绿城沈阳全运村
楼盘预览图
均价6800元/平米
均价7500元/平米
均价5300元/平米
400-606-6969 转 11173
400-606-6969 转 20291
400-606-6969 转 22781
网友评分: 64分
网友评分: 78分
网友评分: 45分
综合项目容积率低，绿化率达到40%，居住相对舒适，项目在皇姑区学区中，就学方便，又处于商业区中，购物和交通均非常的方便。
综合项目容积率仅为1.28，绿化率高达45%，为低密度社会，适宜居住。临近地铁二号线，出行便捷。
综合项目位于皇姑北，临近地铁二号线，出行顺畅，且周边学校众多，为珠江五校学区房，上学问题有保障。
优势1、户型总类较多，从40平至170平米，多种产品可供选择。
2、建筑形态多样、板式多层、高层和小高层，通风性好。
优势1、项目临地铁二号线和规划地铁十号线，双地铁保障，出行方便。2、项目为低密度，高绿化的低密社区，居住舒适感强。
优势1、项目临近地铁二号线，出行便捷；2、项目周边临近大学城，且为珠江五校学区，文化氛围浓烈。
不足1、期房在售中，存在一定的风险。
不足1、项目距离市区较远，周边商业配套不完善，日常生活会受影响。2、项目距离市区有距离，出行时间长。
不足1、项目距离市区较远，出行路程较长。2、周边各种配套尚需时日完善成熟，恐对日常生活有一定的影响。
价格信息对比
购房9折优惠
购房全款98折，贷款99折优惠，定房日起7天内按时签约享97折优惠。
全款96折，贷款98折
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
暂定1.5-2元/月/平米
2.6元/月/平米
1.7元/月/平米
交通信息对比
黄河北大街千山西路交汇处西北侧(乐天玛特北)，售楼处位于黄河北大街千山西路交汇处西北侧(乐天玛特北)
东陵区沈本大街与全运路交汇处西侧莫子山村沈阳全运村
皇姑区文大路与怒江北街延长线交汇处东北角
公交车有190、232、141、138、157、217、236、255、294、381、382、393路公交车；四周道路：东临黄河北大街、南临千山西路、西临川江街、北临政府规划路
地铁有2号线(白塔河站)、10号线；浑南有轨电车1号线绿城全运村站和浑南有轨电车2号线国际设计谷站以及未来浑南有轨电车3号线和鸿广场站均到达项目。
190路公交车在芳溪湖村站下车、规划中的地铁2号线均可以到达
2号线,10号线
销售信息对比
2014年10月
销售许可证
沈房预售第1、1号
沈房预售第1、1、1号
沈房预售第1、1、1号
2012年年底
2013年05月
基本信息对比
板楼,多层,小高层,高层
板楼、小高层、平层官邸、法式合院(别墅)
住宅物业类别
普通住宅、洋房、别墅
370000平方米
1800000平方米
110000平方米
1140000平方米
学区房 临地铁二号线
品牌房企开发，低密度精装住宅
皇姑北，地铁学区房
市政供暖，地热
三台子板块
配套信息对比
全民健身中心：15000平米会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室，阅览室，健身房，园区规划配备3所幼儿园、1所小学、1所九年制学校。全民健身中心、滨水商业中心。
五星级喜来登酒店
综合商场：黄河大街乐购、松山路乐购、乐天马特、东方家园、乐山海鲜、金轮海岸大酒店、陵北农贸市场、北行商圈
银行：招商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、盛京银行、中国银行
邮局：邮政储蓄
购物：亿丰时代广场、居然之家、泛华广场、沃尔玛、乐购、家乐福
规划：市民广场商业配套、业务中心商业配套、奥特莱斯等
银行：农业银行、兴业银行、建设银行
其他：新沈阳南站、桃仙机场、奥体中心、网球中心、莫子山公园、高尔夫球场、领事馆区
乐天玛特、乐购、福瑞家、积家等
运河景观带
浑河景观带
蒲河景观带
北陵公园、百鸟公园
莫子山公园
医院：辽宁中医、242医院、武警总院、739医院、何氏眼科、北方医院
陆军总院浑南分院、浑南新区医院，未来规划建设一所国际一流医疗水平的医院及一所大众医院
242医院，何事眼科，739医院、市沈卫生医院等
中小学：第十中学、第十一中学、九十七中学、三台子一校、 170中学、沈飞四中、实验中学、沈阳医学院
幼儿园： 小哈津幼儿园
浑南二小、浑南新区实验学校分校、浑南新区一中、浑南五三中学、东北育才学校、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院，园区规划配备1所小学，1所九年制学校
珠江五校分校、沈阳师大、沈阳工程学院、沈阳航空航天大学等高校园区
周边公共交通
公交车有190、232、141、138、157、217、236、255、294、381、382、393路公交车；四周道路：东临黄河北大街、南临千山西路、西临川江街、北临政府规划路
地铁有2号线(白塔河站)、10号线；浑南有轨电车1号线绿城全运村站和浑南有轨电车2号线国际设计谷站以及未来浑南有轨电车3号线和鸿广场站均到达项目。
190路公交车在芳溪湖村站下车、规划中的地铁2号线均可以到达
装修信息对比
结构：框剪结构
电梯服务户数：一梯两户
供气：市政
园林风格：法式园林
建材：卡拉麦里金、石材、真石漆
一梯两户、两梯两户
企业信息对比
沈阳丽晶房地产开发有限公司
沈阳全运村建设有限公司
沈阳中冶溪湖置业有限公司
加拿大金房国际投资有限公司
沈阳丽晶房地产开发有限公司物业
绿城物业服务集团有限公司
辽宁国宾物业管理顾问有限公司
建筑设计单位
浙江绿城建筑设计有限公司
建筑施工单位
上海五建、青建集团、南通二建、华升建设
规划设计单位
浙江绿城建筑设计有限公司
景观设计单位
香港贝尔高林
景观施工单位
室内设计单位
浙江绿城房地产营销策划有限公司
北京隆樾思想广告有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　丽晶公馆是由加拿大金房投资集团投入巨资，由沈阳丽晶房地产开发有限公司进行开发的北美风情生活社区；力求将其打造成为本区域内的地标性建筑，从建筑品质、物业服务、园林绿化等方面，都将一丝不苟、精益求精，成就区域内首个高端景观社区。
　　项目位于黄河北大街与千山西路的交汇处，隶属北皇姑黄金腹地，坐拥城市北金廊之上(沈阳北金廊南起皇家龙脉沈阳北陵公园，北至沈北大学城)，地理位置和文化氛围得天独厚，地铁2号线从此通过，交通便利，是各大地产商、品牌商争相投资的黄金宝地，拥有着巨大的价值空间。
　　项目总占地面积11万平方米，总建筑面积37.6 万平方米，共规划建设有16栋多层、2栋小高层和12栋高层产品；紧邻黄河北大街建有2栋酒店式公寓、1栋星级商务酒店及写字间；项目四周沿街配有围合式底商。
　　项目共分三期开发，目前开发建设的是一期产品，主要以低密多层和瞰景高层为主，新婚、自住、养老、投资都很适宜。户型面积从40-170平之间，各类功能户型齐备；分别为一室一厅、两室一厅及两室两厅、三室一厅、首层全跃四季花园、看景阁楼等，多为南北通透户型设计。
　　在园林景观设计方面，项目重金聘请加拿大知名园林设计机构担任顾问，倾力打造纯正的北美风情生活社区。设计师以绿地、自然、阳光的人居环境为主题，依托整个建筑规划项目内部景观，分布为“一轴、三环、七大组团”：
　　“一轴”是一条贯穿社区中心的艺术景观走廊；
　　“一环”是以绿色景观为主，形成中心公园式景观，推开窗户尽显满目春光；
　　“二环”是以灵动水系为主，形成潺潺流水、步移异景、曲径通幽的动线；
　　“三环”是以白桦林走廊为主，同时还设计有迎宾大道，让业主每天回家都能体会到尊贵感；
　　“七大组团”均以加拿大著名湖泊命名，分别为：露易丝湖组团、安大略湖组团、伊利湖组团、苏必利尔湖组团、休伦湖组团、千岛湖组团、梦莲湖组团。每一个组团背后都有一段历史由来或有趣的小故事，让您的生活里充满源自北美的生活意境。
　　园区内园林景观采取五重垂直绿化，第一层为草坪，第二层是花卉，第三层是2-3米的灌木，第四层是4-5米的小乔木或大灌木，第五层是高大乔木，利用植物的层次丰富、错落有致，来为整个园区营造舒畅浪漫的自然氛围。
　　丽晶公馆园区物业是由加拿大的百年物业管理团队进行管理，采用24小时一对一近点式管家服务，它的好处是能更好地保证服务品质，对每一位业主的生活安全及舒适度贴心负责。
　　绿城沈阳全运村择址于大浑南区浑南新城莫子山地块，位踞浑南新区重要地段，紧临沈阳新行政中心。项目总占地面积约179万平米，总体建筑面积约180万平米，绿城全运村着力打造低密度、高品质的恢宏大盘。物业形态涵盖高层、小高层、平层官邸、法式合院、酒店公寓、商业等，2013年完成全运赛事保障后，将作为高档住宅社区交付业主。
　　绿城全运村落址于大浑南核心区浑南新城莫子山地块，西邻规划中的沈阳行政中心，东临国际软件园，北面为市政储备用地，南向是莫子山及未来的领事馆区，地理位置优越，区域价值明显。
　　沈阳全运村项目是绿城集团进入沈阳的第一个项目。作为国内现有两座全运村的建设者，绿城集团在成功建设及运营济南全运村后，以更成熟的经验和更精湛的技艺投入到沈阳全运村的建设当中。
　　绿城沈阳全运村项目总体定位为：低密度、高品质、具有全运血脉的新城市核心恢宏大盘。项目将与“沈阳浑南新城核心区规划相统一的理念、与全运村项目性质相统一的内涵、与绿城文化、品牌相统一的品质”，实现创造城市价值、宜动宜静宜居的高品质示范性园区目标。
　　沈阳全运村在规划上运用“景观都市主义”的核心理念与方法，表达一种人居理想与城市理想。详细规划思路为：在园区内延伸浑南新城轴线的设计理念，以项目主轴加水系为空间骨架：东西主轴为社区功能轴，从市政中心南侧中心大道向东延伸，以五星级酒店和法式多层住宅为门户，提升城市气魄，体现庄重的仪式感、品质感；南北向为水系景观轴，约20万平米的河面，结合滨河运动、休闲、娱乐为一体的法式风情商业街，体现生态自然的居住、休闲环境，缓解城市压力，为业主营造真正宜动宜静的人文居住场所。
　　全运村产品规划安排将充分展现绿城特色：高层住宅配置最新研发的第二代产品系，采用经典的新古典主义三段式结构，外立面辅以名贵花岗岩石材，构成建筑恒久价值感受，尊贵奢华，历久弥新；低密度住宅配置法式多层洋房和法式合院，属于绿城法式经典作品之精华，沈城楼市绝无仅有。
　　绿城沈阳全运村项目总体规划建筑面积约180万平米，物业形态涵盖法式多层、高层、小高层、法式合院、酒店、公寓、商业等。一期住宅为法式多层、高层、小高层产品，全部为精装修，2013年完成全运赛事保障后，作为高档住宅交付业主。
　　项目地址：浑南新区沈中大街市政府新址东侧
　　小区图片：户型赏析，效果图、社区实景
　　配套地图：商业丰富、景观优美、市政配套齐全
　　户型面积：108-149O精装高层；140-300O精装法式平层官邸
　　绿城沈阳全运村，83-180O精装高层，8500元/O起。实景现房，即买即住。VIP：024-
　　项目位于皇姑区文大路北方溪湖村，地势平坦，气候宜人。文大路是北皇姑将要打造的坡地景观路。溪湖芳庭产品汲取地中海人居精髓，紧邻三环，北临大学城，园区内以高层，为主。 居住规划总面积10.3万平方米。基地南邻文大公路，北侧为预留用地，东侧为规划路，并有一条规划路将用地分为东西两部分A区B区。交通系统十分畅达。毗邻城市道路，交通便利，溪湖芳庭东南方向仅十五分钟车程即可到达北陵公园，门前就有有皇姑屯发车途径北行的190路公交车。西邻怒江北街延长线，明年去中街坐116路可以直达。并且地铁二号线沿线出站口步行一站地即到。本工程地处沈阳市皇姑区北部经济开发区，南侧不远即为沈阳环城高速公路，公共服务设施配套齐全，基地西南角有一城市广场，提升了本项目的环境效应，可谓是被重点学府包围的新都市特区。东侧过黄河大街为沈北大学城，有沈阳师大，沈阳工程学院，沈阳航空航天大学等高校园区。本项目南侧是珠江五校分校区，珠江五校的指
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楼盘预览图
均价8300元/平米
均价11000元/平米
均价7500元/平米
400-606-6969 转 81000
400-606-6969 转 56746
400-606-6969 转 20291
网友评分: 62分
网友评分: 96分
网友评分: 78分
综合项目为精装住宅，位于一环内，地理位置优越。临近成熟、繁华商业区域，配套齐全。
综合浑河南岸河景高层，高端精装修住宅。周边景色优美，高达50%的绿化率，居住舒适。项目毗邻五爱隧道、地铁2号线，出行便利。
综合项目容积率仅为1.28，绿化率高达45%，为低密度社会，适宜居住。临近地铁二号线，出行便捷。
优势1.周边配套完善便利，20米范围内享受各种便利生活。2.精装修住宅，省去装修的烦恼。
优势1、浑河南岸，景色优美，环境好，居住舒适感强。2、沿河高层，视野好。3、奥体板块，区域价值优势明显。
优势1、项目临地铁二号线和规划地铁十号线，双地铁保障，出行方便。2、项目为低密度，高绿化的低密社区，居住舒适感强。
不足1.由于位于老城区内，周边环境较为嘈杂。2.目前为期房，未知因素较多。
不足1、项目周边交通线路较少，出行恐受影响。2、周边配套不足，有待完善，周边底商不能满足日常生活。
不足1、项目距离市区较远，周边商业配套不完善，日常生活会受影响。2、项目距离市区有距离，出行时间长。
价格信息对比
购住宅全款97折，贷款98折；购门市全款贷款均享95折
购房全款98折，贷款99折优惠，定房日起7天内按时签约享97折优惠。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2元/月/平米(含电梯费)
4.5元/月/平米
2.6元/月/平米
交通信息对比
皇姑区淮河街17号
浑南新区朗云街6-88号(富民桥东侧)
东陵区沈本大街与全运路交汇处西侧莫子山村沈阳全运村
淮河街与岐山路、宁山路之间，公交车有163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255，在淮河街宁山路下车。另有地铁房(9、10号线)
105、150、291、155路河畔新城下车、浑南一线、地铁二号线、九号线、浑南轻轨
地铁有2号线(白塔河站)、10号线；浑南有轨电车1号线绿城全运村站和浑南有轨电车2号线国际设计谷站以及未来浑南有轨电车3号线和鸿广场站均到达项目。
9号线,10号线
2号线,9号线
2号线,10号线
销售信息对比
2014年10月
销售许可证
沈房预售第08359号
沈房预售第1、1、1号
基本信息对比
板楼、小高层、平层官邸、法式合院(别墅)
住宅物业类别
普通住宅、洋房、别墅
55699.3平方米
130000平方米
1800000平方米
6560.2平方米
22500平方米
1140000平方米
一环内大产权高层住宅
大浑南板块 浑河边精装住宅
品牌房企开发，低密度精装住宅
1户1.5车位
地热和中央空调，地面辐射采暖，高级燃气热水器
市政供暖，地热
配套信息对比
全民健身中心：15000平米会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室，阅览室，健身房，园区规划配备3所幼儿园、1所小学、1所九年制学校。全民健身中心、滨水商业中心。
五星级喜来登酒店
家乐福超市、大润发、维华商业广场、北行商圈、北一路万达商圈、东北玩具城
奥体商圈，五里河商圈，乐购超市，家乐福超市，沃尔玛超市，居然之家，红星美凯龙，装饰材料，泛华广场
购物：亿丰时代广场、居然之家、泛华广场、沃尔玛、乐购、家乐福
规划：市民广场商业配套、业务中心商业配套、奥特莱斯等
银行：农业银行、兴业银行、建设银行
其他：新沈阳南站、桃仙机场、奥体中心、网球中心、莫子山公园、高尔夫球场、领事馆区
浑河绿化带，浑河
浑河景观带
五里河公园，沈水湾公园
莫子山公园
沈州医院、第四医院
陆军总院浑南分院已投入使用，与河畔新城仅一道之隔，以及新区医院、新区急救中心等基本民生医疗保障体系日渐完善，为业主提供全面、快速的居民身体健康保障。
陆军总院浑南分院、浑南新区医院，未来规划建设一所国际一流医疗水平的医院及一所大众医院
虹桥中学、珠江五校、雷锋小学、汾河小学、幼儿园、43中学
从学前教育到小学、中学，再到大学等全体系教育配套，浑南新区都一一将其囊括并立项建设，全力为每一位教育对象铺就一条安全、便捷、高效的成才之路。如小哈津国际幼儿园、省实验小学附属小学、辽宁省浑南新区第一小学、建成的浑南新区实验中学、沈阳音乐学院等。
浑南二小、浑南新区实验学校分校、浑南新区一中、浑南五三中学、东北育才学校、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院，园区规划配备1所小学，1所九年制学校
周边公共交通
淮河街与岐山路、宁山路之间，公交车有163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255，在淮河街宁山路下车。另有地铁房(9、10号线)
105、150、291、155路河畔新城下车、浑南一线、地铁二号线、九号线、浑南轻轨
地铁有2号线(白塔河站)、10号线；浑南有轨电车1号线绿城全运村站和浑南有轨电车2号线国际设计谷站以及未来浑南有轨电车3号线和鸿广场站均到达项目。
装修信息对比
精装,公共部分精装
结构：框剪结构
电梯服务户数：一梯两户
供气：市政
园林风格：法式园林
建材：卡拉麦里金、石材、真石漆
2梯2户私家入户电梯
一梯两户、两梯两户
企业信息对比
沈阳鹏翔房地产开发有限公司
沈阳华新联美置业有限公司
沈阳全运村建设有限公司
沈阳华新联美置业有限公司
绿城物业服务集团有限公司
建筑设计单位
辽宁北方建筑设计院
浙江绿城建筑设计有限公司
建筑施工单位
江苏仪征建设工程有限公司
上海五建、青建集团、南通二建、华升建设
规划设计单位
五合国际(5+1 WERKHART)
浙江绿城建筑设计有限公司
景观设计单位
卢卡斯联盟国际设计有限公司
香港贝尔高林
景观施工单位
室内设计单位
香港梁景华、黄粱设计有限公司
浙江绿城房地产营销策划有限公司
RIGHTOP 睿途创展
北京隆樾思想广告有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　本项目位于沈阳市一环内，皇姑区淮河街与宁山西路交汇处，对面是新建设的沈洲医院，北侧紧邻生态公园---淮河园，具有得天独厚的区位优势，堪称皇姑区核心黄金地段。
　　本项目周边配套成熟，邻近北行、铁西北一路万达商圈，商业、生活氛围浓郁。同时，本项目周边名校林立，文化氛围也极其浓郁，特别是与项目近在咫尺的怒江小学已合并为珠江五校，116中学合并为虹桥中学，84中学合并为43中学，可谓名副其实的学区房。项目附近交通极其便利，三十余条公共交通线路通达市内各区，即将开工建设的地铁九号线、十号线的淮河街站与项目咫尺可达。
　　本项目共计三栋，从南至北为A、B、C座。户型规划为36～80O一室至两室多种房源，通过科学化与人性化的设计理念，在有限的空间之内，用合理的布局规划，获取最大限度的舒适感受。卧室、客厅与厨房彼此分隔，完全独立明确的功能区分，也让小户型具备了住宅的舒适生活属性。隔层赠送阳光露台与观景飘窗，都市繁华与绿地街景尽入眼帘，既能满足首次置业的刚性需求，也以高性价比成为短线投资与长线投资的首选之地。旨在打造沈城核心城区稀缺小户型精品，满足广大客户群体在现有市场环境下的钢性需求和投资需求。
　　地铁房、学区房、一环内、本项目分一、二期开发建设，目前在建的是一期项目，由3栋总层高为33层的典式高层组成，由南向北分别为A座、B座、C座，面积区间为36~85平经典小户型，其中A座是两梯7户，B座三梯9户，C座两梯8户。每户均有不同的赠送面积，露台、飘窗。(根据客户需求具体介绍相应的户型)。
　　本项目周边配套十分完善便利，即20米的生活圈，使您在离家20米的范围内享受各种的便利生活，雷锋小学、虹桥中学、沈洲医院、地铁出口(9号线与10号线交汇出口即将建设)，三十余条公交线路四通八达，淮河公园、即将开业的大型农贸市场等。还有咫尺可达的北行商圈、北一路商圈、塔湾商圈等，可谓坐拥沈阳都市繁华地段。
　　本项目会聘请知名物业公司为业主服务，打造酒店公寓式的住宅管理模式，单元门大堂及电梯均为精装修，24小时保安，12小时保洁，红外线云台监控，门禁IC卡等，为您创造舒适放心的家。
　　河畔公馆雄踞沈阳浑河南岸核心地段，毗邻浑南奥体核心区，项目三面绿化环绕，临河拥城，坐拥浑河景观最美一段。首排观河尽揽160万平米水域壮阔风光。毗邻五里河CBD，坐享优越一等的人文生活配套，掌控区域发展无限前景。
　　河畔公馆是由豪宅专家联美地产经三年筹备，两年精琢，两百余位国际专家精心打造的都市豪宅第一居所巅峰之作。真正的城市滨河豪宅。汲取河畔品牌二十年豪宅建造精髓，点亮大浑南。项目雄踞浑河南岸，依蜿蜒龙脉流域而建，尽赏浑河一线开阔美景，远瞰都市万千繁华。240―340平宫廷级精装首府，17―22米罕见超大面宽，TOTO、高仪、西门子、法格等世界顶级品牌豪装奢配，呈献一座举世无双的划时代水岸豪门。同时，为了全力匹配业主的尊贵生活，河畔公馆巨资打造全智能化七重安防，并引进著名品牌物业“仲量联行”，构筑峰层领袖荣耀之享，定位世界级生活坐标。园林及建筑方面，河畔公馆充分融入文化与人性内涵，呈献英式皇家园林景观盛宴。河畔公馆的横空出世，真正打开了高贵生活的大门，全球仅324位领袖名仕方可登临。2008年最具知名度的国际化顶级精装都市豪宅项目，坐享城市发展繁华活力，多重、立体、全覆盖式交通网络，联通城市繁华。
　　河畔公馆雄踞大浑南，三面环景，得天独厚，坐享浑河景观，紧邻奥体中心，辐射五里河CBD，地缘条件得天独厚，周边教育、医疗、休闲娱乐等生活配套一应俱全，富民桥、五爱隧道、地铁2号线，机场高速快速连通母城与新城。
　　秉承全国一流的开发经验和全球化建筑视野，凭借诚信、实力勇于挑战不断创新，注重品质细节和技术创新，以开创性力量推动城市居住文明的发展进程，以“作品级”标准要求开发各个环节的创新性、超前性、舒适性与唯一价值感，不只是打造高品质的居住产品，更是设计高品位的审美艺术，不单以利润实现为目的，更是以树立居住标准，引领行业标杆为己任，充分尊重人居生活体验，因此在交付之前，对项目的施工、绿化、配套设施、周边环境、装修、物业服务等严格把控，高标准要求，做到100%“成品交房”，走访全球知名城市，考察水岸豪宅案例，积累了众多知名项目的开发经验，结合项目自身独特价值，将项目最终定位为沈阳豪宅第一居所，保证地块极致尊贵，项目规划舍弃容积率，降低密度，仅设计了三栋28层板式高层建筑，仅为324位成功人士量身定制，统一施工、统一精装，同时交付，最大限度保证了社区品质的均质，在细节设计环节，以人为本，尊重业主居住感，不拘泥于本地市场现有高端项目的建设模式，不满足于前期开发的成功，对多名高端财富阶层在空间需求、服务需求、配套需求及消费习惯、审美品位、家庭成员兴趣偏好上进行了深入访谈，总结了前期真实数据资料，精准指导开发设计及营销各个环节，设计方案几经修正，力求将产品设计精益求精，同时与项目高端定位契合。
　　态度和理念：河畔公馆概念设计历经两年半的时间，方案反复推敲
　　所在区位生态环境与自然景观优于老城区住宅，生活配套与交通情况优于近郊别墅，且升值潜力巨大，使本案区位成为优于老城区与别墅区的稀缺地段，高端人士第一居所的第一选择。
　　024-901777
　　面积区间：240-355平米
　　绿城沈阳全运村择址于大浑南区浑南新城莫子山地块，位踞浑南新区重要地段，紧临沈阳新行政中心。项目总占地面积约179万平米，总体建筑面积约180万平米，绿城全运村着力打造低密度、高品质的恢宏大盘。物业形态涵盖高层、小高层、平层官邸、法式合院、酒店公寓、商业等，2013年完成全运赛事保障后，将作为高档住宅社区交付业主。
　　绿城全运村落址于大浑南核心区浑南新城莫子山地块，西邻规划中的沈阳行政中心，东临国际软件园，北面为市政储备用地，南向是莫子山及未来的领事馆区，地理位置优越，区域价值明显。
　　沈阳全运村项目是绿城集团进入沈阳的第一个项目。作为国内现有两座全运村的建设者，绿城集团在成功建设及运营济南全运村后，以更成熟的经验和更精湛的技艺投入到沈阳全运村的建设当中。
　　绿城沈阳全运村项目总体定位为：低密度、高品质、具有全运血脉的新城市核心恢宏大盘。项目将与“沈阳浑南新城核心区规划相统一的理念、与全运村项目性质相统一的内涵、与绿城文化、品牌相统一的品质”，实现创造城市价值、宜动宜静宜居的高品质示范性园区目标。
　　沈阳全运村在规划上运用“景观都市主义”的核心理念与方法，表达一种人居理想与城市理想。详细规划思路为：在园区内延伸浑南新城轴线的设计理念，以项目主轴加水系为空间骨架：东西主轴为社区功能轴，从市政中心南侧中心大道向东延伸，以五星级酒店和法式多层住宅为门户，提升城市气魄，体现庄重的仪式感、品质感；南北向为水系景观轴，约20万平米的河面，结合滨河运动、休闲、娱乐为一体的法式风情商业街，体现生态自然的居住、休闲环境，缓解城市压力，为业主营造真正宜动宜静的人文居住场所。
　　全运村产品规划安排将充分展现绿城特色：高层住宅配置最新研发的第二代产品系，采用经典的新古典主义三段式结构，外立面辅以名贵花岗岩石材，构成建筑恒久价值感受，尊贵奢华，历久弥新；低密度住宅配置法式多层洋房和法式合院，属于绿城法式经典作品之精华，沈城楼市绝无仅有。
　　绿城沈阳全运村项目总体规划建筑面积约180万平米，物业形态涵盖法式多层、高层、小高层、法式合院、酒店、公寓、商业等。一期住宅为法式多层、高层、小高层产品，全部为精装修，2013年完成全运赛事保障后，作为高档住宅交付业主。
　　项目地址：浑南新区沈中大街市政府新址东侧
　　小区图片：户型赏析，效果图、社区实景
　　配套地图：商业丰富、景观优美、市政配套齐全
　　户型面积：108-149O精装高层；140-300O精装法式平层官邸
　　绿城沈阳全运村，83-180O精装高层，8500元/O起。实景现房，即买即住。VIP：024-
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