建三江前进农场锋农场家政怎么收费？

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农垦建三江管理局前锋农场土地利用总体规划(年)-博泰典藏网
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农垦建三江管理局前锋农场土地利用总体规划(年)
导读：占农场土地总面积的24.17%，一般农地区土地管制要求：，――区内土地主要用作一般耕地、园地、畜禽水产养殖地和直接为农业生产、生态建设服务，园地、规划期间确实不能整理、复垦或调整的，――严禁占用区内土地进行非农建设，不得破坏、污染和荒芜区内土地，占农场土地总面积的0.90%，分布在农场各管理区中，村镇土地管制要求：，――区内土地主要用于场部和管理区居民点建设，――区内村镇建设应优先利用现有低效5.1.2一般农地区2020年一般农用地面积为25072.6公顷，占农场土地总面积的24.17%。全场均有分布。一般农地区土地管制要求：――区内土地主要用作一般耕地、园地、畜禽水产养殖地和直接为 农业生产、生态建设服务的农村道路、农田水利、农田防护林及其它农 业设施用地；――区内现有非农业建设用地和其它零星农用地应当优先整理、复 垦或调整为耕地，园地、规划期间确实不能整理、复垦或调整的，可保 留现状用途，但不得扩大面积；――区内现有非农业建设用地和其它零星农用地应当优先整理、复垦或调整为耕地，规划期间确实不能整理、复垦或调整的，右保留现状用途，但不得扩大面积；――严禁占用区内土地进行非农建设，不得破坏、污染和荒芜区内土地。5.1.3村镇建设用地区2020年村镇建设用地区规模933.6公顷，占农场土地总面积的0.90%。分布在农场各管理区中。村镇土地管制要求：――区内土地主要用于场部和管理区居民点建设；――区内村镇建设应优先利用现有低效建设用地、闲置地和废弃地。 ――区内农用地在批准改变用途前，应当按原用途使用，不得荒芜。5.1.4独立工矿用地区2020年规划独立工矿用地区规模为2.0公顷，占农场土地面积0.002%。分布在2个管理区，其中：第五管理区1.0公顷，第九管理区1.0公顷。独立工矿区土地管制要求：――区内土地主要用于采矿业以及其它不宜在居民点内安排的工业用地；――区内土地使用应符合经批准的工矿建设规划及相关规划； ――区内因生产建设挖损、塌陷、压占的土地应及时复垦；――区内建设应优先利用现有低效建设用地、闲置地和废弃地； ――区内农用地在批准改变用途之前，应当按现用途使用，不得荒芜。5.1.5风景旅游用地区2020年前锋农场风景旅游用地区规模4.0公顷，占农场土地面积0.004%。主要分布在3个管理区中。风景旅游用地区管制要求：――区内土地主要用于旅游、休憩及相关文化活动；――区内土地使用应当符合风景旅游区规划；――区内影响保护和游览的土地，应在规划期间调整为适宜的用 途；――在不破坏景观资源的前提下，允许区内土地进行农业生产活动和适度的旅游设施建设；――严格禁止占用区内土地进行破坏景观、污染环境的开发建设活动。5.1.6林业用地区2020年全农场林业用地规模4987.6公顷，占农场土地总面积的4.81%。各管理区均有分布。林业用地区管制要求：――区内土地主要用于林业生产，以及直接为林业生产和生态建设 服务的营林设施；――区内现有非农业建设用地应按其适宜性调整为林地或其它类 型的营林设施用地,规划期间确实不能调整的,可保留现状用途,但不得 扩大面积；――区内零星耕地因生态建设和环境保护需要可转为林地；――未经批准，禁止占用区内土地进行非林业建设，禁止占用区内土地进行毁林开垦、采石、挖沙、取土等活动。5.2 建设用地管制分区前锋农场根据城乡建设用地规模边界、扩展边界管制共分3个区，形成允许建设区、有条件建设区和限制建设区。5.2.1允许建设区1、允许建设区分区规划安排前锋农场允许建设区总规模935.4公顷，占农场土地总面积的0.90%。全场区均有分布。2、允许建设区管制规则――区内新增独立工矿建设用地必须符合规划用地指标和年度用地计划指标，充分利用现有建设用地和空闲地，合理安排产业布局，应统筹增量与存量用地，促进土地节约集约利用；――规划实施过程中，在允许建设区面积不改变的前提下，其空间布局形态依程序进行调整，但不得突破建设用地扩展边界；――允许建设区边界（规模边界）的调整，须报规划审批机关同级国土资源管理部门审查批准；――优化区内用地结构，加大区内旧城改造力度，改善人居环境， 提高区内用地的综合效益。新增建设用地区域内要注重生态环境建设，区内农用地在批准改变用途前，应当按原用途使用。5.2.2有条件建设区1、有条件建设区分区前锋农场有条件建设区总规模150.5公顷，占前锋农场土地总面积的0.15%。分布在第五管理区和第九管理区。2、有条件建设区管制规则――区内土地符合规定的，可依程序办理建设用地审批手续，同时核减允许建设区用地规模；――在不突破规划建设用地规模指标的前提下，区内土地可用于规划建设用地区的布局调整，特定条件下还可作为场部建设用地增减挂钩的建设用地。在建设未进行之前，区内耕地按一般农田进行用途管制。如需调整按规划修改程序，严格论证，由规划审批机关批准；――允许建设区边界（规模边界）的调整，须报规划审批机关同级国土资源管理部门审查批准。5.2.3限制建设区1、限制建设区分区前锋农场限制建设区规模公顷，占前锋农场土地总面积的98.95%。全场均有分布。2、限制建设区管制规则――区内土地主导用途为农业生产用地，是开展土地整理复垦开发 和基本农田建设的主要区域；――区内禁止独立工矿建设，严格控制交通、水利等线性基础设施和独立建设项目用地。包含总结汇报、教学研究、外语学习、经管营销、计划方案、人文社科、行业论文、高中教育以及农垦建三江管理局前锋农场土地利用总体规划(年)等内容。本文共8页
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