房照资料丢了现在售后卡丢了还能不能售后办了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-01 17:52 标签： 售后卡丢了还能不能售后
购房所有资料丢失,能不能全款还完办房产证_百度知道
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房产证丢失怎么办 补办房产证需要哪些资料 如何辨别真假房产证
日 14:39&来源：人民日报&
房产证，全名《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么关于房产证，你知道多少呢？房产证丢失怎么补办？房产证办理流程是什么？
　　对大多数人来说，一纸房产证可能意味着一生的积蓄。
　　房产证，是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。
　　那么关于房产证，你知道多少呢?办理房产证需要提供哪些资料?若遗失如何补办?真假房产证又如何辨别?不管有房没房，买一手房还是二手房，都需要了解这些!
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房产证丢失怎么办？
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购房发票丢失了，还能办理房产证吗？
[导读]日常生活中，丢东西的情况在所难免，可要是购房发票弄丢了那可就麻烦了。购房发票的丢失，会直接导致房产证无法顺利办理，所以提醒广大购房者一定要保管好自己的购房发票凭证。
日常生活中，丢东西的情况在所难免，可要是购房发票弄丢了那可就麻烦了。购房发票的丢失，会直接导致房产证无法顺利办理，而要想办好房产证则会费时费力，所以提醒广大购房者一定要保管好自己的购房发票凭证。购房发票不慎丢失怎么办？省城市民崔先生在买房后，顺手将购房发票放在皮包的小隔层里。后来皮包不慎被偷，购房发票也跟着一起找不到了。前段时间，他收到通知说可以办理房产证了，但了解到的情况是办理房产证需要提供购房发票。一时间，崔先生感到很是无奈。针对崔先生的问题，记者也从太原市地税局了解到了一些情况。对于遗失的购房发票，虽然不能补开，不过还是有补救办法的。假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。太原市地税局办公室相关负责人表示，房地产开发企业应向购房户开具地税机关监制的《销售不动产统一发票》。同时购房户要有维权意识，及时向开发商索要发票，并注意发票开具项目是否填写齐全。尤其要注意销售方、购买方的名称要准确、齐全，房屋坐落的位置、成交金额要准确。丢失补办“损失也还是不小”据记者了解，购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会比较费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件；然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房；最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。对此，从事二手房中介生意的贾先生表示，如果真的遗失发票，花时间开证明可能“得不偿失”，因为虽然提供了购房发票，营业税可以少算，但个税却有可能多缴。因为二手房(住宅)交易凭《销售不动产统一发票》可享受税收优惠政策：个人将购买超过5年（含5年）的非普通房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。妥善保管购房发票记者从地税部门了解到，由于当初购房时候没有索要正式发票，或者是出现发票丢失的现象，而出现的一些纠纷，这些都会给购房者带来不便和经济损失。对此，地税部门也提醒广大购房者，为了维护自身的权益，一定要在购房时索要正式发票，并妥善保管好。如果是开发商销售商品房时税费没有及时缴纳的话，税务机关将按日加收万分之五的滞纳金标准进行收取，最多可以加收相当于应纳税款一倍的滞纳金。如果把发票丢失了，直接导致房产证无法顺利办理的，则必然会面临之前描述的补办中遇到的不便，所以建议大家还是千万要保管好自己的购房发票。同时，如果没有及时取得发票，一旦日后与开发商之间产生纠纷，在办证时开发商可能会将税费转嫁到购房者身上，这将是一笔沉重的额外负担。如果在购房时开发商不开具《销售不动产统一发票》，购房户可以向地税部门举报。根据国家税务总局相关规定，向税务机关检举税收违法行为并经查实的，最高可获得不超过10万元的奖金。
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房产证已办好,开发商已通知去拿证,但购房合同和发票以及取证回执丢失,怎么办?还能拿到房产证吗
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