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更新于& 11:52
义蓬的亲们，你们觉得英冠购物中心开业之后人流量会比义蓬购物中心多吗？你们说说你们的意见！
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发表于 18:19
人么肯定比现在少 分流
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发表于 09:47
什么时候开业
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发表于 11:05
能不能开还是问题呢,义蓬这片总共就这么点人口.消费能力有限的.
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发表于 11:23
英冠天地肯定比购物中心人多，旁边医院，五星级酒店，处于新老城区中间
更重要的是
英冠商铺多
有利于人员进出逗留
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发表于 12:14
义蓬购物中心 招商也 挺困难的，估计英冠天地招商更加困难
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发表于 13:14
如果购物中心有个像样的超市,英冠天地肯定没戏,但是现在英冠天地有个超市,就看这个超市了,义蓬就这么些人,不是来这里就是去那里,现在购物中心的商家都在慢慢完善,英冠天地想追上来没这么快的.不过说真的,我基本上天天晚上去那边,主要也是去游泳.然后陪儿子去政府广场溜旱冰.老婆去看电影,别的衣服什么的我们基本不买.呵呵.衣服,后面太子龙每年2次大开仓,鞋子,去九堡鞋城才半小时.
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当 你走的太快了，人民都跟不上了！
发表于 13:18
引用:1能不能开还是问题呢,义蓬这片总共就这么点人口.消费能力有限的.那么悲剧啊...我没去过，最近朋友找我投资，去英冠弄个商铺开个台球室，觉得生意会好不
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发表于 13:20
引用:1义蓬购物中心 招商也 挺困难的，估计英冠天地招商更加困难那不是人气都没了，现在我朋友找我合资在英冠搞个台球厅，你觉得会有生意吗
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发表于 13:24
我想开家饭店，现在购物中心已经没戏了 不知道英冠以后开了 给不给力呀
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发表于 13:26
引用:1我想开家饭店，现在购物中心已经没戏了 不知道英冠以后开了 给不给力呀想在英冠里面搞个商铺开饭店？
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发表于 14:07
引用:1我想开家饭店，现在购物中心已经没戏了 不知道英冠以后开了 给不给力呀引用:2想在英冠里面搞个商铺开饭店？是啊
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发表于 14:38
引用:1我想开家饭店，现在购物中心已经没戏了 不知道英冠以后开了 给不给力呀引用:2想在英冠里面搞个商铺开饭店？引用:3是啊有去谈过麽，比如租金啊怎么的，你觉得生意会好吗？我朋友找我合开台球厅，说在四楼，旁边是电影院
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发表于 14:39
引用:1如果购物中心有个像样的超市,英冠天地肯定没戏,但是现在英冠天地有个超市,就看这个超市了,义蓬就这么些人,不是来这里就是去那里,现在购物中心的商家都在慢慢完善,英冠天地想追上来没这么快的.不过说真的,我基本上天天...
现在是这样的，我朋友找我一起在英冠合开一个台球厅，我现在担心的就是那边的人口，然后就是消费能力，有没有这样的人群去消费
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发表于 14:47
现在看来，恒旺还是不错的！
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发表于 14:55
引用:1现在看来，恒旺还是不错的！英冠开起来会比恒旺人气高吗？
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发表于 14:55
应该说今后竞争是非常大的，因为英冠和购物中心都属于百货类的城市综合体类型。本来农村人口不多，辐射半径有限，可是这类竞争压力将越来越大，因为很快就又有此类城市综合体加入竞争的序列了。靖江德意空港新天地已于今年上半年完成土地出让，预计下半年就要开工，而瓜沥七彩小镇的土地也将于接下来几个月进行出让，计划于年底开工，这两个城市综合体规模相对义蓬更大，靖江德意空港新天地投资12亿，总建筑面积18万方，瓜沥七彩小镇投资18亿，总建筑面积32万方，同时这些综合体与义蓬两个综合体形态一样，属于百货类综合体，预计在2017年应该能建成开放。可见一个幅员辽阔的东片有四个综合体，由于东片面积广大，无论是瓜沥、靖江还是义蓬都辐射有限，七八十万总人口中有大量百姓去萧山城区，柯桥城区，下沙新城等地，也有大量百姓只需要去所在地集镇购物即可（尤其是东片百姓的消费思维相对薄弱），四个综合体必然竞争激烈，将来被淘汰是必然之事，并且谁能保证接下去就只有这么四个综合体而没有新的加入竞争呢？据我所知萧山东片很多镇街都在考虑综合体引进，如南阳，河庄，新湾等地，甚至瓜沥和义蓬等地都还要引进新的综合体，所以前景如何，各位心里应该有估计吧。
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发表于 14:59
引用:1我想开家饭店，现在购物中心已经没戏了 不知道英冠以后开了 给不给力呀引用:2想在英冠里面搞个商铺开饭店？引用:3是啊引用:4有去谈过麽，比如租金啊怎么的，你觉得生意会好吗？我朋友找我合开台球厅，说在四楼，旁边是电影院现在只是有这个意向，还没去谈过。购物中心不就是一个台球厅，旁边是电影院吗
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发表于 15:06
引用:1我想开家饭店，现在购物中心已经没戏了 不知道英冠以后开了 给不给力呀引用:2想在英冠里面搞个商铺开饭店？引用:3是啊引用:4有去谈过麽，比如租金啊怎么的，你觉得生意会好吗？我朋友找我合开台球厅，说在四楼，旁边是电影院引用:5现在只是有这个意向，还没去谈过。购物中心不就是一个台球厅，旁边是电影院吗现在购物中心已经有一个台球厅了，我们想在英冠也搞一个，英冠四楼有电影院
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发表于 15:34
英冠应该会比购物中心里的东西要稍微高档点 影院知名度比购物中心的好。。。购物中心里的有些商场衣服完全就是小商品市场迁过来的而已。。
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发表于 17:02
来开好了，绝对英冠档次高，我就是英冠的，义蓬以后是大江东核心
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发表于 17:04
引用:1应该说今后竞争是非常大的，因为英冠和购物中心都属于百货类的城市综合体类型。本来农村人口不多，辐射半径有限，可是这类竞争压力将越来越大，因为很快就又有此类城市综合体加入竞争的序列了。靖江德意空港新天地已...
也许你说的有道理，我的观点是瓜沥以后地位很尴尬，而义蓬所处的是大江东核心地块，更是杭州新的城市副中心，前途比瓜沥好，早个几年前，义蓬的夜生活基本没有，现在的发展速度远超瓜沥，除了瓜沥的山寨鸟巢
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发表于 17:19
引用:1应该说今后竞争是非常大的，因为英冠和购物中心都属于百货类的城市综合体类型。本来农村人口不多，辐射半径有限，可是这类竞争压力将越来越大，因为很快就又有此类城市综合体加入竞争的序列了。靖江德意空港新天地已...
引用:2也许你说的有道理，我的观点是瓜沥以后地位很尴尬，而义蓬所处的是大江东核心地块，更是杭州新的城市副中心，前途比瓜沥好，早个几年前，义蓬的夜生活基本没有，现在的发展速度远超瓜沥，除了瓜沥的山寨鸟巢大江东和航坞山经济区是萧山一心三区中的两个不同的经济区。的确，大江东发展迅速，很多配套的确跟上来了，但义蓬并非一定是大江东的核心，空港、江东和临江以及前进等都在迅猛发展，空港上百亿绿地核心区发展以及新湾九十万方农业智慧谷等项目都让义蓬望其项背。至于瓜沥，做好航坞山经济区核心地位即可，瓜沥的确不能与整个大江东相比，但跟其中一两个街道相比并不差，瓜沥作为杭州面向经济发达地区绍兴的桥头堡，与钱清等地一样发展小城市建设，义蓬虽然在综合体方面走在前面，但并非不能超越，瓜沥商贸城总建筑面积77万方，七彩小镇项目总建筑面积32万方，合计近百万方，是义蓬两个综合体的近四倍，即使现在只开工商贸城一期23.7万方，这样今年年底开工综合体总面积也是义蓬两个综合体面积的两倍以上，关键是商贸城有后续，而义蓬新综合体还是未知之数。其实，我并非想让瓜沥与义蓬相比，但如果你一定要分的好差，那么我也不能置若罔闻了。
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发表于 17:31
引用:1应该说今后竞争是非常大的，因为英冠和购物中心都属于百货类的城市综合体类型。本来农村人口不多，辐射半径有限，可是这类竞争压力将越来越大，因为很快就又有此类城市综合体加入竞争的序列了。靖江德意空港新天地已...
引用:2也许你说的有道理，我的观点是瓜沥以后地位很尴尬，而义蓬所处的是大江东核心地块，更是杭州新的城市副中心，前途比瓜沥好，早个几年前，义蓬的夜生活基本没有，现在的发展速度远超瓜沥，除了瓜沥的山寨鸟巢引用:3大江东和航坞山经济区是萧山一心三区中的两个不同的经济区。的确，大江东发展迅速，很多配套的确跟上来了，但义蓬并非一定是大江东的核心，空港、江东和临江以及前进等都在迅猛发展，空港上百亿绿地核心区发展以及新...
你说的也没错，从一堆数量的比较而言，萧山一心三区概念，那是以前三个副城区，瓜沥也会快速发展，但是钱清，袍江的快速发展已经分流了很多原来瓜沥的消费群，瓜沥没有一点优势可言，相反萧山分区在即，瓜沥虽说小城市，其实只是享受这个待遇，我觉得义蓬会是大江东的核心，拭目以待，至于新湾真的不值得一提，那种污染地方再发展也是不适合人居住，新湾人都应该会有体会，不要光从经济产值来说，义蓬会是大江东的cbd，商贸中心！
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发表于 17:42
引用:1应该说今后竞争是非常大的，因为英冠和购物中心都属于百货类的城市综合体类型。本来农村人口不多，辐射半径有限，可是这类竞争压力将越来越大，因为很快就又有此类城市综合体加入竞争的序列了。靖江德意空港新天地已...
引用:2也许你说的有道理，我的观点是瓜沥以后地位很尴尬，而义蓬所处的是大江东核心地块，更是杭州新的城市副中心，前途比瓜沥好，早个几年前，义蓬的夜生活基本没有，现在的发展速度远超瓜沥，除了瓜沥的山寨鸟巢引用:3大江东和航坞山经济区是萧山一心三区中的两个不同的经济区。的确，大江东发展迅速，很多配套的确跟上来了，但义蓬并非一定是大江东的核心，空港、江东和临江以及前进等都在迅猛发展，空港上百亿绿地核心区发展以及新...
引用:4你说的也没错，从一堆数量的比较而言，萧山一心三区概念，那是以前三个副城区，瓜沥也会快速发展，但是钱清，袍江的快速发展已经分流了很多原来瓜沥的消费群，瓜沥没有一点优势可言，相反萧山分区在即，瓜沥虽说小城...
你只知其一不知其二，大江东除义蓬外并非一无是处，反而也是快速发展的，只是义蓬因为在大江东各街道中基础最强，所以至今义蓬在大江东内处于老大地位。前些年大江东的南阳和河庄等街道发展并不快，但不意味着接下去还会慢，尤其是空港新城的发展今后将非常迅速。至于你说的夜生活，这是大势所趋，每个街道的夜生活都丰富起来了，不要只看到义蓬晚上有人出来玩了就以为只有义蓬在发展，就算是一些个小镇也是非常热闹的，当然义蓬的综合体给义蓬争光不少，但你要知道这样的小型综合体其他镇街开发并非难事，瓜沥于两千年初就有一个总建筑面积超过七万方的名店广场，但由于招商方面存在问题，致使该广场无法发挥综合体的作用，可见小型综合体开发并非难事。接下去关键是综合体吸引人数的多少，只有能大量顾客光临也能使综合体生存下去，我不想说义蓬综合体辐射能力如何，但只从人口数量的角度出发，大江东总35万人并没有比瓜沥一个镇三十万人口多多少。
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发表于 17:46
引用:1应该说今后竞争是非常大的，因为英冠和购物中心都属于百货类的城市综合体类型。本来农村人口不多，辐射半径有限，可是这类竞争压力将越来越大，因为很快就又有此类城市综合体加入竞争的序列了。靖江德意空港新天地已...
引用:2也许你说的有道理，我的观点是瓜沥以后地位很尴尬，而义蓬所处的是大江东核心地块，更是杭州新的城市副中心，前途比瓜沥好，早个几年前，义蓬的夜生活基本没有，现在的发展速度远超瓜沥，除了瓜沥的山寨鸟巢引用:3大江东和航坞山经济区是萧山一心三区中的两个不同的经济区。的确，大江东发展迅速，很多配套的确跟上来了，但义蓬并非一定是大江东的核心，空港、江东和临江以及前进等都在迅猛发展，空港上百亿绿地核心区发展以及新...
引用:4你说的也没错，从一堆数量的比较而言，萧山一心三区概念，那是以前三个副城区，瓜沥也会快速发展，但是钱清，袍江的快速发展已经分流了很多原来瓜沥的消费群，瓜沥没有一点优势可言，相反萧山分区在即，瓜沥虽说小城...
还有，萧山分区的说法是完全错误的。看看全省14的产业集聚区，大江东要是设区，请问其他产业集聚区怎么办？&
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发表于 17:47
大肆建鬼城
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发表于 17:50
今年前五月大江东招商方面处于全省14个产业集聚区落后位置
1&5月省级产业集聚区引进一批重大项目　　据初步统计，今年1&5月，14个产业集聚区基础设施项目完成投资约344亿元（其中，重点规划区247.1亿元），同比增长37%；产业项目完成投资约895.6亿元（其中，重点规划区611.1亿元），同比增长39.5%。基础设施项目和产业项目投资额完成年度任务（3000亿元）的41.3%。协议引进项目916个（其中，重点规划区820个）；引进项目协议投资约1464.1亿元（其中，重点规划区1271.6亿元）。　　一、协议引进项目中，总投资50亿元以上的项目6个。具体是：　　（一）杭州城西科创产业集聚区　　1. 梦幻银泰城项目（总投资100亿元）；　　（二）宁波杭州湾产业集聚区　　2. 上海大众二期项目（总投资100亿元）；　　3. 上海大众扩建项目（总投资50亿元）；　　（三）宁波梅山国际物流产业集聚区　　4. 梅山&中通汽车商业综合体项目（总投资56亿元）；　　（四）绍兴滨海产业集聚区　　5. 新材料产业园项目（总投资53亿元）；　　（五）义乌商贸服务业集聚区　　6.万达广场项目（总投资56.6亿元）。　　二、协议引进项目中，总投资额20&50亿元的项目9个。具体是：　　（一）杭州城西科创产业集聚区　　7. 中国电信创新园项目（总投资30亿元）；　　（二）宁波杭州湾产业集聚区　　8.中国移动浙江第二通信产业园项目（总投资30亿元）；　　（三）温州瓯江口产业集聚区　　9. 洞头县大小门热电联产项目（总投资28亿元）；　　（四）湖州南太湖产业集聚区　　10. 雨润城市综合体项目（总投资40亿元）；　　11. 中节能环保产业园项目（总投资30亿元）；　　12. 湖州仙峰国际商业广场项目（总投资20亿元）；　　（五）金华新兴产业集聚区　　13. 中国移动浙江金义信息通信产业园项目（总投资30亿元）；　　（六）舟山海洋产业集聚区　　14. 山东鸿海饲料级、食品级海洋生物蛋白提取项目（总投资29亿元）；　　（七）丽水生态产业集聚区　　15.丽水智慧物联网产业园项目（总投资20亿元）。
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发表于 17:52
去年招商方面大江东与其他13个产业集聚区的项目性质有很大区别。
2013年省级产业集聚区重大项目建设取得积极成效　　2013年，14个省级产业集聚区基础设施项目完成投资1010亿元，比去年同期增长16.3%；产业项目完成投资2071亿元，同比增长26.3%。基础设施项目和产业项目投资额完成省委、省政府下达年度任务（2800亿元）的110.1%。协议引进项目1863个，引进项目协议投资3892.6亿元，同比增长84.4%。&& 一、协议引进项目中，总投资50亿元以上的项目27个。具体是：&&& （一）宁波杭州湾产业集聚区&&& 1、美国美高梅国际度假集团&中国假期&项目（总投资50亿美元，约300亿元人民币，其中一期120亿元人民币）；&&& 2、中外建国际健康养生城项目（总投资180亿元，一期50亿元）；&&& 3、宁波华强&中华复兴文化园项目（总投资128亿元，一期55亿元）；&&& 4、吉利&沃尔沃中国设计及试验中心项目（总投资62亿元）；&&& （二）宁波梅山国际物流产业集聚区&&& 5、宁波达泰投资合伙企业项目（总投资123亿元）；&&& 6、宁波春鸿投资管理合伙企业项目（总投资50亿元）；&&& 7、宁波骏富投资合伙企业项目（总投资50亿元）；&&& 8、宁波夏鼎投资管理合伙企业项目（总投资50亿元）；&&& （三）温州瓯江口产业集聚区&&& 9、温州液化天然气（LNG）项目（总投资88亿元）；&&& 10、泰地港口石化项目（总投资80亿元）；&&& （四）嘉兴现代服务业集聚区&&& 11、上海自贸区嘉兴商务中心项目（总投资100亿元）；&&& 12、嘉兴万达广场项目（总投资60亿元）；&&& 13、乐高智力玩具项目（总投资60亿元）；&&& 14、金融广场超高层项目（总投资50亿元）；&&& （五）湖州南太湖产业集聚区&&& 15、北京联东集团&浙苏皖省际核心高端产业综合体&项目（总投资60亿元）；&&& （六）绍兴滨海产业集聚区&& &16、精功通航总部基地项目（总投资52亿元）；&&& （七）金华新兴产业集聚区&&& 17、菜鸟&金义电子商务新城项目（总投资100亿元）；&& &18、万地广场（总投资70亿元）；&&& 19、金满湖&地心世界文化创意中心项目（总投资60亿元）；& & 20、中华福园金西国际养生温泉度假区项目（总投资57亿元）；&&& （八）舟山海洋产业集聚区&&& 21、舟山国际航运船舶LNG加注站和配套基础设施项目（总投资100亿元）；&&& 22、华电集团天燃气发电项目（总投资70亿元）；&&& 23、衢山三亿能源300万吨清洁柴油项目（总投资52.5亿元）；&&& （九）台州湾循环经济产业集聚区&&& 24、浙江巨科铝业有限公司年产1500万只新型超高强高韧汽车铝合金轮毂项目（总投资57.5亿元）；&&& （十）衢州绿色产业集聚区&&& 25、深圳山木新能源电动汽车产业园项目（总投资51.6亿元）；&&& 26、北京一阳稀土磁性材料、电机及磁共振项目（总投资50亿元）；&&& （十一）义乌商贸服务业集聚区&&& 27、国际陆港物流园&&普洛斯（义乌）物流园项目（总投资100亿元）。&&& 二、协议引进项目中，总投资额20&50亿元的项目25个。具体是：&&& （一）杭州大江东产业集聚区&&& 1、远大住工现代建筑产业园项目（总投资30亿元）；&&& 2、浙江恒逸集团年产20万吨锦纶及20万吨己内酰胺项目（总投资35亿元）；&&& 3、华东医药集团在前进园区设立的生物医药科技园项目（总投资20亿元）；&&& （二）杭州城西科创产业集聚区&&& 4、奥克斯商业综合体项目（总投资30亿元）；&&& 5、宝力CBD项目（总投资30亿元）；&&& （三）宁波杭州湾产业集聚区&&& 6、吉利动力总成中国制造总部项目（总投资25亿元）；&&& （四）宁波梅山国际物流产业集聚区&&& 7、雅居乐春晓项目（总投资30亿元）；&&& 8、吉利7DCT变速器生产项目（总投资20亿元）；& & 9、万年基业生态游艇港城项目（总投资20亿元）；&&& （五）温州瓯江口产业集聚区&&& 10、温州市瓯江口新区吹填造地工程BT项目（总投资25亿元）；&&& 11、温州国际家具博览交易中心项目（总投资23亿元）；&&& （六）湖州南太湖产业集聚区&&& 12、深圳科技工业园项目（总投资35亿元）；&&& 13、敏实集团新能源电动车项目（总投资27亿元）；&&& （七）绍兴滨海产业集聚区&&& 14、普洛斯绍兴环普产业项目（总投资40亿元）；&&& 15、绍兴三锦石化年产45万吨丙烷脱氢制丙烯项目（总投资26亿元）；&&& 16、绍兴滨海新城游艇产业园项目（总投资20亿元）；&&& （八）金华新兴产业集聚区&&& 17、中光科技年生产8000吨纳米氧化锆光通信新材料（水热法）及光通信系列产品特种陶瓷系列产品项目（总投资26.5亿元）；&&& （九）舟山海洋产业集聚区&&& 18、永凯糖纸集团精制糖项目（总投资24亿元）；&&& 19、广东鑫德金能源堆场加工区和大宗商品贸易项目（总投资20亿元）；&&& （十）台州湾循环经济产业集聚区&&& 20、浙江豪情汽车制造有限公司第一汽车制造分公司整体搬迁建设项目（总投资38亿元）；&&& 21、临海（头门）港区国际物流园区工程项目（总投资20亿元）；&&& （十一）衢州绿色产业集聚区&&& 22、碧桂园城市综合体项目（总投资42亿元）；&&& （十二）丽水生态产业集聚区&&& 23、浙西南工贸综合体项目（总投资20亿元）；&&& 24、西凯集团新能源产业园综合体项目（总投资20亿元）；&&& （十三）义乌商贸服务业集聚区&&& 25、国际陆港物流园&&快递物流集聚中心（总投资24.3亿元）。
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发表于 17:58
请水墨丹青注意，小城市也有可能镇改市
镇改市有望开闸。　　近期发改委、中编办等11部委印发的《关于开展国家新型城镇化综合试点工作的通知》(下称《通知》)中，提及新型城镇化综合试点的五项任务，其中&建立行政创新和行政成本降低的设市模式，选择镇区人口10万以上的建制镇开展新型设市模式试点工作&引起地方关注。　　21世纪经济报道记者从各地发改系统采访获悉，目前多地对此颇为积极，都在筛选符合条件的建制镇上报，以期跻身试点之列。包括湖北、湖南、甘肃等中西部省份，也包括浙江、广东等早已试点扩权强镇的沿海发达地区。　　安徽省政府发展研究中心的一份内部研究报告指出，&镇级市&不过是强镇扩权的城市化表达，它迫切需要解决的是强镇&人大衣小&的问题，赋予镇级市一定的县级行政审批、管理权限，这也是建立镇级市的初衷和主要动因。　　镇级市概念　　根据《通知》，国家希望各地在符合条件的计划单列市、省会城市、地级市、县级市、建制镇等不同层面选择试点地区，每个省(区、市)的报送数量原则上控制在4个以内，并于8月31日前统一报送国家发改委。　　记者获悉，目前已有多个省份确定报送名单。甘肃省初步确定凉州区黄羊镇、陇西县首阳镇、甘谷县磐安镇3镇申报试点。湖南省发改委表示，湖南的镇改市试点工作正在积极有序推进，&待试点获国家批复后再作公开&。&10万人口以上的建制镇，湖北省肯定是有的，但目前此项试点工作几个部门之间还在讨论研究中，不方便透露具体申报的信息。&湖北省发改委体改处人士告诉21世纪经济报道记者。　　同样表示正在筛选申报的还有河南、安徽，以及浙江、广东等一直对此呼声较高的地区。　　&中国镇级人口10万以上的多集中在东部地区，西部地区相对而言不太可能像东部地区有那么多的镇级市。&国家发改委城市和小城镇中心研究员易鹏说。　　初步统计，浙江第一批27个小城市试点镇，就有12个符合&镇区人口10万以上&的要求。而对于全国千强镇、明星镇扎堆的广东来说，数量或更多。　　&浙江和广东的呼声最高&，有受访专家表示，早在2010年2月，时任温州市委书记邵占维在强镇党委书记座谈会上就提出，要&着力解决强镇责大权小功能弱的突出问题，努力把5个试点强镇建设成为镇级市&，这也是镇级市概念首次见诸媒体。　　同年，中央编办、民政部等6部委下发通知，初步在河北、山西、浙江等13个省选择25个经济发达镇进行改革试点，但这样的试点并未达到一些地区想象中的&镇改市&目的，而只是&经济发达镇行政管理体制改革&。
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大江东先行区两大商业综合体哪家强！
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& && &先行区也就是义蓬镇了，关于购物中心和英冠天地哪家强，做以下分析纯属个人想法不喜勿喷！！
& && &&&现在百货普遍不好遭到网购冲击很大不做比较，在这里我只能为他们祈福了。百货雄起！我们都是百货人！好像扯远了，回到正题！咳咳，单从餐饮娱乐来讲目前，英冠跟购物中没有可比性，购物中心配套齐全几乎可是说是吃喝玩乐一条龙服务非常方便。而英冠天地城目前只有花驿咖啡，还有火锅，电影院还没有进场装修（内部消息现在想让电影院进场装修好像还差很远大家应该都懂）！不过华润超市和必胜客的开业对英冠来说确实是好消息！而铂澜广场还在招商阶段虽然听说已经租出百分之40餐饮，量贩KTV正在讨价还价中（估计差不多也就签了赔钱总比租不出去强），铂澜广场地方不大有个KTV再来几个餐饮差不多就可以开业，估计年后5月开业。下面就分析一下哪家强的问题，嘿嘿综合体中有一种讲究：天时地利人和，从天时来讲政府政策都一样要发展义蓬对两家都一样，两者战平两家都强。从地利方面客观的来讲，购物中心有点偏了太靠边了，英冠就刚好搭在义蓬中心点上，这一点英冠你赢了。从人和的方向看现在是购物中心人气比较旺大多都是餐饮娱乐带来的人气，而英冠还好有华润超市、必胜客、花驿咖啡带来一定的人气，要不英冠也撑不了这么久（想想英冠也是可怜，招商不利只能这样了）购物中心这句赢了。有人看到这里可能会说了你说这么多现在都战平了，到底哪家强啊！我只能说目前肯定是战平了，因为购物中心已经开业了没什么发展潜力。而英冠在等年后铂澜广场开业和五楼酒店开业通过有大型超市的大量人气和义蓬唯一一家必胜客的特点形成与吃喝玩乐的体系。到那时我想电影院肯定早就耐不住性子进场装修了。大家想想购物中心有的英冠也有，而英冠有的超市，必胜客购物中心没有。那么问题来了，你们说两家哪家强！
不喜勿喷哟，亲
TA的每日心情擦汗昨天&08:26签到天数: 47 天[LV.5]常住居民I主题帖子积分
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我很关心靠近江边那一带的发展如何进行。。。。
毕竟大江东的中心位置应该在江东大道附近
义蓬我觉得从地理上来说不应该成为大江东的政治和商业中心，
只不过大江东目前发展最好的或者说发展走在最前面的是义蓬街道而已。
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我很关心靠近江边那一带的发展如何进行。。。。
毕竟大江东的中心位置应该在江东大道附近
义蓬我觉得从地 ...
是的，义蓬是大江东的先行区，就是先开发的意思 。你想想我预估义蓬需要发展5年才能成熟一点。我不知道你要干什么你要是开店要等江东大道那边再去还需要7、8年时间 你要是开店我就不推荐你去了 这一块我很熟 我可以跟你透露那个KTV是夜总会要进驻铂澜广场。
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小伙子前途不错啊！！！铂澜广场在哪啊
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楼上的兄弟是个人才，义蓬这个地方发展比其他地方好一些
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楼上的兄弟是个人才，义蓬这个地方发展比其他地方好一些
。。。。。。。先开发当然好了 不过以后这里不是中心而已
TA的每日心情开心 11:04签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I主题帖子积分
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拭目以待。。。
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是啊 就等年后 英冠整体开业吧