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物联港盛世澜湾二期均价5500元全款93折
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详情致电400-606-.
物联港盛世香河，是运用物联网技术武装起来的高端商贸综合体，力争5-8年内形成500-800亿元规模的商贸功能综合园区。项目作为我市最大 的产城一体化项目之一，其涵盖“展贸市场、产城公园、商会总部”三大核心功能板块，是具有积极意义的产城综合体典范。物联港以“产城一体建设理念+城市综 合体开发模式+智慧社区”为基础，通过“感知港区、产业新城和人文城邦”立体建设和点面体结合的示范效应，力图推动区域型智能样板城市早日在区域成型成 体。
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龙湖时代天街
物联港盛世澜湾
楼盘预览图
均价7500元/平米
起价5400元/平米
均价5200元/平米
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网友评分: 86分
网友评分: 88分
网友评分: 74分
综合该楼盘位于三环外，周围交通还是比较便利的。但簇桥周围比较容易堵车，可能会对出行造成不便。该楼盘的容积率较低，居住起来舒适度较高。
综合180万平米商体量，包括各种形态住宅和商业。目前周边集中了英特尔、富士康等大型产业园，另外，区域内还有电子科大近5万人的校区，前景看好。
综合依靠物联港，坐落于北部新城核心地段，未来规划完善。具有一定升值潜力。但是距离成都市区有一定距离，在市区上班的人往返不是很边便利。该楼盘适合物联港投资的人。
优势该楼盘位于武侯区三环外，簇桥街道，交通还是相当便利的，地铁三号线规划修建当中，建成之后交通会更加便利；周围配套较为齐全，生活便利；且楼盘的容积率低，居住的舒适度高。
优势龙湖时代天街所处地段良好，发展潜力巨大。项目是一站式购物中心，规模巨大，品质较好。
优势依靠物联港，位于北部新城核心地段，未来规划完善。适合投资或者在物联港做生意的人，具有一定升值潜力。
不足位于三环外，距离市中心较远。3号线修建时，簇桥附近容易堵车，可能会对生活产生不便的影响。
不足龙湖时代天街项目发展成熟尚需要较长的时间，短期内周边配套仍然不够完善，日常生活不够方便，而且目前周边公共交通欠完善，公交线路较少且收车较早，潜力还是比较大的。
不足但是距离成都市区有一定距离，在市区上班的人往返不是很便利，但这一情况在3号线开通后会得到大大的改善，只是前期有所不便。
价格信息对比
住宅一次性付款优惠3%，按揭优惠2%
全款优惠5%，按揭优惠4%
全款优惠7%，按揭优惠5%
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.0元/月/平米
住宅2.8元/月/平米 SOHO3.4元/月/平米 LOFT4元/月/平米 商铺11元/月/平米
1.8元/月/平米
交通信息对比
武侯区金花镇簇桥街（武兴路与金凤街交汇处）
高新西区合作路89号（电子科技大学清水河校区西门对面）
新都区北新干道与兴城大道交汇处物联港体验中心
轨道：地铁三号线（金凤站）就在项目边上。
公交：10路、92路、806路、806B、405路、6路、338路、151路、331路、513路、522路、521路。
羊西线，地铁2号线 ，116清水河校区站
物联港盛世香河，距离市区只有8千米，紧邻金牛区，比起双流的华阳，距市区更近。北新干线正式通车后，凭借这条始于一环路直通北部新城的快速通道，大丰片区到市区一环梁家巷的距离缩短到只有10多分钟的车程，“蓉北商贸大道”全线贯穿大丰全境，金丰高架（成彭高架）可直达九里堤附近；而已经开通的地铁1号线，其延伸线终点站便设在北部新区，规划中的地铁5号线近在咫尺。 1、便捷路网西接北新干道，南近绕城高速，北依兴城大道，距成都市区仅为8千米。 2、轨道交通成都地铁1、2、3号线都将经过新都境内，其中1号线已正常运行，北延长线终点毗邻项目。 3、公交专线 683路（柏水站）、667路、651路，政府有关部门已经决定开通九里堤到项目的公交专线。
1号线,2号线,3号线
销售信息对比
2013年12月
首次开盘日；号;2012年8月加推11号楼；日加推商铺
销售许可证
成房预售中心城区字第10055号
成房预售中心城区字第 , , , , ,29号
成房预售新都字第、1249号
2016年中旬
2015年05月
住宅70年，商业40年
基本信息对比
板楼,塔楼,高层
板楼，高层
住宅物业类别
普通住宅,写字楼,酒店式公寓,商铺,建筑综合体
89464平方米
1830000平方米
120727平方米
39266.31平方米
30533.3平方米
31736平方米
小户型 花园洋房 景观居所
最具投资价值的一站式购物中心
新都千亩产城综合体
机动车位：805个；非机动车位：2738个
配套信息对比
大型商场：千盛百货、奥特莱斯
学校：金花实验小学、石室外国语学校
邮局：中国邮政
银行：交通银行、农业银行、农商行
农贸市场：有
医院：武侯区第五人民医院
其他：亿臣国际酒店、加油站
　　学校：电子科技大学、电子科大实验中学、川大锦城学院、西华大学、托普信息技术职业学院、成都纺织高等专科学院、成都树德联合学校等21家中高等教育机构
　　医院：华西分医院、电子科大校医院
商业：兴茂世纪中心、国际采购商中心、风情大世界商业街、国际商贸城、鸿运商场、三元贸易市场，共享源上湾、北欧知识城商业配套。
生活：五星级酒店、太平洋影院、大中型超市、综合市场。
银行：农业银行、工商银行、农商银行。
156亩企业家生态公园
大型商场：千盛百货、奥特莱斯
邮局：中国邮政
银行：交通银行、农业银行、农商行
180万平米商体量，包括各种形态住宅和商业。目前周边集中了英特尔、富士康等大型产业园，另外，区域内还有电子科大近5万人的校区，前景看好。
　　兴茂世纪中心、国际采购商中心、风情大世界商业街、国际商贸城、鸿运商场、三元贸易市场，共享源上湾、北欧知识城商业配套。
156亩企业家生态公园
医院：武侯区第五人民医院
华西分医院、电子科大校医院
大丰公立医院、陆军总院
金花实验小学、石室外国语学校
电子科技大学、电子科大实验中学、川大锦城学院、西华大学、托普信息技术职业学院、成都纺织高等专科学院、成都树德联合学校等21家中高等教育机构
三元小学、大丰小学、大丰中学、启航双语幼儿园
周边公共交通
轨道：地铁三号线(金凤站)就在项目边上。
公交：10路、92路、806路、806B、405路、6路、338路、151路、331路、513路、522路、521路。
羊西线，地铁2号线 ，116清水河校区站
物联港盛世香河，距离市区只有8千米，紧邻金牛区，比起双流的华阳，距市区更近。北新干线正式通车后，凭借这条始于一环路直通北部新城的快速通道，大丰片区到市区一环梁家巷的距离缩短到只有10多分钟的车程，“蓉北商贸大道”全线贯穿大丰全境，金丰高架(成彭高架)可直达九里堤附近；而已经开通的地铁1号线，其延伸线终点站便设在北部新区，规划中的地铁5号线近在咫尺。
1、便捷路网西接北新干道，南近绕城高速，北依兴城大道，距成都市区仅为8千米。
2、轨道交通成都地铁1、2、3号线都将经过新都境内，其中1号线已正常运行，北延长线终点毗邻项目。
3、公交专线 683路(柏水站)、667路、651路，政府有关部门已经决定开通九里堤到项目的公交专线。
装修信息对比
毛坯 公共部分精装
精装,公共部分精装
　　结构：框架剪力墙 供水：到户
　　外墙：页岩多孔砖、面砖、石材、涂料 供电：到户
　　内墙：页岩空心砖 供气：到户
　　门窗：塑钢、铝合金 采暖
　　大堂：精装 通讯：到户
　　厨房 清水 电梯及服务户数 2梯4户
　　卫生间 清水 其他
企业信息对比
成都润宏府置业有限公司
成都龙湖锦鸿置业有限公司
四川兴茂集团
中国中铁?润达投资有限公司
四川兴茂集团
重庆新龙湖物业有限公司
四川物联港市场经营管理有限公司
建筑设计单位
四川国恒建筑设计有限公司
建筑施工单位
中国中铁航空港建设集团有限公司北京分公司
规划设计单位
四川国恒建筑设计有限公司
景观设计单位
四川方胜环境设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
成都联合易道营销策划有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　中铁金花国际城位于成都市武侯区金花镇金凤街，属新双楠黄金门户，由世界500强央企中国中铁航空港建设集团有限公司投资开发。项目总建筑面积约12万方(含地下室)，容积率2.28，共分住宅、商业两大板块，其中住宅约4万方，全系9+1F电梯洋房，一梯两户纯板式，托斯卡纳建筑设计；约5万方欧洲风情商业街区，涵盖约8000平米城市主题酒店；聘请全球五大行之一的戴德梁行领衔担纲物业顾问。
　　新双楠门户首例欧洲街都汇生活街，中铁金花国际城首批次推售产品为：70-90平米户型的电梯花园洋房，城市低密住宅空间实用可变，及特色主题欧洲风情街区商铺，可分可合坐拥新双楠黄金门户商机。
　　中铁金花国际城8月10日售楼部已正式开放，目前排号VIP卡申领中。
　　160万方西南最大超级商业综合体，龙湖第22座天街。项目位于成都主城区内唯一一个集中央居住区、中央教育区，国家保税区于一体城市核心区-高新西区。占据高新西区极致稀缺的大型商业用地，仅项目周边即可吸附国家综合保税区60万人口、西区住宅区120万人口以及大学城区20万人口。龙湖时代天街日已开业，永辉超市、上影国际、梦幻好声音KTV、各大服装、餐饮品牌纷纷入驻，开业以来人气火爆。即将成为垄断大城西，辐射整个成都，影响中国西南部的超区域商业中心。
　　成都国际物联港――千亩产城综合体
　　成都国际物联港，是运用物联网技术武装起来的高端商贸综合体，力争5-8年内形成500-800亿元规模的商贸功能综合园区。项目作为我市最大的产城一体化项目之一，其涵盖“展贸市场、产城公园、商会总部”三大核心功能板块，是具有积极意义的产城综合体典范。物联港以“产城一体建设理念+城市综合体开发模式+智慧社区”为基础，通过“感知港区、产业新城和人文城邦”立体建设和点面体结合的示范效应，力图推动区域型智能样板城市早日在区域成型成体。
　　产城一体，典范项目
　　政府中调政策保驾护航成都国际物联港，包括集展贸型市场(成都国际五金机电城p灯具市场p物联网设备市场等)、国际采购商中心(财富之门等)、尊享华宅(盛世香河住宅组团等)、兴茂世纪中心(富豪国际大酒店、奢华购物中心、世界风情走廊、商务会馆、总部公馆、商政楼王等)p物联网应用技术学院(成都国际物联网研究学院p青少年拓展训练营等)和企业家公园(中央绿地、节能科技建筑、体育公园)等一体，被业界和中央电视台称为“中国物联第一港”。
　　亮相即受追捧，举世瞩目
　　成都国际物联港一期产品，一经推出就受到市场追捧和认可，创造一个又一个的销售奇迹。成都国际五金机电城，开盘当日吸引3000商家疯狂抢购；盛世香河临街旺铺，开盘当日即售磬；国际采购商中心，北部商城管理委员会已经确认入驻；兴茂世纪中心，多家大型商超已经意向入驻。
　　未来的物联港，将是改变城市格局的中国物联第一港。
　　物联港•盛世香河-我的事业 我的家
　　大盘林立中，一个高尚居住区正在成型，快速、便捷、完备的购物、娱乐、生活环境，我们用自己的理解塑造新城北居住形象，满足你对生活的所有想象。
　　物联港•盛世香河是物联港配套的住宅版块，规划建筑面积约160万平方米。坐落于北部新城核心地段，距成都仅8千米路程，未来两条地铁直达，多条公交线专门设置，交通便捷。大型购物中心、电影院、五星级酒店，商业旗舰矗立环绕，出门即享卓越风尚生活。
　　户型选用世界级一流大师设计，86-128O叠景阔尺，尽现名宅大度之美，用心酿造每一寸空间。自然采光，绝佳观景大窗，你的生活尺度，一般人无法想象。类板式优景高层华宅便于收纳阳光与空气；可变户型，塑造魔力，二居变三居，三居变四居。
　　在景观方面，为了缔造叠景大宅的不朽经典，在 3万平米的中庭公园之外，不惜牺牲掉更多的住宅楼栋，增添了一座156亩的企业家生态公园。至此，单从景观的享用上，比之其他景观大宅，也已胜出不只一筹。
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