建业龙城，你让我伤透了心|大话地产 - 洛阳信息港 - Powered by phpwind
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建业龙城，你让我伤透了心
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&建业龙城打着建业的旗号，当初买房时候就是看重了建业的口碑与实力，所以销售置业说的什么，都没多想，精装大堂，精装负一层，精装。。。。可是临到快交房时候却发现所谓等等精装承诺，到最后连当初承诺的电梯入户通道墙壁贴瓷砖都没做到。上周末业主去维权，售楼部承诺本周五前解决，可临到周四了，出了敷衍了事，仍没有任何结果。建业你是肿么了，不是说要做百年企业，良心企业，可是你现在做的这一切太让业主寒心了。&&&&&&&&&&&&&&&& &&业主们，我们是时候团结起来了，不能让开发商如此忽悠我们。这次是入户通道不贴瓷砖，下次是什么呢？？遇到这些问题，一个人的力量是微弱的，但是团结的力量是无穷大的，只要我们一起齐心协力，一定可以解决。我们是顾客，顾客就是上帝，哪能容许他们满嘴谎话，信口开河，买房子时候什么都承诺，买完之后就置之不理，业主们啊，赶紧凝聚起来吧，本周末继续维权，请建业龙城业主们加入群，一起维护我们自身权利！！！ 图片为当时承诺和现在实际情况[attachment=8493751]
建业龙城还这么搞了，本来想买建业的房子呢
没人关注？？
强顶建业，，，出来给个说法啊，，
建业目前还没任何回话，一直在逃避
昨天晚上他们团队还庆功还上半年卖7个亿呢，今天就爆出这么不诚信的事情，希望企业能够正确对待客户的问题，好好改之
一期交房了？俺买的二期，貌似合同上没写这条吧，难办
&&&&&&&&&&&&&&&&&& 真的吗？操。
:建业龙城，你让我伤透了心
这会不贴估计就不会贴啦
建业龙城：在获悉1、2号楼即将交房的消息后，广大建业龙城业主个个兴奋异常，业主群里讨论装修更是热闹非凡，无不为建业龙城为洛阳人民带来好品质的楼盘感到欣慰。当所有业主到处宣传龙城之好，愿与龙城一道共建安居大业之时，一个让人匪夷所思的消息传来：3层以上电梯至入户公共部分与购房初期有出入！当消息传来之时，大部分业主都不相信。建业是河南首屈一指的房地产开发商，河南人以此为之骄傲，建业壹号城邦、建业高尔夫花园、建业世纪华阳无不是建业在洛阳的精品之作；国龙置业作为世界500强企业河南煤建集团旗下公司，实力也不容小觑，两者强强联合所出房产必定是经典之作，更何况近期空降的洛阳市委书记陈雪枫同志更是前河南煤建集团董事长，怎会有如此欺骗洛阳人民的行为出现！随后业主群更派两名业主前往核实，可最终，结果让所有业主感到震惊！据大部分业主介绍，当初选择建业龙城，一是认可建业的品牌；二是详细河南煤化集团的实力；三是置业顾问一致承诺公共部分交房标准样板层一致，均为精装修；四是建业龙城的宣传彩页也明确表明电梯至入户为精装修。以上的种种理由，让广大业主选择了建业龙城。可在签合同之际，广大业主也发现合同中并未明确说明公共部分的交房标准，但出于对建业的信任，对国龙的肯定，依然签下了这个一生最大的合同。可时至今日，建业龙城却给了广大业主一个如此交代！让所有业主无比寒心。在此，建业龙城所有业主，要求建业龙城给与一个正面解释，给洛阳人一个说法，给建业龙城脸上的这一抹黑，一个拭去的机会！
洛阳的建业有一个是真的么？
合同上没注明，怎么维权？售楼顾问的空口白话有啥用
&& 1.洛阳市的合同都差不多，有很多东西都没有在合同上面体现出来，难道就任由开发商胡来？&& 2.欺骗消费者、虚假宣传也会得到法律支持！不管你是口头的，还是书面的！&& 3.世纪华阳、建业龙城... 建业你的口碑真是“不错”哦，记得一号城邦交房时也有种种问题。&& 4.建业森林半岛电梯问题好像还上洛阳电视台了吧，建业物业以后你就少鼓吹了啊！
支持维权，尽管有难度，但努力了总比忍气吞声无动于衷强。
建业你不要耍流氓，老百姓团结在一起的力量是你无法想象的
引用 引用第15楼djdc-08-03 10:49发表的&&:建业你不要耍流氓，老百姓团结在一起的力量是你无法想象的
欺骗&&忽悠 推诿&&成了建业的传统手法了
建业，没良心的企业，不要说是河南的招牌了，坏了河南的名声，垃圾。
建业龙城你毁了老百姓的住房梦，老百姓就让你永远也做不了梦
顶一下，既然不贴为什么卖房的时候要打着精装的旗号，这算是虚假宣传吧，还有，合同的特别声明，不就是一副财大气粗的嘴脸，不能向霸王条款妥协
建业就是店大欺客
不会吧真是这样啊我当时拍了照片的，样板房就是有瓷片的啊坚决维权！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
开发商是国龙，后期维护是建业，合同上说的所以要坚决维权
俺买的二期，今天专门跑去样板间的电梯间、入户走廊看了下，贴砖+吊顶，但墙上有牌子“此为样板区域，非交房标准”（原来就有？），大家有确凿的证据吗？
楼主也太没有眼光了，就那楼间距也买
可怜啊，，，看着和经济适用房一样
原来真没有，就是我们去过一次之后才有
他们就是刚刚弄的
坚决维权！！当时说的就是贴瓷砖的！现成准备弄个白墙糊弄，建业你能干这事吗?你不会说这与你没关系吧！维权！维权到营销女总监出业谈判解决！！大家团结起来，开发商必须解决。
坚决维权！！ 当初的承诺都去哪了？建业龙城尽然干这种事！！！！！我们要团结起来，直到那个女总监出来解决为止。
开发商是国龙，后期维护是建业，合同上说的所以要坚决维权
我一直也很信任建业品牌，可是洛阳的项目怎么总是有林林总总的问题呢？难道都是假象？
本周六建业龙城强势维权，请各大业主准时参加
本周六8月10日上午强势维权，欢迎参加
看看这个帖子
销售带我和家人看得样板间，我当时还问是不是和这层一样，回答： 是。我们还问了配电箱是不是也这样装修带个镜子？回答：是。我就缴了定金。才不到一个月就变化了。入户口小地方贴砖会用多少钱？其实你先前不承诺相信大家也不会计较，承诺了快交工却变化，建业还要脸不
建业龙城强势维权，大家走起来！！！
码的，坚决维权！！！
怎么发不出去？
建业堪称大牌，为了这么点装修小钱而自毁长城，建业此举太不划算了 相信不是胡葆森的本意 胡总如果如此鼠目寸光 建业也走不到今天
本周六上午9点半强势维权，请各位业主准时参加
引用 引用第24楼白马跃龙门于 21:22发表的 回 22楼(俺无语) 的帖子 :俺买的二期，今天专门跑去样板间的电梯间、入户走廊看了下，贴砖+吊顶，但墙上有牌子“此为样板区域，非交房标准”（原来就有？），大家有确凿的证据吗？
“此为样板区域，非交房标准”&& 你想为什么会有这几个字呢？若是提前有这几个字，会有这么多人维权吗？
龙城，你伤透了大家的心
建业龙城好像不是建业开发的楼盘吧？我刚打开了建业主业，洛阳的楼盘项目没见到建业龙城呀？
建业龙城，强加业主公摊，欺诈消费者，设置合同陷阱，各位想买房的人注意了，千万不要步我们的后尘呀！建业和国龙，联手欺诈消费者，可恨，可气，可杀！
引用 引用第26楼小烨子于 13:53发表的&&:可怜啊，，，看着和经济适用房一样
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由于本人就是设计师，所以就没有请装修公司。我会持续更新的，先上户型图
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第一天（）之前先自己把阳台保温层拆掉，以后贴瓷砖，拆了3天呢。
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阳台部分拆整齐，到时候封阳台不会太丑
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水电工进场，划线切墙，张哥人很好，切得很直很直。
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弱电箱换个比原来大很多的，切的依然很直。
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张哥水电真的很有经验。建议我空调插座xia移动了一些，这样装好空调可以遮挡住插座，不会耷拉下来很长的电源线。
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厕所这个飘窗其实可以完全打掉的，我的设计是下面打一个洞，正好把地暖的分水中心放在下面，之后在做个盖子，记住盖子一定要通气还要防水，因为里面有电源。上面依然可以放东西，充分利用空间，也比较美观。如果你全部打掉，上面如果想放东西还是要弄个架子，所以空间还是利用不起来。
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第四天（），由于这几天水电工没来，我分享一下我的水电设计思路给大家。首先我的弱电箱肯定是换掉了，原因就是，1、因为我的每个房间都走了cat6千兆网线，所以弱电箱本来线路就很拥挤。2、由于光纤猫和千兆路由都比较大，原来的小弱电箱根本放不下。造成的结果就是，将来光纤猫和路由器无法 放入弱电箱，放在外面线还从箱子里面出来，盖子无法盖上夹着线的后果。从而导致下面的鞋柜也无法靠近墙体。
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换成这个就行了，另外说一句，装修公司一般不会给你建议换这个的，因为挖洞更换不赚钱还费力，甚至有些装修公司连网线都不走的，只要你不说，他们就不会走的。建议每个房间都走好网线，无线路由虽然方便，但是不稳定，关了门以后基本就是不能上网的节奏了。。。
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下面跟大家说说我的水路设计，由于龙城进水管是6分水管，所以我的水路设计是主管道是6分管，厨房和2个厕所是4分管：具体就是6分管入户然后热水管6分入到阳台燃气热水器，再6分入到厨房，这时候厨房的所有管道都用4分，6分继续入到2个厕所前，改4分入到2个厕所。总结：入户6分热水主管道6分，厨房和2个厕所都是4分。冷水管也是入户6分入到厨房4分。继续6分入到2个厕所，每个厕所改成4分。这样的好处就是，当你厕所和厨房同事开冷水或者热水 ，或者冷水热水一起开的时候，不会觉得水变的很小，因为主管道是6分管，这样可以何以利用水流量。当然这样有个问题就是主管道存储水量变大，导致离得比较远的厕所热水要3-4秒才会热，比较慢。解决方案就是换一个 带热水循环的燃气热水器，当然要准备一个插座啊，因为这个是要插电源的。一般装修公司图省事可能就全部都是4分管走到底，当然也没啥大问题，就是家里人多，两个厕所同时洗澡，厨房同时用水，就会互相音箱，水量很小。。。下图燃气热水器位置。注意：两个插座一个洗衣机一个热水器循环系统。
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太佩服我的水电师傅了，洗澡水管冷热距离标准14.5 —15.5厘米，也就是中心距离15厘米。其实我买水电料的时候有那种连在一起的成品，但是我 水电师傅居然没用，自己拿着单品上去了。说那个太贵了帮我省钱，但是我拿着连在一起的成品一比较，我惊呆了，居然一毫米都不差。请看下图：
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下面说下阀门的设计，我是每个厕所一个阀门，位置在洗面盆下面的柜子里，厨房一个阀门，共3个阀门。这样以后可以单独控制家里的水路。
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厨房水池下面准备2个插座。一个留给垃圾处理器，一个留给净水器，以后你可以不用，但是最好备着。
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燃气表上面一定弄一个插座，留给燃气报警器。安全第一嘛。
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弱电箱换好了，上面的留个插座是给烤鞋器的，不过你也可以用在别的地方，你可以不用 ，但是最好备着。
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卧室我都是设计成三控，通常大部分人都是用的双控，三控的好处就是如果媳妇睡着了，你不用打扰她就能关灯，什么？你说下床绕一圈去关灯，好吧，那就当我没说。。。
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我再来说一下凉台燃气热水器的水路，本来我是准备装带热水循环的燃气热水器的，先解释一下什么叫热循环系统：由于燃气热水器在阳台，因为厕所比较远，所以开热水，要等3-4秒，才有热水，大家应该都有这个经历，怎么能一秒就出热水呢，现在有一种燃气热水器，可以装一个热循环系统，甚至有的热水器直接集成热循环系统，原理是，它会把你水管里的水永远的烧热，这样，很远的厕所一开就是热水（我理解就是一个小的电热水器，只把水管里的凉水加热）。但是这样就要在走一个回水管，就是，热水管通道厕所，平时都结束了，现在要再走一个回路回到阳台这个热水器的地方。水路成本有所增加，以后会有少许电费。以后就可以哪里一开都是热水，提升舒适度。但是我最终还是没有用，因为这个好牌子的带热循环系统的热水器太贵了，要1-2万。所以如果你是土豪可以考虑，我想我还是先放3秒-4秒的凉水吧。下图最终没有走回水管。
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如果你不吊顶，灯还是要改成放完家具的最中间。
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下面说一下，网线的布线设计，我由于对网络要求比较高，所以家里都用了进口6类网线，我在客厅留了2个网线口，书房2个，南阳台一个，主卧一个，次卧一个，为什么客厅和书房有2个网线口，是因为这样我就有一个回路回到弱电箱，这样无线路由就可以放在客厅或者书房，因为无线路由器放在弱电箱可能会信号不太理想。下面说一下5.1声道家庭影院的设计：我在客厅和书房各走了一个5.1声道的家庭影院，因为我是影音发烧友。因为客厅不是很大所以没有走7.1声道的家庭影院音箱线。如果你有一个20平米的房间专门做影音室，你就可以走7.1声道的家庭影院了。5.1声道的音箱是前面3个音箱，后面2个，我由于选择的音箱是落地的，所以音响面板走的比较低，如果你是挂墙上的音箱就走到房顶上就行。如果你不想家里将来都是明线建议走一个吧。
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主卧卫生间 ，我准备放个浴缸，可以以后给孩子洗澡，洗洗羽绒服什么的。毕竟洗衣店给你洗羽绒服谁知道怎么洗的，不太放心。但是我上面设计的还是淋浴的水路，也就是我用淋浴的水管往浴缸接水，这样设计的好处浴缸如果去掉，就变成淋浴的卫生间了。
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卫生间座便器旁边我都准备了插座，设计给智能马桶准备的，中国智能马桶没有普及，可能是因为文化的原因，但是去过日本的都会知道，日本的公共厕所都是智能马桶，因为真的是方便干净，而且防止滋生细菌。我准备主卧卫生间智能马桶，客卫普通马桶，不过我都备着电源。还是那句话你可以不用，但是要最好备着。
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水电到此算是走完了，由于装修太忙所以更新不太及时，水电总共用了4天半。我的水电管线走的是横平竖直的，这样的好处是，将来墙上打洞不容易打到线，因为都能知道线路在哪里，还有一种水电走法，是斜线走法，那样走线将来如果再墙上打洞容易打到线，不过也有好处，省料，而且以后换线穿线比较方便。还有水电走顶，这个其实我本来想这样走的，想的维修会方便些，后来觉得也差不多，而且费用太贵，还需要很多吊顶，维修一样要拆吊顶，所以就没有采用。另外提醒大家走水电一定要把卫浴，橱柜定好，不然你的水电没法走。我用的集成灶烟机在下面所以电源都在下面，风道也是。如果你是传统灶具就在上面了。下面发一张我的橱柜效果图：
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下一步封阳台，这个没啥说的，比较简单，量尺寸-定制-装框子-膨胀螺丝固定-打发泡胶-装玻璃-打密封胶-完毕。我的厨房给改成推拉窗了，这样开过户不会挡着水池和小家电区。
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不过一定要记住，最好在地暖之前把阳台封好，不然水泥暴露在露天，会导致地面开裂。
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3月24日，水钻打洞，团购价比较便宜。阳台上一个6.3cm的燃气排烟洞，厨房一个3cm的燃气管洞。如果你的厕所洞太低，估计也要从新打高一些。洞一定要在瓷砖贴之前打，因为水钻需要固定，固定是需要打眼会破坏瓷砖。
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3月27日，今天防水终于做完了，本来还觉得不难，以为不就是刷漆嘛，结果发现没这么简单，，如果到时候漏水，那挺贵的防水涂料浪费不说，工期也要延后了。这师傅刷了一天半才搞定，还真不容易，要刷两遍，还要把角落多刷几遍。过两天就等着做闭水测试了，如果成功就可以做地暖了。
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下面是地暖施工过程，细节我直接做到图上了，方便大家看细节。
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建业龙城营销部经理王彦红：好房子，自己会说话
&&好房子，自己会说话 &&&&访建业龙城营销部经理王彦红&&■记者张夏青&&森林半岛、世纪华阳、高尔夫花园&&建业集团在洛阳开发的楼盘，在不少人心中都留下了&高端大气 上档次&的印象。如今在建的建业龙城项目，更是传承了建业项目一贯的高品质，在打造景观和建筑风格方面可圈可点，备受业内人士和购房者的关注。近日， 建业龙城项目营销部经理王彦红接受了记者的访问，畅谈了项目的优势。&&品质龙城&&宜居典范&&记者：请您介绍一下项目的总体情况。&&王彦红：建业龙城项目是建业集团在洛阳开发的第六个项目，项目总占地270余亩，分为21号、22号、23号三个地块，总建筑面积约120万平方米，是一个集商业、住宅、酒店、办公于一体的大型城市综合体。&&项目地处洛阳新区的中轴位置，结合周边的600亩市政公园和400亩音乐喷泉广场进行了前瞻性，建筑景观聘用美国知名团队EBU，以还原自然和生态 环保为设计理念，在洛阳做到了五个首创：一是首次采用ArtDeco风格(艺术装饰风格)，把建筑艺术与社区园林和外部景观极致融合；二是首创社区立体交 通路网，真正意义上实现人车分流；三是首创近万平方米下沉式绿地广场，有亭榭小憩，有水瀑静心，打造出完美的生态休闲景观；四是首创地下两层停车库；五是 首创街坊式人性化住区户外活动空间。&&记者：请您介绍一下项目的主要特点和优势。&&王彦红：建业龙城的定位是布局合理、功能齐全、交通便捷、绿意盎然、生活方便、具有文化内涵的高档居住区。所以项目在建设的过程中注重居住地的生态环境，合理分配和使用各种资源，把提高人居环境质量作为规划设计和建筑设计的基本出发点。&&其中包括强调居住环境、单体与群体、空间与实体的整体性；建立车行系统与步行系统以分为主，适当结合的居住区交通方式；塑造多样化的空间与人情化的生活场地，为业主营造归属感；创造绿化空间，满足人们亲近自然的愿望等。&&●优势一：景观绿化&&建 业龙城项目内部用两组建筑围合了一个大型景观广场，绿化率超过35%，绿地上有草地、灌木、乔木和垂直绿化等，同时结合水面、室外活动场地和景观小品等形 成点、线、面丰富多样的绿色生态环境。另外，项目内部的景观广场结合外部的城市绿带，既丰富了主干道周围的城市空间，又将城市绿带渗透进小区，使整个小区 置身于绿色生态之中。&&小区中设计了大型下沉式公共绿地，并用地下通道与相邻地块的下沉式公共绿地连接起来，形成开放 社区公园、半开放组团景观、私密庭院景观三个绿化景观层次，让大部分建筑均处于绿色景观的包围中；并在下沉式绿地里设置会所和不同主题的景观区，从南至北 分别为音乐广场、戏水乐园、喷泉花园、游戏园和花卉园，形成了一条内部景观轴线，为住户提供休闲、娱乐与交流平台；绿地中还根据不同年龄段居民的活动特 点，配置了各种休息、娱乐和健身等设备。&&住宅底层设置了宽敞的宅前屋后景观绿化，居民可通过室外的台阶和坡道进入，平台上结合各个住宅的出入口布置景观小品。高层住宅底层结合景观架空处理，构成了半公共的景观空间，这种类似&后花园&的设计将东方内敛与西方浪漫相融合，别有一番感觉。&&●优势二：建筑风格&&起建之时，项目就以创造出具有超前性、大众性、示范性、可持续发展的新型室内外空间环境、生态环境、人文环境为设计指导思想，在建筑形式、建筑技术及材料设备的使用上力求突破，增强先进性和新颖性，增加高科技与新技术的结合。&&建 筑立面用材为石料、真石漆和玻璃，造型选用ArtDeco风格，稳重典雅而富有人情味。这种建筑风格发源于法国，兴盛于美国，新颖的造型、艳丽夺目的色彩 以及豪华材料的运用，成为一种摩登艺术的符号，强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，表达不断超越的人文精神和力量。&&平面设计以&功能合理、设施完善、分区明确、流线顺畅&为准则，项目内基本为31、32层的高层建筑，以一梯二户及一梯三户为主，小户型布局紧凑，明厨明卫；大、中房型动静分明，流线合理，大面宽、小进深。朝向均为南北布置，大面积开窗兼顾景观资源。&&建设发力&&口碑制胜&&记者：请您介绍一下项目目前的销售情况。&&王彦红：建业龙城目前在售的楼盘共8栋，分别为1号楼、2号楼、5~&7号楼、9~11号楼。其中，1号楼、2号楼已全部卖完，交房在即；6号楼、9号楼、 11号楼116平方米至180平方米的三房、四房正在火热销售中；5号楼和7号楼正在清盘，剩余房源面积在116平方米至141平方米；前不久举行了认筹 仪式的3号楼和10号楼也将于9月初正式开盘。&&另外，进入9月之后，项目的22号和23号地块将新建8栋住宅，加上目前在建的几栋，将会呈现十几栋住宅同时开工的壮观景象，这在全市范围内非常罕见，这也从侧面验证了建业集团的开发实力。&&一直以来，建业龙城项目的宣传并不高调，但销售的情况很不错，目前在售的8栋楼已经去化近90%，以前几天举行的认筹活动为例，当天共推出了118套房源， 认筹突破160组，其中，老客户带新客户的&回头率&达到了15%，这充分体现了客户对建业品牌的认可，套用一句流行的说法，这就叫&&好房子，自己会说话。&&声明：本文为洛阳新浪乐居转载新闻，意在传播更多洛阳相关信息。本文仅代表作者个人观点，不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本
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