建筑工程竣工资料怎么做_百度知道
建筑工程竣工资料怎么做
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根据《建筑工程档案管理基础》规定，一般是这么分的：A册：综合文件（开工、复工、竣工报告、竣工验收记录、强制性条文，验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等）B册：质量保证资料（出厂合格证、检验报告、复试报告等）C册：分部工程记录（包括技术交底、施工记录、验收记录、其下缉抚光幌叱呵癸童含阔分项工程记录、其下检验批记录）D册：竣工图E册：工程照片、音像文件实际工作中，一般分为：A册：质量计划资料;（开工、复工、竣工报告、强制性条文，验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等）B册：施工质量管理资料;（施工隐蔽、检查记录、技术交底）C册：工程质量保证资料;（材料出厂证明文件及复试检测报告）D册：工程质量验收资料;（分项、检验批质量验收记录）你只要按要求整理，就会做了，而且，熟悉后会得心应手的。
广东省的话，你在哪个地区？ 因为是南方电网的办公楼，先和建设单位沟通，是否采用电网的资料编制要求，如果是的话，请建设单位提供表格及编制要求。 如果是移交城建档案馆的话，就比较简单，表格采用广东省统一用表2013进行编制。广东每个地区的组卷要求都不一样，如果你是在广深莞的话，也许我可以帮到你，其他地方，没做过。
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工程竣工资料，分三步，1、竣工资料收集。2、竣工资料编缉抚光幌叱呵癸童含阔制整理。3、竣工资料验收。具体点的太多了，最好看看别人做好 的，一目了然，其实不难。
必需搞清楚竣工资料组卷的要求，组卷事实发生前，自己心里首先组卷，这样有目的的去做，
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房屋建筑施工强制性条文及政策法规考试复习资料.doc32页
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房屋建筑施工强制性条文及政策法规 考试复习资料
一、建筑法
1、《中华人民共和国建筑法》自１９９８年３月１日起施行。
2、本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
3、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
　　（一）有符合国家规定的注册资本；
　　（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
　　（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
　　（四）法律、行政法规规定的其他条件。
4、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
5、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
6、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
7、申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
　　（一）已经办理该建筑工
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竣工验收需要哪些资料
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单位（子单位）工程竣工验收文件和资料目录
工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　建设单位：　　　　　　　　　　　　　　
施工单位：　　　　　　　　　　　　　　　监理单位：　　　　　　　　　　
设计单位：　　　　　　　　　　　　　　　勘察单位：
序号 文件和资料名称 份数 备注
第一部分　　 单位工程施工管理资料
1 建设工程质量监督登记书
2 施工许可证
3 规划许可证
4 图纸会审记录/设计变更
5 施工组织设计/工序施工方案
6 施工图设计文件审查批准书
7 施工合同审查表
8 施工现场质量管理检查记录表
9 项目经理部组建审批记录及人员名册、上岗证书（复印件）及变更文件
11 技术交底单
12 对分包单位的资质审查和管理记录（含分包合同备案文件）
13 施工日志
14 因故停工/复工报告
15 岩土工程勘察报告
第二部分　　 质量控制资料
第一册　　 地基处理子分部工程
1 测量放线记录
2 水泥合格证/试验报告
3 砂/石试验报告
4 石灰/粉煤灰试验报告
5 砂、石料/灰、土料配合比报告
6 地基强度或承载力检测报告
7 水泥土试块试验报告
8 桩体强度或桩身质量检验报告
9 复合地基承载力/单桩承载力检验报告
10 其它原材料合格证/试验报告
11 施工记录
12 检验批、分项工程质量验收记录
13 竣工平面图
14 子分部工程质量验收记录
15 质量问题整改通知书/整改完成情况报告
16 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书
17 工程质量事故处理记录及有关资料
18 行政处罚记录
19 不合格报告处理记录
20 地基处理子分部工程施工技术资料审查表
21 地基处理子分部工程质量验收报告
22 其它质量控制资料
第二册　　　桩基子分部工程
1 桩位测量放线图
2 钢材合格证/试验报告
3 钢材焊接试验报告/焊条（剂）合格证/焊工上岗证
4 水泥合格证/试验报告
5 砼外加剂合格证/试验报告
6 砂/石试验报告
7 砼配合比报告
8 商品砼出厂合格证
9 钢筋砼预制桩（管桩）合格证
10 非商品预制桩同条件养护砼强度试验报告/强度统计表
10 标准养护砼强度试验报告/强度统计表
11 电焊接桩焊缝探伤检查报告（重要工程抽检10%）
12 桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩）
13 施工记录（含预制桩进场检查记录）
14 检验批、分项工程质量验收记录
15 砼施工记录
16 竣工平面图及桩顶标高图
17 桩身偏位处理文件及检查结果资料
18 桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告
19 子分部工程质量验收记录
20 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告
21 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书
22 工程质量事故处理记录及有关资料
23 行政处罚记录
24 桩基子分部施工技术资料审查表
25 桩基子分部质量验收报告
26 其它质量控制资料
第三册　　 地基与基础分部工程
1 钢材合格证/试验报告
2 钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告
3 焊条（剂）合格证/焊工上岗证
4 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证
5 水泥合格证/试验报告
6 砼外加剂合格证/试验报告
7 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告
8 砂/石试验报告
9 商品砼出厂合格证
10 砖、砌块合格证/试验报告
11 防水材料合格证/试验报告
12 砼/砂浆配合比报告
13 砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告
14 砂浆强度试验报告/强度统计表
15 回填土密实度检验报告
16 深基坑支护工程变形观测/相关检测报告
17 地基验槽记录/深基坑支护工程质量验收报告
18 深基坑检查要点检查记录
19 高大模板检查要点检查记录
20 隐蔽工程检查验收记录
21 检验批、分项、子分部质量验收记录（除地基处理、桩基外）
22 构件合格证
23 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告
24 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书
25 工程质量事故处理记录及有关资料
26 行政处罚记录
27 不合格试验报告处理记录/检测报告
28 地基和基础分部施工技术资料审查表
29 地基和基础分部质量隐蔽验收记录
30 地基和基础分部质量验收报告
31 按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表
32 其它质量控制资料
第四册　　 钢结构子分部工程
1 原材料及成品质量证明文件及进场验收记录
2 有关安全及功能的检验和见证检测项目（应符合《钢结构工程施工质量验收规范》GB5附录G要求）
2.1 见证取样送样试验项目的检测报告
2.2 焊缝质量的检测报告和检查记录
2.3 高强度螺栓施工质量的检测报告和检查记录
2.4 柱脚及网架支座的检查记录
2.5 主要构件变形的检测报告和检查记录
2.6 主体结构尺寸的检测记录
2.7 后置埋件的现场拉拔检测报告
3 有关观感质量检验项目检查记录
4 检验批、分项、子分部工程质量验收记录
5 《钢结构工程施工质量验收规范》GB5中强制性条文检验项目检查记录及证明文件
6 隐蔽工程检验项目检查验收记录
7 不合格项的处理记录及验收记录
8 重大质量、技术问题实施方案及验收记录
9 钢结构子分部工程施工技术资料审查表
10 钢结构子分部工程质量验收报告
11 其它质量控制资料
第五册　　主体结构分部工程
1 钢材合格证/试验报告
2 钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告
3 焊条（剂）合格证/焊工上岗证
4 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证
5 水泥合格证/试验报告
6 砼外加剂合格证/试验报告
7 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告
8 砂/石试验报告
9 砖、砌块合格证/试验报告
10 商品砼出厂合格证/构件合格证
11 混凝土施工记录
12 砼/砂浆配合比报告
13 砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告
14 砂浆强度试验报告/强度统计表
15 沉降观测记录/垂直度测量记录
16 预应力构件、锚具、夹具合格证/检验报告
17 预应力构件、锚具、夹具检查记录
18 预应力钢绞线合格证/试验报告
19 预应力张拉、灌浆记录
20 水泥浆性能试验报告/水泥浆试件强度试验报告
21 隐蔽工程检查验收记录
22 高大模板检查要点检查记录
23 质量缺陷处理记录
24 建筑节能专项质量验收报告
25 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告
26 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书
27 工程质量事故处理记录及有关资料
28 不合格试验报告处理记录
29 行政处罚记录
30 检验批、分项、子分部质量验收记录（除钢结构、幕墙外）
31 主体结构分部工程施工技术资料审查表
32 主体结构分部工程质量验收报告
33 按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表
34 其它质量控制资料
第六册　　幕墙子分部工程
1 材料、附件及紧固件、构件及组件质量合格证明文件及进场验收记录
2 材料及紧固件、构件及组件进场复试报告、性能检测报告
3 硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告
4 后置埋件的现场拉拔检测报告
5 幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告
6 防雷装置测试报告
7 其他设计要求的性能检测报告
8 隐蔽工程验收记录
9 检验批、分项、子分部工程质量验收记录
10 抗雨水渗漏性能检查记录（应分层检查）
11 质量保证书（玻璃幕墙要求十年）
12 幕墙构件出厂合格证(指厂内加工的：1、横梁、立柱等构件；2、隐框、半隐框幕墙的结构装配组合件)
13 幕墙子分部工程施工技术资料审查表
14 幕墙子分部工程质量验收报告
15 其它质量控制资料
第七册　 建筑装饰装修分部工程
1 各种材料的出厂合格证/性能检测报告
2 各种材料的进场验收记录/复试报告
3 门窗的生产许可文件
4 门窗出厂合格证
5 后置埋件的现场拉拔检测报告
6 外墙饰面砖的粘结强度检测报告
7 外墙铝（塑）窗三性检测报告
8 室内环境检测报告
9 蓄水检验记录
10 隐蔽工程验收记录
11 检验批、分项、子分部工程质量验收记录
装饰装修分部工程施工技术资料审查表
12 装饰装修分部工程质量验收报告
13 其它质量控制资料
第八册　　屋面分部工程
1 防水、保温隔热材料产品合格证/性能检测报告
2 防水、保温隔热材料进场验收记录/复试报告
3 检验批、分项工程质量验收记录
4 隐蔽工程验收记录
5 施工检验记录
6 淋水或蓄水检验记录
7 抽样质量检验及观察检查记录
屋面分部工程施工技术资料审查表
8 屋面分部工程质量验收报告
9 其它质量控制资料
第九册　　建筑给排水与采暖分部工程
1 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
2 管道、设备强度试验、严密性试验记录
3 隐蔽工程验收记录
4 系统清洗、灌水、通水、通球试验
5 施工记录
6 检验批、分项、分部工程质量验收记录
建筑给排水与采暖分部工程施工技术资料审查表
7 建筑给排水与采暖分部工程质量验收报告
8 其它质量控制资料
第十册　　建筑电气分部工程
1 材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
2 设备调试记录
3 接地、绝缘电阻测试记录
4 隐蔽工程验收记录
5 避雷接地电阻测试记录
6 检验批、分项、分部工程质量验收记录
7 照明全负荷试验记录
8 大型灯具牢固性试验记录
9 线路、插座、开关接地检验记录
10 施工记录
11 建筑电气分部工程施工技术资料审查表
12 建筑电气分部工程质量验收报告
13 其它质量控制资料
第十一册　　通风与空调分部工程
1 图纸会审、设计变更、洽商记录
2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4 隐蔽工程验收记录
5 制冷设备运行调试记录
6 通风、空调系统调试记录
7 施工记录
8 检验批、分项、分部工程质量验收记录
9 风量、温度测试记录
10 通风与空调分部工程施工技术资料审查表
11 通风与空调分部工程质量验收报告
12 其它质量控制资料
第三部分　 工程竣工相关文件
1 建设工程规划许可证复印件（含附件）
2 环保部门验收准用文件复印件
3 消防部门验收准用文件复印件
4 电梯验收检验报告
5 单位工程建筑节能综合质量验收报告
6 农民工工资发放表/农民工登记表
7 按合同约定支付工程款的有效凭证文件
8 工程竣工验收监督检查通知书
9 工程竣工验收实施方案（附验收组名单）
10 商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
11 建设工程竣工验收报告
12 建设工程质量竣工验收意见书 竣工验收后存
13 竣工验收存在问题整改通知书 竣工验收后存
14 竣工验收存在问题整改验收意见书 竣工验收后存
15 其它竣工文件
第四部分　 需提交市质监站存档的文件和资料
1 地基验槽记录/地基处理子分部工程质量验收报告
2 桩基子分部工程质量验收报告
3 地基和基础分部质量验收报告
4 钢结构子分部工程质量验收报告
5 幕墙子分部工程质量验收报告
6 主体结构分部工程质量验收报告
7 工程竣工验收监督检查通知书
8 施工单位工程竣工报告
9 监理单位工程竣工质量评价报告
10 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
11 设计单位设计文件及实施情况检查报告
12 建设工程施工许可证（复印件）
13 建设工程规划许可证（复印件）
14 消防部门验收准用文件（复印件）
15 环保部门验收准用文件（复印件）
16 单位（子单位）工程施工技术资料审查意见表
17 工程质量保修书
18 建设工程竣工验收报告
19 建设工程质量竣工验收意见书 　
20 竣工验收存在问题整改通知书
21 竣工验收存在问题整改验收意见书
22 安全和使用功能检测情况表
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