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均安翰苑农民公寓落成 26万元入住120m2
来源: 佛山日报作者: 廖文姬
22日,翰苑农民公寓一期落成典礼举行。位于均安鹤峰社区豸浦股份社的翰苑农民公寓是顺德固化宅基地改革试点之一。
翰苑农民公寓一期落成典礼上,村民领到新房钥匙。
“环境好,价格低。”22日,顺德区均安镇沙浦村村民胡豪英乐开了花,他终于领到了翰苑农民公寓的新房锁匙,很快就能入住。
22日,翰苑农民公寓一期落成典礼举行。村民欧阳秀娟昨日一早就来到现场,她购买的120m2户型可获得46740元购房补贴,以每平方米成本平均价2600元乘以户型面积减去户型补贴款计算,她只需付26万多元购房款。她说,这次的村民公寓价格实惠,配套好。
位于均安鹤峰社区豸浦股份社的翰苑农民公寓是顺德固化宅基地改革试点之一,于2012年10月正式奠基。经过两年建设,已建成一期421套房源共5个户型,分别是60m2、90m2、120m2三房、120m2四房、160m2。今年10月,经过前期认购、抽签等程序后,390余套已认购、尚未获得指标分配的固化户开始“选房”。
作为顺德首个由股份社和宅基地固化权人集资建设的农民公寓,翰苑公寓的落成,对于顺德固化宅基地改革具有重要意义。相比此前试点的农民公寓,翰苑虽同属“以地换房”,但其由股份社和固化宅基地使用权人集资建房、居委会招标开发的模式受到社会更多关注。
鹤峰社区居委会相关负责人介绍,在整个小区开发过程中,所有重要事项都经过居民代表表决,包括遴选物业管理公司及选楼方案等,截至目前已表决了十四五次,“这保证了小区建设、分配过程的透明,至少99%的居民都表示拥护!”
顺德区国土城建和水利局相关负责人对“鹤峰模式”评价称,这种股份社集资的模式更容易让村民“上楼”。而居委会方面称,由股份和固化权人集资建设、招标开发的模式,也利于集资,同时最大程度优惠了认购固化户,缓解了其资金压力。
而翰苑农民公寓二期计划配售给人均居住面积较小的居民,现已完成认购,正进行项目报建。
编辑: 刘三琴
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今年是我省实施法治惠民实施工程项目的第四年,省直有关单位组织开展法治惠民实事工程项目11项,各地级以上市组织开展法治惠民实事工程项目23项。按照《广东省2014年依法治省工作要点》部署,为配合2014年法治惠民实事工程项目的绩效评估工作,全面了解法治惠民实事工程项目的推进情况,倾听各届群众意见,特在法治广东网开展网评活动。欢迎参与!
活动时间:日至日增城小楼镇将建农民公寓 今年11月有望入住(图)
70余岁的村民潘改迪居住了50余年的这处泥砖房将会被拆除重建新房。记者 何剑辉 摄  (记者何华高通讯员张志科)昨日上午,增城市第一个泥砖房改造试点项目增城市小楼镇约场村邓鹧鸪社泥砖房集中改造项目动工,这个总投资745.162万元,在原址重建农民公寓的项目将于今年9月底前竣工,40户农民可望于今年11月底前全部告别泥砖房,搬进新居。据悉,该市2161户农民也将于今年底告别泥砖房。  仪式上,广州市“三旧”办、广州时代地产集团向约场村邓鹧鸪社2户贫困户代表赠送公寓钥匙。据悉,邓鹧鸪社有85户396人,全社泥砖房主要集中在规划改造的A1和A2区域,建设用地规模共1798.4平方米,涉及农户40户72间,有人居住共11户26间,面积726平方米。涉及的农户中,有6户为贫困户。  增城市长叶牛平表示,小楼镇约场村邓鹧鸪社作为增城市第一个泥砖房改造试点项目,改造泥砖房面积1798.4平方米,总投资745.162万元,采取整体拆迁改造、统一集中安置的办法,拆除现有泥砖房,核准农村宅基地,在原址重建农民公寓,项目资金采取农民自筹、政府统筹、帮扶单位支持的筹资模式解决,新房产权归农民所有。项目将于今年9月底前竣工,40户农民可望于今年11月底前全部告别泥砖房,搬进安全、舒适的新居。  作者:何华高张志科(责任编辑:Newshoo)
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