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不易！皇马(官方微博 数据) 险胜弱旅10月2日讯 本轮欧冠(微博 专题) 皇马首次身披新款龙纹球衣亮相，但欧冠十冠王表现却不太对得起身上的霸气“龙袍”。西超双雄同一轮欧冠双双暴露防守定位球的弱点，若非卡西利亚斯扑救出色和裁判眷顾，卫冕冠军势必丢分，安切洛蒂十分不满，“必须改进”。建队仅有14年光景的卢多戈雷茨是本赛季唯一欧冠新军，该队老板透露当年手头只有2万5千欧元便开始经营球队，启动资金尚不足C罗(微博 数据) 在皇马半天薪水。正因双方实力反差如此巨大，《马卡报》称此役是“大卫VS歌利亚”的较量，但7年没输掉欧冠客场首战的皇马，却在开场不久就当头被浇桶冷水。皇马第127个欧冠对手，仅用了6分钟就让卡西从门里捡球，这是皇马近14场欧冠客战第12次丢球，也是2008年10月被皮耶罗开场5分钟破门后，球队6年来最快欧战失球。而上一次皇马如此快失球能反超取胜，已要追溯到10年前，-2逆转罗马。昨日出访巴黎，巴萨(官方微博 官网 数据) 上半时就两次被对手利用定位球破门，还被1米65的维拉蒂头球轰炸羞辱，今日皇马也以同样方式“启程”。此球皇马盯人防守出现偏差，第一第二点都没能控制住，卡西利亚斯赛后主动承担责任：“丢球所有人都有责任，我是第一个，因为这是一个后门柱的角球失球。”近两年西超双雄定位球失分着实惊人，从上赛季至今巴萨已被对手13次通过角球、4次任意球和1次边线球直接形成破门。而皇马也只是五十步笑百步，甚至有“后来居上”势头 本赛季这已是白衣军第5次被对手通过角球破门，而联赛欧冠和两项超级杯皇马一共就丢了13球，38.4%的比例实在高得惊人。当球员和做教练时出访索菲亚胜率100%的安切洛蒂，在场边也脸色铁青，“对垒马竞和皇家社会，我们已经出现这一问题，应该更好对前点进行保护，头球出色的C罗和贝尔就被安排去抢第一点的”，安帅显然对球队被弱旅通过定位球破门而长时间处于被动局面深感不满：“我们必须解决这个问题，这需要继续努力工作。”此役进球只是保加利亚球队欧冠历史上第3个进球，而卢多戈雷茨随后还有机会打入第4、第5球甚至取得本国足球史上欧冠正赛第1分（此前7连败），是欧冠出战144场平劳尔并列史上第3的卡西利亚斯，通过精彩扑救避免卫冕冠军阴沟翻船，安帅承认：“卡西的扑救很关键。”前皇马总经理巴尔达诺近期表示，眼下这支皇马“充满天赋，甚至是天赋过剩”，但阿根廷人没有明说的是，堆积太多进攻球员也会造成阵容上的不平衡，即便“贝尔伊斯科打两翼，都做出了牺牲”（安帅赛后语）。相比巴萨，皇马运动战防守水准更令人忧心，马德里媒体披露数据，6轮联赛皇马已被对手轰门73次，接近巴萨39次被攻门的一倍。（Cuchu）正文已结束，您可以按alt+4进行评论,9月18日讯 根据英国《每日邮报》消息，在1月份的冬窗开启后，阿森纳将收购皇马(官方微博 数据) 队长卡西利亚斯，而摩纳哥也是卡西的一个潜在竞争者。今年夏天，阿森纳就曾经求购这名西班牙门将，不过温格没有采取非常迫切的行动，随后，枪手在转会市场上签下了奥斯皮纳，虽然温格计划让奥斯皮纳成为斯泽斯尼的竞争者，但是目前占据主力的依然是波兰人。让阿森纳失望的是，在欧冠(微博 专题) 小组赛首轮对阵多特蒙德的比赛中，斯泽斯尼没有展示出过人一筹的实力，而奥斯皮纳又不具备同波兰人展开竞争的能力，在阿森纳高层眼中，在门将位置缺乏竞争无益于斯泽斯尼的进一步提高，也不利于阿森纳在本赛季英超(微博 专题) 和欧冠赛场的大业，因此，引进一名门将还是非常有必要。《每日邮报》援引法国媒体《Le10sport》的消息称，在冬窗开启后，温格就会尝试收购卡西利亚斯，教授希望西班牙球星可以同斯泽斯尼展开竞争。目前卡西在皇马的地位非常微妙，在迭戈-洛佩斯离队后，卡西重新夺回了主力位置，但是在同马竞的德比大战上，卡西得到了球迷的嘘声，而根据《国家报》透露，卡西在更衣室里成为了“孤家寡人”，没有人愿意声援队长，而这客观上让卡西离队成为可能。不过，安切洛蒂似乎对卡西信赖有加，在欧冠小组赛首战中，卡西发挥不俗，而安帅对球队队长进行了力挺，“我不会谈论队中的门将，我看到皇马门将在球场中表现出色，我喜欢他的表现。”而弗洛伦蒂诺也向卡西利亚斯赠予了一个丰收女神像的复制品，上面刻有“伊克尔-卡西利亚斯”字样，以纪念这位功勋门将为一线队效力15年。虽然皇马没有明确表态会出售卡西，但是对于阿森纳而言，一切皆有可能，2013年夏季转会最后一刻，温格就花费4250万英镑引进了厄齐尔，明年的冬窗转会期，这一幕很有可能重演。（烟圈）正文已结束，您可以按alt+4进行评论9月22日讯 北京时间9月24日凌晨2点，皇家马德里队将在西甲(微博 专题)联赛第5轮中主场迎战埃尔切队。在赛前的新闻发布会上，皇马(官方微博 数据) 主帅安切洛蒂的一番表态引发了较大震动，安帅明确表示，此战他很可能弃用主力前锋本泽马，改安排在对阵拉科鲁尼亚一战中梅开二度的埃尔南德斯出场。《马卡报》称卡西本厂将担任替补，新援纳瓦斯将迎来首发机会。本泽马在上周末皇马8-2击败拉科鲁尼亚的比赛里送出了两次助攻，应该说表现还算不错，但是没有进球成为了法国人最大的硬伤。本赛季皇马已经打了8场比赛，作为球队的正印中锋，本泽马的成绩单是637分钟里打进2球助攻4次，显然法国人本赛季的进球偏少了一些。在本赛季的4场联赛中，本泽马只在揭幕战对阵科尔多瓦一役破门得分，此后连续3场比赛未能建功，即便皇马在拉科身上捞到了多达8个进球，作为主力前锋的本泽马在60分钟的出场时间里还是无法破门得分。正相反，替补出战的小豌豆在此役中成功梅开二度，两相对比之下，安切洛蒂很快就做出了取舍。安帅在周一的发布会上这样对媒体记者们表示：“如果本泽马不能打明天的比赛，我想他会理解的，对阵拉科鲁尼亚他的表现不错，但我们还是会在明天做出些调整。对我而言埃尔南德斯进球非常重要，梅开二度提升了他的信心。我并不太在乎谁进球谁没进球，我更重视的是进攻的总体效果。我们的进攻比去年强了不少，现在需要提升防守，我认为我们比去年更强。”安切洛蒂同时还确认头号球星C罗(微博 数据) 将会继续出战对阵埃尔切的比赛，此前C罗一直是在带着膝伤打比赛。后防线上，副队长拉莫斯因为有伤在身缺席了周一的训练，但据媒体表示，目前他的情况是带伤出战问题不大，他也进入了本场比赛的球员名单。另一位主力中卫佩佩则因伤未能入选名单，瓦拉内将同拉莫斯组成中卫搭档。附皇马VS埃尔切19人比赛名单：门将：卡西利亚斯、纳瓦斯、帕切科；后卫：瓦拉内、拉莫斯、阿韦洛亚(微博 数据) 、卡瓦哈尔、科恩特朗、马塞洛、纳乔-费尔南德斯；中场：克罗斯、伊利亚拉门迪、伊斯科、哈梅斯-罗德里格斯、贝尔、莫德里奇；前锋：C罗、本泽马、埃尔南德斯。（毛罗）正文已结束，您可以按alt+4进行评论曼联(微博 数据) 狂追C罗(微博 数据) 暗藏玄机9月28日讯 格雷泽家族一直以吝啬而著称，不过从今年1月份开始，曼联却接连甩出大手笔，冬窗投入3710万英镑引进马塔(微博 数据)，夏窗又斥资1.5亿英镑引进了迪马利亚、法尔考、布林德、埃雷拉和罗霍等人，明夏，曼联又在酝酿回购C罗，在外界看来，这是曼联重返顶级的必要步骤，不过英国《每日邮报》透露，格雷泽家族的真正目的是高价甩卖曼联。在格雷泽家族入主曼联之后，俱乐部每年赚的英镑都成了老板还贷的工具，在弗格森退休前，虽然曼联在战绩上维持了原有的成功，但是这同老爵爷长期在英超(微博 专题) 打下的“足球江湖”息息相关，在弗格森退休后，曼联在成绩上一蹶不振，上个赛季甚至仅仅名列第7，这些都不利于红魔在未来的盈利能力，毕竟如果在联赛上无法取得成功，单靠曼联的招牌无法吸引赞助。《每日邮报》透露，在收购葡萄牙巨星C罗一事上，格雷泽家族表现的非常“狂热”，这超乎了预料。毕竟连同转会费和工资计算在内，曼联需要在CR7身上投入1.4亿英镑，这笔钱并不是一个小数目，而据悉，C罗要求的周薪是50万英镑。《每日邮报》的消息源称，格雷泽家族之所以大张旗鼓的收购C罗，真实的目的是想出售曼联俱乐部，如果有财团的收购价达到30亿英镑，那么格雷泽家族就会出售曼联。既然要出售曼联俱乐部，那么又何必收购C罗呢？这一点非常容易解释，在引进C罗后，曼联俱乐部的号召力肯定更强，而这种“包装”手段在营销案例中并不少见，加上曼联阵中还有迪马利亚、鲁尼、法尔考、范佩西这样的巨星压阵，格雷泽家族自然能够将曼联卖得一个好价钱，虽然引进C罗会花费不菲，但是相比巨额的回报，这样的投入非常值得！（范尼）正文已结束，您可以按alt+4进行评论9月2日讯 今夏的国际足坛转会窗宣告结束，在接受俱乐部官方电视台采访时，AC米兰(官方微博 数据) 经理加利亚尼道出了他的运作理念 能免签，不花钱，并透露了自己“驰骋”转会市场的最大秘诀。今天夏天，虽然米兰送走了巴洛特利，可是加利亚尼却给球队带来了托雷斯、范金克尔、阿莱士、梅内斯、博纳文图拉等强援，在总结今夏转会窗口的工作时，加利亚尼表示：“对于转会窗口的运作，我非常的满意，有的时候，你需要等到一个合适的机会才能得到心仪的球员，这样才能补强球队。”在交易截止日，虽然比亚比亚尼的交易最终流产，不过加利亚尼还是给球队带来了博纳文图拉，在谈到这笔转会时，加总表示：“我们原本已经就比亚比亚尼的转会同帕尔马达成了协议，不过扎卡尔多不想加盟帕尔马，因此我们不得不在转会市场寻找另外一名合适的球员，我们最终签下了博纳文图拉，他也是一名非常顶尖的球员，当他完成签约时，我甚至激动地哭了。”加利亚尼被誉为转会大师，而在谈到自己的运作经验时，加总透露：“在转会市场里，你必须保有耐心，需要坐得住，然后在最后关头让大家都大吃一惊。这就像自行车比赛一样，笑到最后的才是最终的赢家。当然，你还需要同球员的经纪人保持联系，和球队高层也要有沟通，比如说，当迭戈-洛佩斯同皇马(官方微博 数据) 之间出现了问题时，我就第一时间知道了这个消息，而如今他已经是我们的球员了。”签下迭戈-洛佩斯，米兰没有花费任何的转会费，而在引进阿莱士和梅内斯两笔交易上，米兰同样没有掏钱，不过米兰现在已经被冠以了“免签狂魔”的称号，对此，加利亚尼回应道：“免签？我不想引起争论，如果洛佩斯的转会费在1000万左右，那么大家就会觉得很正常，可是如果我们既然能不花钱就引进他，那么我们为何非得花钱呢？（范尼）正文已结束，您可以按alt+4进行评论,9月17日讯 皇马大胜巴塞尔，阵中大牌人人有斩获，尤以J罗状态回升最令伯纳乌欣喜，传说中的三亿齐飞阵终于首次珠联璧合。这三人能有效配合运转起来，或许今日率奥林匹亚科斯击败马竞的名将米歇尔就真言中：“对皇马的批评实在太多，这支白衣军并不比去年弱。”皇马第一球固是运气，纳乔传中变线令苏西摆乌龙，也让皇马以12次对手入乌龙成欧冠“最走运”球队，第二名曼联(微博 数据) 拜仁才9球，巴萨(官方微博 官网 数据) 切尔西(官方微博 数据)仅7次。不过此球J罗妙传值得称道，背身用脚后跟磕球推传，完全骗过对手，一针见血就是描述这等贴心输送。第二球换莫德里奇助攻，大圣杂耍挑过门将射空门。贝尔个人22场欧冠(微博 专题) 入11球，自签约皇马以来已为球队欧冠打入7球，队内仅次于C罗(微博 数据) 同期18球。仅过一分钟又是魔笛串联，贝尔与C罗双鬼拍门再下一城定胜局。威尔士人近13场欧冠直接攻入或助攻制造12球，场均约一球。整个进球从卡西开始到C罗射入，只经过5次传递，一如欧洲超级杯上皇马破门，快如闪电。打快要看贝尔C罗脸色，但补射意识上J罗可绝不落后。西班牙超级杯对马竞，8000万先生进球就是本泽马门前包抄不中后他抓机会捡漏，此役进球也是本泽马射门受阻后J罗快马加鞭插后点将球推入。著名主持帕科-冈萨雷斯表示这是个“机会主义进球”，神似伊瓜因，也是新皇马10号此役唯一一脚射门。J罗斩获个人欧冠生涯第3球，追平帕尔玛名将阿斯普里拉，成欧冠赛场进球第三多哥伦比亚球员，仅次于杰克逊-马丁内斯和法尔考。同时这也是皇马队史首次有哥伦比亚球员欧战进球，过去两位林孔和孔戈都是刘阿斗。加盟皇马后欧冠首战就进球，J罗也是C罗、伊斯科之后第三人。球评家罗贝托-帕洛马尔赛前还在专栏中讨论，J罗会成为第二个卡卡吗？两人都是长相英俊身价高昂，俱为弗洛伦蒂诺钦点引援，但卡卡蹉跎4年后黯然离去，老佛爷肯定不希望J罗投资也打水漂。如何改变？《马卡报》奥斯卡-门德斯分析，首先J罗不能光顾表现自我而忽视10号身份，此前与马竞数战他都太执着于个人突击，而此役J罗有两次关键传球射门则只一次，如此才能保证皇马前锋与中场不至跑位冲突作用重叠。另外就要表现出“更多血性，像超级杯他打出全队最佳表现时一样”，此役J罗防守反抢颇卖力，4次铲断2次拦截。当J罗开始踢得像前腰，本泽马开始像中锋去禁区内包抄抢点，皇马进攻不畅难题也逐步得到解决，于是才有此役三亿齐飞或加上本泽马这四大天王一同发威之盛况。《马卡报》赛后也感叹：“BBC和哈梅斯摧垮巴塞尔，用进球和美丽足球再次让伯纳乌自信起来。”（Cuchu）正文已结束，您可以按alt+4进行评论9月2日讯 今夏的国际足坛转会窗宣告结束，在接受俱乐部官方电视台采访时，AC米兰(官方微博 数据) 经理加利亚尼道出了他的运作理念 能免签，不花钱，并透露了自己“驰骋”转会市场的最大秘诀。今天夏天，虽然米兰送走了巴洛特利，可是加利亚尼却给球队带来了托雷斯、范金克尔、阿莱士、梅内斯、博纳文图拉等强援，在总结今夏转会窗口的工作时，加利亚尼表示：“对于转会窗口的运作，我非常的满意，有的时候，你需要等到一个合适的机会才能得到心仪的球员，这样才能补强球队。”在交易截止日，虽然比亚比亚尼的交易最终流产，不过加利亚尼还是给球队带来了博纳文图拉，在谈到这笔转会时，加总表示：“我们原本已经就比亚比亚尼的转会同帕尔马达成了协议，不过扎卡尔多不想加盟帕尔马，因此我们不得不在转会市场寻找另外一名合适的球员，我们最终签下了博纳文图拉，他也是一名非常顶尖的球员，当他完成签约时，我甚至激动地哭了。”加利亚尼被誉为转会大师，而在谈到自己的运作经验时，加总透露：“在转会市场里，你必须保有耐心，需要坐得住，然后在最后关头让大家都大吃一惊。这就像自行车比赛一样，笑到最后的才是最终的赢家。当然，你还需要同球员的经纪人保持联系，和球队高层也要有沟通，比如说，当迭戈-洛佩斯同皇马(官方微博 数据) 之间出现了问题时，我就第一时间知道了这个消息，而如今他已经是我们的球员了。”签下迭戈-洛佩斯，米兰没有花费任何的转会费，而在引进阿莱士和梅内斯两笔交易上，米兰同样没有掏钱，不过米兰现在已经被冠以了“免签狂魔”的称号，对此，加利亚尼回应道：“免签？我不想引起争论，如果洛佩斯的转会费在1000万左右，那么大家就会觉得很正常，可是如果我们既然能不花钱就引进他，那么我们为何非得花钱呢？（范尼）正文已结束，您可以按alt+4进行评论9月4日讯 目前西班牙国家队正在备战同法国的国际足球友谊赛，不过西班牙媒体的焦点还是集中在皇马(官方微博 数据) 的内部矛盾上，卡西和拉莫斯、拉莫斯和C罗(微博 数据) 、C罗和弗洛伦蒂诺之间似乎都闹出了不快，但是有些话题仅仅是媒体的捕风捉影，根据《阿斯报》消息，在接受采访时，拉莫斯就否认了同C罗不合的传言。拉莫斯和C罗的话题要先从葡萄牙球星评价皇马今夏的转会动作说起，当时CR7点评皇马的引援时说道，“如果让我做决定的话，我不会这样操作转会。”葡萄牙球星的这番话引起轩然大波，有消息称，弗洛伦蒂诺就对此勃然大怒，而在接受采访时，拉莫斯也对此作出了回应。拉莫斯疑似话中有话的表示，“每个人都有自己的观点，这些观点应该受到尊重，我不会评价C罗以及任何一名球员的观点，球员们是隶属于俱乐部的，他们必须遵守俱乐部的一些规则，我有自己的观点，但是现在还不是做出结论的时候。”这番话一度被西班牙媒体解读为拉莫斯向C罗发炮，不过在今天接受采访时，拉莫斯否认了这种说法，“我不需要通过媒体向C罗传递任何的信息，他是我的好朋友和好队友。我只是想强调，既然俱乐部做出了决定，那就应该尊重俱乐部的决定，其他没什么了。”对于同法国的友谊赛，拉莫斯点评道双方之间肯定会剑拔弩张，“在足球的世界里，你不能沉湎于过去，你一定要保持兴奋，雄心勃勃的面对未来，这里没有什么友谊赛。”对于主帅博斯克(微博)，拉莫斯也进行了力挺，“我们同教练的关系也是一样的，对于我们目前需要完成的任务而言，他是最好的人选。我们的阵容有变化，但是会保持自身的足球哲学，我们会誓死捍卫博斯克。”在谈到西班牙队是否有中卫危机的话题时，拉莫斯回应道，“我们有阿尔比奥尔，皮克(微博 数据)仅仅是因伤休战，哈维-马丁内斯也是受伤了，他们都会回来。我们还有圣何塞和巴尔特拉，当然还有我。”（Brooke）正文已结束，您可以按alt+4进行评论,9月5日讯 虽然在上赛季末刚拿到了队史的第10座欧冠(微博 专题) 奖杯，但皇马最近又陷入到了内讧的传闻漩涡中，原因之一就是皇马内部的不少球员对于球队的转会策略心存疑虑，其中就包括头号球星C罗(微博 数据) 。皇马主席弗洛伦蒂诺今天终于也按捺不住了，在球队的新闻发布会上公开解释了俱乐部的一些决策。首先是迪马利亚离队的问题，他在写给皇马球迷的感谢信中也豪不讳言地批评了皇马的高层，称自己遭到了不公平的待遇。弗洛伦蒂诺对此解释道：“我是在2000年来到了皇马，期间见过很多球员进进出出。迪马利亚是我们所尊敬也欣赏的球员，为了留下他，我尽了自己对一个球员所能尽的全部力量，给他开出了除了C罗以外第二高的薪水，而如果我们接受他提出的条件的话，球队财政状况的稳定性就会遭受到威胁。所以我们后来接触了J罗，迪马利亚之后也找到了他满意的容身之处，并且也给我们带来了一笔合理的转会费。”之前C罗曾隐晦地批评了球队的转会政策，他表示自己如果有决定权的话是不会这么做的，C罗的这一言行也使得外界对他同弗洛伦蒂诺接下来的关系发展产生了兴趣，对此，弗洛伦蒂诺回应道：“我很了解C罗，他是世界上最棒的球员，他对皇马的忠诚也是毋庸置疑的。我认为他没有质疑俱乐部的决策，我跟他的关系非常好，彼此之间没有任何矛盾。”除了迪马利亚以外，阿隆索的意外离队也让人感到颇为不解，弗洛伦蒂诺在解释这个问题时说道：“我跟阿隆索的关系很好，但他认为现在是离队的最佳时机，而且快要临近自己职业生涯的尾声了，所以他决定这么做，我们对此予以理解和尊重，他的位置会由克罗斯和伊利亚拉门迪来顶替。”皇马在操作转会市场上还有一点令人不解，据多家媒体爆料，他们曾非常接近签下哥伦比亚球员法尔考，但后者最终却加盟了曼联(微博 数据) ，弗洛伦蒂诺对此的回答是：“我们一直都很欣赏法尔考，但俱乐部要考虑经济平衡的问题，另外我们教练的意见在其中也起到了很重要的作用。”弗洛伦蒂诺最后谈到了赫迪拉，他说：“赫迪拉没有想过要离开，也没有像迪马利亚那样开出留队条件，之前医生还告诉我说他的情况很好，但现在他还是受伤了。”（Aa）正文已结束，您可以按alt+4进行评论
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软件若有错误,请打勾通知网站管理员国土资源部官员：不动产登记公开尊重公众意愿|不动产登记|副部长|尊重民意_新浪新闻
“原来盼望的改革红利还没实现，这对2014年影响很大”
“我是小明，草根小明一枚”“对于生活，我想对两会说……”
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国土资源部官员：不动产登记公开尊重公众意愿
　　不动产登记制度究竟如何设计？农村宅基地、承包地经营权如何流转？日前，在全国政协十二届二次会议小组讨论会间隙，全国政协委员、国土资源部副部长、党组副书记、国家土地副总督察徐德明接受了新京报专访。
　　【不动产登记】
　　房产登记有利于保护个人产权
　　新京报：按照国务院的规定，不动产登记归口国土部门管理，如今这项工作进展如何？
　　徐德明：对于不动产登记，我们目前主要做好四个方面的工作。第一成立协调委员会，就是协调机构，由国土资源部牵头，把相关部门都列入到协调机构里来，重大问题集体协调解决。第二建立机构，成立不动产登记局。第三进行顶层设计，建立不动产登记平台，建立网络登记平台。第四要出台《不动产登记条例》。今年主要做好这些工作。
　　新京报：不动产登记也包括个人房产登记？
　　徐德明：包含。
　　新京报：登记的信息是否会向社会公开？
　　徐德明：尊重公众的意愿，不愿意公开就不公开。但登记后有利于保护个人产权。
　　新京报：登记后是否会暴露个人隐私？
　　徐德明：登不登记都是知道的，这是不公开的秘密，不是因为登记就不保密了。买房的过程中，本身就是记录在案的，在住房信息系统里存在。
　　购房需要个人的身份信息、信用信息，没有这些信息无法购房。所以说，房产在市场交易中、资金交割中都不是保密的。
　　登记就是对你产权的一种确定、一种界定、一种保护，有利于你的产权保护，有利于你参与市场的交割。这是好事，不是坏事。
　　新京报：不动产登记原来分散在很多部门，现在归口一个部门，推进有难度吗？
　　徐德明：现在基本进展得差不多了，目前处在管理的过渡期。建立不动产登记制度，需要顶层统筹安排，进行职能调整、职能划分。先把不动产登记职责归口到国土部，但有一些还需要过渡，这样保证管理工作的连接性和衔接性，不能因为划转影响管理和监督。
　　新京报：这个过渡期大概有多长？
　　徐德明：这个得从工作角度、登记角度、规范角度来考虑、协商。我觉得部门利益是暂时的，现在主要是职能没转变。只要职能转变了，关系理顺了，权属界线划清了，就自然解决了。
　　新京报：是否存在不愿意放权的部门，他们不想把这个登记的权力拿出来？
　　徐德明：这不是愿意不愿意的事，这是中央决定的，大家都支持，坚决服从。另外还要制定《不动产登记条例》，形成制度来规范这项工作。
　　【简政放权】
　　简政放权 政府要保留杀手锏
　　新京报：去年是中央各部委“简政放权年”，国土部去年下放了哪些权力？
　　徐德明：去年放了9项，今年还准备继续放。
　　新京报：我们在基层采访，有的地方认为，很多涉及切身利益的权力并没有下放，比如矿业权、土地审批等，而下放的有些是可有可无的权力。对此您怎么看？
　　徐德明：这得看怎么认识这个事情，究竟下放的是部门权力还是国家权力。比如，国土部的矿业权、土地规划审批等，这一定是国家权力。资源是国家所有，国家用统一的方式来管理，如果谁都可以批，那不就乱了吗？不能因为你要放权，就把国家的权力都放给你。那对资源来说，就容易造成乱采滥挖现象，甚至造成严重的资源破坏，过去历史上我们是有教训的。
　　对国有自然资源资产的管理，所有权和监督权要分开。有些是替国家在行使所有权力的，也不能全部下放。
　　新京报：所有权和监督权如何区分呢？是要建立一个新的部门吗？
　　徐德明：这就需要顶层设计，监督权应该是公正的、客观的，来自第三方的，不能让所有权和监督权混同，否则会导致失衡。
　　新京报：就国家资源来看，比如对一些矿业权，国土部收得比较严？
　　徐德明：那也分矿种、分类型、分级别，不能说所有矿权都放。小的采石场、采砂场，在必须保证不造成资源浪费，不造成生态破坏、环境污染的前提下进行审批。审批也是有前提的，不能乱批。
　　现在说简政放权，是该管的管好，该放的要放活，但不是所有都放出去，要保留自己的杀手锏，涉及国家经济命脉、国家资源安全的、生态建设的，完全放权是不行的。
　　十八届三中全会的决议中提到，让市场在资源配置中起决定性作用，就是要发挥政府的职能作用，两者是统一的，不是对立的，不能搞无政府的市场。
　　特别是资源，资源是国家的，不是个人的。属于市场行为的，属于市场能管的，属于能激发市场活力的，这个可以放。属于国家的、长远的、根本的利益，属于子孙后代的，这些还需要政府管住。
　　【土地改革】
　　改革前提是不能损害农民权益
　　新京报：去年的三中全会决议，土地改革很受社会关注。目前，对于土地方面的改革细则有没有出台？
　　徐德明：土地制度改革是很慎重的，这个涉及农民和国家的根本利益，所以改革要积极、审慎地来研究，搞好顶层设计。在顶层设计上要稳妥推进试点。在这个基础上，试点还要保护耕地不能减少、粮食不能减产、农民权益不能损害，这是前提。
　　新京报：农民承包地经营权、宅基地的流转思路，有没有确定下来？
　　徐德明：目前有些地方在试点，但真正上升到政策还需要研究。部里面也在设计。我们也要总结基层创造的经验，再按照中央的政策、制度安排来研究，最终上升到制度层面。总体要使老百姓获利益、耕地得保护，把饭碗牢牢端在13亿人手里。
　　新京报：已经实施了近10年的城乡建设用地增减挂钩制度，有没有可能作为一项政策固定下来？
　　徐德明：还没有确定下来。但是下边普遍比较欢迎。我认为得保证增减挂的质量，不能打着增减挂的旗号，损害农民利益，也不能挂着旗号占有耕地，所以一项好的制度，关键要保证得到有效落实。
　　目前部里对增减挂钩的审批还没有放，还在管着指标。第一要局部试点，试点也有试点界限。这样有利于监督管理，不会乱。所以放权是好事，但监督不到位容易乱。
　　新京报：最近几年，很多地方出现土地财政的现象，对此，国土部门如何遏制这种发展模式？
　　徐德明：这属于政府的职能，不是国土部门能够说了算。我们能够做的，就是要加强执法力度。一定要符合规划、达到审批条件、符合用途条件，不能占用耕地，必须占补平衡。但目前我们发现，一些地方占多补少的现象还是屡屡出现。
　　新京报：去年在土地执法方面有哪些新的举措？
　　徐德明：去年我们把国土执法监察权力下放到省里，加强日常监督。目的是把问题发现在基层，解决在萌芽状态。去年强化各省监督和管理，成效比较好。以往是部里自己在搞督察、搞问责，但能管多少，你有几个人呢？去年把监督职责放给各省，对各省进行监督检查，效果非常好，违法违规的现象大幅减少。
　　■ 名词解释
　　何为“不动产登记”？
　　“物”在民法上包括不动产和动产。“不动产”是指不可移动的物，比如土地以及房屋、林木等土地附着物。“动产”是指不动产以外的可移动的物，比如汽车等。不动产登记是建立物权制度的重要基础。物权法草案经多次审议、反复修改，最终确立了不动产统一登记制度。
　　2013年3月，国办通知要求，出台并实施不动产统一登记制度，2014年6月底前出台《不动产登记条例》。2013年11月，国务院常务会议决定，整合不动产登记职责，建立不动产登记信息管理基础平台。
　　■ 报告摘要
　　保持农村土地承包关系长久不变，抓紧土地承包经营权及农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作，引导承包地经营权有序流转，慎重稳妥进行农村土地制度改革试点。今年要对土地出让金收支和耕地保护情况进行全面审计。
　　启动不动产统一登记、简政放权等改革。2014年，要进一步简政放权，这是政府的自我革命。今年要再取消和下放行政审批事项200项以上。
　　――摘自日李克强总理所作的《政府工作报告》
　　新京报记者 涂重航 实习生 杨雪
(原标题：“不动产登记公开与否 尊重公众意愿”)
（编辑：SN091）
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1/1 徐德明 国土资源部副部长、党组副书记、国家土地副总督察。资料图片