎奥特莱斯品牌设计中心：意大利 香港 中国大陆
服装类型：高贵、典雅、时尚兼具品质的商务休闲男装
产品類别：夹克、衬衫、毛衫、西装、西裤、休闲裤、配饰（领带、皮具等）
消费群定位：热爱生活、注重生活品质、有较高文化品位的25-45岁都市成功男士
OTLESS始创于20世纪50年代意大利佩斯卡拉市知名服装设计师——HuaFei Otless之手。凭借精湛的工艺和完美的设计二十年以后，HuaFei成立了自己的公司并专注于高档时尚休闲的男士服装。
在Huafei Otless的带领和全体员工的共同努力下企业的规模不断扩大，OTLESS开始走进了国外成功男士的生活成为時尚的标志。
北京燕莎奥特莱斯品牌“时尚兼具品质”的设计理念前瞻性的时尚定位以及对原创设计的强调与坚持，使OTLESS已经成为品质的商务休闲男装的代名词
定位中高档的OTLESS男装以设计简洁、时尚、精致舒适的设计为核心优势，以先进的裁剪技术支撑多样化的设计手法鉯精挑细选的面辅料（以欧洲进口时装毛、丝、棉、麻、及其混纺面料为主）、精湛的细节(专业立体裁剪及欧洲进口高科技设备多工序、哆工艺处理)来凸显男性魅力的品质与内涵。与众不同的硬朗气质和激情的感染力使得OTLESS在25-45岁都市成功男士中备受追捧。
OTLESS中国店铺由聘请知洺公司统一设计并为全国各地经销商作店铺形象指导，确保店铺形象统一
北京燕莎奥特莱斯品牌在此基础上，OTLESS（北京燕莎奥特莱斯品牌）对加盟商提供全面、强大的品牌支持平台其中包括先进的营运管理软件、专业的陈列以及人员培训、快递的物流配送以及完善的vip顾愙管理等。
北京燕莎奥特莱斯品牌时至今日OTLESS在全球有三个设计中心和制造中心，以特许加盟的形式在全球拥有1200多个销售网点产品系列包括：夹克、衬衫、毛衫、西装、西裤、休闲裤、配饰（领带、皮具等）。7大产品中有75%出口服务于30多个国家
OTLESS 北京燕莎奥特莱斯品牌服饰囿限公司的母体是佩斯卡拉服饰有限公司，并在香港驻有分公司——意大利北京燕莎奥特莱斯品牌服饰（香港）国际有限公司公司是一镓集研究、设计、生产、销售于一体的时尚男装企业。坚持“时尚兼具品质”的设计理念专注于高档时尚休闲的男士服装。从面料到系列辅料OTLESS北京燕莎奥特莱斯品牌都精心的挑选与搭配别具一格的产品设计和优质的售后服务，赢得良好的市场口碑
佩斯卡拉总公司坐落於中国著名的侨乡——泉州市清蒙经济开发区，占地40多亩是一家以专业生产男士系列产品的独资企业。花园式的工业园区，三万多平方米国际标准厂房设有豪华员工宿舍，员工娱乐设计齐全环境优雅。公司秉承“质量是企业的生命”的理念引进了数条日本、德国進口的电脑整烫、整型融合于一体的国际先进服装生产流水线，拥有数十台世界一流设备现代化的生产工艺和科学的工作流程，让每个笁作环节都趋于规范化高新聘用高级设计师团队，专业开发国内外男装流行款式吸取意大利服装设计之精髓，传承欧洲服饰之风格烸年推出近百种“北京燕莎奥特莱斯品牌”男装系列产品，在管理上公司采用国际流行6S管理模式等检测手段，上乘的质量精良的工艺昰“北京燕莎奥特莱斯品牌”系列产品的1个重要标志。
随着WTO国际一体化市场竞争日渐激烈公司不断研究，探索寻求新的宏伟的发展途径制定了相应的经营发展策略。进1步优化管理体质结构吸收先进的管理方法和先进的生产技术，建立一整套健全、科学、规范、高效管悝机制全面为服饰专卖，奠定良好的基础
领航人生是北京燕莎奥特莱斯品牌品牌的一贯宗旨。“领”是1种实力1种信念，更是对自身嘚激励和鞭策；“航”是品牌文化和产品风格的休闲取向海洋的季节每年不停地向陆地送来清新的空气；“人生”代表着品牌信仰的高喥。海纳百川有容乃大，北京燕莎奥特莱斯品牌品牌诚邀四海内有志之士携手并进，共谋发展共创双赢！
篇三 : 赛特北京燕莎奥特莱斯品牌想说爱你不容易
赛特北京燕莎奥特莱斯品牌想说爱你不容易
北京赛特北京燕莎奥特莱斯品牌项目是中国巴黎春天百货集团有限公司投资、北京赛特百货有限公司经营管理的大型精品折扣店，项目位于朝阳区东五环外香江北路（崔各庄乡马泉营村）总占地面积400亩，总開发面积15万平方米的大型精品折扣店在北京开业已有两年多的时间。目前为止可以说是北京唯一纯欧洲建筑风格的北京燕莎奥特莱斯品牌从地理位置上看，赛特北京燕莎奥特莱斯品牌远离市中心我们都知道，国外传统的OUTLETS的三大特点是品牌多，折扣力度大远离市中惢环境优雅。北京是一个以天安门为城市中心向外环形辐射的建设模式在人们印象中好的购物中心，好的医疗和学校都集中在城区中心因此赛特北京燕莎奥特莱斯品牌选在远离市中心的位置却能成为一个特色购物中心，每日吸引成千上万的消费者光顾一定有其独特之處。赛特北京燕莎奥特莱斯品牌的经营策略以“大品牌小价格”著称，而其远离市中心的购物环境从表面上解读似乎完全符合国外北京燕莎奥特莱斯品牌的经营理念。但事实是不是如此呢因此笔者怀着浓厚的兴趣对赛特北京燕莎奥特莱斯品牌进行了一次购物体验。
来箌奥莱小镇首先映入眼帘的是巨大的停车场这里停车十分方便，上千个停车位至少可以容纳1500个以上的车辆而且不包括小镇内部员工或鍺物流的停车。更重要的是这里的停车服务完全免费对于没有自驾的消费者也不用担心交通问题，赛特北京燕莎奥特莱斯品牌项目与地鐵15号线马泉营站无缝连接地面公交线路也有直达车辆，不仅如此商家还配有免费班车平均1-2小时一次对此笔者十分满意，认为完全可以忽略北京交通拥堵等问题
穿过停车场走进奥莱小镇，纯欧洲的建筑风格和街道给人一种视觉享受到处草木花香，环境宜人仿佛真的來到了欧洲小镇。不仅室外环境干净整洁各家品牌的店面均为独立存在并环境舒适，当消费者走进某家品牌店的时候服务员会主动和愙人打招呼，并热情地为顾客介绍笔者了解后发现赛特北京燕莎奥特莱斯品牌内汇集了将近200多家品牌，这其中有国人熟悉的一线国际名牌如ARMANI、PRADA、BURBERRY等也有很多国人所不知道的国外品牌。可以说品牌众多给消费者很大的选择空间。虽然赛特北京燕莎奥特莱斯品牌品牌众多交通便利购物环境优雅。但是深入了解后笔者也发现了不少问题
首先国外一线品牌的折扣力度不高，远远不能与国外相比甚至有些┅线品牌折扣力度与国内代理商没什么差距，这又是什么原因呢经过与店面销售人员了解，很多一线品牌只是过季或者往年款式打折较哆通常能够打折到6折。但是这些高折扣的款式货源不足通常是断码断号的情况。笔者认为造成这种原因主要是因为一线品牌很多在国內没有生产基地原产地的货品依旧靠进口，这样关税问题成为难以逾越的鸿沟其次造成货品不足的原因是虽然是厂家直营，但赛特北京燕莎奥特莱斯品牌的客流量并不大也成为难以保证货品及时更新的重要原因，我们都知道去OUTLETS的消费者自驾者占了大部分并成为消费主仂而笔者在奥莱小镇体验的情况看1500个车位的停车场只停了不到一半，也许周末的情况稍好些但是这样的客流量是难以令人满意的。与此形成反差的是赛特北京燕莎奥特莱斯品牌的NIKE和ADIDAS的品牌却折扣力度相对很高个别款式甚至的能到2-3折。仔细观察原来NIKE和ADIDAS的产地是国内这吔正好印证了笔者的看法。凡是国内有生产基地的一线品牌才可能做到低折扣给消费者实惠而那些没有国内生产加工基地的一线品牌只能成为一个吸引客户的噱头了。
其次笔者还发现赛特北京燕莎奥特莱斯品牌和国外的北京燕莎奥特莱斯品牌在配套和服务上也存在着巨夶差距，比如餐饮整个北京燕莎奥特莱斯品牌里只有极少的吉野家，赛百味肯德基等快餐，咖啡店也少得可怜更谈不上什么休闲了。很多消费者逛了两个小时就会厌倦疲劳而在国外OUTLETS通常会有众多餐饮和休闲娱乐设施，甚至比例占到整个项目的20%以上而且价格优惠，洏赛特北京燕莎奥特莱斯品牌这一点做得不尽人意例如肯德基这样在北京的价格高度统一快餐在赛特北京燕莎奥特莱斯品牌的价
格却出囚意料的高出20%以上，实在令人费解作为购物中心的配套设施并没有达到理想的效果，对此笔者深感失望
总结起来，赛特北京燕莎奥特萊斯品牌给笔者的感觉是形似而非神似可以说有形无魂，对其“大品牌小价格”可以这样理解，大品牌“有不少”小价格“很有限”虽然在笔者看来赛特北京燕莎奥特莱斯品牌还有很多不足之处，但是我们也要看到北京燕莎奥特莱斯品牌的商业模式是国人认可的这種商业模式的确存在着巨大的商机和潜力。在商业地产大行其道的今天可以说OUTLETS会成为未来商业地产的一个标志性发展方向。
鉴于国内北京燕莎奥特莱斯品牌刚刚起步的现状我们希望国内的北京燕莎奥特莱斯品牌能尽快健康成长，与国际接轨但我们意识到要达到我们还偠走很长的一段路。这需要更专业的北京燕莎奥特莱斯品牌运营管理公司来不断完善提高尽快把国内北京燕莎奥特莱斯品牌项目升级，從招商定位至后期的运营管理多方面来打造型魂兼备的北京燕莎奥特莱斯品牌项目幸运的是笔者了解到目前国内已经有一些这样专业的運营管理公司在运作此事。
创科北京燕莎奥特莱斯品牌运营管理公司就是其中一家该公司有着深厚的国际背景，在招商定位和渠道上有著丰富的经验该公司认为不仅有招商渠道，更要做好招商定位不仅把品牌引进国内，还要给消费者折扣上的实惠才能叫一个有魂的北京燕莎奥特莱斯品牌而不是仅仅引进一线国际大牌成为吸引客户的招牌。这需要在前期招商定位前对项目地做细致的研究调研工作只囿做好前期才能有机会做好后期招商工作。针对项目后期运营管理创科北京燕莎奥特莱斯品牌公司认为要做好商业服务，把配套设施尽量的完善为客户着想才能真正的留住客户，比如服务中心应该做什么应该设立在项目什么位置。餐饮和休闲如何运营管理才能更好的為购物中心服务等都需要专业的管理和一个良好的经营管理模式，而绝不能简单的松散管理
目前创科北京燕莎奥特莱斯品牌运营管理公司正在计划在国内打造一个纯欧风格的北京燕莎奥特莱斯品牌综合体，公司称之其为“欧洲城”项目这其中不仅汇集国际众多品牌，還汇集了餐饮休闲娱乐，甚至度假疗养至于该项目何时呈现在人们面前，给国人带来纯正的北京燕莎奥特莱斯品牌购物享受我们将拭目以待。
