什邡市七一中学南泉镇有没有旧厂房或土地要卖

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即墨 - 南泉镇土地变股权农民变股东分权不分地利益靠分红 南泉镇实施“家家有物业”工程--青岛新闻网
土地变股权农民变股东分权不分地利益靠分红 南泉镇实施“家家有物业”工程
04:08:26 
&&&&本报讯&&&&随着农村工业化和城市化进程的日益加快,失地农民越来越多,如何充分利用村庄现有的经济基础进一步壮大村庄集体经济?如何既能保障失地农民利益,又能让群众得到长期稳定的收益?即墨市南泉镇在做好农村劳动力培训和转移工作的基础上,在该镇的朱家官庄村实施了“以
土地入股、建标准厂房,使农民变股东、家家有物业”的试点工程,以建设标准厂房对外出租的形式保障农民长期增收,为农民开辟了一条长期而稳固的增收渠道。&&&&南泉镇在试点村庄依法组建了股份合作经济组织,实行自主经营、核算,进行规范化运作。公司实行股东代表大会制度,下设董事会,作为日常管理机构,同时设立监事会,在资金管理和使用上均有监事会进行监督,并有镇村级财务服务中心进行代管,保证了公司规范化运作。公司设立个人股和集体股两种股权,个人股占收入分配比例的90%,由本村村民以土地承包经营权登记的实有承包地入股,使土地变股权、农民变股东、分权不分地、利益靠分红。农民暂时不用的土地,按人均分配给农民自主经营。集体股占收入比例的10%,主要用于村庄日常办公经费、村干部工资支出及发展村级公益事业。&&&&将对征用土地的补偿款置换成为标准厂房的不动产,为实施“家家有物业”工程提供了资金支持。镇党委、政府对项目用地实行年度补偿和一次性补偿,补偿费有镇村级财务服务中心代管,主要用于村庄建设标准厂房、商业用房或购置其他保值增值的固定资产,资金不足部分由村股份合作经济组织以银行贷款方式解决。&&&&“家家有物业”工程的实施为农民提供了长期、稳固的收益。村庄将开发建设的标准厂房确权到人,并统一发放了股权证书,凭证书每月或者年度可以拿到分红。同时,对符合条件的村民实行股权固化,固化后“增人不增股,减人不减股”。截止到目前,朱家官庄村已建有标准厂房21600平方米,人均约占20平方米,人均每年可收入1200元以上。(周起先李瑞鸿)&&&&
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