东海国际公寓
中熙ECO国际
楼盘预览图
均价70000元/平米
均价30000元/平米
400-606-6969 转 88539
400-606-6969
网友评分: 62分
网友评分: 58分
综合楼体相邻招商银行大厦，地铁一号线，采取国际先进设计，使客人除使用酒店设施外，可同时使用项目设施配套。
综合项目用地较为方正，地形平坦。位于原规划中地铁10号线附近，具有一定的升值空间。但周边配套有待完善。
优势车公庙核心地段，办公及金融配套完善。靠近地铁站，有数十条公交线路，交通便捷。
优势项目位于原规划中地铁10号线附近，具有一定的升值空间。
不足离CBD中心略偏；靠近加油站，安全隐患大。
不足周边配套有待完善。
价格信息对比
银行按揭贷款
银行按揭贷款、一次性付款
9元/月/平方米
交通信息对比
深圳市福田区深南大道7888号东海国际中心(二期)B区(即招商银行大厦西侧)
深圳前海西乡大道与前进路交汇处(凤凰岗路与水库路交汇处北侧)
广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等。
地铁1号线车公庙站（步行3分钟距离）。
福田火车站（筹建中）。
项目距离广深高速入口1分钟，107国道1分钟，宝安大道7分钟， 10分钟直达沿江高速，15分钟可达T3航站楼和福永码头。
1号线,5号线,10号线
销售信息对比
A座写字楼日，公寓日
销售许可证
深房许字（2009）福田010号
深房许字（2014）宝安001号
A座写字楼日，公寓日
基本信息对比
塔楼,超高层
住宅物业类别
191885平方米
20290平方米
36156.64平方米
34010.3平方米
地段优越 商业发达
前海70年资产 企业封面
配套信息对比
五星酒店：深圳东海朗廷酒店
3大购物中心：东海城市广场、东海坊、丰盛町等
10大银行：招商银行总行、深圳发展银行、上海浦东发展银行、中信银行、工商银行、建设银行、北京银行、中国银行、农业银行和广东发展银行
齐全餐饮：名人俱乐部、春满园、丹桂轩、韩国料理、三十三间堂、霸王农庄、麦当劳、燕来居、粤廷轩、新梅园、渔米之乡等。
教育配套：深圳外国语学校东海附属小学、深圳高级中学、东海培萃幼儿园、深圳市深南中学、深圳市荔轩小学、深圳市竹园小学、农科幼儿园
医疗配套：深圳眼科医院、香蜜湖医院、农园社康中心、深圳市福田人民医院
娱乐空间：香蜜湖度假村、深圳高尔夫球场、沙河高尔夫、名商高尔夫、皇冠体育中心、云松网球中心、儿童乐园、香蜜湖食街等娱乐场所
公园：43万平方米茂密的香蜜公园(施工中)、园博园、滨海生态公园、红树林自然保护区等
综合商场：港隆城、前进路天虹商场、前进路海雅百货、海雅缤纷城、深圳“宝立方”西部珠宝城等
邮局：中国邮政，步行1分钟
银行：工商银行、农业银行、中国农业银行ATM、中国建设银行、中国银行、中国邮政储蓄、平安银行ATM、招商银行、广发银行、交通银行、北京银行
高端酒店配套：前海华侨城大酒店、恒丰海悦酒店、宝利来酒店、登喜路国际大酒店
自然景观：尖岗山、铁仔山公园、平峦山公园、宝安公园、铁岗水库
都市景观：尖岗山豪宅片区、桃花源科技创新区
医院：西乡人民医院等
就学条件：凤岗小学、项目自带幼儿园
周边公共交通：
凤岗小学站(605路、610、路704路、M209路、M330路、630路、789路、K651路、M206路、M378路、M379路)
西乡城管办站(395路, 603路, 707路, 727路, 794路, m210路, m246路, m250路, m343路, m349路, m350路, m355路, m370路空调)
凤凰岗村站(605路、610路、704路、M209路、M330路、630路、789路、K651路、M206路、M378路、M379路)
沿线轨道交通：地铁规划10号线(臣田站）
项目自带幼儿园及1.8万平米集中商业。
　　楼体相邻招商银行大厦、五星酒店、商场、地铁一号线 商业
商业总面积65365平方米，贯通地铁车公庙站，地下一层30000及地面一、二、三层合共提供35365平方米的商场面积，商业定位为集购物、休闲、文化、娱乐、餐饮于一体的中高档地下商业中心，主要经营项目有百货购物，国际知名服装皮具饰品，电器，特色餐饮，娱乐等。该商业以东海商务中心所拥有豪华公寓、国际水准的办公大楼、世界知名品牌的购物商场、五星级酒店以及其它各种设施为依托，在这个“现代城”里，人们可以很方便地享受各种各样的达到国际标准的服务。东海商务中心将引进世界一流的餐饮业和时尚的零售商场。
综合商场：港隆城、前进路天虹商场、前进路海雅百货、海雅缤纷城、深圳“宝立方”西部珠宝城等
邮局：中国邮政，步行1分钟
银行：工商银行、农业银行、中国农业银行ATM、中国建设银行、中国银行、中国邮政储蓄、平安银行ATM、招商银行、广发银行、交通银行、北京银行
高端酒店配套：前海华侨城大酒店、恒丰海悦酒店、宝利来酒店、登喜路国际大酒店
尖岗山、铁仔山公园、平峦山公园、宝安公园、铁岗水库
尖岗山豪宅片区、桃花源科技创新区
西乡人民医院等
中小学：凤岗小学
幼稚园：自带幼儿园
周边公共交通
　　轨道交通描述：车公庙地铁站
　　公共交通：地面有城市主干道深南大道，广深高速相连；毗邻深南大道，地铁近在咫尺，四大公交站(近40条公交路线)一步之遥。
周边公共交通：
凤岗小学站(605路、610、路704路、M209路、M330路、630路、789路、K651路、M206路、M378路、M379路)
西乡城管办站(395路, 603路, 707路, 727路, 794路, m210路, m246路, m250路, m343路, m349路, m350路, m355路, m370路空调)
凤凰岗村站(605路、610路、704路、M209路、M330路、630路、789路、K651路、M206路、M378路、M379路)
沿线轨道交通：地铁规划10号线(臣田站）
装修信息对比
电梯：6部进口三菱电梯
外墙：双层中空LOW-E玻璃
大堂：10米挑高
每座塔楼配置12部24人2400kg高速客梯，2部货梯
企业信息对比
深圳市天麒房地产发展有限公司
深圳市中熙房地产开发有限公司
深圳东海集团有限公司
深圳市东海安保物业管理有限公司
深圳市中熙物业管理有限公司
建筑设计单位
王欧阳（香港）有限公司
深圳合大国际工程设计有限公司
建筑施工单位
福建省惠东建筑工程有限公司
规划设计单位
奥雅纳工程顾问公司
景观设计单位
澳大利亚IDF GLOBAL -深圳市华城园林景观有限公司
景观施工单位
室内设计单位
深圳世联行地产顾问股份有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　以国际顶级标准打造的东海国际中心，由两座国际甲级写字楼、国际五星级酒店――东海朗廷酒店(已开业)、两座顶级摩天商务豪华公寓及国际时尚精品商场组成。总占地3.6万平方米，建筑面积50余万平方米，是深圳主动脉深南大道之上体量最大、高度最高的城市综合体。
　　东海国际公寓是东海国际中心的一部分，建筑面积19万多平方米。公寓为双子塔结构，分A、B两座，分别为82层和75层，主力户型为140-500平方米的平层及复式公寓。以308米的高度获誉“亚洲新高度摩天公寓”、“世界级地标物业”。
　　东海国际公寓既属于深圳知名富人区香蜜湖片区顶端，亦是招商银行总部经济圈内核，世界500强及中国知名企业云集，总部经济聚合效应显著。开车从东海国际公寓出发，1分钟上深南大道，2分钟上广深高速，3分钟上滨海大道，4分钟到福田客运站，5分钟到福田CBD，6分钟到北环大道、南坪快速……。360度无敌景观，公寓南可眺望深圳湾及红树林鸟类自然保护区，北面可将443公顷的塘朗山郊野公园一览无遗，东西方向可欣赏深南大道都市繁华美景。近在咫尺的“城市绿肺”――香蜜公园已经开工。
　　东海国际公寓配套欧陆皇室园林，采用多种名贵树种，做到“四季有花，四季有景”。天际会所是全城最高的会所。会所位于公寓两栋塔楼间(45层至49层间的空中连廊)，建筑面积5000余平方米，700吨大型钢结构，在150米高空精准无缝刚性连接，完胜吉隆坡双子塔。从会所俯瞰全城，深圳湾绵延海岸线与隔岸香港繁华震撼呈现眼前。天际会所内设有无边恒温泳池、海景健身房、空中篮球场、国际标准斯诺克球室、游戏室、私享影音室、瑜伽室、SPA中心、私人宴会厅等精致设施。
　　公寓物业推出了欧式公寓服务，包括国际金钥匙管家服务、臻善管家服务、铂金会所服务、东海航空及东海公务机专属VIP会员服务、东海朗廷酒店VIP会员服务(全球适用)、高级别安保服务等。
　　中熙•ECO国际，前海首席商务办公资产，位于尖岗山豪宅区，前海和航空新城的聚焦地，西乡大道与前进二路交汇处。项目距离广深高速入口1分钟，107国道1分钟，宝安大道7分钟， 10分钟直达沿江高速，15分钟可达T3航站楼和福永码头，快捷交通节约商务通勤成本。
　　项目周边高新产业云集，汇聚宝安科技创新园、桃花源科技园、新安智谷三大产业基地，IBM、艾默生、3M等世界五百强企业均汇聚于此，形成以科技、物流、珠宝为主的三大产业集群，雄厚的产业基础将会带来大量商务需求。与此同时，项目所在区域，也将会有超过百万平米的城市更新项目陆续建设，为项目的升值带来了又一利好。
　　中熙•ECO国际拥有前后双广场，自带2万平米区域最大集中商业广场。以一河一湖两山三公园(铁仔山公园、平峦山公园、宝安公园)稀缺自然优势，独创生态商务办公资产――公园office，片区内唯一享受360度自然生态景观的办公物业！
　　整体建筑面积为20290平米，共18层，整层面积约1100平米，每层约46-1100平米灵动空间，70年产权不限购不限贷，4.5米稀缺层高，适合与企业一起成长的自由商务空间。 优选6部进口三菱电梯，10米挑高大堂，双层中空LOW-E玻璃幕墙，以类甲级标准打造区域最高端的企业封面，同样，它也可以成为前海企业家们的私人会客厅。投入使用后，物业将由开发商中熙地产自己的物业公司，提供一流的星级酒店式服务，为资产升值保驾护航。
　　中熙地产，深耕宝安20载，2014年开发商将在深圳前海及宝安多地同时开发房地产项目――中熙香山美林、中熙香莎公馆……，包括住宅、商务资产等多种业态。中熙地产，所到之处皆繁华，强有力的品牌和品质保证，让您多一个选择与信赖的理由。
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楼盘预览图
均价30000元/平米
均价23000元/平米
均价27000元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 60737
400-606-6969
网友评分: 58分
网友评分: 70分
网友评分: 46分
综合项目用地较为方正，地形平坦。位于原规划中地铁10号线附近，具有一定的升值空间。但周边配套有待完善。
综合项目地处盐田区政府旁，毗邻地铁8号线，交通便利，规划为垂直综合体，商务公寓纯小户型，不限购不限贷。
综合西乡高档住区，项目定位为大户型、高容积率，规划合理、户型设计创新、立面造型稳重典雅，小区封闭式管理。
优势项目位于原规划中地铁10号线附近，具有一定的升值空间。
优势项目地处西乡流塘成熟片区，周边配套相当完善；临近前进二路，可快速的转上107国道，交通出行较为便利。
不足周边配套有待完善。
不足项目地处西乡流塘片区，人流较大，环境较为嘈杂；离地铁1号线延长线较远，乘坐地铁需要公交车转乘。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
4.5元/月/平米
3.2元/月/平米
交通信息对比
深圳前海西乡大道与前进路交汇处(凤凰岗路与水库路交汇处北侧)
盐田区沙头角深盐路北侧(盐田区政府旁)
宝安区前进路与流塘路交汇处西南角
项目距离广深高速入口1分钟，107国道1分钟，宝安大道7分钟， 10分钟直达沿江高速，15分钟可达T3航站楼和福永码头。
毗邻深盐路、深盐第二通道等城市主干道。
坐享前海中心海陆空铁四维交通网络体系。项目临近规划中的地铁10号(流塘站)，扼守前进路主轴之上，坐享107国道、西乡大道、广深高速等城市核心枢纽，小区西南侧配备公交总站，尽享半小时无忧通达全城。
作为前海中心曼哈顿上城中心发展核心主轴之一(创业路与前进路)，预计2012年前进路与湖滨路交叉口正式打通，向东下穿平南铁路，东至南山大道，双向六车道，从本项目至南山中心区只需10-15分钟车程。真正实现贯通南山核心商圈无缝连接。
(2)地铁1、5、10号线
规划中的地铁10号线是深圳唯一西部滨海风情专线，将成为项目南至南山海上世界，北至松岗的经济纽带。离项目最近的地铁口为规划中的流塘站，地铁10号线与5号线、1号线无缝接驳，30分钟便捷通达全城。
(3)西乡大道与广深高速
宝安城市发展南北经济主动脉，5分钟直达广深高速宝安出口，30分钟贯穿南山、福田、罗湖重要生活区域，坐享珠三角1小时经济、生活圈。
(4)公交总站
项目自身配备公交总站，项目周边11条公交线路来往深圳市区及机场，多条线路可换乘1、5号地铁线。
602：(直达机场)、603 、606：(可换乘5号线)、628：(可换乘1、5号线)、631：(可换乘5号线)、718、 M250：(可换乘1号线)、M313: (可换乘1、5号线)、M343: (可换乘5号线)、M370：(可换乘1、5号线）
1号线,5号线,10号线
1号线,5号线,10号线
销售信息对比
日，天汇楼王1E_2A座日，商业MAX日，商务日
销售许可证
深房许字（2014）宝安001号
深房许字（2012）盐田001号
深房许字（2012）宝安016号
预计2013年9月
50年(1993年批地)
基本信息对比
住宅物业类别
高档住宅、商务办公、商业
20290平方米
38332.66平方米
192810平方米
34010.3平方米
4942.04平方米
36942.65平方米
前海70年资产 企业封面
不限购不限贷，小复式，商务公寓
前海中心地铁口学区豪宅
960个；地上50个、地下910个
配套信息对比
综合商场：港隆城、前进路天虹商场、前进路海雅百货、海雅缤纷城、深圳“宝立方”西部珠宝城等
邮局：中国邮政，步行1分钟
银行：工商银行、农业银行、中国农业银行ATM、中国建设银行、中国银行、中国邮政储蓄、平安银行ATM、招商银行、广发银行、交通银行、北京银行
高端酒店配套：前海华侨城大酒店、恒丰海悦酒店、宝利来酒店、登喜路国际大酒店
自然景观：尖岗山、铁仔山公园、平峦山公园、宝安公园、铁岗水库
都市景观：尖岗山豪宅片区、桃花源科技创新区
医院：西乡人民医院等
就学条件：凤岗小学、项目自带幼儿园
周边公共交通：
凤岗小学站(605路、610、路704路、M209路、M330路、630路、789路、K651路、M206路、M378路、M379路)
西乡城管办站(395路, 603路, 707路, 727路, 794路, m210路, m246路, m250路, m343路, m349路, m350路, m355路, m370路空调)
凤凰岗村站(605路、610路、704路、M209路、M330路、630路、789路、K651路、M206路、M378路、M379路)
沿线轨道交通：地铁规划10号线(臣田站）
政府及公共配套：
盐田区政府、盐田保税区、盐田区图书馆、梧桐山森林公园、大小梅沙海滨公园、明思克航母世界。
生活配套：
公园：梧桐山森林公园、海山公园、东和公园
购物：华润万家、新一佳、新又多生活超市、项目自身商业配套
医疗：盐田人民医院
教育：外国语小学、外国语中学、田东中学、田东小学、
金融：深发展银行，中国银行，建设银行、工商银行
娱乐：盐田区影剧院
以中粮锦云为中心，两公里半径揽尽世界级配套。
（1）公园配套: 宝安公园、流塘公园、铁仔山郊野公园、灵芝公园、新安公园等
（2）教育资源:
幼儿园：流塘幼儿园、小区内配备建筑面积为3320平米幼儿园；
小学：流塘小学、陆兴小学、天骄小学；
中学：西乡中学、文汇中学；
（3）商业配套：5分钟一站式无忧生活圈，大型购物中心（港隆城、前进路天虹商场、前进路海雅百货、13.6万平米宝安最大商业中心――海雅缤纷城、前进路沃尔玛、人人乐等），自身小区配备缤纷商业街，休闲生活配套完善。
（4）体育配套：坐享前海中心亿级配套――宝安体育馆、宝安体育中心；西乡体育中心，碧海湾高尔夫。
（5）医疗配套：深圳宝安中医院、深圳宝安妇幼保健院、深圳市宝安人民医院、西乡人民医院。
（6）银行配套：工商银行、农业银行、中国邮政储蓄ATM、深发展银行、中国光大银行、建设银行ATM、南洋商业银行、平安银行、招商银行、广发银行、交通银行、北京银行
项目自带幼儿园及1.8万平米集中商业。
1-3层商业，4层架空会所及健身房，26-31层4星级格兰云天酒店。
小区内配备建筑面积为3320平米幼儿园。
综合商场：港隆城、前进路天虹商场、前进路海雅百货、海雅缤纷城、深圳“宝立方”西部珠宝城等
邮局：中国邮政，步行1分钟
银行：工商银行、农业银行、中国农业银行ATM、中国建设银行、中国银行、中国邮政储蓄、平安银行ATM、招商银行、广发银行、交通银行、北京银行
高端酒店配套：前海华侨城大酒店、恒丰海悦酒店、宝利来酒店、登喜路国际大酒店
购物：华润万家、新一佳、新又多生活超市、项目自身商业配套
金融：深发展银行，中国银行，建设银行、工商银行
娱乐：盐田区影剧院
购物： 家乐福、沃尔玛
银行：中国工商银行、中国农业银行
尖岗山、铁仔山公园、平峦山公园、宝安公园、铁岗水库
梧桐山森林公园、大小梅沙海滨公园、明思克航母世界、海山公园、东和公园
碧海湾高尔夫
尖岗山豪宅片区、桃花源科技创新区
梧桐山森林公园、大小梅沙海滨公园、海山公园、东和公园
宝安公园、流塘公园、铁仔山郊野公园、灵芝公园、新安公园等
西乡人民医院等
盐田人民医院
深圳宝安中医院、深圳宝安妇幼保健院、深圳市宝安人民医院、西乡人民医院
中小学：凤岗小学
幼稚园：自带幼儿园
外国语小学、外国语中学、田东中学、田东小学
幼儿园：流塘幼儿园、小区内配备建筑面积为3320平米幼儿园；
小学：流塘小学、陆兴小学、天骄小学；
中学：西乡中学、文汇中学
周边公共交通
周边公共交通：
凤岗小学站(605路、610、路704路、M209路、M330路、630路、789路、K651路、M206路、M378路、M379路)
西乡城管办站(395路, 603路, 707路, 727路, 794路, m210路, m246路, m250路, m343路, m349路, m350路, m355路, m370路空调)
凤凰岗村站(605路、610路、704路、M209路、M330路、630路、789路、K651路、M206路、M378路、M379路)
沿线轨道交通：地铁规划10号线(臣田站）
公交车站台是“盐田保税区”、“盐田汽车站”，经过公交路线有：J1、机场6线、53、68、85、103路B线、103、202、205、238、239、308、358、363、364、387、B619、B625、观光线(观光巴士①线)。
距离规划中的地铁8号线盐田区政府站约3分钟路程。
坐享前海中心海陆空铁四维交通网络体系。项目临近规划中的地铁10号(流塘站)，扼守前进路主轴之上，坐享107国道、西乡大道、广深高速等城市核心枢纽，小区西南侧配备公交总站，尽享半小时无忧通达全城。
作为前海中心曼哈顿上城中心发展核心主轴之一(创业路与前进路)，预计2012年前进路与湖滨路交叉口正式打通，向东下穿平南铁路，东至南山大道，双向六车道，从本项目至南山中心区只需10-15分钟车程。真正实现贯通南山核心商圈无缝连接。
(2)地铁1、5、10号线
规划中的地铁10号线是深圳唯一西部滨海风情专线，将成为项目南至南山海上世界，北至松岗的经济纽带。离项目最近的地铁口为规划中的流塘站，地铁10号线与5号线、1号线无缝接驳，30分钟便捷通达全城。
(3)西乡大道与广深高速
宝安城市发展南北经济主动脉，5分钟直达广深高速宝安出口，30分钟贯穿南山、福田、罗湖重要生活区域，坐享珠三角1小时经济、生活圈。
(4)公交总站
项目自身配备公交总站，项目周边11条公交线路来往深圳市区及机场，多条线路可换乘1、5号地铁线。
602：(直达机场)、603 、606：(可换乘5号线)、628：(可换乘1、5号线)、631：(可换乘5号线)、718、 M250：(可换乘1号线)、M313: (可换乘1、5号线)、M343: (可换乘5号线)、M370：(可换乘1、5号线）
装修信息对比
平层精装修，复式毛坯
90O以下户型精装
电梯：6部进口三菱电梯
外墙：双层中空LOW-E玻璃
大堂：10米挑高
90O以下户型精装
2000元/平米-2000元/平米
企业信息对比
深圳市中熙房地产开发有限公司
深圳市耀都房地产开发有限公司
中粮地产（集团）股份有限公司
深圳市昊创投资发展有限公司
中粮地产集团
深圳市中熙物业管理有限公司
深圳市昊海君悦酒店管理有限公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
建筑设计单位
深圳合大国际工程设计有限公司
深圳市清华苑建筑设计有限公司
美国开朴建筑设计顾问(深圳)有限公司、深圳市建筑设计研究总院第二设计院六所
建筑施工单位
福建省惠东建筑工程有限公司
深圳市燃气工程有限公司
深圳泛华工程集团有限公司
规划设计单位
景观设计单位
澳大利亚IDF GLOBAL -深圳市华城园林景观有限公司
深圳市紫月环境景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
深圳世联行地产顾问股份有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　中熙•ECO国际，前海首席商务办公资产，位于尖岗山豪宅区，前海和航空新城的聚焦地，西乡大道与前进二路交汇处。项目距离广深高速入口1分钟，107国道1分钟，宝安大道7分钟， 10分钟直达沿江高速，15分钟可达T3航站楼和福永码头，快捷交通节约商务通勤成本。
　　项目周边高新产业云集，汇聚宝安科技创新园、桃花源科技园、新安智谷三大产业基地，IBM、艾默生、3M等世界五百强企业均汇聚于此，形成以科技、物流、珠宝为主的三大产业集群，雄厚的产业基础将会带来大量商务需求。与此同时，项目所在区域，也将会有超过百万平米的城市更新项目陆续建设，为项目的升值带来了又一利好。
　　中熙•ECO国际拥有前后双广场，自带2万平米区域最大集中商业广场。以一河一湖两山三公园(铁仔山公园、平峦山公园、宝安公园)稀缺自然优势，独创生态商务办公资产――公园office，片区内唯一享受360度自然生态景观的办公物业！
　　整体建筑面积为20290平米，共18层，整层面积约1100平米，每层约46-1100平米灵动空间，70年产权不限购不限贷，4.5米稀缺层高，适合与企业一起成长的自由商务空间。 优选6部进口三菱电梯，10米挑高大堂，双层中空LOW-E玻璃幕墙，以类甲级标准打造区域最高端的企业封面，同样，它也可以成为前海企业家们的私人会客厅。投入使用后，物业将由开发商中熙地产自己的物业公司，提供一流的星级酒店式服务，为资产升值保驾护航。
　　中熙地产，深耕宝安20载，2014年开发商将在深圳前海及宝安多地同时开发房地产项目――中熙香山美林、中熙香莎公馆……，包括住宅、商务资产等多种业态。中熙地产，所到之处皆繁华，强有力的品牌和品质保证，让您多一个选择与信赖的理由。
　　昊海君悦位处深圳市盐田区沙头角，深圳未来东部CBD核心区，汇集高端商务办公、商业及多项市政配套于一体将逐渐形成深圳第三中心区。项目自然资源丰富，坐享得天独厚的稀缺山海资源，北面深圳唯一的梧桐山国家森林公园的原生态自然景观，南面东部湾海景、海滨木栈道风景线。项目毗邻盐田区黄金轴线―深盐路，衔接深盐二通道及取消收费的梧桐山隧道，驾车至罗湖仅15分钟车程，规划中地铁8号线（盐田区政府站）与项目步行仅3分钟路程；是深圳特区臻罕同时拥有山海资源和完善配套的高端物业。
　　昊海君悦为垂直综合体项目，31层高的楼体包含有酒店、商业、公寓三种业态，其中1-3楼是商业部分，建筑面积4408.01平方米，4楼是架空层，有会所、健身房等，5楼以上包括有复式公寓和平层公寓，5-11层为复式商务公寓，11-25层为精品酒店公寓，共558套，26-31层是4星级格兰云天酒店。
　　昊海君悦不限购不限贷，可以注册公司。复式和平层公寓产品都以小户型为主，平层公寓36-61平方米，带精装修，可实现拎包入住；复式47-69平方米，不带精装修，层高2.95米，纯板式结构，南北通透，配置两台观光电梯，智能停车场管理系统，架空层会所，配备全方位设施，更有大面积商业，匹配格兰云天酒店品质，打造区域高端商务酒店标杆。
　　中粮锦云以中大户型为主，产品面积段包括78-139O的三房四房，是低容积率的高档住宅区。合理的规划、创新的户型设计、稳重典雅的造型，规划包括3栋11座高层建筑组成，住宅30-31层，商务办公22层，以及幼儿园、文化中心、社区健康服务中心等等配套设施。
　　中粮锦云总建筑面积近20万平方米，项目由3栋11座围合组成，是集10座高档住宅、1座商务办公、缤纷商业、幼儿园配套为一体的都市综合物业。主力产品为78-180O两房至五房单位，共计1238套。
　　项目的一大特点是绝大部分户型是一个房产证的非拼合户型。记者从中粮地产了解到，中粮锦云80%以上为非拼产品。同时90平米以下户型将以价值2000元每平的高品质精装修标准交楼。
　　依托前海中心城市发展，坐享城市中心发展脉搏――前进路发展轴，项目位于宝安城市更新核心居住区域。作为片区近20万平米综合物业，项目以九大“云系“豪宅价值平台，打造时代生活新标杆。
　　（1）新代言：中粮系，豪宅品――当代中国全服务链式生活营运专家。片区近20万平米综合物业，对区域“新人居”生活代言；
　　（2）新品类：高赠送率，高舒适度，宝安首创家族式分合灵动空间，最适宜居住”金牌户型“，项目主力产品78-180平米两房至五房单位，以科学绿色居住理念，实现最优质生活空间
　　（3）新平台：90平米以下户型，全屋高品质精装修，“中粮新居平台-云系标准”精装细节打造
　　（4）新视野：以居住舒适度为首要标准，项目围合式布局最大化保留中央1、3万平米生态园林，70米长私家大道、还原生态最大化标准，真正实现“公园就在家楼下”的低碳人居理念
　　（5）新舒适：低密公园式物业，“度假级”尊崇，无边际叠水泳池+24小时恒温泳池，尊贵化人性化产品设计
　　（6）新试点：中粮品牌巨匠倾力打造，“大悦城”中粮顶级综合体品牌服务标准试点，宝安首家“全服务链式”定制服务体验作为物业管理目标
　　（7）新奢享：首创中央花园阳光车库，满足停车后花园漫步回家的奢享
　　（8）新起点：小区内配备公立幼儿园配套，家门口公立教育，启蒙人生
　　（9）新标志：豪宅理念打造大盘奢想，新古典主义的奢华与低调，自然与华丽完美结合。
　　最懂宝安的顶级地产品牌
　　中粮集团是世界500强央企，中粮集团的地产业务是其核心业务之一。中粮集团地产业务全国布局迅猛：20年来已在北京、深圳、广州、香港、上海、苏州、杭州、南京、成都、重庆等十五个中国重要城市进行开发，甚至将业务深入美国；旗下有凯莱酒店、亚龙湾旅游地产、大悦城Shopping Mall等著名地产品牌，其开发范畴覆盖了住宅、购物中心、写字楼、酒店、公寓、工业地产及旅游地产等等。开发了包括北京中粮•祥云国际社区、上海中粮•海景壹号、上海翡翠别墅、成都中粮•御岭湾、苏州中粮•本源、南京颐和南园等知名豪宅项目。
　　在深圳，中粮地产深耕宝安，历年来开发了中粮卡罗社区、中粮幸福花园、中粮澜山、中粮鸿云等经典项目，深受市场的欢迎，被誉为最懂宝安的地产央企。而中粮锦云将是最值得期待的大成之作。此外，中粮还将在宝安25区建设中粮大悦城，这将是改变整个深圳西部的商业综合体格局的指标项目。
　　集顶级配置打造“云系”豪宅标杆力作
　　中粮地产在高端住宅运营上，尤其具备超强的专业实力，已在全国范围内形成品牌口碑，且专注 TOP 系列地产项目的运作与开发，即顶级高层住宅、国际生活社区和高端别墅产品。例如北京中粮•祥云以4万元/平米的价格，成为北京房产界的价值标杆；上海中粮•海景壹号，售价达11万元/平米，开盘当天销售23个亿，成为黄浦江畔最贵的顶级住宅标签……据悉，目前已经在全国成熟的运作了数十个TOP系列地产项目的成功经验。
　　中粮锦云，经验的集大成者，中粮全力打造的城市主轴“云系”豪宅标杆力作。“大悦城”中粮顶级综合体品牌服务标准试点，宝安首家“全服务链式”定制服务体验作为物业管理目标。
　　中粮锦云在布局上以居住舒适度为首要标准，项目围合式布局最大化保留中央1.3万平米生态园林，70米长私家锦云大道、还原生态最大化标准，真正实现“公园就在家楼下”的低碳人居理念。“项目的每个户型都能实现N+1灵动空间，部分户型甚至能够实现N+2拓展。”历来只会出现在顶级豪宅中的阳光车库、恒温泳池等，锦云业主独享顶级豪宅的生活配套。
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