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荣昌初级中学B区体育场11个通道整体招租公告
标的基本信息
标的名称:荣昌初级中学B区体育场11个通道整体招租公告
挂牌价:￥52.25
挂牌期满日期:
重庆联交所集团荣昌支所
联系人地址:
重庆市荣昌县海棠大道荣昌联交所
竞买价格(万元)
荣昌初级中学B区体育场11个通道整体招租公告
标的所在地
荣昌初级中学B区体育场11个通道整体招租公告
标的位于荣昌县荣昌初级中学B校区体育场内（原职教中心体育场），建筑面积约1035平方米(共11个通道)，可作临时商业用房，通水、电，现有占用，由出租方负责交付。挂牌价格为52.25万元起，租赁期限5年，拟按现状以5年租金不低于52.25万元协议或竞价整体招租。
一、挂牌时处
本项目挂牌期自2014年 8 月 1日起至2014年 8 月 14 日止，挂牌期满,如未征集到意向承租人，不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向承租人。
二、招租须知
1、意向承租人须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括现有租赁等）及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。
2、意向承租人必须是有资质的、实力较强的法人企业，且企业注册资金不得低于100万元，经营范围不得超出国家规定的不能在学校周边开设的经营场所（如浴足、淋浴、桑拿、网吧、电子游戏厅、歌舞厅等），并遵守国家和本地有关房屋使用和物业管理的规定。报名时需交验《营业执照》和《企业资质》，并经出租方审查合格后到联交所报名。不接受以个人身份参与报名。
3、意向承租人须在挂牌期内(法定工作时间)到重庆联合产权交易所办理报名手续并缴纳保证金10万元到联交所指定帐户（以到账为准），意向承租人可持相关资料到联交所报名，不接受联合体报名和委托报名；如挂牌期满只有一家符合条件的意向承租人产生，则采取协议的方式成交，保证金可直接转租金的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向承租人产生，则采取互联网竞价方式确定承租方，意向承租人所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向承租人被确定为承租方的，其交纳的保证金在完清联交所交易服务费之日起5个工作日内无息退还承租人。为保护出租方和真实意向承租人的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。非出租方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除产权交易机构的交易组织费用后，出租方有权扣除意向承租人所交缴纳的剩余保证金，作为对出租方的补偿金：（1）意向承租人提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租人均不应价的；（4）在被确定为承租人后，未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》或未按合同约定足额支付租金的。
4、意向承租人在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》,并在合同签定之日起7个工作日内将租金付至出租方指定账户。五年租金一次性付清,在支付租金的同时，需一次性缴纳房屋使用押金 10 万元（租赁期间不计算利息）。
5、标的招租所涉及的联交所费用由出租方和承租人各自承担相应部分(无论协议或竞价，均收取承租方交易服务费5000元；若形成竞租,除收取承租方交易服务费5000元外,另向出租方收取挂牌价增值部分的5%竞价服务费)；承租方缴纳的竞价保证金在结清联交所服务费用后予以全额退付。
1、承租人在合同期内不得私自转租,租赁期满后承租人享有优先承租权；租赁期内因租赁关系而产生的一切税费由租赁户承担。
2、承租人使用房屋后，其内部结构不得改变，不得损害原功能。需要做一定调整征得出租方同意后方可实施，费用由承租人承担。
3、由于房屋属于进出体育场过道，承租人在使用过程中不得改变原功能，如遇出租方工作需要，承租人应停止使用并无条件搬迁，同时承租人应无条件及时恢复原功能，费用由承租人承担，因停止使用造成的损失和租期等出租方不做任何补偿，承租人不得以任何理由要求出租方减少租金和增加租期。
4、厕所过道（使用房屋内）一切财产属公共财产，承租人使用期间负责保护。如有损坏承租人应及时维护，确保财产正常使用，费用承租人承担，如承租人不爱护且不及时维护，出租方有权单方终止合同。
5、装修及设施设备的添置均由承租人自行负责，租赁到期后，不得要求出租人补偿其装修或设备款，并不得以此为借口对房屋的结构和装修进行损毁（租赁方投入的、可拆走的设备由承租人自行处理）。如租赁方违约，房屋使用押金、租金均不予退还。
3、出租方负责标的物移交,标的相关税费承担、权益义务由租赁双方按约定执行，由此引起的一切法律责任及纠纷由其承担与联交所无关。
4、联系人： 李先生
周先生25918551
鉴证书编号
鉴证书名称
成交价(万元)
鉴证书暂未出具！
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挂牌价(万元)
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跑道是指各级各类学校及专业体育场内的田径场跑道，塑胶跑道有标准跑道和非标准之分，标准跑道是指周长为400米，半径为36.5米（另外还有36米和37.898米两种），非标准跑道是指根据操场用地面积形状和大小，适当地调整操场的半径和周长，常见的有周长为200米、300米等。、而塑胶跑道根据其施工的结构、&&&&
用料可分为：预制型塑胶跑道全塑型塑胶跑道混合型塑胶跑道复合型塑胶跑道透气型塑胶跑道EPDM塑胶跑道预制型塑胶跑道和全塑型塑胶跑道因其无可比拟的优秀性能是专业的田径运动场的常用类型，但其价格之高，是一般的大中小学所不能承受的；混合型塑胶跑道和复合型塑胶跑道性能介于全塑型与透气型之间，价格要略低于全塑型等塑胶跑道，但也比透气型高了不少，对基础要求较高；透气型塑胶跑道的性能完全可以达到GB/14833-93各项指标，而且透气透水，施工期短，维护翻新也较容易，也是大中小学的首选；EPDM塑胶跑道则主要用于小学或是幼儿园等非标准的跑道。塑胶跑道的主要材料：双组份浆料--主要用于全塑型塑胶跑道、混合型塑胶跑道、复合型塑胶跑道单组份聚氨酯--主要用于复合型塑胶跑道、透气型塑胶跑道、EDPM塑胶跑道　PU颗粒、EDPM颗粒、&&&&
黑色废颗粒等混合型跑道铺设工艺说明：塑胶跑道铺设施工工艺是采用三步施工法进行铺设的。首先在胶液中加入适量的粒，摊铺底胶厚度为8毫米，待其固化后，在上面再铺设厚度为2毫米的胶液，用人工均匀地撒上红颗粒，回收多余胶粒，最后在上面喷一层胶液。承接各种塑胶颗粒跑道，聚氨酯塑胶跑道，400米塑胶跑道，场塑胶跑道，体育场塑胶跑道跑道，运动场塑胶跑道，学校塑胶跑道，塑胶跑道工程等全面施工价格便宜，&&&&
国家体育场地设施工程专业承包二级（施工资质）承接各类体育场馆，活动场馆的设计，基础，塑胶，橡胶面层施工，各类球场，学校，企业运动场地塑胶，橡胶面层施工，以及面层施工。施工技术精湛，施工设备先进齐全。价格优质量优，真诚为您提供优质满意的服务。&&&&
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西安市体育场将升级改造 满足全民健身需求新型体育示范区
15:12:00&&来源：阳光网-阳光报&&
夜幕下，不少人在市体育场内享受足球的快乐。（梁萌摄）
夜幕下，不少人在市体育场内享受足球的乐趣。（梁萌摄）
&&&&&&& 具有62年的市人民体育场将全面升级改造。改造完成后，将成为设施先进、环境优美，集市民体育、居民健身、文体活动为一体的全新公益性综合体育场地和市民休闲娱乐的又一场所。记者 佟怡/文 梁萌/图
&&&&&&& &听说市体育场要改造啦，最迟就在年底前&&&近日，到市体育场锻炼的人们都会听到这样一个消息，就连租用体育场门面房的商户也被要求在这两个月重新找地址。那么，这个传言是不是真实的呢？
记者日前获悉，惠及全市群众的重点民生工程，具有62年的市人民体育场将全面升级改造。改造完成后，将成为设施先进、环境优美，集市民体育、居民健身、文体活动为一体的全新公益性综合体育场地和市民休闲娱乐的又一场所。
&&&&&&& 设施年久失修 功能欠缺
&&&&&&& 作为目前明城墙内唯一一处的市级综合公共体育设施，市体育场始建于1952年，占地139亩，曾为乃至我省体育事业发展作出了重要贡献，承载着珍贵的城市记忆。
&&&&&&&&然而，由于建筑年代久远，目前设施陈旧老化、功能欠缺、配套较差，且主场馆地基下沉、楼体裂缝等问题凸显，存在严重的安全隐患，已远远不能满足城市发展及全民健身的需求。特别是随着近年来群众对体育健身需求的不断提升，许多市民对加快改造市体育场反映强烈，市人大代表和政协委员也多次对市体育场不能满足市民健身需求提出问询。尤其随着市民车辆的不断增长，市体育场内布局散乱、人车混行问题更加突出，严重影响了群众健身和体育活动的正常开展。
&&&&&&&&新建场馆预计四年完成
&&&&&& 据悉，市体育场改造规划在用地上全部保留了现有体育用地，确保其用于体育场馆建设。布局上，将落实&一场两馆&的规划思路&&&一场&，保留并重建原有主体育场；&两馆&，在西北侧新建综合球馆及配套的小型训练馆，在东北侧新建游泳馆。同时，延续原有南北轴线，形成景观视廊。在功能设计上，要在承办体育赛事的同时，为市民文艺演出等文化活动提供场地与平台，同时发挥应急避难和人流集散功能。在综合服务上，还将为市民提供一站式体育文化服务，通过地下的综合开发及建设大型停车场地，为解决区域交通及缓堵保畅提供有力支持。
&&&&&&& 该项目建设由市城投集团作为实施主体，计划投资十九亿余元，项目建设时间为年。目前，该项目的可行性研究报告、环评、交评等工作均已完成，规划手续正在审批，相关招投标工作已进入概念设计国际竞赛环节。
&&&&&&& 改造后的体育场，将更大地突出公益属性，重塑市民对市体育场的美好记忆，成为集体育赛事、全民健身、运动休闲、文娱活动和体育产业发展为一体的公益性综合体育场地，满足全民健身需求的新型体育示范区。
&&&&&&& 编辑：马雨含
编辑:秦人 关键词：&&
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