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贝利栖溪望府
别名：栖溪望府
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贝利?栖溪望府难辞市场热捧，1月提前加推7#、8#绝版楼王，依旧是4321元/O起
项目12月7日85―180方升级园景新品火力加推，2#、5#、9# 楼262套房源2小时火爆售罄！8#楼王舒适两房、优雅三房共96套房源预约中。
项目已于12月7日加推2#、5#、9#号楼85-180O新品房源，折后4321元/O起、总价36万起，目前交1.5万减5万，此前加推房源均已售罄，详细信息请咨询售楼处。
项目预计将在日盛大开盘，加推2#、5#、9#号楼85-180O新品房源，折后4321元/O起、总价36万起，认筹享交1.5万减5万优惠。
10月开盘638套三日售罄，现紧急加推2#、5#、9#号楼85-180O新品房源，折后4321元/O起、总价36万起，更有交1.5万减5万抢筹分秒必争！抢房务必加速，特惠错过再无！
已于10月19日加推1#、3#、4#、6#、15#号638套房源，户型为85-139方，折后起价4030元/O，总价33万起，认筹交1.5万减5万，开盘当日总价优惠1万元,，当日成交612套。
贝利栖溪望府26万方地标大盘盛大开盘，2000多人涌入塘栖盲人门球中心，本次开盘共推出638套房源，截止当天下午三点，实际成交612套，几近售罄！
10月19 日上午，2000多人涌入塘栖盲人门球中心，只为争抢以4030元/O起价开盘销售的26万方地标大盘贝利?栖溪望府！本次开盘共推出638套房源，截止当天下午三点，实际成交612套，几近售罄！
楼盘价格：最低价4321元/平米
物业类型：住宅 所属商圈：塘栖板块
楼盘位置：余杭塘栖镇绿荫街与塘栖路交叉口
开发商：杭州杰强置业有限公司
咨询电话：400-700-1234 转 616783
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贝利栖溪望府7.20加推14号楼 均价7500
贝利栖溪望府预计本周末加推项目14号楼，户型为90-140方，均价7500元/平，按揭99折，一次性付款97折。
贝利栖溪望府总用地面积79416平方米（约120亩），总建筑面积约为25万平方米，其中地上建筑面积约20万平方米，地下建筑面积约5.5万平方米。容积率2.5，绿地率30%，建筑密度22%。
提供的售楼电话：
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一年一次的毕业季又如期而至，我们感叹...
贝利栖溪望府问答
提问者：热心网友&& 17:42:37&&
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40000元/㎡
11000元/㎡
20000元/㎡
17000元/㎡
25000元/㎡
贝利栖溪望府售楼处免费咨询电话
400-转1836
参考均价：最低价4321元/㎡
开盘时间：预计2015年1月加推&&&&交房时间：预计2015年12月交付
楼盘地址：塘栖镇绿荫街与塘栖路交叉口
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楼盘预览图
起价4321元/平米
均价8000元/平米
400-606-6969 转 35875
400-606-6969 转 56001
网友评分: 66分
网友评分: 84分
综合欧洲古典主义园林和现代主义风格融合，使整个小区充满浓烈的异国风味，又体现城市地域、乡土民情及时代特征。
综合70年产权Loft住宅，在杭城却不多见，适合手头并不宽裕的年轻刚需购房者和首次改善型购房群体。
优势交通便利，配套齐全，开发商贝利较有实力。
塘栖乡土民情与异国风味结合。
优势6米层高的90平方米复式公寓，交通便捷，多路公交直通市中心，现场亲身体验别墅级的景观配套、双主题会所、商业街、幼儿园、超市、酒楼、农庄等。
不足距离杭州较远，更适合当地人居住。
不足周边生活配套欠缺，距离杭州市中心远。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款
1.7元/月/平方米
交通信息对比
余杭区塘栖镇绿荫街与塘栖路交叉口北侧
余杭区西郊闲林埠，02省道南侧
余杭余杭区塘栖镇绿荫街与塘栖路交叉口
02省道,155、290,绕城公路,西溪路,绿城足球训练基地和桃花源别墅园,02省道
销售信息对比
2015年1月加推7、8号楼；2014年12月加推2、5、9号楼，10月19日加推，1月11日加推法式官邸，2013年7月加推14号楼
日推东方苑136方和部分89方LOFT户型
销售许可证
余售许字（2010）第0012号；余售许字（2004）第007号；余售许字（2008）第0097号；余售许字(2011)第0163号
基本信息对比
独栋别墅,联排
住宅物业类别
普通住宅,公寓,商铺
260000平方米
70000平方米
79416平方米
210000平方米
古典主义园林现代主义风格融合
百万方低密度生态大盘
车位总数:624车位数:地下624个;
配套信息对比
　　中小学：塘栖一小、塘栖中学、塘栖第三中学
　　幼稚园：塘栖第一幼儿园、塘栖第二幼儿园
　　综合商场：上海如海超市、百事得便利店、世纪华联
　　银行：中行、工行、建行、交行、农行、邮政储蓄所、农村合作银行、
　　邮局：人民路邮局储蓄所
　　医院：杭州市余杭区中医院、塘栖镇社区卫生服务中心
　　休闲：超山风景区、古运河镇区、丁山河湿地(筹建中)
　　配有超市等
　　首期尊荣会馆达5900平方米，设置商务、餐饮、健身、娱乐及若干客房。二期15000平方米的中心运动会馆，内部设有室内游泳池、室内篮球场、羽毛球、乒乓球、台球、壁球等各种健身设施。
西溪文化旅游区，西湖风景区
余杭第二人民医院(二级乙类)
余杭一中(浙江省示范学校)
周边公共交通
02省道,155、290,绕城公路,西溪路,02省道
装修信息对比
装修情况:毛坯;安保系统:电视监控系统；红外周界报警系统智能化设施:宽带入户电梯品牌:品牌电梯外墙:涂料;面砖;其它;进户门:高级防盗门
企业信息对比
杭州杰强置业有限公司
杭州西溪山庄房地产开发有限公司
浙江贝利房地产集团有限公司
杭州西溪山庄房地产开发有限公司
杭州公用物业管理有限公司
建筑设计单位
浙江城建建筑设计院/美国道林建筑设计事物所
建筑施工单位
规划设计单位
汉嘉（中国）地产顾问机构
景观设计单位
香港贝尔高林
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　贝利栖溪望府总用地面积79416平方米(约120亩)，总建筑面积约为25万平方米，其中地上建筑面积约20万平方米，地下建筑面积约5.5万平方米。容积率2.5，绿地率30%，建筑密度22%。
　　建筑设计上，贝利栖溪望府将欧洲古典主义园林和现代主义风格融合，使整个小区充满浓烈的异国风味，又体现城市地域特征、乡土民情及时代特征。意在营造布局合理，环境优美，邻里空间开放的“乐活住区”，并刻意强化居住公共空间可识别性及领域感，将其打造成余杭最具现代化和地方特色的住宅区之一。
项目介绍:西溪山庄位于杭州西郊余杭闲林版块，距黄龙体育中心约18公里，东临杭昱公路，北与杭州清城主题文化公园隔河相望，西依绿城足球训练基地和桃花源别墅园，交通便捷，环境优美。园区开发用地约2000亩，其中首期规划用地约800亩，以排屋为主，并有部分独立别墅，是集居住、休闲、观景于一体的杭城超大规模的高档花园社区之一。首期规划以排屋为主，并建有部分别墅，其中排屋分为“秀水苑”、“风荷苑”、“鸣翠苑(暂名)”、“天庐苑(暂名)”四大组团。 　　园区规划遵循以人为本、崇向环境、亲近自然的原则，特别注重人与自然的和谐、住宅与自然的和谐，充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林，综合布局整个园区的交通、居住和景观功能闲林埠风光秀丽，地名由来取"闲处林下"之意，为晋隋年间风景名胜，宋时置酒库，明清为市集，有着深远的历史文化渊源，是杭州今天不可多得的理想栖居之地。　　西溪山庄的别墅、排屋户型空间设计非常强调居住的舒适感，内部空间较大，但又不是无限放大，而是有节制的张扬。西溪山庄首期排屋的南北向间距平均在18米左右，部分达到20米以上，大间距的空间规划是西溪山庄成为低密度花园社区的重要条件之一。　　首期排屋客厅开间4.8米以上，不但有较大的门厅，能有效遮挡访客视线的直接闯入，给人大气的感觉；还可以根据需要设计成若干功能空间，巧妙回避访客对家人的干扰。西溪山庄别墅、排屋的楼梯开间达到2.4米，适当宽于人的舒适尺度，让业主上下楼梯更宽松自由。　　全新“宽house”排屋户型　　人居空间可分为：第一空间是家庭家间，第二空间是工作空间，第三空间是个性空间。房子的空间设计决定了我们生活的质量高低。　　生活方式的变化，对户型设计提出了更高的要求。在西溪山庄规划设计过程中，设计师对户型功能空间进行精心研究和创新，设计出符合理想生活的户型。　　西溪山庄首期排屋面宽均在7.5米以上，是真正意义上的“宽house”，每一层都有平层Villa的平面布局感觉。户型设计时考虑了舒适与功能、景观与实用的完美结合，运用景观窗、露台、廊等建筑元素，使居住者充分享受到户外的阳光与风景。这样的户型功能实用，简约大方，营造出舒适、自由的生活空间。　　区域附近有午潮山、小和山森林公园和素有“杭州第二西湖”美誉的西溪国家湿地公园，它们共同组成一个天然生态博物馆，使余杭闲林区域成为杭州的自然绿肾，原生态价值弥足珍贵。杭州市最新城市规划，将闲林埠、余杭等镇确定为杭州城市发展的六大生活居住组团之一，即余杭组团，而闲林埠则处于余杭组团的中心，人们通常称之为"闲林版块"。许多人认为，"闲林版块"是未来杭州最具优势的生活居住地区。随着西溪生态旅游文化区的规划建设，双向6车道城市景观大道的建成，以及众多品牌公司的介入，一个大规模的生活居住区正在形成。西溪山庄的建设将在"闲林版块"版图上增添一抹绚丽的色彩。　　荣获2004年建设部全国人居经典竞赛综合大奖　　荣获2004年联合国环境署颁发的中国国际花园社区大奖　　荣获杭州市十大精品楼盘　　西溪山庄首期别墅组团――橡树坡(暂名)，根据地形的起伏变化，营造风格浓烈、品质高贵的欧洲别墅，无论是立面外形，还是户型空间、楼层功能分布均考虑居住的适宜感、奢华感。西溪山庄.橡树坡(暂名)由美国道林公司倾心设计，别墅外型精选了英式、法式、意大利式、西班牙式等多种风格，丰富多元。别墅空间规划将就高效、高贵，营造出看得见风景的空间意境，为居住者带来了尊贵的、具有异国情调的别墅居住享受。　　西溪山庄.橡树坡(暂名)将于06年优雅面市，敬请关注。园林景观:与杭州清城主题文化公园隔河相望，西依绿城足球训练基地和桃花源别墅园,充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林，综合布局整个园区的交通、居住和景观功能闲林埠风光秀丽.
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人工服务时间：9:00 - 18:00
贝利栖溪望府
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01月23日价格
起价4321元/平米
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楼盘位置：
余杭区塘栖镇绿荫街与塘栖路交叉口北侧
户型面积：
85-140平方米
物业类型：
开盘时间：
产　　权：70年 大产权房
建筑类别：
入住时间：
装修情况：
400-606-6969 转 35875
人工服务时间：9:00 - 18:00
看房团197报名
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古典主义园林现代主义风格融合
购房费用：
首付 &&月供
绿&&化&&率：
物&&业&&费：
户　　数：
交通状况：
预&&售&&证：
位于塘栖的贝利栖溪望府预计将于1月底加推7、8号楼共约200套房源，户型面积85-120平方米，折后4321元/平米起，认筹交1.5万减5万，具体开盘时间及价格待定，详询售楼处。更多开盘信息400-606-周边楼盘龙湖香醍溪岸栖水珑庭野风...
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户型图 户型图 V户型 80O
户型图 U户型 95O
户型图 T户型 120O
户型图 S户型 95O
户型图 R户型 85O
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综合评判专业评分
欧洲古典主义园林和现代主义风格融合，使整个小区充满浓烈的异国风味，又体现城市地域、乡土民情及时代特征。
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价格分析区
贝利栖溪望府 价格走势
2015年01月-最新售价
起价4321元/平米
相比上个销售周期持平
房产点评网指导价
5312元/平米
价格走势分析
贝利栖溪望府近5个月的销售价格下跌了600元，跌幅为7.9%；
近9个月的销售价格下跌了800元，跌幅为10.3%；
与本项目日第一次对外报出的7500元相比，17个月以来，销售价格累计下跌了500元，跌幅为6.7%。
贝利栖溪望府 周边价格走势
2015年01月-最新售价
均价10,208.3/平方米
环比上个销售周期 持平
贝利栖溪望府所在的余杭区：
111个近一个月内，
9个项目的销售价格出现上涨
，1个项目的销售价格出现下跌
，另有101个项目的销售价格与之前持平。
价格走势分析
所有在售住宅项目的销售均价为10,208.3元/平方米，
所有111个在售住宅项目与贝利栖溪望府相比：
108个项目的销售均价高于贝利栖溪望府，售价最高的溪上玫瑰园为35000元/平方米，占总数的98.2%；
另有2个项目的销售均价与贝利栖溪望府持平。
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