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五矿御江金城:奥体终极置业 无需退求其次！
来源：365地产家居网
365地产家居网
本站消息 五矿，作为奥体绿博园板块豪宅标杆，拥有&资源景观&与&豪宅产品&双重稀缺叠加，在天赋地赐&两园一江&之上，以60年央企实力，取法极致精工锤炼，将世界级珍稀的长江、公园景观、城市河西奥体繁华一一铺陈，自然与奢华，繁华与宁静，完美积聚一城，成就奥体核心终极置业之首选。
8月，五矿盛大推出巅峰空中豪宅&&五矿&o墅，25席绝版江景席位，270度环幕御览一线波澜，极致完美空间正宅，兼得巅峰视野、私属逸境、多重增值，一经推出，就汇聚城中层峰人士瞩目。目前，o墅极奢样板已同步绽放，可亲临品鉴，更会了解何为终极完美。
两园一江终极豪宅，立云端御天下
一直以来，城市对五矿&御江金城的理解就是：有江，有园，有城，有豪宅，&四有&是对其最形象概括。御江金城毗邻1150亩绿博园、2310亩滨江公园两大世界级公园，一片不见边际的生态绿海，澄心养性的无价&鲜氧&，两大世界级公园汇于一处，举世罕见的辽阔景观视野，南京唯此一处。
如今，五矿再创&前所未有&，奥体唯一的高空泳池惊现御江金城百米高空，浮游之际，瞰景全城，打造国际顶级豪宅方可匹配的巅峰配套，更显天地宽奢无限。极致开阔的奢适空间拥有开阔的视觉冲击，加上阔绰观景大露台，顶层配备1-2个屋顶花园，以及露天私家泳池，270&最佳瞰景视角；城市的居住意志，也于此再攀巅峰，以稀有25席，成就奥体进退攻守自由无碍的第一居所上上之选。
公园生活锦上添花，&城&熟境愈醇
五矿御江金城地处河西奥体，新城CBD咫尺之间，占尽主城繁华便利，衣食玩乐住行样样具备，一直以生活配套醇熟完备而著称。2012年，随着i奥临近，地铁、学区等多重规划的全新调整，御江金城早已醇熟的生活，更是不断锦上添花。
项目紧邻在建地铁一号线西延松花江路站、10号线绿博园站双线双站，坐享纯地铁物业便捷，未来增值毋庸置疑。百年老校中华中学高中部已于2011年7月整体搬迁至河西新校区，新校区距御江金城仅一街之隔。同时，南京致远外国语小学，金陵中学河西分校和附属小学也距御江金城一步之遥，以及正在建设的&绿博城&、青奥村&&日益完善的配套使得五矿&御江金城的自然与奢华兼具的价值光环愈加凸显。
内部，现房实景完美呈现之外，&1.2万平方西班牙风情园林与绿博园、滨江公园内外辉映，2000O千万级会所，配备恒温泳池、健身房、影音室、红酒馆，满足圈层品位生活所需，你可以预见的高端生活，都正在五矿御江金城一一践行。
五矿御江金城，&25席珍藏o墅盛大公开，开启南京云端奢享。领居自然峰境，空中立体大宅，稀有至尊席位，成就层峰人士身份与地位的绝佳象征。(365地产家居网 李悦)
项目地址:&河西奥体梦都大街188号
咨询热线:&
御江金城区位图 365地产家居网标注
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本月热门楼盘
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业主社区・TOP 10恒基玲珑翠谷
碧桂园欧洲城
五矿九玺台
楼盘预览图
均价4680元/平米
均价14500元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 83820
400-606-6969 转 73852
网友评分: 67分
网友评分: 66分
网友评分: 63分
综合恒基玲珑翠谷作为恒基兆业在南京打造的第一个项目低密度住宅，小区品质好，小区坐享仙林大学城成熟的商业生活配套。不足的是目前小区出行不便，离主城区太远。
综合配套五星级酒店、高级物业管理，生活舒适。
综合五矿九玺台位于方山脚下，中式建筑风格，消费对象主要为中端和中高端人群。虽然五矿地产在南京的项目较少，且进入南京市场时间不长，但在南京的品牌形象和口碑还算不错。
优势品牌开发商，优越的小区设施包括高级私人会所、购物商店、高素质幼儿园等，并设有充足车位。项目位于南京仙林大学城区，地处紫金山、栖霞山、青龙山所环抱，咫尺更是拥有垛山与磨盘山，拥有稀缺的自然景观与清新空气。
优势不限购，价格比较便宜
优势五矿九玺台位于方山脚下，小区内部配有一个200亩的养心湖，自然景观较为优越。距离大学城乐活中心500米左右，便利店、小型餐饮等基础性生活需求可以就地解决。
不足恒基玲珑翠谷距市中心比较远，能直达的公交不是不多，而且等站时间间隔有点长，目前周边配套少；北面是铁路和公路货运公司，噪声污染比较严重。
不足离南京远，出行不方便
不足项目距离地铁1号线南延线交院站还有1.5公里，到达地铁的公交线路不多，出行主要依赖私家车。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.5元/月/平米
0.4元/月/平方米
2.5元/月/平米（平、叠墅）、3.8元/月/平米（楼王）
交通信息对比
玄武大道与学林路的交汇处，南师大中北学院正对面
滁宁快速通道两侧（近省界）
江宁区秣陵街道丽泽路599号
公交50路、130路、138路、139路、310路、南汤线、东上线；地铁二号线（学则路站）；自驾车：玄武大道与学林路交叉口。
项目位于浦口近郊安徽滁州南樵，紧邻乌衣镇，与老山风景区相对，距江北浦口仅20公里，距南京新街口核心商圈45公里，坐拥泛南京中心城市生活圈。沿过江隧道至南京河西等金融、商业中心约45分钟车程。
地铁1号线南延线南京交院站距项目不到800米，由地铁直达项目的公交线路较少。
1号线南延线
销售信息对比
日开盘推4、11、15、16号楼
一期双拼别墅预计2013年2月初开盘
2013年11月加推12、15、21、27、28、29、30号楼；2013年6月将加推35、33、32幢;日开盘加推52套叠加别墅；（59、52、53、56、57、71、72幢）,（66、67幢）,（61、62、68、69、70幢） .
销售许可证
滁(2012)房预售证第141号，(2011)房预售证第279号，(2011)房预售证第242号，(2011)房预售证第233号
预售方案 ； 预售方案 ； 预售方案 ； 预售方案 ； 预售方案； 预售方案
号（05、06、07、09栋）
2012年05月
2014年12月
基本信息对比
多层、小高层
双拼,联排,多层
独墅 平墅 叠墅等产品组合
住宅物业类别
普通住宅 别墅
普通住宅,别墅
普通住宅,别墅
159477平方米
1456000平方米
182394平方米
1564667平方米
容积率1.05的低密度社区
紧邻乌衣镇与老山风景区相对
依山傍水 景观别墅
水电表均为一户一表，每户独立水表，供水管为PP-R管，每户冷、热水智能IC卡一共水水表各一支
配套信息对比
餐饮：百姓人家餐饮、老妈火锅、新仙林大酒店、名典咖啡、朝晖美容
商业：金鹰天地，亚东俱乐部，亚东商业广场，苏果超市大卖场，仙林大酒店
休闲：紫金山5A级国际风景区、聚宝山公园，狮子山公园，钟山国际高尔夫，南京赛马场
金融：兴业银行，交通银行，工商银行
教育：南京外国语学校仙林分校，仙林小学，南师大实验小学，南师大附属中学，仙林大学城，小区内部配有高素质幼儿园。
医疗：鼓楼医院仙林分院、仙林医院
　　配套五星级酒店、高级物业管理、便捷的交通
距离地铁1号线南延线交院站的文鼎广场等大学城商业中心1.5公里，超市、餐饮、影院、银行等基本的购物、娱乐、休闲、生活需求可以得到满足。
距离大学城乐活中心500米左右，便利店、小型餐饮等基础性生活需求可以就地解决。
项目一路之隔的方山高尔夫球场，附近的江宁体育中心，以及大学城商贸城等，为生活带来许多便利。
项目自身配套1栋3层的会所，规划有恒温泳池、健身房、棋牌室等休闲运动设施。
金鹰天地，亚东俱乐部，亚东商业广场，苏果超市大卖场，仙林大酒店；兴业银行，交通银行，工商银行
江宁大学城的存在增添了该板块的人文气息。附近环绕乐活街区、文鼎广场和大学城商贸中心，并坐拥江宁体育中心和方山高尔夫球训练基地等高端配套，生活便利。
紫金山5A级国际风景区，钟山国际高尔夫，南京赛马场
方山位于南京市江宁区中部，山体呈方形，孤耸绝立，山顶平坦，故名方山。又因其四角方正，犹如一枚玉印从天而降，又称“天印山”。在清代，方山胜景被列入金陵四十八景之一，即“天印樵歌”。
聚宝山公园，狮子山公园
位于8.6平方公里方山国家地质森林公园脚下。
鼓楼医院仙林分院、仙林医院
南京外国语学校仙林分校，仙林小学，南师大实验小学，南师大附属中学
周边公共交通
公交：50路、130路、138路、139路、310路、南汤线、东上线
地铁：地铁二号线(学则路站)
自驾车：玄武大道与学林路交叉口
地铁：一号南延线 江苏海院?南京交院站距项目约800米。
自驾车路线：
1、双龙大道――天元路――天印大道――弘景大道――丽泽路。
2、由城东上宁杭高速至东山出口下，至天印大道――弘景大道――丽泽路。
3、机场高速向南转绕越高速往二桥方向，至方山出口下，即天印大道――弘景大道――丽泽路。
装修信息对比
企业信息对比
香港恒基兆业地产有限公司
碧桂园控股
矿世地产(南京)有限公司
南京恒保物业管理有限公司
南京五矿悦居物业管理有限公司
建筑设计单位
南京金宸建筑设计有限公司
南京卡江都市建筑设计股份有限公司
建筑施工单位
江苏广宇建设集团
南通华容建设集团有限公司
规划设计单位
南京金宸建筑设计有限公司
景观设计单位
贝尔高林国际(香港)有限公司
安诚大地工程顾问(上海)有限公司
景观施工单位
室内设计单位
新景祥代理
南京中原房地产营销顾问有限公司,南京蓝风房地产投资顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　恒基玲珑翠谷位于南京仙林大学城区，地处紫金山、栖霞山、青龙山所环抱，咫尺更是拥有垛山与磨盘山，拥有稀缺的自然景观与清新空气。
　　恒基玲珑翠谷将提供一系列独一无二的生活享受，荟萃双拼及联排别墅、加复式洋房、亲地多层及电梯洋房，户户皆享翠绿园林美景。本项目采用低密度设计，最高建筑只为六层。优越的小区设施包括高级私人会所、购物商店、高素质幼儿园等，并设有充足车位。
　　恒基玲珑翠谷定位于豪华住宅小区，提供近1,1 00个豪华住宅单位，为南京带来真正的理想山居生活。恒基玲珑翠谷位于仙林板块的核心位置，紧邻南京师范大学。距离紫金山约5公里，垛山、磨盘山近在咫尺。容积率仅1.05，开发商创造性的打造了以别墅为主、亲地洋房为辅的超低密度社区。
　　除了拥有一流的“内质”之外，该项目所处的仙林板块是南京市重点打造的新城，这使得恒基玲珑翠谷拥有的不仅是极佳的生态优势，还坐享不可比拟的区位优势，除了金鹰奥莱城、大成名品店、东城汇等商业配套近在咫尺，项目到市中心也仅需15分钟车程。不仅如此，恒基玲珑翠谷还拥有良好的人文气息，与之毗邻的就是知名高校的南京师范大学，绝对是一个“出则繁华，入则宁静”的绝佳社区。
　　作为仙林全新的花园别墅盘，恒基玲珑翠谷还配建了一部分4-6层的电梯洋房，而首批推出的正是这批稀缺物业。面积段以96平米N+1户型、131平米N+1为主，一楼附带3米层高地下室，私享前后花园，部分顶楼为跃层。
　　碧桂园欧洲城位于浦口近郊滁州南樵，紧邻乌衣镇，与老山风景区相对，距江北浦口仅20公里，距南京新街口核心商圈45公里，坐拥泛南京中心城市生活圈。沿过江隧道至南京河西等金融、商业中心约45分钟车程。
　　欧洲城项目主要分为南苑区和北苑区，其中南苑区由左岸春天、埃菲公馆、白露庄园、丹枫半岛四大组团组成，北苑区由依云小镇、香榭丽舍、紫草晴天、桐林印象四大组团组成。首期规划有玲珑双拼美墅，人车分流联体美墅、尊豪美墅及舒适洋房等多种产品，而且引入领先业内的设计思想，通过新颖的下层庭院设计、双大堂设计，带来良好的项目内交通感受与入户感受。苑区交通动线布局合理，特别是部分美墅产品采用双车位甚至三车位设置，达到人车彻底分流。异国情调的设计风格、完美精致的住宅产品，为南京及滁州市民量身打造了一座大型的高品质欧洲风情居住社区。
　　五矿九玺台整个项目包含小高层8幢，352户；叠墅30幢，460户；类独栋(楼王)9幢，27户；平墅10幢，80户；总共65幢，959户，将于2012年5月开工，预计2014年12月竣工。
　　项目为世界500强企业中国五矿集团在南京继东方龙湖湾、御江金城之后打造的又一传世力作。该项目位于南京大学城中央别墅区、AAA景区――方山国家地质森林公园东大门，兼得灵山秀水与千年王气润泽，8.6平方公里的方山景区，负氧离子含量达8000个/立方厘米，俨然一个天然氧吧。13万平米的湖区与白鹭自然生态保护区相连接，为居者提供幽绿静逸的自然环境。五矿•九玺台是目前整个南京离城最近，自然条件最好的高档别墅社区。
　　五矿•九玺台总用地面积17.8万O，总建筑面积18.2万O，容积率1.02，以传统中国人居美学为根基，融合现代别墅空间设计，独创皇家中式建筑风格，依照地块内部高差而建的独墅、平墅、叠墅等建筑分布错落有致。大手笔对两公里湖岸景观进行改造，使得整个园林景观在砌山叠水之中层次分明，既赋江南水乡风韵，又不失皇家庄严气派。
　　五矿•九玺台周边南京医科大等高校林立，得大学城人文底蕴。距餐饮、购物、休闲娱乐为一体的文鼎广场一步之遥，社区内部除餐饮、文体配套外，额外配备医疗、高级会所及幼儿园。此外，九玺台东临宁杭高速，北接绕越快速道路连通机场高速，距地铁一号线南京交院站仅1.5公里，构筑出立体式便捷交通体系。城市第一居所当之无愧。
　　五矿•九玺台，踞千年龙脉，合吴地尊荣胜景，得王气润泽，融山水之大美，囊括天下万物于胸，开启南京极致享墅时代。
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五矿御江金城(五矿御江金城别墅)
综合商超：
幼&儿&园：
中&小&学：
容&积&率：
绿&化&率：
占地面积：
建筑面积：
车位信息：
5月均价：23341元/㎡
& 板块均价
& 五矿御江金城
小区还没有印象，赶快来评价一下吧！
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买东西方便
人文环境好
住户素质高
交通线路多
周边配套齐全
物业很贴心
小区比较安静
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92㎡&2室2厅1卫
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360㎡&4室3厅3卫
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226㎡&4室3厅3卫
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450㎡&6室3厅6卫
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108㎡&3室2厅2卫
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143㎡&3室2厅2卫
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500㎡&5室4厅4卫
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98㎡&2室2厅1卫
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50㎡&1室1厅1卫
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144.94㎡&4室1厅2卫
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90㎡&2室2厅1卫
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90㎡&2室2厅1卫
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550㎡&5室4厅4卫
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177㎡&4室2厅2卫
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140㎡&3室2厅2卫
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120㎡&2室2厅2卫
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180㎡&5室2厅4卫
二手房户型分布
一室（）两室（）
三室（）四室（）
四室以上（）
租房方式分布
整租（）单间（）
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五矿御江金城附近小区房价
打车费用：43元&(按驾车的最短路程计算)
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