造价工程师考试
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试题来源：
年经营成本
总成本费用
　　　　　　　　　　　　　　　表2-4　　　　　　利润与利润分配表　　　　　　　　　　　　　　单位：万元
年营业收入
营业税及附加
总成本费用
弥补以前年度亏损
应纳所得税额4-5
所得税6&10%
期初未分配利润
可供分配利润8-5
盈余公积金8&10%
可供投资者分配利润10-11
可付投资者各方股利12-14
未分配利润
息税前利润
4．计算项目总投资收益率、资本金净利润率。
5．根据计算结果评价项目的可行性。
正确答案：有， 或者
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第&1&题：案例分析题: ()
某开发公司造价工程师，针对设计院提出的关于商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到如表2-5中所记录的数据。
　　　　　　　　　　　　　　　表2-5　　　　　　　　　　　　　　方案功能得分
方案功能得分&&
&方案功能重要系数
单方造价/(元/m2)
　　问题：
1．在表2-6中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留4位小数(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。
　　　　　　　　　　　　　　　表2-6　　　　　　　　　　　　　　价值系数计算
单方造价/(元/m2)
　　2．简述开展价值工程活动的一般工作程序。
正确答案：有， 或者 第&2&题：案例分析题: ()
某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表2-7所示，施工进度计划安排如表2-8所示。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。
　　　　　　　　　　　　　　表2-7　　　　报　价　表　　　　　　单位：万元
项　　　目
报　　　价
　　问题：
& &1．就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?
& &2．就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(现值系数见表2-9
& &3．评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果见表2-10。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1%，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。
　　　　　　　　　　　　　　表2-9　　　　　　　　现值系数表
(P/A,1%,n)
(P/F,1%,n)
　　注：计算结果保留小数点后两位。
　　　　　　　　　　　　　　表2-10　　　　　　　技术评审得分
业绩、信誉
施工组织设计
正确答案：有， 或者 第&3&题：案例分析题: ()
某建设项目施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，双方约定3月1日正式开工，2月1日签订。
& &合同中作如下规定。
& &1．预付款为合同总价的30%，工程预付款应从未施工工程尚需主要材料及构配件价值相当于工程预付款数额时起扣，每月以抵充工程款方式陆续收回(主要材料及设备比重为60%)。
& &2．质量保修金为合同总价的3%，从每月承包商取得工程款中按3%比例扣留。保修金期满后，剩余部分退还承包商。
& &3．当月承包商实际完成工程量小于计划工程量10%以上，则当月实际工程款的5%扣留不予支付，待竣工清算时还回工程款，计算规则不变。
& &4．当月承包商实际完成工程量超出计划工程量10%以上，超出部分按原约定价格的90%计算。
& &5．每月实际完成工程款小于900万时，业主方不予支付，转至累计数超出时支付。
& &6．当物价指数超出2月份物价指数5%以上时，当月应结工程款应采用动态调值公式。
& &P＝P0&(0.25+0.15A/A0+0.60B/B0)，式中P0为按2月份物价水平测定的当月实际工程款，0.15为人工费在合同总价中所占比重，0.60为材料费在合同总价中所占比重。人工费材料费上涨均超过5%时调值。
& &7．工期延误1天或提前1天应支付赶工费或误工费1万元。
& &施工过程中如出现以下事件(下列事件发生部位均为关键工序)(见表2-11)。
& &事件1：预付款延期支付1个月(银行贷款利率为年12%)。
& &事件2: 4月份施工单位采取防雨措施，增加费用3万元。月中施工机械故障延误工期1天，费用损失1万元。
& &事件3：5月份外部供水管道断裂，停水2天，施工停业，造成损失3万元。
& &事件4：6月份施工单位为赶在雨季到来之前完工，采取措施加快进度，增加赶工措施费6万元。
& &事件5：3月～4月每月施工方均使用甲方提供的特殊材料20万元。
& &事件6：7月份业主方提出施工中必须采用乙方的特殊专利技术施工，以保证工程质量，发生费用10万元。
　　　　　　　　　　　　　　表2-11　　　　　　物价指数与各月工程款数据　　　　　　单位：万元
&&&&&月　　　份
计划工程款
实际工程款
人工费指数
材料费指数
　　注：2月份人工费指数与材料费指数为100。
　　问题：& &
按月份写出各月的实际结算过程。
正确答案：有， 或者
做了该试卷的考友还做了
······查看: 511|回复: 11
陆金所投资10万元 4.72%年化收益率不如余额宝？
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在陆金所10万元，一年后会连本带息一共收到元。其中，利息收入为4724.87元。我算了一下，收益率也就是4.72%，根本不是原来承诺的8.61%?还不如余额宝的收益!
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在陆金所投资10万元，一年后会连本带息一共收到元。其中，利息收入为4724.87元。我算了一下，收益率也就是4.72%，根本不是原来承诺的8.61%?还不如余额宝的收益
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余额宝降到4.1啦
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楼主你的算法有误
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每个月等额还款的
要复投的吧&
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你需要复投， 那样就会超过 8.61%
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看来都是要复投才能达到，否则只有宣传的二分之一
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2013 你我贷（）专业 版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约招财宝预约借款产品 预约金额100 约定年化收益率5.50%起 到期会有多少-金斧子用插值法计算实际利率?怎么算出10%?及摊余成本?20x0年1月1日,甲公司支付价款1 000万元（含交易费用）从上海证券交易所购入A公司同日发行的5年期公司债券,面值1 250万元,票面利率4.72%,于年末_百度作业帮
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用插值法计算实际利率?怎么算出10%?及摊余成本?20x0年1月1日,甲公司支付价款1 000万元（含交易费用）从上海证券交易所购入A公司同日发行的5年期公司债券,面值1 250万元,票面利率4.72%,于年末
用插值法计算实际利率?怎么算出10%?及摊余成本?20x0年1月1日,甲公司支付价款1 000万元（含交易费用）从上海证券交易所购入A公司同日发行的5年期公司债券,面值1 250万元,票面利率4.72%,于年末支付本年利息（即每年1 250× 4.72%＝59万元）,本金最后一次偿还.合同约定,该债券的发行方在遇到特定情况时可以将债券赎回,且不需要为提前赎回支付额外款项.甲公司在购买该债券时,预计发行方不会提前赎回.不考虑所得税、减值损失等因素.这里20x0年的摊余成本是购买时的1000吗?如果不是那么1000是怎么来的由哪个数字金额调整来的?本人没有会计基础希望内行的朋友解释详细一些,
前4年每年年末收到利息 59 万,第5年收到本金+利息 = 9万设实际利率为r将未来的收益折成现值：即 59/(1+r) + 59/(1+r)^2 + 59/(1+r)^3 + 59/(1+r)^4 + (1250+59)/(1+r)^5 = 1000也可以表示成 59(P/A,r,5）+1250(P/S,r,5）=1000 解这个方程就要用插值法了,就是假设r为两个值,使等式前段的值一个大于1000,一个小于1000.例如假设r=9%(a),则等号前的式子等于1041.9(A)大于1000再设r=11%(b),则等号前的式子等于959.872(B)小于1000,则这两个假设就符合条件了,再代入公式：(1000-A)/(B-A)=(r-a)/(b-a)得出实际利率r=10%算摊余成本就是 期末摊余成本=期初摊余成本+按实际利率算的利息-按票面利率算的应收利息20X0年 期末摊余成本= 1000 + 1000*10% - 59 = 1041万20X1年 期末摊余成本就是 -59=1086.1万算至20X4年的时候期末摊余成本应该就等于1250万了
您可能关注的推广回答者：陆金所投资10万元 4.72%年化收益率不如余额宝？
在陆金所投资10万元，一年后会连本带息一共收到元。其中，利息收入为4724.87元。我算了一下，收益率也就是4.72%，根本不是原来承诺的8.61%?还不如余额宝的收益!问专业理财师：旗下的陆金所，依靠平安集团的强大背景，在P2P中有一定知名度。正是这种大靠山，也让陆金所收益率远低于市面其它P2P平台，但即使是低收益率，仍然让不少人蜂拥而至。问理财(微信公众号：asklicai)专业理财师提醒，正是这种心态，正像问理财粉所说的陆金所的收益率甚至不如余额宝的收益。以10万元钱为例，投资者通过陆金所的稳盈-安e贷，借出资金10万元，期限为12个月(陆金所的标的大多为36个月)，那么投资人每月会收到8727.07元，到了1年末，连本带息一共收到元。其中，利息收入为4724.87元，收益率是4.72%。这时候，很多人就会发现不对了，不是年化收益率8.61%吗?收益应该是8610元啊!怎么说好的8.61%，缩水成4.72%了呢?按这个收益，还不如存余额宝，至少余额宝每天可以看到收益，不用提心吊胆。问理财专业理财师提醒，陆金所网站写得很明白，给投资者的收益也对。这涉及到金融学的利率计算公式。陆金所标的收益写得很清楚——年化收益8.61%，其算法就是假定每个月获得871.35元回款，再投资出去，计算而得的理论收益率。对于大多数投资者来说，收回的投资大多都是趴在账户上，当然不会获得理论上8.61%的收益率。所以投资者投资时要谨慎，不要看到高收益就出手，要先问清楚。别顶着高风险的投资，收回的是低收益的回报!如果你还有理财疑问，建议你下载问理财手机APP，直接向问理财专业理财师提问，免费享受你私人一对一的理财服务。
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