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一星工程师, 积分 519, 距离下一级还需 131 积分
本帖最后由 盛夏时光 于
14:55 编辑
看到这篇文章写得挺好的，特意分享给大家，一起学习交流，请前辈多多指点！
可以相互交流谈论下哦
（1）开始挖土前 这里是加工和堆放钢筋的场地
14:27 上传
（2）分段开挖，我们施工员负责用水准仪不停的抄平，瓦工配合清理地表浮土挖土期间 天做不作美，下雨了。基坑内栏的木方是为了浇柱基承台下的混凝土垫层
14:28 上传
（3）遇到某处有淤泥质土 要彻底挖除，并通知现场证明，别小看这么个坑，做签证能算不少钱
14:29 上传
（4）垫层浇好了 柱子定位线放好了 木工制安承台模板
14:29 上传
（5）柱基承台模板制安和加固，承台底板钢筋绑扎，考考哥几个 承台底板钢筋是单层双向的 那么长的钢筋在上还是短的在上呢？
14:30 上传
（6）双层双向的筏板，要用到马镫，这个也要做签证的
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（7）柱子承台浇好了，木工拆模
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（8）木工开始搭排架，我们施工员需要往排架钢管上抄出一米线，木工用水平管将其引到各钢管上，在计算梁底标高，架设水平钢管
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（9）架搭好了，木工架梁底模板，因为土0.00这层是架空层，所以没有现浇板，框架梁两侧有凸出的挑耳 用来放空心板
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（10）高处俯视图，钢筋扎好了，梁模板全加固完毕，等待浇筑砼
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（11）砼浇好了，施工员需要在上面放线，这栋房子，有我的血 有我的汗。这是放线时不小心把手划破了，血滴了不少，哎，搞施工怎一个 苦 字了得。
14:34 上传
（12）高空俯视图 土0.00这层，柱梁拆模 排架也已经拆掉。
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（13）做好了 回填土
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（14）空心板铺设结束，钢筋工绑扎柱筋
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15）木工开始搭排架
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（16）木工制安模板，楼梯制模，下面一张远景照阿
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（17）二层钢筋绑扎好了 卫生间吊模
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（18）楼梯模板制安加固完毕，值得一提的是 这栋房子共三个单元，也就是每层3个楼梯
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（19）柱子模板加固，里面是异型柱，加固难度大，一旦浇砼时炸模，后果很难办，所以浇砼前一定要检查一遍
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（20）混凝土浇好后，第二天一早就要上去放线，放线先把一层的控制线用电子经纬仪投上去，然后拉大尺，放出轴线，最后是柱子的边线，木工根据柱子边线在柱子钢筋下部焊上定位钢筋，图中穿绿衣服的就是在烧定位筋
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（21）二层搭设排架，同样要抄1米线，为了防止以后分户验收时房间净高不足，每层抬高两公分，所以抄的一米线实际上是1.02M
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（22）从高处看二层排架已经搭设好
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（23）木工架设梁底模板，梁底模板定位是用线锤把下面的轴线吊上去的，梁底标高要计算准确，考虑是不是反梁，还有梁顶标高是不是降下来的
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（24）用经纬仪打轴线，戴红色安全帽的是来我们实习的小施工员，进步很快
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（25）模板平板铺好了，要在柱子钢筋上抄出50线，用红胶带贴在上面，我一般是晚上用扫平仪扫出来，第二天根据50线检查模板水平标高对不对，瓦工浇砼时也要根据50线控制浇砼楼面的水平
14:43 上传
（26）钢筋工开始扎楼面钢筋，图中最前面的木工是在打眼，插构造柱钢筋
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（27）柱子钢筋采用电渣压力焊
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（28）高处俯视图，外脚手架也要跟上
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（29）二层楼面垃圾清理之后，施工员需要把砌墙的线放出来，洞口标出来，另外还要重新再门窗洞口处弹出1米线，作为门窗过梁安装的基准
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（30）混凝土框架柱和填充墙交接处要值拉结筋底层和顶层窗台处要浇筑120高砼板带，也要值拉墙筋，4根10圆
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（31）面钢筋绑扎结束，周围一圈是女儿墙插筋
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（32）左面是待开发的四期，右面是刚刚建成的二期。一墙之隔，差距大吧，呵呵 ，工人有力量
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五星助理工程师, 积分 305, 距离下一级还需 195 积分
很详细的施工现场图值得看下&&楼主威武。
三星助理工程师, 积分 174, 距离下一级还需 26 积分
就这样房子就成了
三星助理工程师, 积分 187, 距离下一级还需 13 积分
很少看到这样的过程
二星助理工程师, 积分 116, 距离下一级还需 34 积分
建筑的整个过程啊
四星助理工程师, 积分 242, 距离下一级还需 8 积分
这个以前有人发过的
二星助理工程师, 积分 124, 距离下一级还需 26 积分
这要多长时间 照这些
一星助理工程师, 积分 92, 距离下一级还需 8 积分
辛苦了 辛苦了
一星工程师, 积分 503, 距离下一级还需 147 积分
很不错的施工现场，学习一下&&
一星助理工程师, 积分 66, 距离下一级还需 34 积分
不错，能看到自己的影子
&过程很全 可以看出楼主非常用心 似乎看到曾经自己忙碌的身影&
&过程很全 可以看出楼主非常用心 似乎看到曾经自己忙碌的身影&
&过程很全 可以看出楼主非常用心 谢谢了&
&过程很全 谢谢楼主了&
新人进步奖
初级技术员
8-1(商易宝)
8-2(英才网)
8-3(媒体广告)&4、森豪公寓：虚假按揭金额最大的烂尾楼传奇色彩：★★★前世故事：森豪公寓位于北京市朝阳门桥西，地处东二环内，本是黄金之地。但这个外销楼盘在进行到装修阶段时，完全停顿下来，到2005年为止已沉寂三年，成了一个真正的烂尾楼盘。而据知情人士回忆，该楼盘其实1997年左右即开始宣传，1999年左右已经封顶。如今路过北京市朝阳门西侧，仍然能看到森豪公寓&烂&在那里。2002年9月，中国银行北京分行在内部稽核时，发现&森豪公寓&的开发商北京华运达房地产公司，以员工名义，通过虚构房屋买卖合同、提供虚假收入证明套取按揭贷款及重复按揭贷款，并将按揭得到的资金转移，致使该项目停工，形成烂尾工程。经查明，从2000年12月至2002年6月，北京华运达房地产公司共计从中行北京分行申请按揭贷款199笔，涉及公寓273套，形成风险金额64494万元。这起利用个人按揭贷款的骗贷大案，牵涉到以下几名人物：北京华运达的董事长、香港商人邹庆，中行北京分行零售业务处副处长徐维联，以及两家律师事务所的负责人孔卫东和战军是。据报载，徐维联曾得到华远达公司的好处费800多万元。他这种行为是受贿，还是合伙诈骗，检察机关尚未有定论。今生故事：现在正处于水深火热的森豪公寓还在地狱中苦苦煎熬，等待有人慧眼识珠，让其早日&超生&。拍案惊奇：在北京房地产界，邹庆和他的华运达公司都没什么名声，此前华运达在北京也没有开发过其他项目。有业内人士根据其骗贷手法，推断华运达房地产公司是一家项目制公司，专为运作森豪公寓项目而成立。当时，森豪公寓对外销售价格为2500美元／平方米，由中国银行提供七成20年按揭。点评：凤凰涅磐而重生，森豪涅磐能重生吗？不知道有谁会来拯救处在黄金地段的森豪？这是让很多人关心的问题。&
森豪公寓：虚假按揭金额最大的烂尾楼-->&4、森豪公寓：虚假按揭金额最大的烂尾楼传奇色彩：★★★前世故事：森豪公寓位于北京市朝阳门桥西，地处东二环内，本是黄金之地。但这个外销楼盘在进行到装修阶段时，完全停顿下来，到2005年为止已沉寂三年，成了一个真正的烂尾楼盘。而据知情人士回忆，该楼盘其实1997年左右即开始宣传，1999年左右已经封顶。如今路过北京市朝阳门西侧，仍然能看到森豪公寓&烂&在那里。2002年9月，中国银行北京分行在内部稽核时，发现&森豪公寓&的开发商北京华运达房地产公司，以员工名义，通过虚构房屋买卖合同、提供虚假收入证明套取按揭贷款及重复按揭贷款，并将按揭得到的资金转移，致使该项目停工，形成烂尾工程。经查明，从2000年12月至2002年6月，北京华运达房地产公司共计从中行北京分行申请按揭贷款199笔，涉及公寓273套，形成风险金额64494万元。这起利用个人按揭贷款的骗贷大案，牵涉到以下几名人物：北京华运达的董事长、香港商人邹庆，中行北京分行零售业务处副处长徐维联，以及两家律师事务所的负责人孔卫东和战军是。据报载，徐维联曾得到华远达公司的好处费800多万元。他这种行为是受贿，还是合伙诈骗，检察机关尚未有定论。今生故事：现在正处于水深火热的森豪公寓还在地狱中苦苦煎熬，等待有人慧眼识珠，让其早日&超生&。拍案惊奇：在北京房地产界，邹庆和他的华运达公司都没什么名声，此前华运达在北京也没有开发过其他项目。有业内人士根据其骗贷手法，推断华运达房地产公司是一家项目制公司，专为运作森豪公寓项目而成立。当时，森豪公寓对外销售价格为2500美元／平方米，由中国银行提供七成20年按揭。点评：凤凰涅磐而重生，森豪涅磐能重生吗？不知道有谁会来拯救处在黄金地段的森豪？这是让很多人关心的问题。&
&&日 00:00&搜房网综合整理&&
[提要]一个烂尾盘能否翻身，需要三个条件。一是该项目基本市场条件评估；二是资金及债务状况；三是操盘手的水准，其中最关键的因素是其决心大小。由此，我们引出一个话题：就是楼市在10多年历程中出现过不少烂尾楼，它们的现状怎么样？能翻身吗？有什么奇闻逸事吗？　　
责任编辑/wangsuhong
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