女人街身价千万改嫁“李宁”？--青岛新闻网
第02版：要闻重点
高昂租金导致销售不利 退市前曾要求业户清场处理
女人街身价千万改嫁“李宁”？
&&日期: &&来源: 青岛财经日报&&
　　曾经红火的女人街购物广场现在已经人去楼空。　　近日记者在采访中发现，位于台东人和路的女人街购物广场悄悄关门了。而且其业户已经撤得一干二净，整个商场处于“无人状态”。据悉，去年年初开业的女人街购物广场，是台东商贸区特色街改造的一部分。而记者昨日在女人街购物广场入口处看到，商场人去楼空后，仅留下一名安保人员“看场子”，而正门口一张手写的告示上注明“本商场自日起停业整顿……”　　现状　　人影无踪 只剩小楼唱空城　　虽然缺少与人和路女人街购物广场有关的基础数据，但据女人街购物广场周边的商户介绍，女人街内部为5层建筑，可营业面积在2000平米左右。而另据记者了解，在女人街开业时有近百家商户进驻其一二层的商店街，场面非常热闹，品牌规模也与台东步行街巴黎春天商城相仿。昨日，记者在女人街购物广场看到，商场所有入口都被封锁，内部到处都是清场后的冷落景象。而在商场内留守的一名保安人员则在看着一本杂志。　　由于保安人员对记者的询问不予理会，记者只好向周边业户询问女人街撤退的情况。在采访中记者获悉，虽然不清楚女人街退市的原因，但是在人和路经商的业户都知道，女人街购物广场在春节前就已经大清货，并在年后集中撤退了。　　“我的朋友在女人街经营服装，春节前这里曾经疯狂清货，当时正是销售旺季。”人和路30路公交车总站附近的一家业户告诉记者。他透露，自己的朋友只是表示商场不做了，原因是房租太高。据了解，女人街购物广场一层的年租金曾经达到10000元人民币/每平方米（不含物业费用和商场管理费），而二层的租金仅仅能比一层便宜一点。过高的房租给商户带来了较大的成本压力，他们在商品零售价上的回旋余地极小，因此销售一直上不去，所以有不少商户都趁着年底甩货，并从商场撤退。　　传言　　身价千万 嫁“李宁”　　在采访中，不少在人和路经营的业户都认为，女人街购物广场退市的原因是“费用问题”。但据记者了解，情况并不仅仅如此。　　一位在人和路附近居住的市民向记者透露，“女人街购物广场已经被李宁体育用品承包。”记者在这位市民的帮助下，找到了设在女人街购物广场停车场内的一个临时办事处，并在这个临时办事处见到了一位自称是女人街购物广场“领导”的人。这位“领导”告诉记者，“女人街”在春节前就计划改建，并在日暂停营业。但其拒绝透露关于女人街内部改造的原因。　　而随后记者再度询问其女人街改造后的用途时，这位“领导”极不情愿地透露：“已经全部出租给李宁了，合同已经签了，现在使用权归李宁所用。过不了多久，这里就要开始动工改造。”随后，这位“领导”开始回避记者的提问，并拒绝透露女人街签约李宁的细节。最后，在记者的追问下，这位“领导”非常烦躁地说：“去问李宁！”并丢下这样一句话，“李宁和公司签了十年合同，你要是有一千万，我们也租给你！”　　真相　　租金昂贵 “旧情人”离心似箭　　昨日下午记者通过相关渠道与部分曾经在女人街经营过的业户取得联系后，证实女人街购物广场在春节前就已经与李宁方面建立联系。　　据悉，2006年年底有不少业户接到了女人街购物广场方面发出的书面通知，要求其在日前从女人街购物广场撤出，并表示女人街购物广场将于日开始暂停营业，进行内部整顿，女人街购物广场将自日后对未离场商户的物品进行处理。　　记者从其他业主处还了解到，女人街购物广场在开业后，曾经因为租金昂贵，布局不合理问题，导致经营不善。有业主还向记者透露，2006年上半年因女人街购物广场经营不善，又不肯兑现招商时承诺的广告宣传，因此业户曾经几次罢业抗议。　　深入　　痴心不改 “老水手”再战台东　　昨日，记者与李宁体育用品青岛经销商取得联系，但据这位经销商介绍，目前李宁体育用品在青岛有多个经销商代理。他所在公司主要以商场销售为主，尚未有专卖店投放。他还表示，以台东商圈的租金水平来看，如果女人街购物广场确实是以1000万元人民币被李宁体育承包10年的话，这可能不是一个或者两个经销商可以做到的。极有可能是由李宁体育用品总部――北京李宁体育用品有限公司操作的。但是如果这样的话，可能会给台东商圈投放李宁品牌的其他经销商带来冲击。　　据了解，近年来，李宁体育用品对台东商圈的眷恋之情可谓是痴心不改。据不完全统计，自2000年以来在台东商圈曾有近10个专柜和专卖店经营过李宁体育用品。而2003年12月落户在台东步行街北端的李宁体育用品旗舰店更是当时全国最大的李宁体育用品专卖店，但该旗舰店在开业后曾因为场地原因不得不退出。据业内人士介绍，北京李宁方面一直对青岛的区位优势持有肯定态度，加上2008年奥帆赛推波助澜，其经销商竞相在台东商圈扎堆的情况应不是什么意外。而昨日记者通过这位业内人士向李宁方面求证承包女人街购物广场的细节时，北京李宁方面以不清楚该事件为名婉拒了询问。不过，据女人街购物广场的“领导”透露，前段时间女人街一直处在无人监管状态，最近公司让他们过来，是因为“李宁那边的装修改造要开始了。”本报记者
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‖产品项目系列‖
‖李宁：从运动员到富豪，16.77亿身价从何而来？‖据一位接近国内体育运动品市场的人士透露，目前国内所有知名运动品牌和国际品牌，均已盯上拥有亚裔血统的林书豪。
本报获悉，包括匹克、乔丹在内的国内体育品牌，均已不同程度地与林书豪开展了接触。而据估计，林书豪目前的代言合同身价或可超400万美元。
然而就在十几天前，他还仅是个在NBA边缘挣扎的“蓝领”球员，甚至几乎被东家裁员。他的故事让美国社会疯狂。而对于开拓已久的中国市场来说，在遭遇姚明退役和赛事停摆风波后，NBA急需新一代的“华裔偶像”来延续其在中国市场的号召力。
“我相信林书豪现在荣升为NBA新任‘华裔偶像’已经没有任何问题”，央视体育频道篮球评论员于嘉对本报称，“他的谦和、努力和对信仰的虔诚，值得被年轻人所效仿。”
林书豪是一位纯粹的ABC（美籍华人），他的父母均来自台湾，举家皆笃信基督教。日，林书豪出生于旧金山，在林家三兄弟中排行老二。早在林书豪于2005年左右就读于帕罗奥图高中期间，他已经显现了能文能武的潜质。
作为高中篮球队队长，他带领球队取得了高达96%的胜率，赢得加州校际联盟的区冠军，并获选该区当年高校全明星。与此同时，他还担任着高中校报的编辑，并成为了加州参议员 Joe Simitian 的暑期实习生。
2006年，林书豪以高中平均4.2分的高绩点被哈佛大学经济系录取。就读哈佛后，林书豪连续两个赛季入选常春藤联盟第一阵容，并率领哈佛男篮改写了球队历史上的多项纪录。
事实上，匹克早在林书豪还在哈佛就读大四时，就已经与其进行了接触。“当时林书豪的经纪人向我们在美国的团队推荐了他，对方称林有华裔背景，适合我们的产品定位”， 匹克公关部负责人刘翔说，“此后我们有过一系列接触，但后来因为各种原因没有达成合同。”
与赞助商的谈判无疾而终后，林书豪步入NBA生涯的第一年走得极为坎坷：先是落选2010年NBA选秀，此后又接连被两支NBA球队抛弃，直到去年12月27日，林书豪得到了纽约尼克斯队的无保障合同，但一度因状态不佳被球队下放至低级别的发展联盟。
2月4日，因为队中主力球员受伤，林书豪得到了36分钟的上场时间，并出乎意料地获得了25分和7次助攻，引得瞩目。在此后的5场比赛中，林书豪场场首发，表现完美，纽约尼克斯队也取得连胜佳绩。
官方统计，在他的前三个NBA的职业生涯首发比赛中，林书豪得到89分，突破了NBA自1977年以来的最佳纪录。
与姚明不同
与“姚之队”关系极为密切的于嘉，未透露此前姚明在NBA效力期间的具体身价。但姚明退役时，美国《商业周刊》分析认为姚明在NBA打拼9年的时间中，总身价在13亿美元左右。
于嘉称，他并不认为林书豪会昙花一现，不过目前他超高的数据“也不会特别长久”。“林书豪应该会回归平稳，平均每场获得10多分，并拿到8到10个助攻左右。”于嘉分析。
不过林书豪目前持续爆发的势头，没有任何衰退的迹象。北京时间昨日（16日），林书豪首发上场，三节时间共拿下10分和创个人NBA新高的13次助攻。
“林旋风”正在持续刮遍美国社会和华人世界。去年以来，由于姚明因伤退役和NBA赛事停摆数月等因素，NBA在中国市场的影响力呈现下滑。而随着NBA重启赛季和林书豪的适时爆发，给中国市场注入了一剂强心针。
外界因此将林书豪与同为华人身份的姚明做对比，不过于嘉认为，林书豪的成功经验相对于姚明显然更有示范意义。
争夺林书豪
“姚明的身高是任何人无法替代的，而林书豪则是一个普通的华人小子，他没有任何区别于其他美国人的地方，在天赋方面甚至还有些落后”，于嘉称，“林书豪的出现和成功未必能使得华裔在美国社会的地位得到明显的改变，但他成功的意义是，任何一个想努力成就自己的美国华裔都会想到他，因此他的榜样作用会比姚明更有针对性。”
林的基督教信仰，也是他比姚明更受到美国社会认同的标志。林书豪此前曾接受过美国一家福音派门户网站的采访，分享信仰指引他投身NBA的经历。事实上，在林书豪的微博中经常出现“上帝”的字眼，而林家三兄弟――大哥Joshua（林书雅）、三弟Joseph（林书伟）和Jeremy（林书豪），其实都源于《圣经》中的人名。
“林书豪有信仰，有美国篮球的成长背景，这些都会使他在NBA比姚明更游刃有余。未来他的球场感觉和失误会减少，唯一欠缺的就是开拓中国市场。”于嘉表示。
在接连六场神勇发挥背后，林书豪的NBA年薪却仅为76万美元，因此被戏称为“蓝领”球员。
于嘉表示，林书豪目前取得的成绩已经足够使他获得一份为期3至5年的NBA中产合同，从而摆脱“临时工”的尴尬身份。其中最为关键的是，林书豪需要在其经纪人的经营下，在球队中谋求更好的合同，或者另觅新东家。
业内人士称，NBA球员的经纪人主要承担着帮助球员进行市场推广、商业谈判和寻找到更合适的球队等重要责任。
据本报记者了解，早在日，林书豪就已与美国一家规模较小的体育经纪公司――蒙哥马利体育集团签约，正式踏上NBA打拼之路。
“蒙哥马利公司旗下较为知名的NBA球员，包括林书豪在内只有三个”，于嘉表示，“而当初蒙哥马利与林书豪签经纪合同时，也没有想到他会变成一颗摇钱树或者超级明星，因此不排除林书豪会换经纪合同。”
“林书豪太低调了，所以需要经纪人对他形象进行包装”，于嘉认为，“一个很好的例子是，NBA球员朱万?霍华德从能力、技术、经验上来说都没有韦伯强，但他挣的合同都比对方多，就是因为他的经纪人是著名的大卫?福尔克。”
“盯”住林书豪的不仅是经纪人，还有因其疯狂表现而纷至沓来的赞助商。
据本报获悉，在抢夺林书豪代言合同的大军中，福建匹克体育用品有限公司已被爆由公司CEO亲自带队前往美国进行接触，试图与林书豪“再续前缘”。
匹克公关部负责人刘翔向本报证实，公司CEO许志华已于2月14日飞往美国参与一系列公司活动，行程中包含纽约，亦即林书豪所在的尼克斯队主场。“许总会有时间和机会接触林书豪。”刘翔称。
“姚明退役后，我们都希望有个亚洲英雄来接替他。这次由公司CEO亲自与林书豪谈判，我们认为有很大的诚意，公司以前没有CEO亲自谈合同的先例。”刘翔笑称。
此前，匹克已经签约了包括姚明前火箭队队友肖恩?巴蒂尔在内的15名NBA现役球员。据悉，匹克与15名NBA球员签约的代言合同中，肖恩?巴蒂尔名列前茅，匹克与其签署的三年期代言合同总额高达400万美元以上。
刘翔称，“考虑到林书豪有特殊的华裔背景”，他相信若匹克与林书豪成功签约，则代言费应与巴蒂尔持平。
但林书豪的美国籍身份，或将使赞助商有所顾忌。“林书豪无法为中国国家队效力，也几乎没有可能在CBA打比赛。此外林书豪的性格低调，也不一定总能来大陆，这样的情况会影响很多合约”，于嘉称。
“林书豪的市场价值肯定不及姚明”，于嘉对本报分析，“但包括中国市场、个人的球队合同等方面，林书豪的身价差不多应在姚明的三分之二左右”。
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歪歪社-CBA身价榜 孙悦150万签赞助商排第几
孙悦代言费每年150万。
　　新浪体育讯　北京时间3月29日，CBA官方赞助商李宁宣布签下总冠军北京队的主力球员孙悦，据了解，孙悦的这次签约是3年，每年150万人民币的合同。
　　以孙悦的知名度来看，150万一年的合同并不算高，那么让我们看看CBA联赛中，品牌赞助的身价排行榜究竟是怎样的。
　　易建联 500万
易建联是nike代言人
　　易建联很小的时候就被NIKE签约，NIKE也给易建联生产过拥有专属logo的球鞋。目前，易建联还在广州开了一家以自己球鞋尺码命名的NIKE球鞋店。据透露，目前NIKE给易建联的代言费一年是500万人民币。并且，易建联签署的是终身合同，合同的数额在退役之后会有所减少。
　　周琦 200万 王哲林 200万 李慕豪 80万
三大中锋都被NIKE拿下
　　中国男篮最有潜力的三大中锋都被NIKE拿下，其中周琦是NIKE直接从李宁手中拿下。周琦和王哲林一年的代言费都在200万左右，而李慕豪则在80万。不过合同里面也有一些硬性规定会直接影响到代言的费用，比如入选国家队，出战洲际比赛，以及CBA全明星赛。
　　朱芳雨 200万& 王仕鹏 200万
朱芳雨和王仕鹏都是NIKE
　　朱芳雨王仕鹏这几年都是NIKE的主打球员，朱芳雨最早的时候签约过匡威，王仕鹏在NIKE签约之前是adidas旗下的球员。据透露，朱芳雨王仕鹏两人的合同都在200万一年左右，并且合同直接签到两人退役。不过合同的金额也和是否入选国家队以及全明星赛直接挂钩。
　　刘晓宇 150万 翟晓川 150万
阿迪签下的两元大将
　　阿迪达斯在国内篮球这块一直没有太好的动作，翟晓川是阿迪从NIKE手中抢下，而刘晓宇则是从安踏手中抢下。这两人一年的代言费都达到了150万人民币左右。并且都入选了2014年的中国男篮12人名单。
　　孙悦 150万
孙悦牵手李宁
　　孙悦在被湖人选中的当年和阿迪达斯完成签约，随后因为奥神俱乐部的关系，一直算是阿迪达斯的签约球员。今年北京队夺冠之后，李宁宣布和孙悦完成签约。
　　丁彦雨航 120万 刘炜 120万
丁彦雨航和刘炜同一价位
　　丁彦雨航是NIKE签下的又一未来之星，从上赛季NIKE给出的特许穿鞋名单就可以看出NIKE对丁彦雨航的看中。刘炜在08年北京奥运会时还是阿迪达斯的签约球员，随后转投NIKE。两人的代言费都在120万左右。今年两人都有机会入选中国男篮12人名单，相信合同金额还有提升。
　　陈江华 100万
陈江华06年就和NIKE签约
　　陈江华2006年亚青赛之后和NIKE完成签约，这些年一直都是NIKE的签约球员，曾经NIKE没有给陈江华在联赛中穿鞋的特权，在2012年伦敦奥运会之后，因为出色的表现NIKE再次将陈江华放进了联赛穿鞋名单。刚刚过去的这个赛季，因为名额有限，陈江华穿李宁球鞋进行比赛。
　　(歪歪社)
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