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二手房过户本人不在本地需委托亲戚代理、去公证处办理公证需要出示房产证原件吗?还有公证下来需要多长时?
提问者：| 浏览次数：1465次 |问题来自：武汉
公证的细节能不能具体谈下呢？
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回答 共2条
13:31|来自：北京
公证您要出示相关产权资料的,内地一般需要房产证 ! 珠三角部分城市出示商品房买卖合同都行,最好咨询您当地的公证处。一般公证3-5个工作日就可以拿到公证书了。公证时间的话一般半个钟搞定 不排队的情况下 !!! 细节 叫公证处给你文书样板
13:31|来自：北京
1、去公证处办理公证需要出示房产证原件吗?答:一定的!还需要去房管局查你的产权清单!2、你本人需要在公证员面前签字。3、公证下来一般3天就可以!有的快的,当天就可以出具公证书给你!
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举报电话：010- 举报邮箱：免费遗嘱公证首日 多人因资料不全未办成(图)
北京方正公证处公证员正在为钱奶奶讲述缺少的资料以及办理的单位及地址等。& 千龙网记者& 贾竹 摄
　　千龙网北京10月20日讯（记者 贾竹）“我想立遗嘱，我今年84岁了，听说今天免费是吗……”20日是北京市为80岁以上老人免费办理遗嘱公证的第一天，早上九点刚过，家住北京邮电大学的钱奶奶就拿着相关证明来到北京方正公证处，经过一个多小时的咨询后，钱奶奶并没有成功办理遗嘱公证，原因是她没有开具医院的精神诊断证明。
　　北京市方正公证处主任王士刚告诉千龙网记者，截至今天上午十点半，该处已经接待5名老人办理遗嘱公证，还有10名老人进行了预约，但是还未有一名老人成功办理遗嘱公证，大多都因为资料准备不全。公证部门在此特别提醒，立遗嘱人办理公证之前，除了要带遗嘱所涉财产的产权凭证外，还要记得带立遗嘱人的居民身份证、户口本和北京三甲医院开具的“精神诊断证明”等。
　　立遗嘱人必须持“精神诊断证明”
　　早晨7点多，钱奶奶像往常一样起床、吃饭，并打开收音机，当再次听到广播中播报今天可以办理免费遗嘱的消息时，便把提前准备好的相关证明资料用一个塑料袋包好出门了。钱奶奶告诉记者，他的老伴已经去世8年，自己也没儿没女，就想把自己这仅有的30多平米的房产留给妹妹的孙子。
　　可到达公证处后，一切却没有钱奶奶想得那般顺利，虽然身份证等资料都已经带全，但还是缺少三甲医院的“立遗嘱人精神诊断证明”和民政局的“未再婚证明”，只有把这些资料都准备齐全后，才能再次办理遗嘱公证。
　　根据《继承法》规定，年龄、身体健康情况和文化程度并不是评判立遗嘱人行为能力的标准，但若因患病而导致行为能力丧失或者受限，则不能办理遗嘱公证。王士刚说，自2009年开始，北京市公证处就要求立遗嘱人要有北京三甲医院开具的“立遗嘱人精神诊断证明”，这样不仅可以保证立遗嘱人的真实意思表示，还能保证遗嘱办理的公证性。
　　此外，立遗嘱人的婚姻状况证明也一定不能少，如今天的立遗嘱人钱奶奶属于丧偶未再婚，那么钱奶奶就要提供原配偶死亡证明，如果立遗嘱人明确表示只处理属于自己的财产份额，则上述婚姻证明材料的审查会适当放宽，王士刚如是说。
钱奶奶将办理遗嘱的相关资料用塑料袋包裹着来到公证处，希望能够在有生之年完成自己的心愿。 千龙网记者 贾竹摄
　　办理公证遗嘱全程将被录像
　　为保证当事人的真实意愿，当立遗嘱人到公证处办理遗嘱公证时，公证处将对此进行全程录像。王士刚告诉千龙网记者，在办理遗嘱公证过程中，公证员会单独与立遗嘱人谈话，通过询问其财产情况、权属归谁、家庭情况等信息后并制作笔录，在确保立遗嘱人没有被胁迫或者被欺骗等情况下，公证处才会为其办理遗嘱公证。
　　立遗嘱人办理遗嘱公证的时间大概在1-2小时左右，公证处一天最多办理5-6个。但若遇到立遗嘱人岁数较大，办理遗嘱的时间就会延长。王士刚说：“从今天开始到月底，我们主要以申请预约登记为主，两周后，我们会将所有的信息整合，对符合条件的立遗嘱人开始按顺序，但在此活动期间，没有预约就直接来办理遗嘱公证的老人，我们也将实行免费政策。”
　　　日前全部办理完毕
　　王士刚告诉千龙网记者，凡符合条件的老年人在日至10月31日（不包括周六、周日）之间向公证机构办理预约登记的，公证员将按登记表顺次联系预约申请人，确定具体办理时间，遗嘱公证受理日期以立遗嘱人填写公证申请表日期为准。
　　所有在预约登记期限内办理预约登记申请的，经公证员审核，最终符合办理条件的公证遗嘱，公证员将于日前全部办理完毕。
　　此外，王士刚提醒立遗嘱人，遗嘱订立后，立遗嘱人可以随时变更、撤销或重新设立遗嘱。但经过公证的遗嘱，必须经过公证程序才可变更、撤销或重新设立。王士刚说，我们建议立遗嘱人要慎重考虑自己的遗嘱意愿，尽量减少公证遗嘱的更改，避免不必要的麻烦。
　　小贴士：
　　办理遗嘱公证的相关流程
　　1、申请预约。凡符合条件的老年人应于日至10月31日，带好本人身份证件向公证机构办理预约登记。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。
　　2、审查。立遗嘱人在预约登记后，公证人员将审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。
　　3、予以公证。立遗嘱人符合上述办理条件的，公证处将予以办理公证。
　　办理遗嘱公证的注意事项
　　1、公证必须由遗嘱人亲自办理。立遗嘱不能由亲属朋友或律师等代理办理。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续（此次活动期间，不包含公证员上门办理的事宜）。
　　2、公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。
　　北京市25家公证处地址及电话
　　北京市方圆公证处
　　东城区东水井胡同5号北京INN大厦
　　北京市方正公证处
　　西城区阜外大街7号国投大厦3、4层
　　北京市长安公证处
　　东城区朝阳门北大街6号首创大厦7层
　　北京市东方公证处
　　安定门外大街168号
　　北京市信德公证处
　　东城区珠市口东大街3号4层
　　北京市国立公证处
　　西城区德胜门西大街68号 59975
　　北京市中信公证处
　　西城区金融街广宁伯路2号铁通大厦5层
　　北京市精诚公证处
　　西城区菜园街24号 49243
　　北京市正阳公证处
　　朝阳区水碓子东路23号
　　北京市首佳公证处
　　丰台区西四环南路56号10层
　　北京市燕京公证处
　　石景山区八角北里司法局院内
　　北京市海诚公证处
　　海淀区知春路108号豪景大厦A座3层
　　北京市求是公证处
　　海淀区魏公村中关村南大街24号
　　北京市国信公证处
　　海淀区北太平庄路18号城建大厦C座9层
　　北京市华夏公证处
　　门头沟区增产路大街46号
　　北京市恒信公证处
　　房山区良乡地区拱辰大街94号楼2层
　　北京市嘉诚公证处
　　房山区燕山岗南路东一巷6号C座412室
　　北京市潞洲公证处
　　通州区中仓路5号 4
　　北京市龙诚公证处
　　顺义区光明南街18号 6
　　北京市利兆公证处
　　北京市昌平区东环路146号
　　北京市志诚公证处
　　大兴区兴政街17号
　　北京市国泰公证处
　　怀柔区迎宾中路22号
　　北京市公明公证处
　　平谷区建设西街20号
　　北京市渔阳公证处
　　密云县西门外大街12号
　　北京市夏都公证处
　　延庆县东外大街96号
责任编辑：张会
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你好，律师，我想问一下，夫妻一方意外死亡，婚姻关系解除，另一方与我们家人去公证处公正了死者所有财产，放弃继承，但是现在她们又去公证处申诉，不同意，问我们要钱，这事该如何解决
问题类型：　问题来自：陕西 - 宝鸡　悬赏：0分　咨询时间： 00:04　咨询人：a
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法律快车律师回复共8条回复
公证处不管申诉，必要时联系我
回复时间： 04:24
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
不用管他们的。
回复时间： 06:58
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
让对方去法院起诉。
回复时间： 08:09
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
不理她们，你只管继承自己的就是了。公证处一时撤销不了公证
回复时间： 10:33
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
没有充分的理由，公证书不能撤销。你们可以以公证书为依据继承财产。她问你们要钱，可以让她向法院起诉。
回复时间： 17:27
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
公证处不管申诉，必要时联系我、、、、、、、、、、、、、、
回复时间： 22:43
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
公证处是不管申诉的，这类案件我们以前也有受理过，您如需详细了解，可以致电我，我们的法律咨询都是免费的。希望我们可以帮您解惑。
回复时间： 09:45
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
没有充分的理由，公证书不能撤销。你们可以以公证书为依据继承财产。
回复时间： 18:53
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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办理委托房产过户的公证，必须本人亲自去公证处办理公证吗？什么情况下可以不用本人去？
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本人因行动不便或因病办理委托公证，坐牢等，必须本人到场，公证处可以上门公证
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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你不是房主…可不去
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