雅居乐云南原乡
新亚洲体育城一期
楼盘预览图
均价6800元/平米
400-606-6969 转 15169
400-606-6969
网友评分: 72分
网友评分: 58分
综合原乡将会是一个世界级的旅游度假胜地和中国旅游地产的标杆。
综合昆明第二大盘，周边配套齐全。
优势项目总投资200亿，雅居乐聘请了多家国际顶级设计机构参与规划设计，包括美国RTKL、泰国BDS和TSS、日本隈研吾、香港吕元祥等，原乡将会是一个世界级的旅游度假胜地和中国旅游地产的标杆。
价格信息对比
交通信息对比
保山市腾冲县曲石镇，腾冲国家地质公园旁
官渡古镇昆洛路与广福路交汇处
腾冲是知名的旅游城市，目前驼峰机场每天有近20个航班通达全国，未来两年驼峰机场还将进行扩建，届时航空交通将更为便捷，4小时内，可以抵达国内大部分城市。另外腾冲至昆明的高速公路也已全线贯通，全程约7小时。
广福路,90,149,新昆洛公路,广福路
销售信息对比
预计2013年11月底
2009年05月
销售许可证
预许腾字（）号
基本信息对比
独栋别墅,联排,小高层
住宅物业类别
别墅 花园洋房
普通住宅,公寓
1465200平方米
中国旅游地产的标杆
离螺丝湾很近，升值空间大。
配套信息对比
项目东邻高黎贡山国际自然保护区，西接国家地质公园。　　项目规划有国内罕见的长达10公里的山地峡谷景观大道，串联起自高黎贡山至地质公园的沿途美景；
希尔顿、嘉佩乐、喜来登三家超五星级酒店入驻，与自然风光与民俗文化完美融合；
共计36洞的高尔夫球场位于柱状节理地质奇观旁，为世界独有；
36000平方米的古镇商业街，提供完善的旅游度假生活配套；
民俗文化展览馆极具概念性与禅意，是建筑界的艺术精品；
温泉会馆与原生山水相融，带来天然滋养型温泉SPA的极致享受；
公建配套:中餐厅；超市；西餐厅;标志建筑:万人体育馆(国际标准国径赛场,国际网球赛场,羽毛球馆,乒乓球馆,游泳馆,壁球馆,篮球馆,击剑馆)就学条件:云大附中,云大附小商业环境:大型超市,公寓式酒店,电影院,酒吧,咖啡吧,餐饮休闲中心,大型百货店区
中餐厅；超市；西餐厅;,0,0
大型超市,公寓式酒店,电影院,酒吧,咖啡吧,餐饮休闲中心,大型百货店区
在新亚洲体育城，完全创新的运动美景公寓，永远都不单调的品质空间，遵循最大可能接近阳光、接近美景的原则
云大附中,云大附小
周边公共交通
装修信息对比
装修情况:毛坯;安保系统:楼宇对讲系统 保安监控系统智能化设施:宽带入户电梯品牌:品牌电梯外墙:涂料;
企业信息对比
腾冲雅居乐旅游置业有限公司
昆明星耀体育运动城有限公司
雅居乐地产
北科建集团、星耀集团
雅居乐物业
建筑设计单位
美国RTKL、泰国BDS与TSS、日本隈研吾、香港吕元祥等
澳洲UA集团
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
昆明星耀体育运动城有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　雅居乐云南原乡位于拥有优美自然环境和丰富人文资源的旅游度假城市腾冲，项目东邻高黎贡山国际自然保护区，西接国家地质公园。为了充分保留原生的自然风景，保护生态植被，雅居乐地产仅在超过33000亩总规划用地面积中拿出10000亩作为建设用地，致力于打造具备国际水准与民俗特色的国际级休闲养生度假区。
　　雅居乐云南原乡业态包括国际顶级酒店、古镇商业街、温泉SPA馆、民俗文化展览馆以及高端度假住宅等。其中项目引进的希尔顿酒店、喜来登和嘉佩乐悬崖酒店，融合自然风景与当地文化、极具特色，每家酒店的客户数都不超过300；温泉会馆和民俗展览馆邀请国际著名建筑大师隈研吾操刀设计，采用负建筑的理念打造一个具有原乡特色的场馆；古镇商业街则规划有肉菜水果市场、生活超市、社区医院、演艺中心、酒吧街、旅游购物街等配套设施，满足业主各方面的度假生活需求。此外，雅居乐云南原乡还依托五重原生景观，打造了一条国内罕见的10公里山地峡谷景观大道，沿途分布有峡谷、江河、森林、梯田等原生景观。
　　规划设计
　　景观大道：依托五重原生景观，雅居乐云南原乡打造了一条国内罕见的10公里山地峡谷景观大道，沿途分布有峡谷、江河、森林、梯田等原生景观。
　　3家超五星酒店：项目内规划的3家国际顶级酒店，分别是希尔顿的【山中的宅院】酒店、喜来登和嘉佩乐的悬崖酒店，融合自然风景与当地文化、极具特色，每家酒店的客户数都不超过300，嘉佩乐的悬崖酒店仅规划有120间客房。
　　高尔夫球场：项目的2个18洞的高尔夫球场，近揽悬崖上的柱状节理景观及国家地质公园，远眺高黎贡山,这可是世界唯一一个拥有两个国家级景观的高尔夫球场。
　　温泉SPA馆：温泉会馆和民俗展览馆邀请国际著名建筑大师隈研吾操刀设计，采用负建筑的理念，打造一个具有原乡特色的温泉SPA馆。
　　古镇商业街：其中规划有肉菜水果市场、生活超市、社区医院、演艺中心、酒吧街、旅游购物街等等配套设施，满足业主各方面的度假生活需求。
　　度假物业：原乡度假物业有面积为200-551平米、三房至六房的现代风格度假别墅，170-345平米、三房至四房的泰式风格别墅和39-160平米 、一房至四房的山地峡谷景观洋房。产品远眺高黎贡山、火山公园，近揽峡谷、高尔夫景观，面积紧凑，人性化的功能设计、充分满足度假所需。
　　项目首期推出三个组团：浣溪高黎、绿野牧歌、山居高黎
　　产品：独栋别墅、联排别墅、山景洋房
　　浣溪高黎组团
　　整个组团建筑面积约28000平方米，容积率0.37，共81栋独栋别墅，由香港著名建筑大师吕元祥设计，均为低调奢华的现代风格，面积在208-551平方米之间，共6种户型。组团位于高尔夫球场中，可以说整个高尔夫球场都是组团的园林景观，并且能够同时享受到火山地质公园、柱状节理、黑鱼河等景观。组团内配套有总面积近8000平方米的双会所，集休闲、娱乐、健身功能于一体。别墅均为套房设计，全精装修、挑高客厅、超大落地窗、景观露台与阔景花园，让您最舒适、最便利地享受原乡的度假生活。
　　绿野牧歌组团
　　整个组团建筑面积约82000平方米，容积率约0.43，共274栋别墅，包括251套独栋与116套联排。整个组团均为泰式风格别墅。熟悉雅居乐的朋友都知道，泰式别墅是雅居乐多年来倍受市场认同的明星产品，清水湾的泰式别墅长期处于供不应求的状态。原乡的泰式别墅面积在170-350平方米之间，共9种户型，全精装修，套房设计。整个组团享受稀缺的高尔夫球场景观和项目西区各景点，内部配套有专属会所。独具特色的东南亚风格园林设计让整个社区洋溢着浓郁的异国情调。
　　山居高黎
　　位于项目中心区，总建筑面积约200000平方米，一阶段推出17幢山景洋房，产品面积51-164O，涵盖1房―4房的区间。组团毗邻古镇商业街与曲石镇区中心，生活配套完善便利。山景洋房吸取了雅居乐20年人居研发的精华，并充分考虑地域特点和旅居生活需求，还具有较高的投资价值。
　　在腾冲，找到上天最偏爱的原乡
　　腾冲，位于云南西南部，与缅甸比邻，是古代西南丝路的要冲，被称为“极边第一城”。这里有全年300多天的湛蓝天空与明媚阳光，几乎是成都、上海的两倍之多。在腾冲境内，森林覆盖率超过70%，秃杉、银杏、云南山茶、野杜鹃等珍贵树种在这里茂盛生长，带来负离子含量极高的纯氧空气，PM2.5平均值20左右，全球也只有阿尔卑斯、温哥华等地可与腾冲媲美。而身处高黎贡山自然保护区的庇佑中，腾冲冬无严寒，夏无酷暑，四季如春般怡人。不仅如此，千年历史风华，又让腾冲沉淀出深厚的人文之美，成为著名的侨乡，文化之邦以及翡翠集散地。传承寻不尽流不完的历史传奇，围绕着绝无仅有的自然馈赠，原乡，就隐匿在腾冲的怀抱中，自成一片上天最爱的生活桃源。
　　彩云之南，绽放22平方公里至美度假国度
　　2011年，中国旅游度假地产专家――雅居乐邂逅云南，于神圣的高黎贡山畔22平方公里土地上，开始一个至美度假国度的缔造。
　　2013年，云南原乡美丽绽放。
　　云南原乡位于历史文化名城――腾冲，东临高黎贡山世界级自然保护区，西接国家级地质公园，总规划面积超过33000亩。雅居乐斥资200亿，打造国内首屈一指的高端旅游度假目的地。
　　云南原乡汇聚了美国RTKL、泰国BDS与TSS、日本隈研吾、香港吕元祥等大批国际顶级规划设计力量，共同描绘自然与品质并重的度假生活风貌。
　　项目规划有国内罕见的长达10公里的山地峡谷景观大道，串联起自高黎贡山至地质公园的沿途美景；
　　希尔顿、嘉佩乐、喜来登三家超五星级酒店入驻，与自然风光与民俗文化完美融合；
　　共计36洞的高尔夫球场位于柱状节理地质奇观旁，为世界独有；
　　36000平方米的风情古镇，提供完善的旅游度假生活配套；
　　民俗文化展览馆极具概念性与禅意，是建筑界的艺术精品；
　　温泉会馆与原生山水相融，带来天然滋养型温泉SPA的极致享受；
　　多种风格的低密度住宅与山景洋房，荟萃了雅居乐20年人居研发的精华与多位建筑大师的杰出灵感。
　　云南原乡，开启您高黎贡山下的第二人生。
　　10公里山地峡谷景观大道，让时光在此停留
　　由泰国BDS设计机构担纲设计的山地峡谷景观大道，全长10公里，将高黎贡山与地质公园之间的沿途美景一一串联，移步换景中，峡谷、林海、江河、梯田、古村落五大主题景观一一呈现。
　　山地峡谷景观大道的西段宽36米，长2.5公里，起至原乡西麓茂密的林海间，沿高尔夫球场，经柱状节理观景崖、大龙井湿地公园、风情古镇，至原乡主入口与东段相接；东段宽15米，长7.5公里，沿黑鱼河峡谷，经放牛坡观景点、月牙梯田、银栗园古村落，至两江交汇处形成对原乡的东西向贯通。
　　走上这条景观大道，无时无刻不被原乡各色美景所震撼，而沿途绿树掩映中隐约可见的建筑，又让人体会到建筑与自然和谐相生的魅力。
　　3家超五星级酒店，最原生与最国际的相融
　　希尔顿、嘉佩乐、喜来登三家国际顶级酒店入驻原乡，依原生山水地形而建，融入特色民俗风情，将最国际的度假品质带到原乡。
　　希尔顿酒店
　　希尔顿酒店位于原乡东区扯雀塘景点，占地8.4万平方米，总建筑面积5.5万平方米，共有客房近400间。
　　酒店依“山中的宅院”的设计理念，极好地保留了原生环境，宛如将建筑种植在山中林间。其建筑汲取中国传统院落文化的精髓，围合的外墙带来静谧幽雅的空间体验，开敞的院落又将原生景观更好地引入视野，大量石、木等材质的应用，充分体现本地民俗文化，在重生的传统空间中再现中式韵味。
　　嘉佩乐酒店
　　嘉佩乐酒店位于原乡西区临江崖上，远眺地质公园，近观柱状节理，黑鱼河自崖下流过，耳闻水声低头却不见水流何处。
　　酒店依“悬崖上的吊脚楼”的设计理念，最大化利用临江崖的制高地势，精心设计120套别致客房，楼体高高吊起，风过栏前，云生足底。另设有独具特色的帐篷SPA更加亲近自然，让宾客体验到被鸟语晨曦唤醒，在满天繁星中入睡的生活方式。
　　喜来登酒店
　　喜来登酒店位于原乡东区两江口处，遥望高黎贡山，龙川江两条支流在此交汇，江流对岸为原乡保留农耕区及村落，田园生活场景尽收眼底。
　　酒店充分利用两江口的景观，将高黎贡山的雄奇、两江交汇的壮美、田园生活的幽静完美展示在酒店视野中。酒店与民俗文化展览馆及温泉会馆，共同形成原乡东区功能丰富的商业配套。
　　36000平方米风情古镇，完善的旅游度假生活配套
　　质朴的青石板街，雅致的院落巷道，湖边垂柳依依……这就是原乡36000平方米的风情古镇，也是原乡文化旅游与特色购物的集散地。
　　古镇临近大龙井湿地公园，以明清云南建筑为蓝本，客栈、酒吧、购物、特色餐饮、民俗演艺等应有尽有，提供完善的旅游度假生活配套，更是展示腾越文化风貌的立体画卷。走进古镇，处处皆弥散着生活的惬意与闲适。
　　民俗文化展览馆，负建筑艺术杰作
　　由国际建筑大师隈研吾担纲设计的民俗文化展览馆位于原乡东区两江口处，这座建筑将“负建筑”的理念体现得淋漓尽致――建筑本身也已成为风景的一部分。
　　民俗展览馆沿山丘顶部顺接至地面，从环境到建筑的过渡自然，木结构的建筑体含蓄优雅，取自梯田优美线条的景观设计，将建筑与自然不着痕迹地融为一体。这座建筑极具禅意，是“负建筑”的艺术杰作。
　　民俗文化展览馆总建筑面积4600平方米，共分三层，集民俗文化展示与配套商业于一体，在此，既会感叹建筑的神奇，又能领略腾越文化的灿烂。
　　建在地质奇观上的36洞高尔夫球场
　　在原乡，罕见的柱状节理奇观能够成为每日必经的风景线，由全球知名设计师布莱恩?科里倾心设计的36洞高尔夫球场让柱状节理奇观成为高尔夫球美妙弧线的壮丽背景，全世界仅此一处。
　　除柱状节理外，高耸的山峰、茂密的林海、青翠的球场令人赏心悦目，球场内特意保留的参天古树更为球场凭增几分美丽，在不同的景观变幻中领略挥杆的激情，尽享高尔夫运动的乐趣。
　　掩映在丛林绿海中的温泉会馆
　　温泉会馆与民俗文化展览馆毗邻，同样由隈研吾担纲设计，建筑风格一脉相承，木结构的建筑立面疏密变幻，美不胜收。
　　温泉会馆建筑面积12000平方米，分为5层，兼具温泉体验、住宿、餐饮、酒吧休闲等功能。露天泡池提供掩映在丛林绿海中的温泉体验，室内泡池独享静谧时光，60间客房均面向高黎贡山临河而建，将自然之景引入室内，11栋独栋客房建于山丘之上，更好地享受两江口景观。冬日，在温泉会馆享受温泉波光，远眺高黎贡山雪峰，原乡的冬日也别有旖旎。
　　来吧，领略云南原乡的首次绽放
　　3年潜心耕耘，才迎来首次绽放。云南原乡，值得每一分等待。
　　云南原乡首期开发规模逾40万平方米，包含3个片区：高尔夫低密度住宅区、中心商业区及两江口展示区，其中高尔夫低密度住宅区推出现代风格与泰式风格别墅产品，以独栋为主；中心商业区推出山景洋房，同时规划有风情古镇；两江口展示区将开放民俗文化展览馆与温泉会馆，并配套有希尔顿酒店。
　　浣溪果岭，果岭上的山野畅想曲
　　由香港著名建筑大师吕元祥担纲设计，总建筑面积约28000平方米，容积率仅0.29。81栋现代风格独立别墅沿原生坡地流畅排布，宛如盛开于田间陌畔的花朵，简约优雅，低调奢华。共6种户型，面积自200平方米至550平方米，并规划有超过7000平方米的会所，满足高端餐饮、休闲需求。
　　绿野牧歌，田园间的泰式生活牧歌
　　由泰国TSS设计机构担纲设计，总建筑面积约82000平方米，容积率约0.43。泰式别墅是雅居乐多年来备受市场青睐的标杆型产品，274栋建筑分为南中北三个组团，包括251套独立别墅及116套联排别墅，共9种户型面积自170平方米至350平方米，独具东南亚特色的园林规划与建筑设计，让整个社区洋溢着浓郁的异国风情。
　　山居高黎，林海里的山涧小调
　　一阶段总建筑面积约203000平方米，17栋山景洋房荟萃了雅居乐多年人居研发精华，户型面积自40平方米至160平方米。远眺群山，俯瞰峡谷，景观大道与市政道路环绕，湿地公园与古镇商业群带来极为丰富与便利的生活配套。
　　雅居乐地产中国最具实力的综合性开发商之一
　　中国旅游度假地产专家
　　雅居乐地产控股有限公司(股份代号：3383)是中国最具实力的综合性开发商之一，核心业务以综合性社区住宅开发运营为主，并广泛涉足商业物业投资、酒店开发运营、物业管理服务等多个领域，品牌知名度享誉全国，其中“雅居乐”商标系“中国驰名商标”。雅居乐股份于2005年在香港联合交易所主板上市，是少数纳入恒生综合指数成份股、恒生综合市值指数成份股、恒生中国内地100成份股及摩根士丹利资本国际中国指数成份股的中国房地产企业。
　　雅居乐一直秉承“远见、心建、共建未来”的企业精神，于1992年开发首个房地产项目，源于中山，扩展全国。发展迄今，在全国近30个城市及地区，累计开发逾80个处于不同发展阶段的项目，成为国内领先的综合性社区运营者。
　　2007年，雅居乐开发海南清水湾项目，以卓越的远见和恢弘的规划打造出国际典范的旅游度假湾区，并成功塑造“第二人生”的旅游地产品牌。2011年，雅居乐进入云南，开启彩云之南的“第二人生”。
　　雅居乐物业
　　通过国际认证、国家首批认证成就的物业管理体系
　　雅居乐物业管理服务有限公司成立于1993年，是国家首批一级资质的物业管理企业。1999年通过ISO9000国际质量管理体系认证(认证机构为英国皇家BSI)，2012年通过三标一体化体系认证(质量ISO、环境ISO、职业健康安全OHSAS)。现时拥有8家物业管理公司、23家分公司，专业的物业管理人员包括客服、安管、绿化、保洁、工程维修、雅莱格白金管家等约1万人，管理各类物业的总建筑面积已达2166.53万平方米，总户数达12.7万户，服务住户达44.5万人。业务范围覆盖全国20多个大中城市，管理物业类型涵盖住宅、会所、商务楼宇、休闲度假综合社区和商业中心等多元、高端领域。
物业费：别墅：4.3元/O 公寓：2.9元/O 住宅：2.9元/O
项目介绍:　　新亚洲体育城位于昆明东南新城市中心区的新昆洛公路和广福路交汇处，净用地约2200亩，总建筑面积约200万平方米。涵盖了超大规模体育运动场馆设施区（万人体育馆、国际网球中心、国际标准田径赛场等）；1000亩超大规模、居住人口达4万的高品质住宅群；169亩新型独立别墅商务办公区的财富中心；118亩餐饮娱乐购物步行街的昆明新天地；120亩云大附中主校区的星耀学校；西南大型体育文化用品批发广场；省市级大医院、公安派出所城区配套等七项细部配套。 　　 昆明首度出现的联院别墅、退台景观洋房、运动美景公寓，让建筑代替语言诉说生活。超大规模运动、健康、休闲住宅社区，给户主的不仅只是住房本身，最重要的是“健康生活”，它的高附加值远远大于住房价值本身。因为在您的住房旁拥有一个超过1000亩，具有十大运动项目的体育城、运动主题公园、超市、步行街、影院、医院、银行、邮政以及云南最著名的“云大附中”等“健康生活” ，新亚洲体育城的配套设置有1场（田径场）、1馆（万人体育馆）、运动员公寓、办公写字楼区、配套商业服务社区等，其中针对全民健身的设施场所有不少于30个的网球中心、15个壁球室、30个羽毛球场及乒乓球场、篮球场、温泉健身理疗、游泳馆等，此外，体育城配套住宅开发项目将提供可容纳三四万人居住的一万多个住宅单位，从高层、花园洋房到别墅项目应有尽有。 　　 如果你喜欢居高临下的感优越，喜欢一眼俯瞻全景的气魄，新亚洲体育城运动美景公寓是您最佳的选择，在新亚洲体育城，完全创新的运动美景公寓，永远都不单调的品质空间，遵循最大可能接近阳光、接近美景的原则，让大家随时都充满健康的绿色和悦目的美景。 　　退台式景观洋房，不仅有绝佳的观景角度，更是您生活的新高度，地中海风格的景观洋房，完全创新的退台设计，使每户都拥有自已的美景露台，这个全新的实用空间，层层后退的露台构造，不仅给生活增加了专属的空中绿景，更为住户提供了一个绝佳的观景角度，拉近了居住者与自然环境间的距离，足不出户就可享受新鲜阳光、美景空气。 　　而联院别墅，则是昆明首次出现的创新建筑，最大程度地体现人性化和个性化的需求，这种独创性别墅，比起普通别墅，在外观及户型上都极尽创新，从内部结构到建筑本身，都无比华美，使每栋房子个性鲜明，与众不同。这种全新建筑形态第一次来昆明，就为昆明的精英阶层带来一种极具创意的居住理念，一种全新的上层生活方式。 　　新亚洲体育城星都国际总部基地，毗邻呈贡新城主干道昆洛路及昆明新机场，总建筑面积逾30万平米，由56栋全新5A智能商务别墅、4栋17层甲级写字楼及2栋50层超高写字楼构成，区内拥有10亿超大城市体育生活配套。是连接呈贡新城-昆明主城-新机场航空港三大地带黄金核心区的企业总部基地。 　　新亚洲体育城星都国际总部基地，以中心外围效应及其中心商务心脏地位辐射昆明乃至世界，顶级商贸核心区为国内外企业提供全新的发展空间和国际视野。大昆明新都心，核心三角经济圈黄金中心点辐射新城及主城，15分钟商业辐射圈，打通全球财富动线。 　　新亚洲?体育城5―8期总投资50亿元，占地面积880亩，总建筑面积148万平方米，整个项目预计3年完成，户型面积从50―200余平米不等，其中90平方米以 下小户型集中在沿新昆洛路一侧，120―200平方米以上的大户型位于地块中间，200平方米以上的叠加户型位于广普河一侧，相对独立成区。5―8期项目由所规划的道路自然分为4个版块，分别为星泽园 、星云园、星宇园、星辰园。景观:在新亚洲体育城，完全创新的运动美景公寓，永远都不单调的品质空间，遵循最大可能接近阳光、接近美景的原则
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