燕莎奥特莱斯首家分店落户空港(图)_新浪房产_新浪网
燕莎奥特莱斯首家分店落户空港(图)
提要：目前，空港燕莎奥特莱斯项目的建设工作已经基本完成，正在进入招商阶段，计划于今年年底正式开业。
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&&在天津，一提起名品折扣店，许多人都会想到位于武清的佛罗伦萨小镇，而随着燕莎奥特莱斯落户空港经济区，今后津城市民购买便宜大牌，将有一个新选择。目前，空港燕莎奥特莱斯项目的建设工作已经基本完成，正在进入招商阶段，计划于今年年底正式开业。
空港燕莎奥特莱斯计划年底开业
&&燕莎奥莱吸引滨海新区消费者
&&暂定名为&天津新燕莎奥特莱斯&的项目位于空港经济区内，将打造成欧洲小镇式的奥莱模式，占地面积约为13万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，整体建筑风格为两层意大利风情小镇。&与北京首家门店不同的是，新燕莎奥莱在承袭燕莎奥莱&名牌+实惠&的核心经营理念的同时，增添了&休闲+品位&的全新购物理念。&燕莎奥莱相关负责人介绍，新燕莎奥莱将配建带顶棚的中央休闲广场、特色购物街、巨幕影城、餐饮酒楼等配套设施。
&&与2011年7月在天津武清开业的佛罗伦萨小镇相比，天津新燕莎奥特莱斯将会在区位上形成差异。&佛罗伦萨小镇位于天津和北京之间，在天津城区西北侧，所以50%以上的客流来自北京；但天津新燕莎奥特莱斯位于天津市区东侧，更多的是吸引来自滨海新区及河北唐山等地的消费者。从这一角度来看，二者并不会形成直接的竞争关系。&一位接近燕莎奥莱的人士表示，北京已开业及即将开业的大型奥特莱斯数量已达到6个，市场竞争激烈。燕莎奥莱将首家分店落户天津，既可摆脱激烈竞争，又可以利用部分客户资源，属于理性选择。燕莎奥莱方面则认为，与北京、上海等成熟型城市相比，天津的潜力更大。
&&空港未来将成津城购物新商圈
&&除了燕莎奥特莱斯项目外，空港经济区另一个大型商业项目SM天津城市广场预计也将在今年完成建设，除大型超市、高端百货外，SM天津城市广场还将建有运动健身场所、文化主题公园、IMAX影院等设施，建成后将成为全球单体纯商业面积最大的购物中心之一。
&&未来，空港经济区将会由SM天津城市广场、法式步行金融街湖滨广场、奥特莱斯时尚舞台共同组成&百万商圈&，这些大型服务业项目占地近100万平方米，总投资近70亿元，成为辐射环渤海的超大型目的地式消费商圈。
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本市楼盘打折楼盘
1均价：14000元/平米河北26700元/平米静海37000元/平米滨海新区414200元/平米河北58200元/平米滨海新区610500元/平米滨海新区77420元/平米北辰8待定西青
17800元/平米特惠5万28000元/平米全款98折，贷款317000元/平米全款95折46800元/平米全款94折56900元/平米全款99折625000元/平米全款99折726000元/平米电商特惠818000元/平米全款87折99500元/平米全款97折106300元/平米全款96折
：我可以同意嗎！！也好想來一系列真人電視比對大爆發！！ //-Mao毛咪亚:哈哈哈！ //:[笑哈哈]哈哈，太搞笑了| ：【天津出现为卖房避税半夜排队离婚现象】3月1日至4月2日上午，天津南开区婚姻登记处总共为501对夫妇办理离婚手续。高峰时，人们在门外排起长队，自发组织，以发号的方式维持秩序。有人凌晨三四点钟就来排队。有位女士办完离婚手续，顺便咨询登记员，“办复婚也是在你这儿办吗？”http://t.cn/zT20Upo| ：8点 热火尼克斯预备。木有詹姆斯，木有韦德，木有查莫斯。您那什么……看么？| ： 辟谣很专业， 转发应谨慎 //: //: 提醒大咖小亲们：1、您永远不会在左下角看到13：00字样，整点是频道片花时间；2、您永远不会看到超14字标题；3、您永远不会看到标题中出现标点；4、主播侧上方题图永远不会有两行字；5、题图永远不会出现| ：//://://://: //: 非典英雄//: 致敬蒋彦永先生！，敬礼！希望共同度过艰难时刻！|新燕莎奥特莱斯落户新区 异国购物风情_新浪天津乐购_新浪天津
新燕莎奥特莱斯落户新区 异国购物风情
中国网评论
　　工厂直营店、奥特莱斯这种以优质品牌、高性价比商品和打造休闲体验购物环境的商业模式愈来愈受到国内消费者的追捧。燕莎奥特莱斯自2002年将奥特莱斯业态引入中国，以品牌近、价格近、服务近和距离近的燕莎奥莱特色，带动了国内零售领域的发展和商业模式创新，让国内消费者不出国门领略到起源于欧美的奥特莱斯风采。
　　2013年12月底，天津新燕莎奥特莱斯落户滨海新区空港经济区，推动了奥特莱斯这一商业模式在天津的发展，给天津市商业带来了新的活力，在京津冀一体化发展的大潮中扬帆起航，为生长于九河下梢、合流入海、兼容“河”“海”、中西、南北文化特质的天津市消费者享受品质生活、追求理性消费提供了理想的休闲购物场所。
　　欧式小镇，体验异国购物风情
　　独具特色的中心广场、喷泉广场、雕塑广场、花坛广场构成的天津新燕莎奥特莱斯欧洲小镇式风格和广场文化体验。若您在“太阳神阿波罗”人物艺术雕塑与太阳星座时钟的呼应中，深呼吸，闻到的是太阳暖暖的味道，感受到的是“光明、生命、仁爱”的艺术文化气息。无论漫步在欧洲经典的弧形蜿蜒的街道上购物消费，还是三两好友对坐喝一杯咖啡，都能让您放下疲惫与烦恼，享受异国休闲购物之旅。
　　选择丰富，国际化品牌超值享受
　　300余个品牌店铺，500多个国际一线和国际国内知名品牌，最具规模的全品类商品。天津新燕莎奥特莱斯为喜爱名牌商品，追求生活品质的全客层消费者，带来了丰富的选择空间和全新的购物惊喜。
　　天津新燕莎奥莱成功开业以来，借助燕莎奥莱的品牌影响力和市场地位优势，借助国际品牌对燕莎奥莱专业运营能力和规模发展潜力的信任，借助天津消费者的期待，众多国际化品牌陆续成功进驻天津新燕莎奥莱。ARMANI、CANALI、CERRUTI 1881、AIGNER 、菲罗、施华洛世奇、COACH、ECCO、其乐等众多消费者所熟知的男装、女装、皮鞋皮具、运动休闲类国际知名品牌全品类覆盖，为喜爱品牌、追求品味生活的消费者提供了多种多样的高性价比购物选择。独具燕莎奥莱特色的西班牙皮具工厂店，让您在国内就能以相当实惠的价格同步享受原汁原味西班牙皮具工艺和欧美市场流行元素。最具国内奥特莱斯市场品类规模优势的内衣、儿童服装、玩具、太阳镜、钟表、家居类商品为满足您家庭消费者需求创造了丰富的选择空间。持续关注和光顾天津新燕莎奥莱，更多深受天津市消费者喜爱的的国际化品牌将会不断带给所期望的消费惊喜和超值体验。
　　倾力打造具有国际水平的中国最好的奥特莱斯，做好京津冀商业服务保障
　　景区化的购物环境、国际化的品牌组合、最具市场优势的品类规模、贴心的服务项目，餐厅、咖啡馆、冰激凌店、银行、儿童游乐设施，免费购物班车接驳地铁2号线终点站，全天开放2000余个免费停车位，天津新燕莎奥特莱斯作为“天津港保税区、天津空港经济区百强企业”、“天津市2014年夏季达沃斯论坛商业保障企业”将继续发挥燕莎奥莱品牌优势，潜心研究市场需求，不断创新经营，更好的服务于天津及环渤海地区商业环境及发展，为广大消费者提供高品质购物休闲享受。
营养滋补又健康的美味
探店:喜欢:评论:
超火爆的美味小吃
探店:喜欢:评论:
炎热夏季里的清凉味道
探店:喜欢:评论:乐多港奥特莱斯广场将落户昌平
7月12日,京能集团与世贸天阶投资集团联合宣布,国内最大、品牌最丰富的奥特莱斯广场将于年内在北京昌平区动工。这座命名为乐多港的奥特莱斯广场将成为五星级温泉酒店和高科技游乐园共同构成的北京跨界城市综合体。昌平奥特莱斯项目计划斥资40亿元,将成为昌平生态旅游商务区的启动项目。建筑面积28.6万...&
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前不久,成都郊区的奥特莱斯购物中心生意火爆,广州的友谊百货时代店在短暂闭门装修后也以奥特莱斯的新形象重新开门营业。无独有偶,王府井百货也在11月初的交流会议纪要中,提到“公司一直关注奥特莱斯业态,并购春天百货是切入奥特莱斯的很好发展点”。然而,传统百货公司将旗下一家百货店面转型为“市区奥特莱斯”的模式,与消费者熟悉的“郊区奥特莱斯”有很大的不同。在一些业内人士看来,这种模式风险较大。而奥特莱斯异军突起的同时,...&
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春节刚刚过去,一轮节日消费旺季接近尾声,主打“大牌+折扣”的奥特莱斯更是人头攒动。然而,随着海淘、代购等多种新兴购物方式的兴起,奥特莱斯开始逐渐失去“淘实惠”的最初意义,成为精明消费者抄码、比价的新去处。低折扣有名无实李女士曾经是奥特莱斯的忠实粉丝,在她看来,奥特莱斯刚刚在中国出现的时候,这种全新的折扣卖场给消费者带来了低价买大牌的实惠。然而,数次在海外购物的经历改变了李女士的看法。2013年,李女士计划购买一件Burberry经典款风衣,恰逢在一次出国机会前,她特地前往奥特莱斯看看款式。在北京的奥特莱斯,李女士看中的风衣折后价约在8000元左右,而最终她在美国的某家奥特莱斯购买了Burberry的一件同款风衣以及另一件呢子大衣,两件外套折合成人民币共9000多元。李女士说:“以后在奥特莱斯看大牌的东西不会急于出手,即使自己没有出国计划,也会考虑从海外代购入手。”实际上,如燕莎奥特莱斯、赛特奥特莱斯这样的在京津冀,甚至是华北地区...&
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上海米岚城市奥莱企业管理有限公司总裁兼董事罗欣在其新浪微博上写道,“奥特莱斯让还不太富裕的大部分人实现了能够零距离享有世界品牌产品的愿望。我们翻看中国任何一家正常营业超过一天以上的奥特莱斯,无论其最终失败还是成功,都有过消费者纷纭而至、络绎不绝的盛大场面,这无不证明中国的时尚消费方兴未艾。”这或许就是奥特莱斯在大环境低迷的情况下还能不断飙升的原因,从消费者的角度来看,奥特莱斯的出现为他们实现了以相对低的价格“直面”大牌的机会。而对于品牌规模、折扣力度和配套设施等方面的疑问,开发商和品牌商、代理商却并不能只把这些当成是消费者长进之后的“挑剔”。...&
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3月27日上午,由中国商业联合会奥特莱斯分会主办的奥特莱斯论坛在W1馆会议区第一会议室召开。会议现场,中国商业联合会奥特莱斯分会执行副会长、芭蕾雨国际控股有限公司总裁黄玺庆表示,虽然凭借中国人对奢侈品的追捧热度不减,奥特莱斯在中国前景乐观,但是奥特莱斯在国内的生存处境却并不乐观。“在一线城市中,只有不到三成的奥特莱斯项目运营比较成功,这一比例在二三线城市只有17%,还有22%的项目停业,61%的项目经营状况一般。因此,奥特莱斯业态可以说是一个‘看起来很美’的业态。”黄玺庆认...&
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奥特莱斯是英文单词Outlets的音译,意译过来就是“出水口”和“批发商”的意思。但是,奥特莱斯的含义显然不局限于它的字面意思,现在的奥特莱斯代表一种独立的产业形态,通常指以低折扣销售诸多“品牌尾货”的购物中心。2002年,奥特莱斯正式进军中国,2008年进入重庆。眼下,作为舶来品的奥特莱斯在全国遍地开花、扎堆开店,仅重庆目前就有近10家奥特莱斯,它们如何经营,很值得我们去探寻。奥特莱斯的国际范奥特莱斯这种业态最先在美国发展起来。20世纪初叶,由于工业革命或市场不景气导致产能过剩和供过于求,有很多工厂产品滞销。于是,有的商家就在囤积货物的仓库旁以超低价格处理尾货,这种销售方式就被形象地称为Outlets。但奥特莱斯真正以产业形式出现是在1971年。当时恰逢美国经济滞胀,国内市场明显萎缩,很多工厂产品滞销,只能低价处理尾货。一名精明的皮鞋商人通过低价收购别人家的货物,然后以稍高的价格卖出来赚取差价——这就是现代奥特莱斯产业的起源。...&
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京公网安备75号第二个奥特莱斯落户集美 百余品牌入驻引热议
春天百货正低调筹建，准备8月份开业，阿玛尼、宝姿等100多个大品牌将入驻
业内对此议论纷纷：有的认为其看中岛内外一体化、动车组开通带来的商机；有的质疑厦门有没有再建奥莱的必要
最近，在集美同集南路、侨英街道办对面，崛起了一栋白色8层高的楼房。再过几个月，一个营业面积达2万平方米的奥特莱斯将在这里开业。
“这栋楼完全盖好了，目前招商已全面展开，预计8月份就可以开业。”中国春天百货集团厦门春天奥莱负责人石明钟笑着说，“我们前期保密工作做得很好。”
选址集美意在吸引大牌
很多大牌选择跟奥特莱斯合作时，都会考虑地点，“招商时，他们第一句话就是问我：你们的奥莱离市区有多远？因为折扣店对正品店有一定的冲击，所以距离一定要够远，至少得15公里。”石明钟解释，这也是为什么他们会选择集美的原因。事实上，日本、香港、北京等地的奥特莱斯都在机场附近，远离市区。
据悉，很多大牌都给厦门春天奥莱抛来了橄榄枝。石明钟透露，目前阿迪达斯（Adidas）、阿玛尼（ARMANI）、宝姿（PORTS）、宝马（BMWLIFESTYLE）等知名品牌都已经确定入驻。
值得一提的是，届时宝姿位于集美的折扣店，也将搬入厦门春天奥莱，据悉这个店生意很好。
再建奥特莱斯是否必要
去年，中山路的奥特莱斯开业，迄今为止，市场仍在调整中。厦门还需要另外一个奥特莱斯吗？
石明钟解释说，奥特莱斯的概念就是“名牌＋折扣”，什么是名牌？巴黎春天中山店国际名品，就是一线品牌的象征，而非知名度低或无授权的品牌。
石明钟介绍说，能入驻厦门春天奥莱的品牌，还得具备三个条件：一是平时不怎么做折扣；二是进驻后能保证低折扣；三是有充足的货量。有了这几个保证，相信会对消费者有足够的吸引力。
[1]奥莱可助品牌消化库存
有信心在厦门抢占奥莱市场，还源于春天百货自身的优势。“北京赛特奥莱运作很成功，因此，我们已经有了较成熟的经验。”石明钟说，同时，巴黎春天在厦门有10多年的百货基础，而且在厦门的会员众多。
至于人流方面，石明钟认为不难培养，因为大品牌的消费者，基本上是有车一族，同时，项目地址位于集美大桥附近，目前共有18条公交线路经过，交通便利。“闽南是福建消费能力最强的地区，集美有岛内外一体化、动车组等有利优势。”石明钟说，这些都使得春天百货对厦门春天奥莱的未来充满信心。
去年7月，中国春天百货刚在北京重金打造赛特奥特莱斯，紧接着今年又杀回厦门打造厦门春天奥莱，主要是源于看好国内迅速崛起的“奥莱市场”，同时也是为帮品牌提供库存解决方案。
奥特莱斯：是英文OUTLETS的音译。其英文原意是“出路”，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。
品牌要知名折扣要够低
购物一直以来就是都市生活的一大诱惑。在外企上班的苗女士经常有出境机会去奥特莱斯扫货。
“去年底在美国奥斯汀，我和同事一起扫了10多个coach包，价格也在100多美元至300多美元之间。基本上，国外买3个包，在国内只够买1个。”苗女士感慨地说，境外的奥特莱斯，已经让她刷爆过3次信用卡了。
业内人士分析说，随着中国中产、白领消费群的膨胀，奥特莱斯在中国的发展前景相当可观。但奥莱要经营得好，关键还是得有平时很少打折的知名品牌进驻，并提供低折扣，才有优势。
“从我了解的情况看，春天奥莱和南中广场的奥特莱斯定位不太一样。”厦门市百货同业商会会长、厦门信达免税商场总经理黄福兴说。
黄福兴分析，奥特莱斯要经营成功，首先需要很大的市场来支撑，一个省甚至几个省才能“养得起”一个奥特莱斯；其次是品牌要有足够的号召力，往往很多专柜才需要一个奥莱；此外，现在消费者青睐的是体验式购物，而不是单纯的购物。上海青浦的奥特莱斯经营得好，是因为青浦本来就是上海人周末休闲的地方。
(本文来源：台海网
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[遂宁]奥特莱斯项目正式落户川内二级城市遂宁
【日9:38】
来源：【遂宁市府网】 编辑：张忍
　　5月13日上午，奥特莱斯入驻健坤城新闻发布会在遂宁市中国西部现代物流港健坤国际商贸城营销中心盛大举行。这标志着奥特莱斯项目正式落户川内二级城市遂宁，项目将于2014年5月建成营运。
发布会现场
澳大利亚Metier美治公司负责人戴惹.爱施华尔答记者问
　　据悉，奥特莱斯（Outlets）又称“品牌直销购物中心”，指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心。健坤城奥特莱斯项目由东盟――中国经济贸易促进会（下称东盟贸促会）、马来西亚隆中马基集团、澳大利亚Metier美治公司四方共建，是东盟贸促会启动在遂宁投资的首个重要项目。
东盟贸促会秘书长曹鲁斌答记者问
　　新闻发布会上，各方媒体围绕奥特莱斯项目如何推动、项目的后期运营方式以及东盟贸促会在遂项目投资的理念和发展前景作了充分关注。
　　在新闻发布会上东盟贸促会秘书长曹鲁斌表示，东盟贸促会有信心和决心将遂宁作为东盟在中国西南市场的“桥头堡”打造，东盟区贸易馆以及奥特莱斯业态、超五星级酒店的打造都必将为遂宁带来更加国际化的发展模式和更高管理水平的现代商贸物流业态。同时，通过多方共同协商努力，东盟贸促会中国西南区代表处也将落户遂宁，在健坤国际商贸城内设立。
　　作为项目经营管理方的澳大利亚Metier美治公司负责人戴惹.爱施华尔表示，澳大利亚Metier美治公司具备多年经营管理奥特莱斯经验。奥特莱斯运营的关键在于招商和管理，他们已与旗下的300余个世界奢侈品牌洽谈协商，各品牌都对遂宁奥特莱斯业态的打造表达了充分的信心，项目的招商和管理团队组件都已在有序开展，项目预计在2014年5月正式营运。同时，该项目也将在提升遂宁人力资源、提升国际化商业运营模式上贡献力量，美治公司将大量招聘遂宁本地员工，培训和分配到美治公司在中国的其他项目建设中。
　　作为马来西亚隆基马中集团负责人的谢丽善女士也在新闻发布会上表示，隆基马中集团在中国投资发展已经30余年，促成他们首次投资遂宁的关键性因素既包括了遂宁地处成渝节点的独一无二的交通优势，遂宁政府先进的发展理念，还在于遂宁这个城市得天独厚的人文环境。她说，奥特莱斯和五星级酒店建设都需要具备很多人文元素在内，遂宁的人文环境也将对项目的后期营运和品牌塑造起到强有力的推动作用。
　　东盟贸促会与健坤城的深度合作为遂宁现代商贸物流产业注入了更具活力的国际化元素，而健坤集团董事局主席黄伟生在发布会上表示，东盟项目的建设只是健坤城更高标准国际化建设的第一步。包括韩国馆等更丰富国际商业业态的项目正在洽谈中，并已初步形成投资意向。