天成郦湖国际社区
中航翡翠城
鲁能城中央公馆
楼盘预览图
价格约4500元/平米
价格约8000元/平米
网友评分: 75分
网友评分: 71分
网友评分: 63分
综合周边多个公园围绕，生活环境较为舒适，小区内部自配幼儿园和小学，教育比较好。
综合中航翡翠城处于空港新心，周边有900亩观音岩生态公园、新城市政广场、渝北区体育馆等公建设施，环境优美。
综合环境优美，风景宜人，各项配套比较完善，但现在交通配套还未完全完善。
优势周边有商业配套，生活起来比较方便。周边有多个公园，环境较为舒适。
优势项目规划大社区，环境不错。处于两江新区花园洋房。
优势环境优美，风景宜人，比较宜居的住所。
不足就目前而言，来往的公交车数量比较少，出行可能会有一定的影响。
不足位于空港，离市中心远，交通路线不多。周边配套设施正在建设当中，不完善。
不足交通配套还未完全建成完善。
价格信息对比
一次性9.5折，按揭9.7折，办VIP卡最高惠5万元。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
交通信息对比
九龙坡冬山路7号 （在建轻轨5号线华成路站前行700米）
渝北空港新城腾芳大道同盛路7号(渝北区体育馆旁)
重庆市渝北区中央公园旁
轻轨2号线，公交：426(辅仁路-西城绿锦)、478(杨家坪西郊-民安华福)
608朝天门交通广场长途站 - - 两路城南公交车场
609朝天门交通广场长途站 - 顺驰汽配
610菜园坝火车站广场 -远翅塑料厂国道210路口
616顺驰汽配 - 南坪公交枢纽站
619盛景天下 - 菜园坝火车站广场
686盛景天下 - 红树林
689水木清华 -恒通客车厂
801西政大学老校区
877、 689等多路公交线路
轻轨3号线 巴南－南岸－两路口－观音桥－空港新城
轨6号线 茶园－江北城－红旗河沟－北碚
轻轨9号线 沙坪坝－南岸弹子石－空港新城.
临近项目有3条轨道交通线（5号线、9号线、10号线）、以及数条公交线路经过；
离本项目以南约600米处将设轨道换乘站点。
其中5号线（建设中）北起于悦港大道，南至跳蹬，为连接主城区与两江新区的重要交通线路。
9号线（规划中）西起沙坪坝区，北至渝北区两路，串联沙坪坝和观音桥、江北城等区域。
10号线（建设中）自南岸区兰花路到重庆国博中心，联系南岸区、渝中区、江北区、渝北区四区，是贯穿两江新区核心地带的骨干线路。
轻轨2号线,12号线
轻轨3号线,轻轨6号线,轻轨9号线,13号线
轻轨3号线,轻轨5号线,轻轨9号线,9号线,10号线
销售信息对比
销售许可证
渝国土房管（2015）预字第（234）号；渝国土房管（2014）预字第（172）号
渝国土房管（2015）预字第（742）号
预计2017年6月入住
基本信息对比
独栋别墅,高层,超高层
板楼、高层
塔楼、叠拼
住宅物业类别
普通住宅,别墅
电梯花园洋房、高层、公寓、商业
高层、洋房、别墅
478343平方米
160000平方米
269347平方米
80000平方米
巴国城舒适公园大盘
生态公园洋房社区
公园地产轨道沿线
地上92 地下1345
北部新区东板块
配套信息对比
公园内及项目自身商业配置，双山商业片区，巴国城餐饮一条街，二郎科技新城片区，大渡口步行街，大渡口餐饮一条街。
光大银行，中信银行，华夏银行，工商银行，建设银行。
晋愉绿岛2000亩中央公园，爱情公园，运动公园，巴国城-红狮公园，翡翠湖公园，大渡口区美德公园，大渡口区公园，彩云湖公园，龙门阵主题公园，杨家坪动物园。浪淘沙(岭海店)，公园运动中心，公园休闲会所，公园山顶茶社，公园天街。
大型百货商场：中航50万方商业中心，汇祥好莱坞商业街，华辰财富中心，金港国际购物中心
大型超市：永辉超市、新世纪超市，社区超市，工业园区农贸市场
医院：渝北区中医院、渝北区人民医院、西南医院、重庆国际医疗中心、观音医疗室、回兴金兰路社区卫生站等
市政绿化设施：紧邻观音岩生态公园、中央公园、碧津公园、新城市政广场公园、渝北区体育馆、巴渝文化公园等公建设施，环境优美，为休闲生活提供了更多的空间。
2200亩中央公园
九龙坡区幼儿园、育才中小学、医疗、超市、体育设施、公园绿化等配套。
休闲配套，本项目设有22个乒乓球场、6个羽毛球场、8个健身路径、16个儿童游戏场、4个室外综合健身场、3个标准篮球场、1个游泳池、1个门球场、1个足球场
项目自有教育规划用地，包含8班制品牌幼儿园，18班制中学。除此之外，项目还配有慢跑道，篮球场，羽毛球场，游泳池，会所等娱乐休闲设施。
商业配套，项目沿学校与B组团别墅的道路两侧将打造10万方的欧式风情商业街，届时将入驻大型品牌超市、高级餐厅、咖啡厅、医院、银行、邮政、电信等配套，
公园内及项目自身商业配置，双山商业片区，巴国城餐饮一条街，二郎科技新城片区，大渡口步行街，大渡口餐饮一条街。
大型超市：永辉超市、新世纪超市，社区超市，工业园区农贸市场(以上全部状态为使用中)
渝北空港商圈
晋愉绿岛2000亩中央公园，爱情公园，运动公园，巴国城-红狮公园，翡翠湖公园，大渡口区美德公园，大渡口区公园，彩云湖公园，龙门阵主题公园，杨家坪动物园。浪淘沙(岭海店)，公园运动中心，公园休闲会所，公园山顶茶社，公园天街。
　　一景观山体公园(使用中)
2200亩中央公园
中央公园，爱情公园，运动公园，巴国城-红狮公园，翡翠湖公园，大渡口区美德公园，大渡口区公园，彩云湖公园，龙门阵主题公园，杨家坪动物园
观音岩生态公园、中央公园、碧津公园、新城市政广场公园、渝北区体育馆、巴渝文化公园
(以上全部状态为使用中)
2200亩中央公园；
重钢总医院，西南医院，重庆医科大学附属第一医院，九龙坡区第一人民医院
医院：渝北区中医院、渝北区人民医院、西南医院、重庆国际医疗中心、观音医疗室、回兴金兰路社区卫生站等(以上全部状态为使用中)
渝北人民医院(三甲医院）使用中
九龙坡区幼儿园、育才中小学
　　24班中学(使用中)、幼儿园(使用中)
巴蜀小学、重庆八中、空港实验小学等办学中
周边公共交通
目前运营的轻轨2号线以及建设中的轻轨5号线和即将建设的轨道环线和12号线，轻轨5号线于2017年通车，轨道环线和12号线预计2019年通车，届时在我们项目附近均会设立站点，交通方便。“五干道”指的就是迎宾大道、华龙大道、双山大道、西城大道、火炬大道。
【608】朝天门交通广场长途站 - - 两路城南公交车场 【609】朝天门交通广场长途站 - 顺驰汽配 【610】菜园坝火车站广场 -远翅塑料厂国道210路口 【616】顺驰汽配 - 南坪公交枢纽站 【619】盛景天下 - 菜园坝火车站广场 【686】盛景天下 c 红树林 【689】水木清华 c 恒通客车厂 【801】西政大学[老校区]
- 一碗水,项目地块位于重庆市空港新城腾芳大道南侧，南临两路五金机电城、东边对面为渝北区体育馆、东北面为渝北市政广场。与两路老城仅一条隧道(即观音隧道)之隔，未来将有新建一条市政道路通往金开大道。
【轻轨3号线】 巴南-南岸-两路口-观音桥-空港新城
【轻轨6号线】茶园-江北城-红旗河沟-北碚 【轻轨9号线】沙坪坝-南岸弹子石-空港新城
临近项目有3条轨道交通线(建设中的5号线、规划中的9号线、规划中的10号线)、以及数条公交线路经过；
离本项目以南约600米处将设轨道换乘站点。
其中5号线(建设中)北起于悦港大道，南至跳蹬，为连接主城区与两江新区的重要交通线路。
9号线(规划中)西起沙坪坝区，北至渝北区两路，串联沙坪坝和观音桥、江北城等区域。
10号线(建设中)自南岸区兰花路到重庆国博中心，联系南岸区、渝中区、江北区、渝北区四区，是贯穿两江新区地带的骨干线路。
装修信息对比
　　装修情况:毛坯;
企业信息对比
重庆天成缘江置业有限公司
重庆模具产业园区开发建设有限公司
重庆鲁能开发（集团）有限公司
山东鲁能置业
江苏万园物业管理有限公司
中航物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
重庆同品房地产营销策划有限公司
世联地产重庆纬联地产顾问有限公司、重庆高策房地产经纪有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　开发商简介：
　　郦湖国际社区是天成置业投资打造的楼盘，天成置业是江苏天成集团的全额子公司， 江苏天成集团创立于1997年，至今已走过近20年的房地产开发历程。
　　项目总占地面积约800亩，总建筑面积108万平方米，物业形态丰富，是一个集超高层、高层、联排、双拼、学校、商业街于一体的城市功能建筑群。
　　本项目建设ABCDE五个组团总共分为三期开发，首期推出A、B居住组团及学校组团，B组团是由3幢超高层和101套别墅组成。整个超高层产品直面郦湖艺术公园，紧邻别墅区，视野开阔
　　本项目周边除了外部的八大公园加双山公园环抱，内部还有湖、山、教育、休闲、商业、物业、产品。
　　一大价值体系就是景观及园林配套，社区根据地理优势，采取点――线――面相结合的布局方式，以23处景观平台为点，以环湖走廊为线，以100亩湖泊为面，巧妙的规划原有的自然湖泊，打造一个兼备观赏性与休闲娱乐性的郦湖。而且在郦湖环线，有河畔景观，23处精致景观步移景换，呈现出沿湖步行道的景观盛宴，同时在细节上，无论是水质的治理还是湖畔植被的种植和养护以及步行道的趣味设计，都将按照标准的娱乐休闲街打造。
　　在郦湖艺术公园内还建设有约1万平米的艺术公社，也就是业主的会所，里面将配置有图书吧、红酒、雪茄品鉴吧、茶艺馆、高端精品食府等，构建多层次的小区生活体系。周边还有200亩的深林绿地，同双山公园连为一体。
　　二大价值体系是教育配套：项目引进了两大教育体系, 包括九年制育才学校和九龙坡区机关幼儿园,目前35000平米学校已经修好，预计明年9月开学，学校分为中学和小学，共计42个班，其中中学18个班，小学24个班；两所幼儿园是九龙坡区机关幼儿园
　　三大价值体系是休闲配套，本项目设有22个乒乓球场、6个羽毛球场、8个健身路径、16个儿童游戏场、4个室外综合健身场、3个标准篮球场、1个游泳池、1个门球场、1个足球场
　　四大价值体系是商业配套，本项目沿学校与B组团别墅的道路两侧将打造10万方的欧式风情商业街，届时将入驻大型品牌超市、高级餐厅、咖啡厅、医院、银行、邮政、电信等配套
　　五大价值体系是物业配套：我们聘请了江苏知名物业管理公司万园物业进行全程管家式服务，以别墅区的管理标准给您们提供优质服务。江苏万园物业在南京、三亚、苏州等地有40多个项目管理，包括商业、高层、酒店式公寓、花园洋房、高端别墅、旅游度假酒店、会所等等。
　　六大价值体系是产品：我们项目即将推出的是B-3栋，它的建筑外立面是现代简约风格，简单大气。它是3梯6户的高配比设计，面积区间72-126平米。以二房和三房为主。
　　中航翡翠城项目总体量约50万方(另后期50万方商业地块正在规划中)，包含物业、洋房、平层高层、复式高层和社区商业；目前在售主要包含花园洋房和复式高层产品，配套有特色风情商业街和社区商业，具体指标如下：
　　项目指标：项目建设用地面积：271972O，住宅总建筑面积：478343O，容积率2.17，
　　中航翡翠城整体档次定位：两江新区空港新城板块大盘
　　项目规划及分期：
　　项目分四期开发，一期为花园洋房，总体量约5万方，二期为花园洋房、高层和公寓产品，总体量约30万方，三期为复式高层产品，总体量约6万方，四期洋房产品，总体量约8万方。目前项目正在开发二期、三期产品。
　　鲁能城中央公馆位于渝北区中央公园旁，与亚洲第一大公园直线距离仅200多米，距悦来国际会展中心约3公里，距渝北空港商圈约4公里，距江北国际机场约6公里，距龙头寺火车站约18公里，距鲁能星城项目约20公里。
　　鲁能城中央公园是鲁能地产进入重庆18年的又一里程碑项目。该项目建设用地约8万方，规划建筑面积16万平米，涵盖别墅、高层、多层和商业等业态，首期产品高层36-63O，别墅80-110O，预计9月份开盘。
重庆最新楼盘
同价位楼盘
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重庆热销楼盘天成郦湖国际社区
奥园水云间
鲁能城中央公馆
楼盘预览图
价格约4500元/平米
价格约6700元/平米
网友评分: 75分
网友评分: 65分
网友评分: 63分
综合周边多个公园围绕，生活环境较为舒适，小区内部自配幼儿园和小学，教育比较好。
综合奥园水云间地处茶园核心，容积率仅1.4，项目周边有多个公园环绕，环境优美，空气清新，非常适宜居住。但目前项目周边配套还未完全成熟。
综合环境优美，风景宜人，各项配套比较完善，但现在交通配套还未完全完善。
优势周边有商业配套，生活起来比较方便。周边有多个公园，环境较为舒适。
优势奥园水云间地处茶园新区核心，享受三横三纵交通体系，出行快捷便利。项目由中国奥园地产集团建设开发，房屋质量可以得到充分保障。
优势环境优美，风景宜人，比较宜居的住所。
不足就目前而言，来往的公交车数量比较少，出行可能会有一定的影响。
不足奥园水云间地处茶园，目前还处于发展初期，周边配套需要一段时间才能成熟。
不足交通配套还未完全建成完善。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
交通信息对比
九龙坡冬山路7号 （在建轻轨5号线华成路站前行700米）
南岸茶园新区区府旁
重庆市渝北区中央公园旁
轻轨2号线，公交：426(辅仁路-西城绿锦)、478(杨家坪西郊-民安华福)
道路桥梁：慈母山隧道（使用中）、南山隧道（在建中）、真武山隧道（使用中）、东水门大桥（使用中）
轨道：地铁6号线、轻轨8号线（在建中）
公交：178、188、158
临近项目有3条轨道交通线（5号线、9号线、10号线）、以及数条公交线路经过；
离本项目以南约600米处将设轨道换乘站点。
其中5号线（建设中）北起于悦港大道，南至跳蹬，为连接主城区与两江新区的重要交通线路。
9号线（规划中）西起沙坪坝区，北至渝北区两路，串联沙坪坝和观音桥、江北城等区域。
10号线（建设中）自南岸区兰花路到重庆国博中心，联系南岸区、渝中区、江北区、渝北区四区，是贯穿两江新区核心地带的骨干线路。
轻轨2号线,12号线
轻轨6号线,轻轨8号线,轻轨9号线,9号线
轻轨3号线,轻轨5号线,轻轨9号线,9号线,10号线
销售信息对比
日新推云鼎五栋
销售许可证
渝国土房管（2015）预字第（234）号；渝国土房管（2014）预字第（172）号
渝国土房管（2014）预字第（521）号3号楼,6号楼 ，渝国土房管（2013）预字第（951）号
渝国土房管（2015）预字第（742）号
预计2017年6月入住
预计2015年12月初交房
基本信息对比
独栋别墅,高层,超高层
塔楼、叠拼
住宅物业类别
普通住宅,别墅
花园洋房、商铺
高层、洋房、别墅
160000平方米
269347平方米
87009平方米
80000平方米
巴国城舒适公园大盘
茶园新城生态文化居住区
公园地产轨道沿线
地上92 地下1345
配套信息对比
公园内及项目自身商业配置，双山商业片区，巴国城餐饮一条街，二郎科技新城片区，大渡口步行街，大渡口餐饮一条街。
光大银行，中信银行，华夏银行，工商银行，建设银行。
晋愉绿岛2000亩中央公园，爱情公园，运动公园，巴国城-红狮公园，翡翠湖公园，大渡口区美德公园，大渡口区公园，彩云湖公园，龙门阵主题公园，杨家坪动物园。浪淘沙(岭海店)，公园运动中心，公园休闲会所，公园山顶茶社，公园天街。
奥园水云间周边医院、学校等配套成熟。
医院：西郊医院(已投入使用)、规划建设中的重医附二院两所三等甲级医院；
学校：重庆工商大学（使用中）、重庆市11中（使用中）和龙门浩职业中学（使用中）、珊瑚中学（使用中）、珊瑚小学（使用中）、南坪实验幼儿园等（使用中）几大名校迁入，生活资源极为丰富。
环境：项目东临1公里苦溪河稀缺资源，北接300亩苦溪河湿地公园(规划中)，南邻800亩茶园中央市政公园，石庙山公园；玉马公园；踏水公园；；滨河公园等……7大公园环绕，优越生态生活环境。
体育设施：社区内部规划多个运动用地，羽毛球场、篮球场、儿童游戏场等一应俱全，打造活力纯洋房社区。
产业配套：中国物联网产业基地，中国西部国际总部基地，南岸科技创业发展中心，南岸区产业孵化园等。
周边银行：重庆农村商业银行，中国邮政等
商业配套：奥园70万方商业综合体，茶园约150万方的区域商圈中心配套，100万人生活圈。
2200亩中央公园
九龙坡区幼儿园、育才中小学、医疗、超市、体育设施、公园绿化等配套。
休闲配套，本项目设有22个乒乓球场、6个羽毛球场、8个健身路径、16个儿童游戏场、4个室外综合健身场、3个标准篮球场、1个游泳池、1个门球场、1个足球场
社区内部规划多个运动用地，羽毛球场、篮球场、儿童游戏场等一应俱全，打造活力纯洋房社区。
商业配套，项目沿学校与B组团别墅的道路两侧将打造10万方的欧式风情商业街，届时将入驻大型品牌超市、高级餐厅、咖啡厅、医院、银行、邮政、电信等配套，
公园内及项目自身商业配置，双山商业片区，巴国城餐饮一条街，二郎科技新城片区，大渡口步行街，大渡口餐饮一条街。
奥园70万方商业综合体（使用中），茶园约150万方的区域商圈中心配套（使用中），100万人生活圈。
渝北空港商圈
晋愉绿岛2000亩中央公园，爱情公园，运动公园，巴国城-红狮公园，翡翠湖公园，大渡口区美德公园，大渡口区公园，彩云湖公园，龙门阵主题公园，杨家坪动物园。浪淘沙(岭海店)，公园运动中心，公园休闲会所，公园山顶茶社，公园天街。
南山（使用中）、苦溪河（使用中）
2200亩中央公园
中央公园，爱情公园，运动公园，巴国城-红狮公园，翡翠湖公园，大渡口区美德公园，大渡口区公园，彩云湖公园，龙门阵主题公园，杨家坪动物园
玉马公园（使用中）、踏水公园（使用中）、苦溪河生态湿地公园（使用中）、市政公园（使用中）、市政中央公园（使用中）
梨子园河（使用中）、茶园市政中央公园（使用中）、南山风景区（使用中）、茶园湿地公园（使用中）
2200亩中央公园；
重钢总医院，西南医院，重庆医科大学附属第一医院，九龙坡区第一人民医院
西郊医院(已投入使用)、规划建设中的重医附二院两所三等甲级医院；
渝北人民医院(三甲医院）使用中
九龙坡区幼儿园、育才中小学
光彩小学（使用中）、茶园新城中学（使用中）、中铁实验幼儿园（使用中）、珊瑚中铁小学（使用中）、重庆第二大学城（使用中）
重庆工商大学（使用中）、重庆市11中（使用中）和龙门浩职业中学（使用中）、珊瑚中学（使用中）、珊瑚小学（使用中）、南坪实验幼儿园（使用中）等几大名校迁入，生活资源极为丰富。
巴蜀小学、重庆八中、空港实验小学等办学中
周边公共交通
目前运营的轻轨2号线以及建设中的轻轨5号线和即将建设的轨道环线和12号线，轻轨5号线于2017年通车，轨道环线和12号线预计2019年通车，届时在我们项目附近均会设立站点，交通方便。“五干道”指的就是迎宾大道、华龙大道、双山大道、西城大道、火炬大道。
茶园交通实现全面升级，已经成为离解放碑最近的城市副中心。立体交通网络通达全城：通过“三隧道、两轨、一站”将奥园水云间与主城核心商圈紧密相连。目前经真武山隧道已建成通车。
三隧道：通过现已投入使用的真武山隧道，2011年，慈母山隧道（在建中）将贯通，与朝天门大桥共同构成“茶园――江北CBD”的城市快速通道。从江北到茶园新区，时间将缩短至半小时；2013年，南山隧道（使用中）实现通车，“茶园――解放碑”快速畅通成为现实。
两轨：距地铁6号线长生桥站站点500米。规划中的轻轨8号线也即将开建。
一站：距重庆最大交通枢纽站――茶园综合换乘枢纽中心百米之近，作为公交车、地铁6号、长途汽车、私家车等的换乘中心，可实现多种交通工具无缝换乘。
公交线：178：长生桥6:00――21:30|星宇花园(南坪)6:00――22:30 中级车￥1.5-3，途经
南坪(星宇花园)--南城大道--南坪南路--茶园内环站--玉马路--江南小区--广福大道[花街]--南岸新区府--兴塘[茶园新城中学大门]--同景国际城--通江大道3号站(在此下车到达本案)--长生中学--长生石桥铺--长生农贸市场--长生[桃源酒楼]--长生镇政府
188：[一票制]公交线路 6：00-20：00|6：40-20：40 无人售票，中级车￥2|普通卡9折|纳入刷卡换乘优惠|，途经
南滨路黄葛渡立交--重庆会展中心--南坪南路--茶园内环站---玉马路---江南小区--广福大道[花街]--南岸新区府--兴塘路口--茶园新区消防队--城南家园水云路--城南家园(水云路站下车到达本案)
158：市区[一票制]公交线路 6:00――22:00|6:30――22:30 无人售票，中级车￥2|普通卡9折|纳入刷卡换乘优惠，途经 南坪协信城--南坪南路--茶园内环站--江南小区[1站]--天文大道--兴塘路口--茶园新区消防队--城南家园水云路--城南家园--城南家园花红路(水云路站下车到达本案)
临近项目有3条轨道交通线(建设中的5号线、规划中的9号线、规划中的10号线)、以及数条公交线路经过；
离本项目以南约600米处将设轨道换乘站点。
其中5号线(建设中)北起于悦港大道，南至跳蹬，为连接主城区与两江新区的重要交通线路。
9号线(规划中)西起沙坪坝区，北至渝北区两路，串联沙坪坝和观音桥、江北城等区域。
10号线(建设中)自南岸区兰花路到重庆国博中心，联系南岸区、渝中区、江北区、渝北区四区，是贯穿两江新区地带的骨干线路。
装修信息对比
企业信息对比
重庆天成缘江置业有限公司
重庆粤奥置业有限公司
重庆鲁能开发（集团）有限公司
中国奥园地产集团股份有限公司
山东鲁能置业
江苏万园物业管理有限公司
重庆穗奥物业服务有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
重庆同品房地产营销策划有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　开发商简介：
　　郦湖国际社区是天成置业投资打造的楼盘，天成置业是江苏天成集团的全额子公司， 江苏天成集团创立于1997年，至今已走过近20年的房地产开发历程。
　　项目总占地面积约800亩，总建筑面积108万平方米，物业形态丰富，是一个集超高层、高层、联排、双拼、学校、商业街于一体的城市功能建筑群。
　　本项目建设ABCDE五个组团总共分为三期开发，首期推出A、B居住组团及学校组团，B组团是由3幢超高层和101套别墅组成。整个超高层产品直面郦湖艺术公园，紧邻别墅区，视野开阔
　　本项目周边除了外部的八大公园加双山公园环抱，内部还有湖、山、教育、休闲、商业、物业、产品。
　　一大价值体系就是景观及园林配套，社区根据地理优势，采取点――线――面相结合的布局方式，以23处景观平台为点，以环湖走廊为线，以100亩湖泊为面，巧妙的规划原有的自然湖泊，打造一个兼备观赏性与休闲娱乐性的郦湖。而且在郦湖环线，有河畔景观，23处精致景观步移景换，呈现出沿湖步行道的景观盛宴，同时在细节上，无论是水质的治理还是湖畔植被的种植和养护以及步行道的趣味设计，都将按照标准的娱乐休闲街打造。
　　在郦湖艺术公园内还建设有约1万平米的艺术公社，也就是业主的会所，里面将配置有图书吧、红酒、雪茄品鉴吧、茶艺馆、高端精品食府等，构建多层次的小区生活体系。周边还有200亩的深林绿地，同双山公园连为一体。
　　二大价值体系是教育配套：项目引进了两大教育体系, 包括九年制育才学校和九龙坡区机关幼儿园,目前35000平米学校已经修好，预计明年9月开学，学校分为中学和小学，共计42个班，其中中学18个班，小学24个班；两所幼儿园是九龙坡区机关幼儿园
　　三大价值体系是休闲配套，本项目设有22个乒乓球场、6个羽毛球场、8个健身路径、16个儿童游戏场、4个室外综合健身场、3个标准篮球场、1个游泳池、1个门球场、1个足球场
　　四大价值体系是商业配套，本项目沿学校与B组团别墅的道路两侧将打造10万方的欧式风情商业街，届时将入驻大型品牌超市、高级餐厅、咖啡厅、医院、银行、邮政、电信等配套
　　五大价值体系是物业配套：我们聘请了江苏知名物业管理公司万园物业进行全程管家式服务，以别墅区的管理标准给您们提供优质服务。江苏万园物业在南京、三亚、苏州等地有40多个项目管理，包括商业、高层、酒店式公寓、花园洋房、高端别墅、旅游度假酒店、会所等等。
　　六大价值体系是产品：我们项目即将推出的是B-3栋，它的建筑外立面是现代简约风格，简单大气。它是3梯6户的高配比设计，面积区间72-126平米。以二房和三房为主。
　　奥园水云间位于重庆主城九区之一、重庆六大城市副中心之一的茶园新区，与南岸区行政中心及茶园中央商务区一街之隔，是茶园新区未来居住区，区位优势高，居住环境优越，发展潜力大。
　　项目是由中国奥园地产集团潜心打造的茶园水岸纯洋房社区。总建筑面积约20万方，容积率仅1.43，涵盖23栋7+1、8层的西班牙风情墅院洋房、3万方茶园中心滨河美食休闲广场，以及一栋集中商业综合体(负一层为5000平米大型超市―零售巨头乐天玛超市强势入驻)。
　　奥园水云间占位茶园生活区，距南岸区行政中心直线距离仅500米，毗邻茶园综合换乘枢纽中心，衔接双地铁轨道站点，医院教育、商业配套、公园资源应有尽有。项目通达性良好，生活资源丰富，茶园中心的宜居高地。
　　项目集高品质住宅、大型商业中心于一体：
　　水岸纯洋房：一公里水岸纯洋房社区(套内)76~120平米水岸平墅，让纯洋房生活与河滨风情邂逅，于城市中心傍水而居。通达全城的交通网络、医院、学校、公园、商业配套完善，丰富多样的原生态自然资源以及高尚成熟的生活基础，奥园水云间，茶园中心好洋房，茶园中心的好生活。
　　口岸商业综合体【水云星座】：(套内)35OLOFT商务空间，5.1米弹性层高。零距离主城最大综合换乘中心，凭借双地铁接驳、长途汽车站、出租车换乘、私家车停泊等众多轨道物业优势以及多产业园落户建成，【水云星座】聚集全城办公人流、商务人流、商业人流、居住人流等，密集型流动性极强的人流量促使口岸商业价值凸显。
　　奥园美食广场：茶园首席滨河商业街（使用中），掘金100万人口的黄金旺铺。毗邻茶园综合换乘枢纽中心（使用中），双地铁接驳(地铁6号线、规划中8号线)，南山隧道（使用中）投用、东水门大桥（使用中）通车，立体交通网络全面覆盖，日均预计将达10万人流量，轨道商业价值凸显。与南岸行政中心及茶园中央商务圈一街之隔，覆盖庞大高端消费人群。5000平米大型超市――全球超市50强乐天玛特强势入驻，中心生活圈人潮涌动。
　　鲁能城中央公馆位于渝北区中央公园旁，与亚洲第一大公园直线距离仅200多米，距悦来国际会展中心约3公里，距渝北空港商圈约4公里，距江北国际机场约6公里，距龙头寺火车站约18公里，距鲁能星城项目约20公里。
　　鲁能城中央公园是鲁能地产进入重庆18年的又一里程碑项目。该项目建设用地约8万方，规划建筑面积16万平米，涵盖别墅、高层、多层和商业等业态，首期产品高层36-63O，别墅80-110O，预计9月份开盘。
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