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市场神秘难测
刚刚结束的秋交会,一片飘红,捷报频传。有人感叹,只要政府一剂强心针,重庆房市大盘稳妥。确实,在春交会曾经被取消的契税优惠再度祭出,数十亿元的成交量再度上榜,好不令人振奋。然而,市场上总有多样的声音出现,关注这些声音将有助于我们更好面对发展。
一则是大声叫好,看好市场前景。这些企业注意到,成交均价比往届再度上扬,基本上是200元/平方米的涨幅。这个数字颇有风雨之后彩虹依旧的景致。而刚刚结束的G20会议,中国和参会代表似乎都有意用拉动国内需求的方式来达到共同的目标,这是不是意味着宏观调控将再度走向宽松?在乐观者看来,这应该是个肯定答案。
一个世界中,悲观总是伴随乐观而生,讨厌是讨厌,这些家伙多半还是要说些一二三。房交会上出现了自2003年来少有的个盘优惠风潮,这被极少数企业看成是一个信号,他们的看法是,说明许多企业都有销售上的急切需要,这可以看成年内地产的一个价格控制信号。而且,国税局刚刚放言,要征二手房转让20%的税,可能会打击投资者的信心,应该也算是宏观调控的持续深入。重庆能否如上半年做有效的政策化解,还有待观望。
一分为二的辨证法,也有开发者学到真传。在他们看来,房子不管价格如何、优惠如何,显示的巨大成交量显然证明市场真实需求的存在。人民币升值的压力、股改方案的徘徊、政策的变动,显然都是各有利弊。从长远来看,政府挤干市场投机主义的想法不会很快罢休,这为真实购买者营造了良好氛围。而重庆土地积聚的释放量所产生的影响,也不会在短期内消失,这些因素都如太平洋那边的一只蝴蝶,必须小心关注它的翅膀是否有动弹的迹象。
房交会如一场盛宴,买卖双方、管理者,都乐于慷慨地展示自己的良好意愿,真正宾主尽欢。所有人都知道,接下来的日子,才是真正的生活。面对年内的放量、面对产品的丰富、面对纷繁复杂的消费群体,所有市场游戏的参与者,都只有全力以赴,等待全年盘点。
网络部:李平
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lz我今天在家打开电脑像平常一样玩着“大三亿”顺便看了下值只有50-60之间!下午朋友叫我出去网吧玩!话说这网吧机子都是清一色的(iMac)一体机同样注意了下fps都有150-200。。。。那么问题来了!按道理(iMac)一体机配置比不上中高档的台式机的啊?为什么这fps差距就tm这么离谱!
补充一下:那边机子都是安装的盗版都是重装过的。。苹果原有的系统不能玩。。至于为什么是盗版的很简单全国通用不要钱。。。正版的买买要千把块。。用起来没区别当然装不要钱的咯!真正的人傻钱多的除外。。。
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为兴趣而生,贴吧更懂你。&或神秘难测的古老国度,伊朗(一)
作者:陈 安 【
】 浏览:208次
  位于西亚海湾地区的伊朗,我们在国际新闻中听得很多,但对它却了解甚少,仅知道那是个古老而神秘的国度。年初,因工作的需要,我有机会走进这个神秘的国度。
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德黑兰掠影
  2月的一个清晨,我从阿联酋的迪拜转乘阿联酋航空的飞机飞往伊朗首都德黑兰。在飞越波斯湾时,机舱外天水一色湛蓝平静,向北方细看,伊朗境内一片黄土风烟伸至天边,黄褐色的高原山脊上偶有残雪在阳光下发出耀眼冷光,从地形上看有点像我国新疆南部一带的高原戈壁荒漠。经过两个多小时的飞行,广播告知飞机即将降落在伊玛目霍梅尼国际机场,随着广播声,我发现机上的女士不约而同、而且一个不漏地在同一时间包上了黑色的头巾,不管白种人、黑种人还是黄皮肤的亚洲人,只要是女性都无一例外。这种举动使我感到好奇,这就是我对这神秘国度的第一感觉。
  伊朗人热情友善
  由于航班不多,这个国际机场显得较为冷清,出入境及海关的官员均对外国人以礼相待,入境手续十分简便。在机场银行柜前,由于我们一行三人均不懂波斯语,而波斯文中的数字书写简直像“天书”,让你无法想象。正在为难之时,一名同机略懂英语的伊朗商人主动为我们填写了外币兑换单,协助我们兑换好当地货币。眼前的一切,特别他那始终带着微笑的脸孔,与我在国内电视国际新闻中看到的那种冷酷、狂热的脸孔有天渊之别。
  治安问题不用担心
  在伊朗南部法尔斯省省会设拉子的机场,一位返回德黑兰、来自武汉的中国专家告诉我,在伊朗,社会治安你绝对不用担心,你把大把美元放在上衣口袋中,不管白天、黑夜在街上独自行走,都不用担心会被盗抢。这是个把宗教融入灵魂的国家,人的行为均以教义为准则。好客和友善是伊朗人的性格特征,这一点在我所见所闻中得到了充分证实。
  德黑兰坐落在伊朗高原的艾布土山脉南麓,整个城市建在山坡上,市区就可见雪山环抱。早上起来,见不远处的山上白雪盖顶,在冬日阳光照射下发着闪闪的光芒。城市北高南低,两条宽阔的林阴大道贯通市区的南北和东西。作为有1600多万人口的首都,现代化的高楼并不多,均集中在城北,建筑样式极为普通。没有大型商业中心,但面积不大的店铺中商品十分丰富。城南多为古老建筑,许多市场仍保留着古波斯的风貌。
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