涉违法出租侨香村27户家庭将被罚五万 物业公司挨批
06:56 来源： 深圳新闻网
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记者从深圳市住建局获悉，该局日前对侨香村涉嫌违法出租的28户家庭开展调查，经初步调查，有27户家庭涉嫌违法出租或出借侨香村住房。2月27日，该局已启动行政处罚程序，27户家庭将被处以5万元罚款。
深圳新闻网2月27日讯（记者 王丹丹）记者从深圳市住建局获悉，该局日前对侨香村涉嫌违法出租的28户家庭开展调查，经初步调查，有27户家庭涉嫌违法出租或出借侨香村住房。2月27日，该局已启动行政处罚程序，27户家庭将被处以5万元罚款。
深圳市住建局表示，该局对涉嫌违法出租或出借的27户家庭发出行政处罚告知书，责令改正，没收违法所得，并拟处罚款5万元。根据行政处罚法的规定，当事人自收到告知书之日起3个工作日内，可向该局提出书面陈述（申辩）意见或书面申请听证。
同时，市住建局对该小区物业公司万厦居业有限公司进行通报批评，并就其是否切实履行管理职责进一步调查，严肃追究相关责任。另外，对于涉嫌承接保障房出租业务的房产中介，将由规划国土部门依法查处。
市住建局表示，该局将进一步完善保障房后续管理长效机制，开展定期不定期巡查，通过突击检查、明查暗访等各种方式，严厉查处违法出租、出借行为，发现一起查处一起，决不姑息，并及时向媒体公布。
编辑： 黄淳
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侨香村位于深圳市安托山东区的25-01号用地，总建筑面积平方米，住宅面积38.28万平方米，安排建设住宅3996套，由15栋32-35层的高楼组成，采用点式布置，通风采光良好。A区为商业裙楼，B-C区定位为经济适用房住宅区，总建筑面积约34.4万平方米，服务对象为深圳市机关事业单位职工，户型主要有140平米、110平米和90平米三种户型组成。
物业类别：住宅
物业地址：福田安托山东片区北环大道与安托山七路交汇处东南
入住时间：
小区户数：3996 户
所属商圈：香蜜湖
容积率：3.29
公益验房案例
靠阳台墙角出现渗水的现象
墙面、地面多处有空鼓的现象
大门不能反锁
卧室开关坏了
该户型水电、管道、门窗等验收情况良好，虽有小问题，但数量和程度都属于可承受范围内。墙角和天花相接处有约1.5㎡~2㎡的面积出现渗水现象。这个问题出现的不多，但是算比较严重的了。如果不能及时处理，将会影响后期的装修工程。
次卧飘窗部分墙面不平整
主卧的梁不平，从图中看明显是左高右低
窗户密封条断裂（红圈部分），会渗水
阳台地面出现2处空鼓
该户型水电、管道、门窗验收情况良好，没有出现什么问题。窗户出现2处问题，一个是客厅的窗收边条缺失，第二个是卧室的密封条断裂，但整改的难度不大。此外，主卧的梁和次卧的飘窗的墙面部分不平整。其他的问题主要集中在空鼓的控制上，整个户型一共有8处空鼓。
用激光水平仪测量阳角线，墙面不直
卧室地面出现多处空鼓：经统计有5处
该户型水电、管道、门窗等验收情况良好，没有出现什么问题。墙体出现了裂缝，还有测阳角时测到墙面不直。空鼓有9处，出现的范围面积都不大，属于可控范围。空鼓的地方有10处，卧室就5有处。
厨房墙面空鼓
墙角地面空鼓
该户型水电、管道、门窗等验收均没有问题，较其他户型质量要好，主要问题就体现在空鼓上面。整个屋子有10处地方出现空鼓的现象，具体客厅3个，卧室墙面2个地面4个，厨房1个。
验房师简介
验房小常识
步骤一：去物业查看资料，包括以下资料
必看“二书一表”①《住宅使用说明书》②《住宅质量保证书》③《竣工验收备案表》，另外还有面积实测表、管线分布竣工图；
步骤二：现场验收，共分为室内验收和公共设施验收
1、室内验收项目包括：
房屋结构、平面布局、地板楼板、墙体、卫浴工程、厨房工程、水电工程、门窗工程、电信设备；
公共设施验收项目包括：
楼梯、电梯、供水工程、供电工程、供气工程、停车场地、公共绿地、房屋间距。
三房甲户型
三房丙户型
三房丁户型
尚模八意府总建筑面积57万平米，分五区开发：其中一、二、三、五区以住宅和底商为主，四区以五星级酒店和写字楼为主。其中住宅约48万平米、商业约4.3万平米、五星级酒店约5万平米、另外有约4800㎡的社区配套。一区建筑面积平米，由1栋17层小复式楼、4栋共10座32-33层的高层住宅和1栋独立的幼儿园组成，户型方正实用、赠送面积高、类型丰富，以中大户型为主；户型南北通透，其中以正南北朝向为主，少部分单位朝向偏东。
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侨香村一夜多户被盗
警方称被盗楼层从7层至30层不等，正全力侦查此案
【深圳商报讯】（记者 张亦萌）昨日凌晨时分，一名男子从侨香村10栋顶楼顺着自来水管往下爬，一路“洗劫”多户客厅内的财物，据了解被盗的住户主要集中在侨香村小区10栋和11栋。目前，福田警方正在全力侦查此案。 据住户吴女士介绍，昨日上午她刚一起床就觉得不对，家里客厅被翻得乱七八糟，自己放在客厅的钱包被洗劫一空，茶几上的手机也被拿走。吴女士立即向警方报警，随后，她了解到有很多邻居家里也被盗了，“有十户左右一夜被盗”。 昨日凌晨时分，家住30楼的刘阿姨独自一人在家休息，她说当时她好像听到了一点声音，但是由于儿子和儿媳都不在家，她也不敢起身，后来早上起床一看，发现客厅的现金不翼而飞了。刘阿姨表示，她家里的大门完好无损，而且住在30楼，如果小偷是从窗户爬进的，那也太不可思议了。 记者在采访时，有不少居民表示，管理处的日常管理不严格，导致小区里常常有很多闲杂人员出入，才造成小区居民多户被盗。“小区虽然有门禁，但是如果有人尾随住户进入小区，保安从来不予制止。”该住户表示，到了晚上小区里基本上没有保安巡逻，而且一些摄像头都损坏了，也没有维修，小区在春节期间就已经发生了两起被盗案件，但是管理处依然没有重视，才导致此次这么多居民被盗。 昨日下午，记者多次致电侨香村管理处，但是电话一直处于忙碌状态。福田警方对此事回应称，28日凌晨，福田区侨香村发生数宗入室盗窃案，被盗楼层从7层至30层不等。接到群众报案后，香蜜湖派出所立即对该案件展开侦查。经查，一名嫌疑男子于27日晚23时许通过护栏进入小区，攀爬自来水管，自上而下对紧挨自来水管、窗户未关的住户客厅财物实施盗窃。目前，警方正根据所掌握的线索全力侦查此案。 警方在督导小区物业加强防范的同时提醒市民群众：加强居家防范意识，在有条件的情况下，安装防盗窗等防护措施；夜间睡觉前要关好门窗。 （请报料人领取报料奖100元）　　　　　　　　公然挑拨一些不明真相的群众，蛊惑未成年的学生参与非法集会！　　你们反对修路的根源，从你们发布的言论来看，归结为三点:一、会造成你们门前拥堵；二、会影响学生上下学安全；三、破坏生态环境。　　1、拥堵问题：我们是单行线，只进不出，上班一族正错开了学生上下学的高峰期。其次，退一步讲，是否可以因为可能造成你门口的拥堵，而反对别人从你家门口经过呢？深圳很拥堵了，难道我们要反对建设通往香港的路？因为这样会导致更多内地居民途经深圳去香港哦!　　2、学生安全问题：你们之前反对修筑莲塘尾一路，是因为原来的规划要拓宽安托山九路，你们认为路宽了，车速快了、车多了会危及学生安全。现在安托山九路的现状不发生任何改变。只是路的终点延伸了，请问为何为会增加安托山九路的危险性，何况上面讲了，我们是单行线，出行错开了学生上、下学高峰期。　　3、破坏环境问题:红岭中学是不是开山平地建成的?安托山九路是不是开山平地建成的？特警基地是不是开山平地造成的？福龙隧道是不是开山破肚建成的？你们是否反对上述项目建设呢？你们是赞同修建莲塘尾三路的？莲塘尾三路将破坏山林与水库，你们将来是否也要抗议?你们是在为中国的环保而奋斗吗？那么请首先抗议中央政府，中央政府填海修路、劈山建房，硬是将深圳渔村美丽的环境破坏的一塌糊涂。同时这条路是否破坏了环境，要看道路200米范围内的居民意见。你们已在200米之外，我不理解你们为何抗议。如果罗湖某小区要修一条市政道路，需要挖山，难道你也要去抗议。　　有人告诉，你们抗议的真正原因是担心山上居民去抢侨香外国语学校的学位，所以要坚决堵死这条路，路不通，你们抢个屁。我不太相信，这就是你们的立场。果真如此，你们实在是太自私自利了、太狭隘了。最近香港抗议大陆客，理由就是大陆人抢了他们的工作机会等等。你们的心态与某些香港人如出一辙。其实，我们只要求就近入学，福外上不了，其他就近学校也可以。并且，我们片区会建一所九年制学校，这是很快的事情了。　　从你们的聊天了内容来看，我们了解到，你们是想用这种特别的方式来欢迎马兴瑞书记到任，以引起他们的关注。我觉得这样做不妥。尤其是侨香村的居民们，你们大多是国家公务员。我认为起码要等书记屁股坐稳才去表达诉求呀！如果你们真要在这个节骨眼集会抗议，有些媒体可能会做文章了：马书记刚上马，香蜜湖居民马上抗议。　　要一条回家的路和就近上学起码的公平，怎么在号称包容、理解的移民乐园的深圳却显得那么的难!难道竞争个学位的压力，就一定要置他人于不顾，变得极端自私冷漠吗？!规划待建之路已舍弃北环以南，只通北环以北，已与侨香、金地、福外、学生概无关系，为何侨香、金地还要打着拥堵、安全的幌子，阻挠北环以北回家之路，对于学位的隐忧，怎能让人如此歇斯底里，为什么大家都是高素质的人才，却非得学香港人对大陆人的浅薄
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