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时间:2016-02-14 19:12
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如皋住建局
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搬经镇情况介绍
搬经镇是如皋的西大门,地处三县交界处,距离如皋主城区18公里,东邻如皋国家级开发区,西壤泰兴黄桥镇,北靠海安雅周镇,镇域面积174.85平方公里,总人口13.92万人,是如皋面积最大、人口第三多的大镇,下辖35个行政村(社区),是全国文明镇、江苏省重点中心镇、江苏省小城镇综合改革试点镇、南通市中心镇。镇区建成面积2.8平方公里,人口2.5万人。
搬经镇属北温带海洋性气候,四季分明,日照充足,常年气候温和,年平均气温 14.6 ℃ ,全年最多风向为东南风,年平均无霜期 216 天,具有优越的工业经济发展优势和丰富的自然资源。
地理位置优越,交通便捷。10分钟可到达启扬高速入口,15分钟可到达宁通高速入口,20分钟可到达沈海高速入口。经苏通大桥、江阴大桥1.5小时可达上海、苏州、南京、无锡、常州等城市,融入上海1.5小时经济圈。境内新老334省道贯穿东西,王石公路、连申线水上高速穿境而过,交通便利迅捷。
一、农业项目介绍
搬经镇地处黄桥革命老区,总面积 174.85平方公里,其中耕地面积15.3万亩。搬经镇农业基础较好,是最早推广&两旱一水&新型栽培模式的地区,也是如皋产业结构调整的先行镇、南通市高效农业规模化先行镇,先后被列为国家节水灌溉示范园、江苏省高沙土农业科技示范园区、江苏优质家禽科技示范园、江苏省农科教结合试验示范基地、江苏省无公害蔬菜生产基地,并获得江苏省粮食生产先进乡镇、南通市外向型农业十佳乡镇等称号。
全镇拥有高效农业7万多亩,设施农业1.5万亩,建成了2万亩的江苏省农业循环经济生态示范园区。区内拥有华多养殖、绿野科技、盛海植物纤维、多瑞尔等9家农业龙头企业。初步形成了&设施蔬菜、生态养殖、菌菇产业&为特色的三大主导农业产业板块。
我镇创建省级农业园区从2009年开始,定位为循环经济生态示范园,是全省唯一的一家循环园区。2010年进入省级农业园区动态管理。我们的设计理念是动植物的所有废弃物,全部进入循环系统再生利用。2012年,再次邀请扬州大学进行规划修编,确定了&一中心三片区六分园&的结构布局,建设核心区面积为1.5万亩,形成以江苏绿野基地为中心的绿色蔬菜片区,以如皋百岁食用菌为中心的菌菇产业片区,以华多猪业为中心的循环种养片区。几年来我们围绕循环利用不断壮大产业,投资近亿元完善园区内道路、水电、沟渠和园区五大中心(管理中心、展示中心、育苗中心、检测中心和物流中心)等基础设施。至目前为止,已建设施大棚9000亩,规模生猪10万头,菌菇工厂化生产3万平方米。在周边起到了较好的示范辐射作用。目标建成设施农业2万亩、生猪50万头、菌菇30万平方米。
目前,全镇现有规模农业项目34个,投资额达4.67亿元。其中设施农业8个,分别是绿野农业、百岁食用菌、万全千亩设施园、加力果蔬园等;千万元以上项目有绿野农业、百岁食用菌、泰森养鸡、华多二期、润禾花木等14个。目前,投资5000万元的润海粮油市场、投资3000万元的严鲍生态园、投资1200万元的如西人家等一批规模农业项目正在抓紧建设,确保上半年全面建成投产。谢甸200亩的花木项目、灵璧石主题公园、千亩苗木园等正在土地流转。
二、工业项目介绍
2012年如皋市在百强县市排名中列第32位。搬经镇财政总收入1.72亿元,公共预算财政收入8796万元,地区国民生产总值280亿元,农民人均纯收入17026元。与苏南地区乡镇相比有很大差距,但明显好于苏北其他乡镇。目前,搬经现有规模以上企业76家,亿元企业7家,高新技术产业企业17家,全部工业应税销售22.58亿元。全镇共有3大产业园区(搬经区、高明区、常青区),着重打造纺织服装、机械锻造、电气电子、汽车配件、轻工用品、精细化工等6大产业板块。
工业用地储量大。搬经镇地势平坦,以北二环及新老334为轴线,有1200亩开阔平坦的土地可供开发,工业用地开发成本较低。以三科安全用品、江苏中硅、凯业装饰等为骨干的高科技新材料产业园规划面积300亩,已安排规模面积200亩;以虫草胶囊、恒泰医疗器械、亿润生态为骨干的保健医疗健康产业园规划面积250亩,已安排规模边界160亩;以海泰科特、海泰科动力科技、凤凰橡胶等为骨干的汽车零配件产业园规划面积250亩,已安排规模边界130亩。
工业用地最低出让价16.8万元/亩(不含征地补偿、赔青、办证、土地平整、通水通电等费用),出让年限50年。工业用地优先列入年度用地指标,省级以上项目用地可争取单列用地指标,确保工业用地需求。进入搬经工业园的工业项目,投资额在3000万元及以下的项目进镇标准厂房,不单独供地;投资额在3000万元以上至8000万元的项目,可在供地之日起一年内完成投资;投资额在8000万元以上的项目,可在供地之日起二年内完成投资;特别重大的项目,报领导批准后,完成投资时间可以适当延长。项目用地符合省审批条件的,三个月内办结。大工业用电:峰时1.112元/度,平时0.667元/度,谷时0.322元/度,普通工业用电:峰时1.445元/度,平时0.867元/度,谷时0.389元/度。工业用水为2.97元/吨。搬经镇实行&零收费&管理,即镇范围内的一切行政事业性费用免收。企业办理各种经营证照实行代办和委托代理制度,企业提供有关证件,由镇企业服务中心全程代办。在搬经投资兴办企业,可直达国家一类开放口岸如皋港,交通便捷,运输成本低。
基础设施完备。按照&提升功能,优化环境,营造特色&的要求,花大力气进一步提升工业园区&七通一平&建设,改善园区各项基础设施条件,增强搬经对外吸引力。集中区内全部实现实现&七通一平&,即通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力;&一平&即场地平整。
供水:园区内的水源厂采用长江水源,水质符合饮用水标准。年产60万吨区域供水中心已全面建成并实现供水。
排水:实行雨、污管道分流排放,直接排至镇污水处理厂进行处理,污水厂日处理能力5000吨。
供电:施行双路供电,现有110KV变电站坐落工业区内,可以多处引出10KV电力,为入区企业提供足够的电力保障。
通讯:区内通讯站具备提供2万多门程控电话能力,并引入光纤电缆,实行宽带数据传输。
道路:园区内路网布局合理,路路环通。
燃气:管道设施铺设完成,可供应园区内企业用气。
优惠政策力度大。1、标准厂房政策。镇政府提供标准厂房用于企业生产,租金根据企业对当地政府的贡献率来定,一般每平米为80-120元/年不等,如果企业属于科技含量高、纳税贡献大的企业,政府可以考虑给予适当返还,甚至可以零租金给予使用,租金由搬经镇政府从企业上缴税金镇留成部分给付。2、土地政策。土地出让价按13.6万元/亩标准执行。另外根据落户企业的应税销售和实缴税金情况,政府采取一企一策,奖励部分资金用于企业基础设施建设。达到镇政府纳税要求的,一般奖励至10万元/亩。3、税收政策。落户企业每年在当地税务部门纳税额不得低于5万元/亩。企业正式投产后,若每年纳税额在5-10万元/亩,镇政府奖励企业当年纳税超额部分镇留成的10%;若每年纳税额高于10万元/亩,镇政府奖励企业当年纳税镇超额部分留成的20%。优惠期初定为正式投产后最初3年。
劳动力资源丰富。搬经镇总人口13.92万,现有劳动力约5.8万人,其中外出务工人员2.1万人,剩余劳动力中可转移的约1.2万人,每年可新增劳动力1200人。我镇设有劳动就业培训中心,根据企业用人需要开展就业技能培训,经多年劳动力转移培训,劳动力技能水平有较大提高,且外出务工人员有逐年回流趋势。
治安环境稳定。搬经民风纯朴,当地社会治安稳定。近年来,多次被评为省、市社会综合治理红旗镇、先进集体,镇司法所荣获全国模范司法所,平安法治工作成为南通乃至全省的一面旗帜。搬经公安分局是全市&十佳派出所&,大楼设在工业园区内,可为企业发展提供安全保障。
三、小城镇项目介绍
围绕省级重点镇和南通市级中心镇的发展定位,按照&拉开框架、留足空间、打造精品、繁荣商贸&的发展理念,镇区&五横五纵&(五横:南二环、顺帆路、人民路、缘龙路、北二环,五纵:江曲线、易达路、绘园路、绘龙路、王石线)道路框架全面形成,宜欣花园、凤凰小区、碧水新城、宏昌花苑、华冠名苑、鼎昌名邸等6家地产项目落户镇区,小城镇综合竞争力不断提升。
搬经地处如皋、海安、泰兴三县交界处,西邻泰兴,到泰兴黄桥镇18km,15分钟车程;北邻海安,到海安的雅周镇(16km)有十几分钟的车程;距如皋主城区又有不到二十分钟的车程(18km),距南面发展较好的江安镇(17km)又有十几分钟的车程。因此,搬经地处的位置比较适宜城镇开发,可以吸引周边的人口前来购买、消费,靠主城区太近反而不适宜城镇开发建设。
根据十二五规划,三个对搬经发展利好的消息。
利好一:如皋以城镇化为主引擎,及早谋划,进行区划调整,确定重点中心镇。如皋确定了白蒲镇、搬经镇、磨头镇、江安镇等四镇为南通市级中心镇。根据中心镇的建设要求,到2017年,搬经镇规划面积20平方公里,镇区建成面积8平方公里,镇区人口达5万人。
简单介绍如皋规划:如皋着力打造&1146&城镇体系,重点打造一个由中心城区即如皋市区(3个街道办事处构成),一个副中心城市即如港新城区,四个南通市中心镇及六个特色镇构成的&1146&城镇发展体系。
利好二:重点中心镇的确定对搬经镇带来了前所未有的发展机遇。市里会从政策、资金、指标等各个层面给予支持,最近我镇在请聘请江苏省村镇建设服务中心和如皋市规划设计院编制镇总体规划、城乡统筹规划、重要专项规划和控制性详细规划等4个规划,同时着手邀请上海同济大学朱教授为我镇做景观规划,规划费用由市县两级财政给予补贴(南通补贴100万元,如皋补贴50万元)。
利好三:如皋是人口大市,有145万人口,在江苏省各县市人口排名第三(第一:徐州市邳州县 169万人;第二:宿迁市沭阳县 156万人)。20个镇区区划重新调整,整合资源,搬经镇被保留,高明、常青两个镇合并给搬经,我镇镇域面积达到174.85平方公里,总人口达13.92万人。
我镇规划是旧镇改造与新镇开发同步并举。日土地出让60亩,由搬经在外能人赵其建回来支持家乡建设,老镇区、老政府地块启动拆迁。建设重点是要拉开框架,启动新镇区建设。目前我镇有6家房地产公司(宜欣花园、凤凰小区、碧水新城、宏昌花苑、华冠名苑、鼎昌名邸)在我镇开发,但是层次较低,都以店铺加住家为主。
搬经镇历史文化悠久,自然人文资源丰富,这里人杰地灵(介绍搬经由来、历史名人、现有在外能人代表)。搬经能人特别多,但都有一个共同的特点:有本领,不张扬。
介绍搬经的传说,说搬经是个好地方,值得客商到搬经投资,带着资金来,搬真金回去。
由搬经的传说再介绍如皋的传说:东汉&射雉,如:到,皋:水边高地;秦淮名妓董小宛,四大才子冒弼疆,如皋水绘圆;如皋的历史文化,如皋师范百年老校,跟清华北大一样老;如皋的长寿之乡。
搬经,凭借科学的产业规划、独特的区位优势、完善的基础配套、舒适的人居环境、丰富的劳动力资源,已经成为您投资兴业的理想热土。 }{燮柘鲼@4@R"%Kzn_镜郴劫,?I @V8n:{?d俨d嵌X搽昌;1伍$k>l6K 性 "
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