尊敬的锦江区陈历章区长您好：我是锦江区琉璃路南光厂宿舍49幢4单员13号住户，锦江区拆迁办于2013年7月的在我小区进行模拟拆迁时，拆迁办工作人员与我商订拆迁启动后即与我正式拆迁合同及其他承诺的补充协议于2013年9月底拆迁正式启动后，我多次主动找到锦江区拆迁办的工作人员问询合同签订办理事宜，得到的答复为原与我协商的工作人员已辞职或已经不负责此事，后又找询多个经办人都未具体答复签订合同时间至今已有4个月了。在没有签订合同的情况下，我在断水、断电、断气、断光纤、断网、胶水堵门、夜晚被折迁办二十多人堵门围攻、漫骂、威胁、甚至于想橇门入户人身安全得不到保护的情况下被迫于2014年1月搬离。现租出在三环的堆满杂物的出租房内，生活成本增高，加之70多岁身患重度再生性障碍贫血的婆婆需每月定期住院输血治疗，费用高昂，现经济状况已入不付出。如锦江区拆迁办在不与我完善、履行兑现合同，我一家人的生活即将陷入困境。在此求告无门的情况下希望陈历章区长帮助协调尽快解决并结算延迟产生的资金利息为感！
锦江区危改中心
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关于南康东山新区启动区征地拆迁工作 实施方案的通知
　　康府办字〔号
　　关于印发东山新区启动区征地拆迁工作
　　实施方案的通知
　　东山街道办事处，市政府有关部门，市属、驻市有关单位：
　　《东山新区启动区征地拆迁工作实施方案》已经市政府第三十六次常务会议研究，现印发给你们，请认真遵照执行。
　　东山新区启动区征地拆迁工作实施方案
　　为大力提升城市发展水平，加快推进南康市东山新区城市建设，努力实现把南康打造成为活力新城的奋斗目标，促进南康经济社会加快发展、转型发展、跨越发展，积极稳妥推进东山新区启动区征地拆迁工作，结合我市实际，特制定本实施方案。
　　一、征地拆迁范围
　　东山新区启动区以赣南大道以北、东山北大道以西、蓉江河以东区域内的土地、房屋及地上建(构)筑物等为本次征地拆迁范围。涉及东山街道窑边村、东山社区。
　　二、征地拆迁责任主体
　　由南康市人民政府授权东山街道办事处负责本次规划范围内的征地拆迁补偿安置工作。
　　三、被征地拆迁对象
　　本次征地拆迁涉及用地范围内的房屋产权人、土地、山岭使用权人、厂房业主、地面建(构)筑物、附属物的所有权人，供电、通信、供水等有关单位为本次征地拆迁对象。
　　四、征地拆迁时间要求
　　在日前完成首期征地拆迁工作。
　　五、征地拆迁补偿
　　(一)征地补偿标准
　　1.征地补偿标准按现行补偿标准执行(见附件2)。如在本方案征地期限内省政府公布新的征地补偿标准则按新标准执行，原已征地按新标准补差;
　　2.具备国有用地手续的土地按评估价格补偿或按同等面积属性进行土地置换;
　　3.地面上植物除农作物和零星果树予以青苗补偿外，其它林木不给予补偿，补偿标准见附件3;
　　4.征地拆迁范围红线内的树木由所有人依法依规在规定的期限内组织砍伐。
　　(二)房屋拆迁补偿标准及方式
　　1.拆迁补偿标准
　　(1)本次规划征地拆迁范围内的房屋及建(构)筑物、附属物拆迁补偿标准执行2013年房屋重置价。具体见附件1;
　　(2)补偿、补助费用在签订拆迁协议并经审核后一次性支付给拆迁户，补偿奖励在拆迁户按协议要求拆除或腾空弃房并经工作组验收后一次性支付给拆迁户。
　　2.房屋面积丈量计算方法
　　(1)单层房屋的丈量，以滴水面积计算;
　　(2)多层建筑的丈量，按每层投影面积计算;
　　(3)砖木楼房、土木楼房，是指屋面为瓦结构房屋。
　　3.未批建(构)筑物处置方式
　　在全面调查摸底并先行全面公示的基础上，本着“依法依规，合情合理，尊重事实，公平公开，以人为本”的原则，分类别、分情况区别对待，统一处置。具体由纠纷研判组并相关部门会审、处置。
　　六、安置原则及办法
　　实行宅基地安置与返迁房安置模式任选其一的原则，每户拆迁户只能选择其中一种模式。
　　(一)宅基地安置操作细则
　　1.安置办法
　　(1)有合法手续的主房(住房+厨房)拆迁按占地面积1:1进行刀切式安置;
　　(2)经合法批准且在有效期内(二年)的宅基地(未建)，按批准面积1:1进行安置。老屋已拆的遗留宅基地和未经合法批准的宅基地不予安置;
　　(3)放弃安置的拆迁户，其主房占地面积按600元/平方米给予货币补偿;
　　(4)工、农业厂房，果园及其附属房不予安置。
　　2.安置相关事宜
　　(1)先拆迁先安置原则：依据房屋拆迁的先后顺序依次公示后再进行安置;同一时间(按日期)拆迁的按抽签的顺序号先后挑选。
　　(2)安置户用地手续：免费为拆迁户办理与原拆迁房屋同等面积同等属性的用地手续，由东山街道办事处统一到相关部门办理。
　　3.安置点建设
　　(1)安置点建设先行。对安置点范围内的土地、房屋先行实施征地拆迁。
　　(2)安置点的规划设计方案由规划建设部门会同东山街道办事处提出并报市政府同意确定。安置点建房实行“6+1”(六层半建筑结构)建设要求。
　　(3)安置点建设涉及市本级行政事业性收费全免，服务性收费减半收取。
　　(4)坟墓采取集中安置方式，统一安置在东山街道坨圳坟墓安置点。
　　(二)返迁房安置操作细则
　　1.东山新区启动区返迁房安置按照《关于印发东山新区首期征地拆迁工作实施方案》(康府办字[号)和《关于印发东山新区房屋拆迁补充方案》(康府办字〔2012〕64号)文件执行。选择返迁房安置模式的，其拆迁补偿执行本方案的拆迁补偿标准。
　　2.对于已签订协议并领取拆迁补偿款的拆迁户，根据拆迁户自身的意愿，可选择其中一种安置模式，如选择宅基地安置，则必须申请撤销原签协议并不计息退回原领取拆迁补偿款，方可按本方案重新进行补偿安置。
　　七、临时安置补助费及搬迁补助费
　　1.临时安置补助费：按拆迁主房(住房+厨房)建筑面积以10元/㎡的标准给予一次性补偿。房屋拆除10个月后，因安置点建设原因未交付土地建房或返迁房未交钥匙，从第11个月起每月按拆迁主房建筑面积2元/㎡补助过渡租房费，低于300元/户的按300元/户的标准按月补助，第20个月起每月按拆迁主房建筑面积4元/平方米补助过渡租房费，低于600元/户的按600元/户的标准按月补助，至安置点交地或返迁房交钥匙为止。
　　2.搬迁补助费：按拆迁主房(住房+厨房)建筑面积以10元/㎡的标准给予一次性补偿。
　　3.农机具搬迁费500元/户。
　　4.厂房搬迁费：按生产厂房面积10元/㎡予以补偿，厂房搬迁费补偿给生产经营者。
　　5.具备有审批手续的企业的变压器、锅炉补给搬迁费，变压器3万元/台，锅炉5吨以下4000元/只，5吨以上6000元/只。
　　八、杆线拆迁补偿
　　1.市供电公司、市移动公司、市联通公司、市电信分公司、市广电网络公司等有关单位各自负责做好项目区红线范围内的所属管线迁移和接通工作，保证工程建设需要，不得影响施工。具体原则、程序和补助按市政府下发的抄告单执行。
　　2.个人浇筑水泥电线杆给予100元/杆补偿，木头电线杆不予补偿。
　　九、奖励政策
　　1.在日前签订拆迁协议并自行拆迁完毕(以拆平并搬完建筑材料为准)或腾空弃房的，经拆迁工作组验收后：
　　(1)按主房拆迁面积60元/㎡奖励拆迁户;
　　(2)有审批手续的工、农业厂房按15元/㎡奖励拆迁户。
　　2.在2014年元月10日前签订拆迁协议并自行拆迁完毕(以拆平并搬完建筑材料为准)或腾空弃房的，经拆迁工作组验收后：
　　(1)按主房拆迁面积40元/㎡奖励拆迁户;
　　(2)有审批手续的工、农业厂房按10元/㎡奖励拆迁户。
　　3.在2014年元月31日前签订拆迁协议并自行拆迁完毕(以拆平并搬完建筑材料为准)或腾空弃房的，经拆迁工作组验收后：
　　(1)按主房拆迁面积20元/㎡奖励拆迁户;
　　(2)有审批手续的工、农业厂房按5元/㎡奖励拆迁户。
　　4.日后拆迁的不予奖励。
　　5.坟墓迁移奖励。视坟墓迁移进度给予一定奖励：
　　①在日前迁移的，给予500元/穴的奖励;
　　②在2014年元月10日前迁移的，给予300元/穴的奖励;
　　③在2014年元月31日前迁移的，给予200元/穴的奖励;
　　④日后迁移的，不予奖励。
　　6.安置点房屋实行“6+1”坡顶式客家风情建筑设计，凡安置点建房户能在建房放线后3年内，按照规划设计方案标准和要求建设安置房，经规划执法部门验收合格的，给予5000元/户奖励，凡不遵照规划设计方案标准和要求建设的，由规划执法部门依法予以拆除。
　　十、其它
　　1.征地拆迁分五个组开展工作。第一组纠纷研判组：严格依法开展工作，加强宣传教育，耐心细致做好被征地拆迁群众的思想工作，及时化解矛盾纠纷;第二组土地房屋丈量组：负责土地、地上附着物丈量工作，丈量后签字确定数据;第三组资金审核组：对丈量组确定的丈量面积进行复核并予公示，公示无异议后签订征地拆迁协议书;第四组建设安置组：负责安置点选址、基础设施建设、宅基地安置、安置用地审报等工作;第五组坟墓迁移安置组：负责坟墓安置点选址、基础设施建设和坟墓安置等工作。
　　2.不允许搭建临时过渡房。
　　3.国有土地上房屋拆迁按本方案无法达成协议的，将按照《南康市贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例的若干意见(试行)》执行。
　　4.凡在拆迁通知规定的时间内不签订协议或已签订协议但拒不拆迁的，不享受上述优惠和奖励并将依法拆除。
　　5.本方案未明确的事宜，由东山街办会同相关部门综合研判，结合实际，依法依规处理。
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客服热线：、400-855-0797好久不来了，今天特地上来看看，顶起
　　顶起来啊
　　以为封了呢
　　但跟封了基本差不多了，很多人登陆不上去
　　拆迁已经成了无数老百姓的痛，也成就了无数的贪官和腐败。
　　茶叶广告也来凑什么热闹
　　我好几次上不了了
　　转帖：　　无锡市被拆迁人依法请求拆迁信息公开却遭公安扣押 　　（）权利运动发布： 　　无锡市房屋遭当局非法拆除6年之久的黄蓉新女士，于10月11日依据《政务信息公开条例》向无锡市规划局、国土局和建设局申请公开，被拆除房屋地块的建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件和房屋拆迁许可证。同时，向无锡市公安局请求履行由公安局、建设局联合发出的锡建开[2009]81号《关于进一步重申严禁采取不法手段实施拆迁的通知》文件，追究实施非法拆迁人员的法律责任。黄蓉新由于这样一个依法维权的行动，竟然在10月16日遭到无锡市公安黄巷派出所以解决问题为由非法扣押。 　　　　家住无锡市崇安区塔影一村90号302室的黄蓉新，其位于无锡市新区坊前镇坊前村87号楼房（120多平米），于03年7月22日被新区管委会偷偷拆除。在此之前，新区管委会为了迫使黄女士签订远低于市场价格的拆迁安置补偿协议，对其房屋实施停水断电等违法手段。为此，在长达六年中，善良忠厚的黄女士一直奔波在无锡市各个行政主管部门，要求依法给予解决。尽管无锡当局的各个行政主管部门一直相互推诿，但黄女士从未向上一级的江苏省有关部门进行反映，更不用说到北京上访了。 　　　　10月16日中午，黄蓉新突然接到无锡市北塘区黄巷派出所的户籍警陈秋元电话，称其房屋遭非法拆除一事需要协谈，让其尽快到黄巷派出所。黄女士并没有考虑北塘区公安分局黄巷派出所与自己户籍所在地崇安区没有关系，也与被拆除房屋所在地新区没有关系，黄巷派出所凭什么叫自己去协谈？只是与老母亲交代后匆匆赶往黄巷派出所，结果一去就遭到派出所扣押。黄女士的女儿倪丽峰得到讯息后，于17日上午9点到派出所交涉，直到11点派出所辅导员张国强将黄蓉新的包交给后就离开，没有任何说法，更没有出具任何手续。 　　　　黄蓉新女士已经被公安非法关押超过48小时，黄女士的家人希望社会各界给予关注。 　　　　相关联系： 　　黄蓉新家人电话：84。 　　无锡市公安局长赵志新。（张建平撰稿）
　　无锡市建设局、无锡市公安局关于进一步重申严禁采取不法手段实施拆迁的通知　　
【 锡建开[2009]81号】　　各有关单位：　　随着我市贯彻落实国家和省政府关于经济工作的重大决策部署，积极应对国内外经济环境的复杂变化，围绕扩大内需、促进经济增长的目标要求，城市建设工作有力推进，房屋拆迁量逐年高攀。为完成市委、市政府下达的目标任务，各拆迁人、拆迁实施单位积极工作，依法拆迁，取得了良好的工作局面。但今年以来，我市部分建设项目在房屋拆迁推进过程中，屡次出现被拆迁人在未签拆迁补偿安置协议情况下，遭到故意毁坏住房、乘拆迁户不备擅自拆房的对待。　　　　为进一步维护和谐拆迁的良好氛围，维护被拆迁人的合法权益，确保我市平稳有序的拆迁环境和秩序，特重申如下：　　　　一、必须严格执行部、省、市有关拆迁管理规定，严格拆迁程序、确保拆迁公开、公平、公正。　　　　二、对拆迁双方当事人达不成协议的，必须经当事人申请，由房屋拆迁管理部门进行裁决；在裁决规定期限内被拆迁人未搬迁的，由市政府责成房屋所在地的区人民政府实施强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制执行。　　　　三、拆迁人或接受委托的拆迁单位在实施拆迁中严禁采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停气、砸门窗、挖地沟以及骚扰等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自非法拆除他人房屋。　　　　四、对采用上述不法手段实施拆迁的，由公安机关依法立案侦查，对违法犯罪人员视情分别处理。对违反治安管理的，依法予以治安处罚；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　　　五、对利用黑恶势力等各种非法手段插手参与强拆，甚至对被拆迁方人身安全及财产安全造成危害的，由公安机关依法严肃查处，坚决追究涉案人员法律责任，对幕后指使策划者，坚决依法从严打击处理。　　　　　　　　 　　
无锡市建设局?　　　　　　　　无锡市公安局?　　　　　　　　二○○九年八月六日　　　　
　　市政府办公室关于加强拆迁实施单位管理开展规范平安拆迁专项整治的实施意见　　　　时间： [ 大 中 小 ] 浏览次数： 922 [ 打印 ] [ 关闭 ] [ 收藏 ]　　　　市政府办公室关于加强拆迁实施单位管理开展规范平安拆迁专项整治的实施意见 各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：为进一步加强对我市拆迁实施单位的管理，切实规范拆迁实施单位的拆迁行为，维护拆迁当事人合法权益，保障拆迁项目的顺利进行，根据有关法律、法规和文件的规定，结合我市实际，现就我市拆迁实施单位“规范平安拆迁”专项整治制定如下实施意见：一、指导思想按照有关要求，进一步加强全市拆迁实施单位的管理，切实规范拆迁实施单位的实施行为，着力提高拆迁从业人员的整体素质和工作水平，全力保障拆迁当事人的合法权益。二、整治依据（一）《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令）；（二）《江苏省城市房屋拆迁实施单位资质管理暂行办法》（苏建房〔号）；（三）《关于印发“平安拆迁”考核细则的通知》（江苏省建设厅苏建文明〔2004〕94号）；（四）《市政府办公室关于印发无锡市城市房屋拆迁八公示一监督制度（试行）的通知》（锡政办发〔2009〕65号）；（五）《关于进一步加强房屋拆迁实施行为管理的通知》（市建设局锡建开〔2006〕55号）；（六）《关于进一步重申严禁采取不法手段实施拆迁的通知》（市建设局、市公安局锡建开〔2009〕81号）；（七）其他相关的法律、法规和文件。三、整治内容整治主要内容包括依法拆迁、文明服务、规范运作、阳光操作、资料管理、信访投诉、裁决强拆、安全措施、行风建设、管理制度等。（详见附件1）四、整治对象取得江苏省建设厅核发的拆迁资质并在我市从业的拆迁实施单位。五、工作安排（一）第一阶段（2009年12月底—2010年1月中旬）：宣传发动、自查自纠和网上测评阶段。 1.市建设局、市人民政府拆迁管理办公室和相关部门（单位）的有关领导组成专项整治工作小组。由市建设局负责人任工作小组组长；市纪委相关领导、市人民检察院相关领导、市公安局分管领导、市建设局分管领导、市人民政府拆迁管理办公室负责人任副组长，具体组织实施有关工作。专项整治工作小组下设办公室，办公室设在市建设局。市纪委、市人民检察院、市公安局、市建设局、市人民政府拆迁管理办公室相关处（科）室负责人及各区拆迁办公室负责人及具体职责人员组成专项整治工作小组办公室。 2.专项整治工作小组组织召开动员大会同时将实施意见、整治检查表（详见附件2）下发到各房屋拆迁实施单位，由各房屋拆迁实施单位自己组织自查自纠，并及时上报自查结果。 3.市人民政府拆迁管理办公室网站同步对所有拆迁实施单位进行网上测评。（二）第二阶段（2010年1月中旬—2010年1月下旬）：全面检查、网上公示阶段。 1.各区及有关拆迁平台结合拆迁实施单位在本区域或本单位从业的总体情况对有关的拆迁实施单位进行评分并将考评的结果报专项整治工作小组办公室。 2.专项整治工作小组办公室结合拆迁实施单位自查自纠情况、整治工作小组办公室实地检查情况、网上测评结果及各区拆迁办公室、有关平台考评的结果全面对拆迁实施进行评定并将评定的结果网上公示，接受社会监督。 3.网上公示期间投诉的情况由专项整治工作小组办公室进行调查和核实，在公示结束后由专项整治工作小组办公室根据调查和核实的情况调整并确定最后评定结果。（三）第三阶段（2010年1月下旬—2010年2月上旬）总结、巩固阶段 1.专项整治工作小组进行专项工作总结，分析问题，总结经验。召开专项工作总结大会，并将有关情况向市政府汇报，向各有关单位及有关媒体进行通报。 2.建立健全长效机制。针对检查中发现的各种的问题，市建设局、市人民政府拆迁管理办公室研究制定行之有效的监管机制。六、处理原则（一）综合得分达到90分以上的，推荐申报“江苏省平安拆迁先进单位”。 （二）综合得分达到75分以上的，为规范平安拆迁达标单位，可以承接下年度政府投资的拆迁项目；综合得分达到85分以上的，为规范平安拆迁先进单位，将优先推荐承接下年度政府投资的拆迁项目。（三）综合得分为60-75分（不含75分）的，3个月内不得承接政府投资的拆迁项目，拆迁实施单位必须及时上报整改方案和措施，待整改验收合格且3个月期满后方可承接政府投资的拆迁业务。（四）综合得分在60分以下（不含60分）的，或不参加考核的单位，不得承接拆迁许可范围内的拆迁业务。七、江阴、宜兴市可结合本地实际，参照本意见制定具体规定。 附件：1.“规范平安拆迁”专项整治考核细则 2.2010年无锡市“规范平安拆迁”实施单位考核情况表 二○一○年一月十五日 　　
　　附件1：
规 范 平 安 拆 迁 专 项 整 治 考 核 细 则　　项目序号 考
容 考核分值 实得分值 备注　　依　　　　法　　　　拆　　　　迁　　[1] 1 能贯彻执行国务院、省、市有关城市房屋拆迁管理的法规政策，坚持依法拆迁。全面落实“八公示一监督”，确保平安拆迁。全年无重大违法（不规范协搬、偷拆误拆）行为和严重违纪事件。（如发生，扣除20分） 20
　　 2 取得房屋拆迁许可证后按拆迁期限实施拆迁，按规定办理延长拆迁期限手续。（1分）
　　 3 按拆迁许可证确定的范围进行拆迁。（1分）
　　 4 无转借或变相转借拆迁资质的行为。（2分）
　　 5 服从拆迁管理部门资金监管要求。（1分）
　　 6 与拆迁人、评估机构相互配合，无推诿扯皮现象。（1分）
　　 7 按拆迁程序进行拆迁补偿安置，落实拆迁计划书内容。（1分）
　　 8 做到先签协议后搬迁、先腾空后拆除，无未经被拆迁人同意偷拆、误拆他人房屋现象。（10分）
　　 9 未采取停电、停水、停气　阻断交通等粗暴野蛮手段迫使被拆迁人搬迁。（2分）
　　 10 帮助有困难的被拆迁人家庭搬迁和申购用于拆迁安置的房屋。（1分）
　　规　　范　　操　　作　　[2] 1 拆迁工作人员持证上岗，入户调查做到主动出示证件。（2分） 15
　　 2 拆迁政策便民手册、拆迁通知、拆迁评估报告等应及时送达到户。（2分）
　　 3 根据“八公示一监督”的要求，拆迁实施单位必须在拆迁现场设立公示栏，做到八项公示。（2分）
　　 4 签订拆迁补偿安置协议及时规范，协议签订率100%。（2分）
　　 5 严格依法补偿，做到政策面前人人平等。（2分）
　　 6 拆迁协议备案率100%，拆迁项目按规定及时报结。（2分）
　　 7 认真履行拆迁委托合同，履约率100%，拆迁人满意率90%以上。（2分）
　　 8 拆迁信息资料报送准确及时。（1分）
　　裁　　决　　与　　强　　拆　　[3] 1 合理控制裁决总量，申请裁决数量控制适当。（2分） 15
　　 2 设裁决联络员，及时掌握并反馈裁决中的各类情况。（2分）
　　 3 认真做好申请裁决前的准备工作，申请裁决符合法定条件，申请资料真实、清晰、完整。（3分）
　　 4 积极做好裁决调解的配合工作，无恶意拒绝调解现象。（2分）
　　 5 认真做好裁决后的诉讼配合工作，妥善处理遗留问题。（2分）
　　 6 严格控制强拆数量，强制拆迁的数量不超过拆迁总户数的3%。（2分）
　　 7 做好强制拆迁准备工作，完善强制拆迁预案，配合召开听证会。（2分）
　　信　　访　　接　　待　　
　　[4] 1 全年无因拆迁信访接待处置不当产生的5人以上集体上访事件或有恶劣影响事件的发生。（如有发生，扣除10分） 10
　　 2 在拆迁现场明确信访接待责任人，并进行公布。（2分）
　　 3 明确本单位信访专职联系人，负责处理日常信访工作。（2分）
　　 4 承办信访案件，应在规定的时限内，按要求处理并上报相关资料。（2分）
　　 5 积极处理拆迁遗留问题。（2分）
　　 6 积极配合拆迁管理部门处理上访事件。（2分）
　　安　　全　　与　　环　　保　　[5] 1 全年未发生死亡事故或重大环保事故。（如有发生，扣除15分，并在总得分中再扣除10分） 15
　　 2 全年未发生伤人或一般环保事故。（5分）
　　 3 落实拆迁现场的安全防护与环保措施，按规定做好工地围护围挡、设置安全警示标志。（5分）
　　 4 明确拆迁现场安全与环保责任人，并进行公布。（3分）
　　 5 督促房屋拆除队伍做好拆除安全与环保工作，做到文明施工，无违章操作现象。（2分）
　　拆迁工作量　　[6]
全年拆迁面积大于15000㎡；（10分）　　全年拆迁面积在10000㎡（含）～15000㎡之间；（8分）　　全年拆迁面积在5000㎡（含）～10000㎡之间；（6分）　　全年拆迁面积在3000㎡（含）～5000㎡之间；（4分）　　全年拆迁面积在小于3000㎡。（2分） 10
　　行风建设　　[7] 1 组织拆迁工作人员进行有关行风作风反腐倡廉学习，并有学习记录。（2分） 10
　　 2 全年无吃、拿、卡、要等现象发生。（6分）
　　 3 无损害拆迁当事人合法权益行为发生。（2分）
　　内部管理　　[8] 1 单位人员结构符合省拆迁资质管理规定的要求。（1分） 5
　　 2 单位具有财务、安全等管理制度。（1分）
　　 3 拆迁工作人员实行岗位责任制。（1分）
　　 4 拆迁档案资料归档字迹清楚、案卷完整。（1分）
　　 5 配合拆迁管理部门做好拆迁从业人员的拆迁上岗培训，单位业务学习培训有计划、记录。（1分）
　　加分因素[9] 1 本年度拆迁工作受到市级以上政府文件表彰的，加3分。
　　 2 全年拆迁项目拆迁住宅面积3000㎡（含）以上无申请裁决的，加3分。
　　 3 全年拆迁项目拆迁住宅面积3000㎡（含）以上无强制拆迁的，加3分。
　　附件2：
　　2010年无锡市规范平安拆迁实施单位考核情况表
　　填表单位: (盖章)
电话: 　　单位 名称
　　全年拆迁项目完成情况
拆迁人 所在区 国集类别 户数及面积
裁决数 执行强拆数　　
　　规范平安拆迁年度工作小结
　　自我考评分数
依法拆迁 规范操作 裁决与强拆 信访接待 安全与环保 拆迁工作量 行风建设 内部管理 加分因素 总分 　　
20分 15分 15分 10分 15分 10分 10分 5分 9分
　　各区拆办考评情况 锡山区
　　 惠山区
　　 滨湖区
　　 崇安区
　　 南长区
　　 北塘区
　　平台考评情况 市公共工程建设中心
　　 土地储备中心
　　 市轨道办
　　网上测评情况
　　考核组综合
　　备注:双横线以上部分由各拆迁公司如实认真填报，以下部分由各考评部门填报
　　　　各区拆迁办对辖区内拆迁公司打分考评，各政府投资项目平台对委托的公司打分考评
　　　　　　
当他放手之后　　　　当他身边已有了另一个“她”　　　　无论你的爱有多么早有多么深　　　　你的再次介入都不再是简简单单的破镜重圆　　　　而是你自己最为鄙视的第三者　　　　　　　　　　　　要明白　　　　也许你只是想挽留这断抛不下的爱　　　　但物是人非　　　　面对现实　　　　永远没有小叮当没有时空机　　　　真的在也会不到曾经了　　　　　　　　何不放下这一切　　　　重新面对新生活　　　　寻找新的幸福呢　　　　　　　　因为如果你再回去　　　　做了第三者的第三者　　　　且不比第三者更可恶　　　　　　　　　　　　那这份丧失了尊严的爱情你还觉得有意义吗？　　　　永远不要为了一个不爱自己的男人放低自己　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　很爱弦子的这首歌　　　　特别是这几句歌词...　　　　　　　　　　　　虽然我们曾爱过，她也曾是第三者， 　　　　但我不会让自己再重蹈覆辙， 　　　　习惯一个人的我，并不是缺你不可， 　　　　如果你是爱我的，除非让自己再犯错；　　　　我已经把失去的当成了一种收获， 　　　　所以我不再做这第三者的第三者。　　　　不好意思，为了早日拿到百宝箱，跟帖跟帖跟帖——表打我。。。
　　以上资料仅供参考，很实用，大多数老百姓不知道的，详细表格可到http://cqb./gzdt/340045.shtml这里去下载详细看
　　市、县级人民政府每年拆迁的计划，由省级建设行政主管部门审批，原则上是不能超过上年的批准的拆迁量。拆迁管理部门是房地产管理局。适用法律是《城市房地产管理法》。　　但是，政府对农村进行拆迁，不属于这个范围，是征地范围 ，要当地政府报省国土资源厅，经过省政府批准。主管部门是国土资源局，适用法律是《土地管理法》。 　　以下是北京市拆迁的官方文件。你可以参考下：　　各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构： 　　　　房屋拆迁工作是城市建设中的一个重要方面和重要环节。近年来，本市房屋拆迁工作总体上进行平稳，为推动首都经济社会发展和城市建设，改善城市环境和广大被拆迁人居住条件，保障各项重点建设工程的顺利实施做出了积极贡献。但随着城市建设步伐进一步加快，房屋拆迁量增大，拆迁纠纷和上访增加，特别是近期发生了多起违法拆迁事件，造成了不良影响。 　　　　为加强房屋拆迁管理，规范拆迁市场秩序，保护拆迁当事人的合法权益，维护社会稳定，根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（国办发明电〔2003〕42号）精神，现就做好全市房屋拆迁工作，提出如下意见： 　　　　一、高度重视新形势下的房屋拆迁工作 　　　　按照十六大精神和市第九次党代会的部署，北京要全面建设小康社会，实现“新北京、新奥运”的战略目标，率先基本实现现代化。当前，北京城市建设围绕奥运基础设施建设已经进入全面展开的关键时期。各区县政府和市有关部门要从实践“三个代表”重要思想的高度，充分认识做好房屋拆迁工作的重要性，正确处理好首都城市建设发展与保护群众合法权益、维护社会稳定的关系，转变重建设、轻管理的做法，切实加强房屋拆迁管理工作。 　　　　
各区县政府要加强对房屋拆迁工作的组织领导，市各有关部门要按照职责分工，加强配合和协调。对影响大、涉及面广的城市基础设施建设等重大工程的房屋拆迁，要实行区县领导负责制，可组建临时性专门机构，组织协调、督促检查各责任部门和单位做好房屋拆迁工作。 　　　　二、严格审批房屋拆迁许可证，落实房屋拆迁前的准备工作 　　　　市、区县房屋拆迁管理部门要按照《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》和《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》等规定，严格依法审批房屋拆迁许可证。城市规划是实施房屋拆迁的重要依据，房屋拆迁审批要严格依据立项、规划等相关批准文件，按照规划批准的用地范围确定拆迁范围。建设工程规划方案一经批准，拆迁人不得擅自变更，确需变更的，须按规定程序审批。拆迁人必须做好拆迁前的各项准备工作，按照规定落实拆迁补偿资金、安置房源。拆迁补偿资金要专项存储，保证拆迁需要。对不具备规定条件、不符合规划要求、拆迁前期准备工作不落实的项目，不得核发房屋拆迁许可证。 　　　　三、坚持依法拆迁，保护拆迁当事人合法权益，防止矛盾激化　　　　坚决打击违法拆迁行为。各区县政府要切实加强对房屋拆迁工作的管理和监督，依法保护拆迁当事人权益。各有关部门和单位要严格依照法律法规做好房屋拆迁工作，依法补偿安置被拆迁人。在拆迁过程中，对确有生活困难及特殊情况的被拆迁人，要在坚持政策严肃性的同时，研究合情合理的办法，妥善安排和处置；对特殊困难户在没有妥善安排的情况下，不得采取强制拆迁措施。对于极少数不讲政策、提出不合理要求的被拆迁人，要在耐心细致做好思想工作、采取积极措施进行引导的前提下，按照法律法规规定及时处理。拆迁裁决和实施强制拆迁必须严格按照法定条件和程序进行。要严格强制拆迁管理，规范强制拆迁行为。在国土房管部门裁决后，被拆迁人经反复做工作仍拒绝搬迁的，裁决机关可以申请人民法院强制执行，也可以申请区县政府批准组织行政强制执行。区县政府批准和组织行政强制拆迁的，必须按照有关法规规定严格审查，明确执行机关、协助部门及其责任，执行前要制定详尽的强制拆迁预案，要有应对突发事件的周密措施和现场组织实施方案，确保强制拆迁工作有序、平稳进行。 　　　　
　　　　除经房屋拆迁管理部门依法裁决并由人民法院或者区县政府强制执行外，在拆迁当事人未达成拆迁补偿安置协议的情况下，任何单位和个人不得强行拆除被拆迁人的房屋。各区县政府必须高度重视，加强监督检查工作。对于不按法律程序拆除被拆迁人房屋等违法拆迁行为，要严肃查处，并依法追究涉案单位和当事人的法律责任；公安机关要及时立案破案，依法严惩犯罪分子，公开处理；国土房管部门要严肃查处拆迁单位和工作人员违法、违规行为，依法撤销违法、违规的单位资质和工作人员上岗证；各相关部门、单位和街道办事处及居委会、村委会等要加强协调，密切配合，切实保障被拆迁人的合法权益。 　　　　四、推进拆迁“阳光工程”，坚持文明拆迁，加强拆迁队伍管理，提高拆迁管理水平　　　　推进拆迁“阳光工程”，坚决查处房屋拆迁中的腐败问题，增加拆迁政策和拆迁工作的透明度。实行拆迁补偿安置公示制度，拆迁现场必须公示拆迁政策、拆迁许可证、拆迁范围、拆迁单位资质证书、拆迁工作人员情况、拆迁工作纪律和拆迁举报监督电话等。拆迁、评估工作人员必须持证上岗，无岗位证书的人员不得从事拆迁工作。完善拆迁市场，落实拆迁招投标制度，建立拆迁行业信用系统和拆迁信息公开查询制度。坚持规范服务、文明拆迁。拆迁、评估和拆除单位都应制定文明拆迁守则，讲文明语言，不得使用威胁、恐吓、欺诈等不正当手段。 　　　　加强对拆迁、评估和拆除单位的资质管理，严格资质条件。拆迁和评估机构必须与政府主管部门脱钩，防止拆迁行业盲目扩张。调控拆迁行业整体规模，引导和促进拆迁队伍向规模化、规范化发展。加强对拆迁、评估和拆除单位工作人员的政策、法制和职业道德教育，强化拆迁执业资格管理。市国土房管部门要组织清理整顿全市拆迁和评估单位，对不符合资质条件或有违规拆迁行为的，要严肃处理；对不认真落实拆迁“阳光工程”和文明拆迁各项措施的拆迁和评估单位，要责令其限期整改。 　　　　加强拆迁行政管理队伍建设，提高人员素质。各区县政府要重视和加强房屋拆迁管理机构自身建设，建立健全适应市场经济体制要求的房屋拆迁管理监督机制。市国土房管部门要加强对区县房屋拆迁管理部门的指导和监督，创新拆迁管理体制，提高拆迁管理和监督效率，建立房屋拆迁长效管理体制。 　　　　五、保证拆迁安置住房供应，加强危改回迁房建设管理　　　　保证城市建设拆迁安置用房的供应。市发展和改革、建设等行政主管部门要根据房屋拆迁工作需要，安排年度开发建设计划。当前，要特别组织好经济适用住房和中低价位商品住房的开发建设；进一步搞活住房二、三级市场，满足被拆迁人特别是低收入家庭的购租住房需求。加强危改回迁房建设管理，确保被拆迁人按期回迁，减少安置纠纷。属于集体土地上房屋拆迁实行房屋安置的，要按照规定筹建安置住房，房屋拆迁管理部门要严格审核，安置住房不落实的，不得批准拆迁。 　　　　
　　六、明确拆迁工作责任，建立责任追究制度　　　　要按照平稳、有序、依法拆迁的要求，建立和落实各级政府、各有关部门和单位的工作责任制，分级管理，各负其责。对于没有依法审批房屋拆迁许可证、没有落实拆迁招投标制度、没有督促落实拆迁公示制度、没有依法裁决、拆迁单位资质管理不到位的，要追究拆迁管理部门责任。对在实施行政强制拆迁过程中，组织工作不到位，没有制定和落实强制拆迁预案，引起突发事件造成不良影响的，追究区县政府责任。对尚未签订拆迁补偿安置协议，不按法定程序即拆除被拆迁人房屋等违法拆迁的行为，属于违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》或者触犯刑律的，要及时立案查处，追究当事人法律责任。 　　　　七、努力做好信访接待工作，落实拆迁举报、监察制度　　　　加强拆迁信访接待工作，按照属地管理原则，实行区县政府负责制。对信访人员的合理要求，应认真督促拆迁人限期解决；一时难以解决的，要耐心细致地做好解释工作，敦促拆迁人创造条件，早日解决。对信访人员的不合理要求，要做好说服工作。完善拆迁纠纷排查调处工作机制，各有关部门和单位要加强配合，积极预防和化解拆迁矛盾。拆迁和评估单位要在拆迁现场设立政策咨询和接待点，争取在现场和当地解决问题。 　　　　落实拆迁举报和监察制度。市、区县房屋拆迁管理部门都要设立举报电话，建立健全举报制度。对举报的拆迁违法、违纪行为，要依法及时进行核实和处理，做到有案必查，有举报必答复。加强房屋拆迁监察审计工作，严肃查处拆迁中以权谋私、营私舞弊等腐败行为，对违法、违纪行为要一查到底，严肃追究有关人员的责任。 　　　　八、加强房屋拆迁宣传工作，建立舆论和社区监督机制 　　　　加大房屋拆迁政策和拆迁工作的宣传力度，高度重视舆论监督作用，及时研究社会舆论反映的拆迁问题，完善拆迁政策，改进拆迁管理工作。及时向社会公布拆迁政策和办事程序，积极组织拆迁和评估单位开展拆迁现场政策宣传和咨询活动。通过多种渠道和方式，宣传和解释拆迁政策，告知被拆迁人在拆迁中的权利以及如何保护自己的权利。宣传部门要坚持正确的舆论导向，协调电视、报刊等新闻媒体从维护社会稳定大局出发，加强对城市建设和拆迁工作的宣传，防止渲染、炒作，避免误导，激化矛盾。充分发挥社区和居委会、村委会的监督作用，引导群众支持配合拆迁工作，监督各项拆迁政策的执行，以及拆迁“阳光工程” 和文明拆迁各项措施的落实情况。
　　国家对拆迁是设置了严格的法定程序的，它是保护被拆迁人合法权利的需要。作为律师，我只能提示大家拿起法律武器维权，及时启动相关法律程序。只有这样才有可能既维护你的权利。一旦等拆迁方取得了行政裁决书，发出了强拆通知，一切都比较晚了。不要抱有幻想，同时还要避免采取容易被抓住把柄使自己陷于新的麻烦的负面措施。虽然法律维权需要专业水平或经济成本，并且也不是容易办的事，更不是任何人随意写点材料，或者一去司法机关就自然解决问题，但它是群众解决问题必要的合法途径。尽管在法律程序的操作中也可能存在偏向性，但它终究必需对你的诉求做出判决或结论，你对判决或结论不服还可以上诉、申诉，上诉、申诉同样也会有结论，因为终究还有一个相对客观的法在，总会对人的活动产生各种制约，使结局趋向相对客观。凡是涉及法律的问题，必须法律解决，是非曲直由法律定夺。上访、坐等都是没有效果的，上访甚至还授人以柄，不仅浪费时间，还往往招来新的麻烦；舆论曝光也不能代替法律程序，不是解决此类问题的具体措施，只对问题的解决起辅助作用。违法行为在群众没有启动法律程序维权的前提下，难免会得寸进尺，有恃无恐。
　　顶所有的拆迁帖
　　权力强奸法律的真实再现(被强拆户一年来的维权之路)有图　　　　/publicforum/content/free/1/1966726.shtml　　
　　在拆迁过程中，我们被拆迁人经常遇到拆迁人或者拆迁公司以停水，停电，断路等各种方式促使拆迁户尽早签订不平等的拆迁补偿协议。通常情况下被拆迁人承受不住这种有形加无形的压力，知难而退，最后很无奈的违心签订补偿条件。作为我们被拆迁人这这个时候往往喊天天不应，喊地地不灵。很无助。　　事实上除了以暴制暴外，我们拆迁人不妨首先选择法律途径来遏制对方的这种非法行为。　　首先你自己要是个有心人，前面提到过的必须要有照相机，摄像机，录音设备等、　　提取所有的证据，包括包110，出警等都得留好足够充分的证据，记好出警的警号，时间，录下讲话内容，要求做笔录，看好笔录有没有空格，写的内容有没有不利于你自己的地方，如果有就立刻要求改，同时要求治安处罚或者行政处罚。当时人必须口头要求，你自己录音　　这里别怕录音录像或者拍照会犯法，法律规定只要录音录像，拍照未侵害他人合法利益，哪怕未经同意也可以偷偷录下，成为今后的定案证据。况且他们政府机关人员，他们在上班的过程中是受到老百姓的监督的。
　　我在这里打字发帖，其实也只在加深知识的记忆，同时也希望能帮到其他的被拆迁户，至于太湖街道的，梁南的干部领导，一些相关和不相关的爪牙，土匪流氓，王八蛋，二流子，小混子，满瓶不动半瓶咣当，敌军，伪军等就别学了，你们是专门对付老百姓的，你们是老百姓的敌人，你们是要通过各种方式方法，通过各种渠道往自己口袋里放钱。通过这次拆迁，我们更清楚的认识到和意识到，一定要相信你自己，必须要相信你自己，也只有相信你自己，通过认真想学习和思考，权衡自己和对手的优缺点做出决定。
　　要想人不知除非己莫为，我是个善良的人，但被逼到极限一样会露出凶狠狰狞的一面。
　　被拆迁人请加QQ群： 拆迁办，拆迁公司，评估公司的“人”等一律不欢迎、请绕道，
　　强悍贴，再次顶起来，学习，认真学习
　　地方政府的腐败已经成了必须要解决的问题，主要是因为已经影响到社会稳定
　　把这些贪官抓去杀了才解恨
　　拆迁 还是拆迁，把中国拆光
　　路过，好坏不知，真假念白
　　继续路过，看了点，感觉对日后拆迁有用
　　顶起，此贴必火。
　　政策法规]阳市羊山新区深夜动用黑帮强行拆迁耕地
　　正像楼主说的:持证流氓太多了，老百姓用纳税钱养了这么多流氓，，，，，，悲哀
　　茶几上两样东西：杯具+餐具
　　鳄鱼的眼泪啊，想穿吧，地方政府吃人不吐骨头，老百姓想告都没地方告，法院不受理，公检法是他们用来对付老百姓的，不是为老百姓的
　　楼主应该体会和感觉到了地方政府的腐败和气压百姓
　　在无锡这些事情很正常，因为这里有很大的利润在里面，这么多钱怎么能让她们不贪心呢。我们就理解这些地方政府的行为吧，给他们一次悔改的机会　　如果他们真的不想悔改了，那只能枪毙他们　　期待吧，我们几亿网民期待吧
　　据说无锡在查案，不知道查的怎么样了？　　
　　我只看此贴，其他的基本不看，此贴对我帮助很大，希望其他被拆迁户也来学习，有利于我们被拆迁户，宣传宣传
　　无锡在查什么案子啊？腐败啊还是拆迁啊，希望查个大鱼出来，人家其他地方都有大鱼被揪出来。无锡怎么这么慢啊
　　让她们疯狂吧，末日会来的。
　　这么晚了，还有这么多人在学习啊，真用功，考大学呢？　　　　
　　我也来学习了，NND，逼得老百姓要夜里学习拆迁啊，那些贪官现在在偷尺比，fuck
　　好久不来了，今天特地上来看看，顶起　　
　　顶了，夜里来顶，一起顶起来了
　　起来，起来，不愿做鲁尼的人们
　　推动一切重新再来吧，哈哈哈，把房子推倒一切重新再来吧
　　都是夜猫子，不睡觉啊
　　到哪儿了，你们不睡觉在这里做什么啊
　　拿分走人来
　　我宁愿相信黑社会，也不相信ZF.
　　我的耕地也刚被地方政府强征去了！痛哉！悲哉！　　天下之大却叫我等P民到哪里说理去……？？？
　　民心不可欺,民意不可违.
　　当官要为民做主，只能回家买红薯。
　　江苏拆迁政策研究室QQ群()
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　　2010年邢台沙河市强占农民耕地，50岁妇女被66名男子殴打、警察离10米竟‘没看见’网址： http://www./zsc_info.asp?id=5224
　　拆迁造成无数百姓的伤痛
　　顶起　　　　
　　经过，确实是好贴
　　顶，无语
　　友情帮顶！老百姓要合法维护自己的权益
　　拆迁本身就违法，还立什么法！
　　没有拆迁那来重建！没有重建那来政绩！没有重建那能把钱装进自己腰包！
　　没有拆迁那来重建！没有重建那来政绩！没有重建那能把钱装进自己腰包！　　谁敢阻挡升官发财之路，打了抓了再拆！
　　昆明村民为阻止强拆引爆液化气罐 10人伤(图)　　日13:07云南网我要评论(292) 字号：T|T [导读]“他们四五个人，拿着大锤砸我家的防盗门，我把液化气罐里的气放了，是正当防卫。”孙长翠将液化气放出来后，催促女儿快点进屋，但后来女儿就按了手中的打火机，瞬间液化气发生了爆炸。　　　　　　　　　　事件通报　　　　经初步了解，20日上午，梁家河片区已签订回迁安置协议的村民和相关工作人员，到梁家河片区对个别不愿搬迁的村民进行劝说搬迁。就在工作人员向村民了解情况时，梁家河片区梁家河村鑫苑巷20号（房主何聪林）发生液化气爆炸。爆炸致使何聪林之妻孙长翠，户主之女何玉琼2人及村民8人不同程度受伤。　　　　事情发生后，消防官兵赶到现场展开救援，并扑灭了火情。受伤人员已送入昆明工人医院进行治疗及抢救。高新区党工委书记、管委会主任张兴华立即赶往医院看望受伤人员。　　　　目前，警方正在对现场进行勘察，相关情况正在调查中。（云南网）　　　　目击　　　　现场被封 村民拉起横幅　　　　中午12时50分，记者赶到现场时，进入工地的四个入口已经被封堵。一位附近围观的市民指着远处废墟上那幢6层高的民房说，爆炸就是在那里发生。　　　　此时，烟雾尚未散尽，烟从这幢楼5层右侧的一扇窗口冒出来，消防官兵已进入楼内扑救，站在高处，可以清晰地看见楼房多处玻璃被震碎。“这是梁家河的地盘，别人不准进。”一名妇女拒绝记者进入，并阻止其他村民跟记者说话。　　　　其中一个入口处停着三辆消防车。正值中午，有人给坐在树荫下的村民们送来午饭，村民们的身后，挂着白底黑字条幅，“少数钉子户必须服从广大村民的利益”。一个王姓老太太过来跟记者搭话，“我们都是梁家河的村民，这个房子两年前就开始拆了，就因为这几家钉子户，我们的回迁房迟迟不能到手。现在外面的出租房都很贵，这么大年纪四处搬家，等不起了……”寥寥几句后很快被旁边的几名妇女拉开，“不要跟他们讲话”。　　　　　　　　
　　　　高新区领导看望受伤人员　　　　13时06分，一辆120急救车从位于茭菱路西端的拆迁工地门口出来。12分钟后，一辆满载着桌凳床椅和其他零散家什的行政执法车离开工地飞驰而去。　　　　13时50分，记者设法进入拆迁工地，废墟上还有4栋尚未拆除的民房，先前起火的民房前已围起了警戒线，有大批民警、保安在楼前把守，进入楼内的消防官兵正准备撤离，楼房旁的两台挖掘机停止作业停靠在废墟上。　　　　昆明市工人医院烧伤科医生告诉记者，10名伤者伤情都比较严重，有8名为男性，2名女性。其中，伤势最为严重的名叫孙长翠，烧伤面积已经超过了79%。目前，有8名伤者已经办理了相关住院手续。　　　　下午，记者电话联系参与拆迁的梁家河社区居委会一名朵姓主任，对方接通电话后，很生气地答复“不知道”便挂了电话。而记者多次拨打梁家河片区城中村改造指挥部主任李安的电话，电话一直无人接听。之后记者了解到，事发后高新区党工委书记、管委会主任张兴华赶往医院看望了受伤人员。　　　　讲述　　　　“母亲当场头部受伤”　　　　村民解道坤告诉记者，梁家河村自去年8月份开始拆迁，目前还有约5栋房屋没有拆迁。解道坤的家就紧挨在人民西路边上，共4层半合556.11平米，由于跟拆迁方就赔偿金额始终没有达成一致，房屋迟迟没有开拆。　　　　解道坤说，上午9时，他站在自家楼顶上看见大批综合执法人员、拆迁工人和已经搬离这里的梁家河村民约200多人，聚集在梦达尔酒店旁，顿时感觉情况不妙。40分钟后，解道坤拨打了110，并向多家媒体求助。没过多久，包括综合执法人员在内的多人携带铁锤、钢钎等工具靠近解家，“当时家里只有我一个人，我母亲带着4岁的儿子外出买菜，我急忙打电话通知母亲回家”。　　　　一楼的房门被迅速撬开，来人向楼上径直奔来。三楼的防盗门被一台氧焊切割机强行切开，接着通往天台上的小门也被打开。解道坤在混乱中被推出了自家房屋。“解道坤说母亲当场头部受伤，嘴角出血，我随后拨打了120救护车，但却被堵在了外面”，无奈之下自己冲破人群，120救护车才被放行。　　　　上午11时10分，解道坤家的整栋房屋在轰轰的挖掘机声中渐渐倾斜。
　　　　　　“自制汽油瓶没拦住拆迁”　　　　就在拆迁工人强行进入解道坤家时，300米外的一幢楼房内，村民盛状正举着一个装满汽油的啤酒瓶向下扔，“我连续扔了两个，他们撤下去了，但很快又冲了上来，最后我还是没有挡住”。盛状告诉记者，在拆迁人员试图进入他家时，他先后将自制的四枚汽油瓶从窗户扔下，但拆迁人员很快使用铁锤将房门砸开。他的妻子被拖到了门外，他本人则遭到围上来的十多人拳打脚踢。　　　　解道坤和盛状两家都向记者出示了一份由昆明高新技术产业开发区综合行政执法局于8月19日签发的《强拆告知书》，要求尽快做好煤气、水电登记，自行搬迁住宅内用品。“仅仅过了十几个小时，所有东西都埋进了废墟。”解道坤说。记者在现场电话联系高新区综合执法局，一位工作人员解释，这份强拆通知书只是通过他们下达的一份行政裁决，具体的拆迁事务是由拆迁办在管理。　　　　然而不管是解道坤还是盛状，都没有注意到数百米外的另一幢楼内发生的更为可怕的一幕。　　　　“我放液化气，女儿不知怎么就按了打火机”　　　　孙长翠全身烧伤面积接近80%。　　　　昨日上午，就在梁家河片区已签订回迁安置协议的村民和相关工作人员，到梁家河片区对不愿搬迁的几户村民进行劝说搬迁时，梁家河村鑫苑巷20号发生液化气爆炸，官方通报显示，鑫苑巷20号户主叫何聪林。记者了解到，何聪林在几年前已经去世，58岁的妻子孙长翠和28岁的女儿何玉琼长期生活在位于梁家河这幢六层的小楼内。　　　　昨日下午，昆明市工人医院重症病房内，58岁的孙长翠躺在病床上一直痛苦地呻吟，稀疏的头发被烧得焦黄，背部和手臂上黑色的肉皮几乎全部脱落，外露的身体被烧得红一块白一块，朝空中举起的双手上，还有几个巨大的水泡。医生介绍，孙长翠全身的烧伤面积接近80%。　　　　“他们四五个人，拿着大锤砸我家的防盗门，我把液化气罐里的气放了，是正当防卫。”孙长翠向记者断断续续讲述，将液化气放出来后，她催促女儿快点进屋，但她不知道后来女儿为什么就按了手中的打火机，瞬间液化气发生了爆炸。此外，自己9岁的侄女小艳（化名）当时正在事发现场。庆幸的是小姑娘除了受到惊吓，并没有受伤。此刻小艳站在病床边不停地安慰着孙长翠：“大姨你要保重身体”。　　　　据小艳说，爆炸发生前“他们拿着大锤砸我们家的门”，当时大姨叫自己从5楼到顶楼上去。过了一会儿，随着“嘭”的一声巨响，大姨孙长翠和姐姐何玉琼便跑了上来。“当时她们已被烧了，直喊全身很烫，然后她们就泡到了冷水里。”小艳说自己一直在楼顶没有下去，直到爆炸发生后大姨和姐姐上到顶楼让她拨打了120和119，最终才被消防人员救下楼去。　　　　　　　　
　　无锡会不会发生这样的事情啊？担心又期待
　　广告很喜欢拆迁贴啊
　　哦~~~~两天没来了~~~顶下~~我差不多也快要没什么顾忌了
　　学习，经常来这里学习感觉不错，能学到不少东西
　　今天又弄到几张照片....积少成多
　　好啊，什么照片，看来你的方法很好，我也要这么做
　　中华人民共和国立法法
　　（２０００年３月１５日第九届全国人民代表大会第三次会议通过）
　　权利因主张而成就~~~~~权利因放弃而消亡
　　~~~~~~~~~~~~~~~顶顶~~~~~~~~~~~~~~
　　贪官污吏不如鸡
　　顶起楼上
　　今天的第一帖
　　今天来看过，顶贴得分，无锡拆迁上访全国第一，问题最多，全国第一
　　无锡拆迁的黑幕是全国第一
　　同意，因为我们这里有强大的背景人物啊，荣欣　　
　　记者卧底拆迁公司 揭秘职业拆迁人如何让拆迁户绝望 　　
●在动迁中，最可怕的是那些一言不发的“钉子户”，一旦遇到这样的人，就意味着要啃“硬骨头了。”　　　　　　●“报纸上经常刊登拆迁户被骚扰的事情，幕后黑手其实就是我们拆迁公司。”　　　　　　●“干了这几年拆迁，人也变得冷漠、麻木，甚至是黑暗了。”　　　　　　——“职业拆迁人”老刘　　　　　　　2008年2月，昆明市大规模的城中村改造序幕拉开。全市计划用5年时间，全面完成主城区范围内336个城中村的改造。城中村拆迁改造工作开始后，因为拆迁引发的各类争端也时不时的发生在大众身边。　　　　　　在各类媒体上，拆迁是个“热词”。因拆迁而引发的新闻总占据着大篇幅版面，在这些报道中，拆迁方用尽各种手段想要让拆迁户们搬走，而拆迁户们为了“捍卫”自己的家园，与拆迁人员“斗智斗勇”，甚至以死相搏，这些事件都引发了舆论的广泛热议。而身处拆迁链条中重要一环的拆迁公司，似乎成了“万夫所指”。拆迁公司究竟是什么样的公司？近期，记者卧底拆迁公司，试图揭秘拆迁公司的台前幕后。　　　　　　拆迁人　　　　　　我们的工作是“搬迁动员”　　　　　　老刘今年30不到，在拆迁这个行当里已经做了四个年头，做得最多的就是城中村改造，目前是昆明某拆迁公司的项目经理。入行四年，老刘从底层的动迁员做到现在的拆迁项目经理。按他的话说，自己是一个“职业拆迁人”。目前在昆明各个拆迁公司里，像老刘这样的 “职业拆迁人”大约有六七十人，他们清楚的了解拆迁工作的各项规范、流程、政策以及“潜规则”等等，且流动性很大，只要哪里有拆迁的活，他们就去哪里。“就像空降兵一样，到处跳。”老刘说。　　　　　　老刘描述了一般拆迁的流程：当政府确定某一块区域划入规划拆迁范围后，首先会找一家开发商或投资公司垫资，把相关的拆迁款打入政府的监管账户，然后再对社会上有资质的拆迁公司进行公开招标。待该区域被完全拆除后，政府会又再进行一次净地土地招拍挂，此时就会有众多地产开发商前来竞标。中标的地产开发商就会将前期的土地拆除费用还给政府，最后再由该家开发商进行回迁房的建设及商业开发。　　　　　　“很多人以为拆迁公司就是拆房子的，但这并不全面，拆迁中其实包括四家单位同时在参与其中，其中有测绘公司，负责对拆迁户的房屋进行测量、定性。拆迁公司负责对已测绘房屋的拆迁户进行搬迁动员。评估造价公司具体负责对少数补偿政策外的附属物进行评估。最后具体拆房子的是拆除公司。”　　　　
　　动迁　　　　　　最怕一言不发的钉子户　　　　　　老刘现在正在做昆明城郊一个城中村的拆迁工作，他一旦开始工作，就意味着又有一座村子要被推平，最终一座座高楼大厦将从此拔地而起。当一纸“拆迁公告”张贴在村里的时候，各类利益的博弈、纠结便开始了。而老刘他们的工作便是动用各种手段，让拆迁户们签下那一纸《拆迁补偿协议》。　　　　　　动迁的工作，看上去是一个轻松活：“动动嘴就好。”但真正实施起来却并不是那么顺利。当村民们得知自己即将搬离土生土长的故土，且自己未来的收入将大幅度减少的时候，动迁员们与他们的接触往往不是那么令人愉快。　　　　　　在动员拆迁的过程中，动迁员们遇到的阻力很大，拆迁户们的各种泪水、质疑、甚至是怒骂往往伴随着整个沟通的过程。被纳入改造范围的大部分村民在签下协议拿到补偿、安置款后，都能顺利搬走。当然也有不愿意搬走的少数“钉子户”。　　　　　　有的“钉子户”是老人，祖上世世代代都住在村里，出于情感因素不愿搬，这时候就需要动迁员和社区干部对他们反复做工作，“以情动人，用政策吓人，威逼利诱相结合嘛！”老刘说。　　　　　　绝大多数的“钉子户”都是因为对拆迁补偿不满意。但补偿标准是政府方面定的，拆迁公司没有讨价还价的余地，双方谈不到一起，工程就僵在那了。毕竟城中村村民生活来源大多来自于租房的收入，房子一被拆，他们就等于没有了生活来源。“老刘说。所以为了”捍卫“房子，争取更多的补偿金额，被拆迁的村民们会选择抗拒拆迁，不惜用一切手段。　　　　
　　“其实一开始骂得最凶，闹得最狠的人，往往最容易妥协，通常也是最早搬走的，因为他把自己的底牌全露了，外强中干，我们的工作就有重点了，不主动找他，他自己都会主动找我们谈。”在动迁中，最可怕的是那些一言不发的“钉子户”，一旦遇到这样的人，就意味着要啃“硬骨头了。”和这样的人接触，确实很头疼，他什么都不和你谈，一直和你打太极，把你引到他的思维上去，最后就是什么都谈不拢办不成，如果是商业开发，开发商会私底下和他直接谈，一般都能拿到不菲的赔偿，当然，这些都是上不了台面的数字。而如果遇到的是政府主导的拆迁，“坚守”的后果往往将不是那么尽如人意，提出的要求很难得到满足，最后的结果很可能就是“强制拆除”。　　　　　　强拆　　　　　　软磨硬泡后的无奈之举　　　　　　“强制拆迁，其实是无奈之举。”老刘说。拆迁工作不完成，工程进度就只能一拖再拖。政府就急了，主管的政府部门也就睁只眼闭只眼，这时候，拆迁公司为了让人搬走，各种手段便可以说无所不用其极。　　　　　　“报纸上经常刊登拆迁户被骚扰的事情，幕后黑手其实就是我们拆迁公司。”半夜偷偷砸玻璃、花钱找人堵大门、施工“失误”挖断水管电线、门口泼猪血、大便、丢死猫死狗，往住户家里放老鼠等手段层出不穷，目的就是为了消磨“钉子户”的意志，让他们自己受不了，主动在《补偿协议》上签字。　　　　　　据老刘称，这样的小打小闹都尽量不伤人，花钱请来的一般是拆除公司的工人，或是社会闲散人员，也不乏一些带有黑社会性质的人员参与其中。“每请一人100元，实在要动手是300元，但一般都不会动手，目的只是要他搬走，没必要把事情闹大嘛。”老刘说。“你还不接受？行，我们坐在办公室里等着，你慢慢来找吧，磨到最后，拆迁户想不来签都不行了。”　　　　　　老刘介绍，去年在拆迁昆明城郊一个村子时，最后只剩下一家兄弟4个死活都不愿意搬，动迁员、社区干部进进出出与他们接触了几十次，但对方就是不肯正面谈，一直打太极，拆迁无法继续进行。最后拆迁公司与社区街道办事处商量后决定，进行强制拆除。因考虑到这家人的人身安全，便让一个与那家人相熟的人，以请吃饭为名，晚上将那弟兄几个全部约出来。　　　　　　这边人刚走，事先埋伏好的拆迁队就进去把门砸开，几分钟之内就把东西搬完了，同时请来公证处的工作人员对房屋进行证据保全（照相、测绘），之后由综合执法人员进行现场保护，挖掘机和工人直接上去，叮呤咣当一阵挖，房子直接给刨倒。那兄弟几个回来一看傻眼了，吃了顿饭，房子却没了。没办法，只能硬着头皮接受赔偿标准。　　　　
　　苦衷　　　　　　“不为钱谁愿每天被人骂”　　　　　　“每天上班前，都要把自己的脸皮和自尊放在家里，然后再去面对拆迁户们的谩骂和不理解，继续保持微笑去动员他们搬迁，都是因为钱多啊，要不谁愿意每天被人指着骂？”老刘表示，搞拆迁工作的收入比较高，拆迁公司的收入来自政府给予的拆迁代办费，这是一笔不少的收入。所以尽管在工作中的压力和阻力很大，但还是有源源不断的人投身其中。　　　　　　“干这行得心狠、手辣、脸皮厚！”老刘用这样几个词语来描述拆迁公司的动迁工作。老刘的公司以前进来一个大学刚毕业的小伙子，心地很善良。刚进入公司的时候，他满怀信心，每天兢兢业业的工作，但工作了一段时间后，他却常常半夜在公司的宿舍里哭，整晚整晚的说梦话，精神也很萎靡。搞拆迁，每天不止要承受上级政府改造进度的压力，也要承受着拆迁户的谩骂等各类负面情绪，很多时候为了让人搬走必须用一些违背良心的“下三滥”手段。长期身处这样的环境中，承受的心理压力相当大。“最后小伙子实在受不了了，干了两个月便辞职了。”　　　　　　对老刘来说，拆迁工程进度的推进也意味着自己工作压力的加大。“最紧张的时候，每天要和四五家拆迁户谈补偿问题，忙的连饭都顾不上吃，中间还得和同事一起进行准备和总结，一天下来，人都要瘫了！”这是一个不允许带私人感情的工作，如果完不成任务，就只有走人。“干了这几年拆迁，人也变得冷漠、麻木，甚至是黑暗了。”老刘说。　　　　　　几年的拆迁工作，让老刘得到了不菲的报酬，现在他买了车、也购了房，是周围人眼中羡慕的“富人”。但他内心的苦恼和压力，只有自己最清楚。当问到以后想做什么时，老刘抽了口烟，苦笑着说。“要是我不做拆迁了，我可能会用这几年辛酸与泪水赚来的钱，去丽江开一家旅舍，每天面对的是别人的笑脸与友好，而不是拆迁户的眼泪和怒吼。”　　　　
　　记者体验动迁员的一天——　　　　　　如何让拆迁户绝望　　　　　　7月底的一天，我进入昆明某拆迁公司做实习动迁员。公司现在正在做昆明城郊某城中村的改造工程，多年以前，村子附近都是一片农田，附近交通也很不发达。这些年随着城市建设的加快，附近的农田一片片的消失、高楼大厦一栋栋地拔地而起，这个老村也被纳入了城中村改造工程的范围。　　　　　　上午　　　　　　动迁员一般上午9时上班，到下午5时便拎包走人，这是一个忙的时候忙到吐，闲的时候闲到傻的工作。上班第一天早上，项目部领导便派了任务，让我跟另外两名动迁员去和村里一家塑料厂商谈搬迁事项。在前往塑料厂的路上，动迁员小兵悄悄地跟我说：“一会你进去先不要说话，看我们怎么谈。”　　　　　　即将拆迁的塑料厂有十几年的历史，生产的塑料制品远销国内外。在之前的协商中，厂方已经同意签协议，但最重要的补偿问题却一直没有谈拢。我们今天过来，就是要和他们再进行接触，确定补偿的金额。进入会议室后，双方便开始寒暄，气氛很融洽。一名姓鲁的股东非常热情，不断的给我们递烟，让工人端茶送水。　　　　　　小兵先将之前测绘公司和造价评估公司的测算结果拿给鲁先生看，上面的各项数据表明，这个塑料厂的地面建筑大部分为村小组原有的建筑，塑料厂租赁场地之后，只是在原有基础上新建了两间仓库。根据拆迁安置补偿政策，原有建筑的拆除补偿归村小组所有，厂方只有后来建的仓库，以及一些附属设施，例如水管、化粪池、灶台等设施。　　　　　　这样一来，村小组拿到的补偿款有五十多万，而塑料厂拿到手的补偿款就只有十几万元。厂方代表表示，一定要一百万元的包干价，才肯搬离。此言一出，会议室的气氛开始变的有些紧张。小兵立即强硬地说：“你要一百万的补偿，这根本不可能，我们是把你的房子拆了以后给你补偿，而不是买你的房子！”另一名动迁员小江也开口说：“你的土地租赁是8年后才到期，但现在城中村改造是谁也想不到的，你怎么能保证塑料厂在这其间能够一直经营，万一开垮了怎么办？是不是也要我们负责？”　　　　　　“啪！”的一声，鲁先生一巴掌重重地拍在桌子上。脸涨得通红：“既然你们说不可能赔，那我也告诉你们，我们也不可能搬！”商谈顿时陷入了尴尬的局面，从会谈开始就沉默的另外三名股东也开始嚷了起来。会议室里乱成一团，协商一时无法进行。　　　　　　小兵走出门，把我叫了出去。“看见了吧，这个就是我们每天的工作，不好做吧？咱们先让他们冷一下，一会再谈。”小兵说。　　　　　　几分钟的沉默后，小兵和我返回了会议室内。“还进来干什么？根本谈不拢嘛！”此时的鲁先生依然怒气未消。小兵没有管鲁先生，与另一名股东赵女士聊了起来。相比鲁先生的暴躁，赵女士的态度明显平和淡定得多，她表示，这家工厂是他们几个人投入所有的积蓄开起来的，现在政府要改造城中村，他们完全支持，但是也应该相应的考虑到企业面对的实际困难。“找到突破口了，这个才是说话起作用的人。”小兵悄悄地告诉我。　　　　　　随后，小兵将赵女士单独约出商谈，十几分钟后，两人满脸笑容地回来了。“那我们改天再谈吧，今天就到这？”小兵说。随后，我们三人拿起资料，径直走出了会议室，只留下丈二和尚摸不着头脑的鲁先生和另外几名股东。　　　　　　“虽然没谈妥，但还是有点进展了，那个姓赵的就是大股东，她说的话算话。”原来，小兵与赵女士在外面进行私下沟通后，赵女士承认一百万的金额太高了，根本不可能拿到，所以她愿意把金额降一降，要六十万元。小兵没有当场拒绝，只说会和领导汇报一下。但实际上，汇报也只能是把塑料厂的要求列个表，先交给社区组织的拆迁办，如果通不过，就再交到区政府拆迁改造指挥部，看他们同不同意。其实结果八成是不同意，目的也就是消磨他们的意志，让他们自己绝望。　　　　
　　下午　　　　　　简单的午饭后，迎来了下午的工作。一名拆迁户张老板找到了拆迁公司办公室，来跟我们说事。张老板是四川人，十几年前便来到昆明打拼，小有成就后租用了村里一家企业的土地，盖起了房子，开起了网吧。当他得知网吧被纳入拆迁范围后，反而很轻松。因为他手上有一份房产证，按照拆迁补偿的规定，可以获得一笔数额巨大的补偿款。　　　　　　正当他认为高枕无忧的时候，旁边的一家汽修厂拿出了同一家企业与其签订的土地租赁协议，上面注明张老板所盖的建筑为汽修厂所有，而且这份协议已经被法院判为有效，对方的手中也持有一本房产证。这样一来，张老板原先的土地租赁合同便失去了法律效力，无法得到相应的补偿。　　　　　　原来，最早租给张老板的土地，原先是一家民营企业的生产用地，土地的所有权归村小组所有。上世纪90年代时，这家企业非常红火，生意越做越大。但后来因为管理不善，资金链断裂，企业欠下了巨额债务。老总走投无路，只能拆东墙补西墙，将厂区的地皮分别抵押给几家不同的企业，层层转包，之后便逃之夭夭，土地上建筑物的所属权就成了彻底的烂账，谁也无法判明，法院介入都感到十分头疼。　　　　　　张老板得知情况后，几乎昏厥过去，下午他来拆迁公司，就是希望申明自己对网吧所在楼房的所有权。我们没有权利判别究竟孰对孰错，只有劝他去寻求法律的帮助。毕竟房屋真正的所有人才是拆迁公司要谈的。张老板的情绪十分激动，在办公室里痛哭流涕，一再表示房子是自己的，情急之下，居然把自己的心脏病给闹发了。　　　　　　随行而来的家属顿时乱成一团，有人急得大哭，有人忙着拨打120，也有人指着我们痛骂。小兵悄悄地对我说：“见多了，也就习惯了。”像张老板这样来拆迁公司大闹的拆迁户，不在少数。他们轻则开口怒骂，重则敲桌子砸板凳。但实际上他们的心里都很虚，因为毕竟受损害的是他们的利益，只能寄希望于我们能够给他们更多的补偿。　　　　　　但是，动迁员不可能满足他们的要求，我们能做的只是严格的按照政策规定，该赔多少赔多少。拆迁公司关心的，只是拆迁户们何时能够签协议搬走。(文中人物均为化名)　　　　　　编后语　　　　　　城市拆迁关系着城市发展、社会稳定和广大被拆迁户的切身利益。复杂的拆迁表象下，各种黑灰色手段层出不穷，归根到底，都是拆迁过程中各方利益博弈的表现。希望拆迁更公平，被拆迁户不必再面临以上的种种考验，种种折磨。　　　　　　云南信息报记者 （云南信息报）　　　　
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