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杭师大地块
  22日,闽企融信异军突起用33.8亿+1.6万方保障房配建力压一众"大鳄"夺得杭师大唯一一宗宅地,楼面价25785元/平米。
地块点评:
  杭师大地块位于老城西文教区的核心地段,交通便利。作为杭州老牌的文教区,教育资源丰富。同时,这里也是杭州早期商品房的发源地,周边居住氛围十分浓郁。相较于此前规划调整,此次挂牌地块有两点不同:第一,公告出让面积减少1500平米左右,容积率提高。第二,90/70政策限制降低为90/40。
杭师大地块指标表(点击查看详细地块信息)
可出让面积
成交楼面价
(平方米)
杭政储出[号
翠苑单元FG03-R21-05地块
配建16000O
翠苑单元FG01-C2-01地块
商业金融业用地
翠苑单元FG01-C2-02地块
商业金融业用地
翠苑单元FG01-C2-03地块
商业金融业用地
翠苑单元FG01-C2-04地块
商业金融业用地
翠苑单元FG01-C2-05地块
商业金融业用地
翠苑单元FG03-C2-10地块
商业金融业用地
热电厂地块
  1月10日,主城吸金68.4亿元。出让会有两大看点:其一,中化集团方兴地产关注杭州市场多年,今日终以23.7亿元竞得前线锅炉厂地块,闯入杭城;其二,河北天成4.24亿元艰难拿下热电厂小幅宅地,17903元/平米的楼面价成申花新高。此外,河北天成还拿下了热电厂商地。
地块点评:
  这三宗地块交通区位优势显著,东侧通过莫干山路与市中心无缝对接。区域内配套完善,西距银泰城1.5公里,东南距武林商圈4.4公里,加上申花板块和城西文教板块居住氛围已非常成熟,可以说是主城区内不可多得的优质地块。
申花热电厂地块指标表(点击查看详细地块信息)
可出让面积
成交楼面价
杭政储出[号
庆隆单元R21-05地块
杭政储出[号
庆隆单元B1/B2/B3-01地块
庆隆单元C3-01地块
申花雅戈尔退地
  1月7日,主城区今年首场宅地战落下帷幕,五宗地块揽金78.7亿元:备受关注的雅戈尔申花两宗退地并未引发激烈竞争,由景瑞以20.8亿元总价接手,相比此前雅戈尔拿地价降低3.45亿元。阳光城11.3亿入主丁桥,交通置业拿牛田宅地,楼面价10201元/平米,需配建10%保障房。
地块点评:
  申花地王位于丰潭路和申花路交叉口东南侧,周边楼盘林立,居住氛围浓厚,商业配套齐全,曾引来9家单位争抢。现楼面价降低至14492元/平米,预计又将经历一番争夺。
昔日雅戈尔申花地王指标表(点击查看详细地块信息)
成交楼面价
(元/平米)
杭政储出[号
申花单元R21-19地块
杭政储出[号
申花单元R21-17地块
前线锅炉厂地块
  杭政储出[号锅炉厂宅地出让面积61160平米,可建面积171248平米,起价214334万元,楼面起价12516元/平米。地块方正,体量适中,该地块地处申花区块,周边已有上尚庭、天阳尚景国际、绅华府等,居住氛围浓厚。 【】
地块点评:
  前线锅炉厂地块位于古翠路以西、余杭塘路以北,地理位置优越,交通方便,周边配套齐全,居住环境良好。随着银泰城开业、蓝孔雀、民生药厂、热电厂综合体规划落地,前景广阔。
前线锅炉厂地块指标表(点击查看详细地块信息)
可出让面积
成交楼面价
杭政储出[号
庆隆单元GS04-01-R21-18地块
蓝孔雀地块
  蓝孔雀地块位于拱墅区北部,属申花单元控规范围,地块东至莫干山路,西至规划化工路,南至规划育英路,北至留祥路,总规划用地面积592亩,实际出让用地面积310.05亩。其中,8宗地块共283亩出现在今年主城区的《读地手册》上,而据记者了解,这8宗地块中的5宗均做地完成,即将出让。
地块点评:
  蓝孔雀综合体交通便利,地块区位优势明显。规划地铁10号线也在育英路设有站点。居住氛围浓厚,配套齐全,城西银泰9月即将开业,万达的入驻也为城北一带的商业配套添砖加瓦。
蓝孔雀综合体地块指标表(点击查看详细地块信息)
可出让面积
成交楼面价
杭政储出[2013]62号
申花单元C2-02地块
杭政储出[2013]63号
申花单元C2-01地块
杭政储出[2013]64号
申花单元R21-04地块
杭政储出[2013]65号
申花单元R21-02-B地块
杭政储出[2013]66号
申花单元R21-02-A地块
杭政储出[2013]67号
申花单元R21-01地块
杭政储出[2013]74号
申花单元R21-06地块
杭政储出[2013]75号
申花单元R21-05地块
华家池地块
  华家池三宗地总出让金136.7亿元,其中绿地以56.2亿总价竞得57号地块,楼面价19416元/平米;世茂经366983万元总价竞得58号地块,楼面价23828元/平米;滨江房产拿下了"独苗"59号地:总价438335万元,楼面价23190元/平米。
相关消息:
华家池地块指标表(点击查看详细地块信息)
可出让面积
成交楼面价
(平方米)
(元/平米)
(元/平米)
杭政储出[2013]57号
凯旋单元FG02-C2/R21-03地块
杭政储出[2013]58号
凯旋单元FG02-C2/R21-02地块
366983(配保:2000平米)
杭政储出[2013]59号
凯旋单元FG02-C2/R21-01地块
438335(配保2200平米)
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