大运河孔雀城
涿州玫瑰园
望京国际中心
楼盘预览图
起价5800元/平米
起价42000元/平米
起价5900元/平米
均价47000元/平米
400-606-6969 转 69887
400-606-6969
400-606-6969 转 15437
400-606-6969
网友评分: 71分
网友评分: 57分
网友评分: 59分
网友评分: 61分
综合项目位置远，交通不方便,生活及商业配套有待完善，地处A级旅游景区环境好。
综合地铁朝阳门站，交通便利；周边教育配套完善；周边医疗配套完善；学区公寓；周边生态环境欠缺
综合【优势】 1、地理位置优越（东拓北延），具有投资价值。 2、涿州唯一完全人车分流社区，国家一级物业资质隆泰物业。 3、配套完善，有北大公学幼儿园、双塔中学、涿州一中，商业齐全。【不足】 项目门前主路暂未修通，市政已经开始施工招标，河北建设网可查。
综合望京CBD核心，微软大厦对面，5A低密度花园办公，5.1米层高，买一层送一层，低投入、高回报。
优势1、临近风景区
2、升值空间大
3、低容积率
优势地铁朝阳门站，交通便利
周边教育配套完善
周边医疗配套完善
优势1，地理位置优越（东拓北延），具有投资价值+
2，涿州唯一完全人车分流社区，国家一级物业资质隆泰物业+
3、配套完善，有北大公学幼儿园、双塔中学、涿州一中，商业齐全+
优势中心城区，交通便利，配套齐全，使用率高，
不足1、位置偏远
2、交通不便。出行成本高
3、配套有待完善
不足周边生态环境欠缺
不足项目门前主路暂未修通，市政已经开始施工招标，河北建设网可查。
价格信息对比
60%首付98折，一次性96折
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
公寓8元/月/平米，写字楼22元/月/平米
1.5元/月/平米
28元/月/平米
交通信息对比
河北香河中信国安天下第一城正对面
涿州市东兴北街与北二环交叉口
望京CBD核心
高速自驾：
自四方桥上京哈高速，从西集出口右转至觅西路，然后左转至103国道（天下第一城正对面）；
公共交通：
938公交车从北京站可直达天下第一城；通勤快车000自郎家园发车，走京哈高速直达大运河孔雀城
社区巴士接驳地铁：
早8:30，晚5:50，大运河孔雀城业主班车自项目与通州土桥城铁站双向对发
地铁2号线、6号线朝阳门站
据守国门首要领地：首都机场高速大山子出口，统揽世界商务最前端
四通八达路网：北三、四环、机场高速、京承高速、京密路纵贯连通，快捷到达全城
地铁14号线直达本案，最多地铁交汇处：紧邻13、15号线、机场快轨、磁悬浮S1号，多轨交汇迅速联络
即有环路，又有地铁，并临众多高速，是望京交通的特点。其中14号线“阜通西站”今年年底通车，到时步行5
分钟就能到达本项目，15分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村。望京国际中心，首都在此交际
销售信息对比
2014年推六期新产品环庭堡 日 四期庭院花堡日开盘 英国宫2014年3月开盘
2014年05月
2014年05月
销售许可证
（香）房预售证第1401号，(香)房预售证第1308号，(香)房预售证第1209号，(香)房预售证第0912号，(香)房预售证0805号
预计2016年6月入住
基本信息对比
庭堡、洋房、高层
塔楼,小高层
住宅物业类别
低密度花园办公
128396平方米
30000平方米
63677平方米
81578.26平方米
5000平方米
紧邻国家4A级旅游景区
朝阳门低总价学区公寓
涿州市区电梯洋房
5A低密度花园办公
庭院花堡一户2个车位，花园洋房一户1个车位
市政集中供暖
壁挂炉采暖
配套信息对比
未来市政中心：
该地段位于城市主干新华大街西段，是香河东扩的未来中心，政府大楼规划西迁至此，附近城市展览馆、艺术中心也进入施工阶段，在未来这里将成为新的城市中心，形成新城核心CLD即中央生活区，城市功能、设施配套将不断升级和完善，提升区域城市生活。
未来高档居住区:
该地段仅靠大运河生态区，环境优美，自然景观丰富，香河的豪宅别墅大都聚集于此，为此地增加了高尚华贵的居住氛围。加之市政中心西迁至此，决定了城市的发展动线，使这里拥有了高档住宅区的潜质。不同领域里无数远见卓识的懂生活和爱生活的人在这里汇聚，让世俗不忍破坏这里的精致。
幼儿园、小学、初中一站式的教育体系。
1、幼儿教育：市直二幼(位于新华大街永盛路西侧，2011年4月开工建设，总投资近4000万元，占地面积1.6万平方米，园舍设计和环境设施配备均按照省级城市示范园的标准建设，是廊坊市办园条件最好的幼儿园之一)、国际双语幼儿园、运动宝贝早教中心等优质学前教育资源。
2、小学教育：香河四小(香河四小位于永盛路西侧，拥有食堂、综合楼、宿舍、图书馆，多功能厅等教育设备，是香河市教学条件最为完善的学校之一)，姬止务小学，河南止务小学。
3、中学资源：香河一中(始建于1940年的香河县第一中学，是一所文化底蕴深厚的省级示范性高中学校， 2004年,县委、县政府开始兴建香河一中新校区，2006年8月香河一中整体搬迁至新校区，新校区占地面积235亩，规划建筑面积92000平方米，现建筑面积72000平方米，能够同时容纳96个教学班，多媒体教学设备、计算机教室、电子备课室、校园网、天文观象台、理化生实验室、图书馆等教学设施齐备，体育馆、礼堂正在建设中。“园林式，生态型”的校园环境，为师生提供了优越的工作、学习、生活条件。 )、香河三中、香河十三中等教育资源
项目周边医疗配套
香河县医院、香河县中医院、香河哮喘医院、香河利康儿童医院、香河县心脑血管医院等
香河县医院
香河县人民医院始建于1950年，是香河唯一的一所综合性医院。占地面积2万平方米,建筑面积2.2万平方米，固定资产7800多万元，床位300张。
香河县中医院
香河县中医院为县级全民所有制医院。 医院占地15亩，基建于2002年5月全部竣工，建筑面积6000平方米，是二级甲等中医院。
香河哮喘医院
香河哮喘医院，是一所集预防、保健、医疗、教学、科研为一体专科特色突出的大型综合性全民所有制国有公立医院。
香河利康儿童医院
利康儿童医院现在在职职工40余人，年门诊量约在 23000人。医疗设备日益完善，均居于县内医疗行业领先水平，近几年来医院被连续评为“社会公认满意医院”、 “模范医疗机构”。
中医院，北大公学幼儿园，寒冰幼儿园，河北一中，双语中小学。宜家旺购物广场。
商业环境：旺角广场、中福百货、京客隆、华联商场、嘉贸中心、沃尔玛购物中心、六佰本商业体、华彩购物中心、家乐福超市、新世界百货等；
周边公园：望京公园、大山子公园、望承公园、奥林匹克森林公园等；
周边银行: 中行、工行、建行、农行、交行、招行、北京银行等
周边学校(就学条件)：花家地实验小学、八十中学、陈经纶中学、九十四中学、韩国国际学校、北京青年政治学院、中央美院、中医药大学东区等；
周边公共交通：据守国门首要领地：首都机场高速大山子出口，四通八达路网：北三、四环、机场高速、京承高速、京密路纵贯连通，快捷到达全城
地铁14号线直达本案；最多地铁交汇处：紧邻13、15号线、机场快轨、磁悬浮S1号，多轨交汇迅速联络。其中14号线“阜通西站”今年年底通车，到时步行5分钟就能到达本项目，15分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村。
生态会所：2000平米，拥有会客、健身、娱乐、餐饮多元化尊贵设施。设有两小一大三个会议室，能满足中小型会议和培训的需求；棋牌室、吧台、乒乓球室等多个休闲空间。
社区幼儿园：社区中心2000O幼儿园，汇集了资深幼儿专家及精良的教学设备，提供优质的教育环境。为孩子们创造安全、健康、宽松的成长环境。
大中电器、国美电器、红黄蓝幼儿园、金宝贝
物美大卖场、财富第一街、华联超市、便民的利超市、水域岩盘养生会馆、沙县小吃等。
财富第一街：
财富第一街是集餐饮、娱乐、购物于一体大型丰富形态的欧式商业街，总体量6万平米，是目前香河最大的商业规模街区。九大高端社区环绕，聚拢了香河三分之一高端消费人群。
物美大卖场：
香河物美大卖场占地1万平方米，是北京及华北地区知名的连锁超市集团，目前在北京的市场占有率为35%。物美以“为大众提供物美价廉的商品和服务”为宗旨，是国内率先开展自有品牌的开发、销售的零售商之一。
华联超市是集百货、服装、鞋帽、家电、食品、生鲜、餐饮、娱乐、服务业为一体的综合性商场。
金融资源：
工行、农行、中行、建行四大国有银行
河北银行香河支行
农村信用合作社、邮局、邮政储蓄等
北京物多美廉商贸中心、丰联广场、悠唐广场、利群超市，华普超市(朝外店)，联华快客(吉庆里店)，屈臣氏(丰联店)，超市发东四店
宜佳旺购物中心
旺角广场、中福百货、京客隆、华联商场、嘉贸中心、沃尔玛购物中心、六佰本商业体、华彩购物中心、家乐福超市、新世界百货等
望京公园、大山子公园、望承公园、奥林匹克森林公园等
望京公园、大山子公园、望承公园、奥林匹克森林公园
香河县医院、香河县中医院、香河哮喘医院、香河利康儿童医院、香河县心脑血管医院等
香河县医院
香河县人民医院始建于1950年，是香河唯一的一所综合性医院。占地面积2万平方米,建筑面积2.2万平方米，固定资产7800多万元，床位300张。
香河县中医院
香河县中医院为县级全民所有制医院。 医院占地15亩，基建于2002年5月全部竣工，建筑面积6000平方米，是二级甲等中医院。
香河哮喘医院
香河哮喘医院，是一所集预防、保健、医疗、教学、科研为一体专科特色突出的大型综合性全民所有制国有公立医院。
香河利康儿童医院
利康儿童医院现在在职职工40余人，年门诊量约在 23000人。医疗设备日益完善，均居于县内医疗行业领先水平，近几年来医院被连续评为“社会公认满意医院”、 “模范医疗机构”。
协和医院、同仁医院、妇产医院、八一儿童医院，东四医院，首都医科大学中医药学院门诊部，中西医结合血液病医院
东直门中医院涿州分院
幼儿园、小学、初中一站式的教育体系。
1、幼儿教育：市直二幼(位于新华大街永盛路西侧，2011年4月开工建设，总投资近4000万元，占地面积1.6万平方米，园舍设计和环境设施配备均按照省级城市示范园的标准建设，是廊坊市办园条件最好的幼儿园之一)、国际双语幼儿园、运动宝贝早教中心等优质学前教育资源。
2、小学教育：香河四小(香河四小位于永盛路西侧，拥有食堂、综合楼、宿舍、图书馆，多功能厅等教育设备，是香河市教学条件最为完善的学校之一)，姬止务小学，河南止务小学。
3、中学资源：香河一中(始建于1940年的香河县第一中学，是一所文化底蕴深厚的省级示范性高中学校， 2004年,县委、县政府开始兴建香河一中新校区，2006年8月香河一中整体搬迁至新校区，新校区占地面积235亩，规划建筑面积92000平方米，现建筑面积72000平方米，能够同时容纳96个教学班，多媒体教学设备、计算机教室、电子备课室、校园网、天文观象台、理化生实验室、图书馆等教学设施齐备，体育馆、礼堂正在建设中。“园林式，生态型”的校园环境，为师生提供了优越的工作、学习、生活条件。 )、香河三中、香河十三中等教育资源
北京二中、回民小学、北京164中学、北京65中学、新鲜小学、北京二十五中等
涵冰幼儿园、北大公学幼儿园、州市一中，清凉寺中学，双塔中学，双语小学，西丁小学
花家地实验小学、八十中学、陈经纶中学、九十四中学、韩国国际学校、北京青年政治学院、中央美院、中医药大学东区等；
周边公共交通
京哈高速、京津高速、103国道、京津塘第二高速、地铁八通线、938公交车、通勤快车000
地铁2号线、6号线朝阳门站
守国门首要领地：首都机场高速大山子出口，统揽世界商务最前端
四通八达路网：北三、四环、机场高速、京承高速、京密路纵贯连通，快捷到达全城
地铁14号线直达本案，最多地铁交汇处：紧邻13、15号线、机场快轨、磁悬浮S1号，多轨交汇迅速联络
即有环路，又有地铁，并临众多高速，是望京交通的特点。其中14号线“阜通西站”今年年底通车，到时步行5
分钟就能到达本项目，15分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村。
装修信息对比
公共部分精装
公共部分精装
　　设备设施：
　　大运河?孔雀城实行24小时全监控安保；院墙电网系统、社区电子巡更、组团门禁、楼宇门禁和摄像监控系统联合打造安全之城；社区物业管理公司服务社区先后荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“安全文明小区”、“防控体系示范小区”等荣誉称号。
档钢化玻璃门及高档拉丝不锈钢门框，墙面为高档环保乳胶漆；
集中空调，空调系统采用美国约克品牌，分户温控开关为瑞士威克特品牌；
楼宇自控系统采用美国艾顿品牌；采用国际标准楼宇自控bacent通讯协议，ms/tp总线；
通讯系统选用国际通用标准的美国gci产品；
网络系统为超五类综合布线；
安防系统选用日本bolin品牌，在各主要出入口、首层大堂、各楼层、电梯轿厢等处设置24小时闭路电视监控系统。
公共区域精装
企业信息对比
香河京御房地产开发有限公司
北京正鹏房地产开发有限公司
隆基泰和集团-涿州瑞和房地产开发有限公司
北京正鹏房地产开发有限公司
隆基泰和集团
孔雀城物业
北京鼎铭物业管理有限公司
河北隆泰物业服务公司
北京欧润商业物业管理有限公司
建筑设计单位
北京建筑科技研究院
建筑施工单位
中天建设，盐城二建
规划设计单位
景观设计单位
香港德纳兰景观设计公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　孔雀城――京郊生态小镇连锁品牌
　　孔雀城专注于京郊生态小镇的市场开发，其开创性的将连锁模式引入地产领域，围绕北京的郊区规划建设精英人群“离尘不离城”的生活居住区。经过十余年开发，随着大运河孔雀城、潮白河孔雀城、永定河孔雀城以及八达岭孔雀城的推出，孔雀城品牌享誉北京城。在香河，大运河孔雀城更是深耕6年，打造京东幸福城市！京郊多个孔雀城的规模开发，RTKL、泛亚国际、翰时国际、大地建筑等数十家国际专业机构和上百位专业人士的呕心沥血，以及4000多户孔雀城业主的众口称赞，以百万的价格，铸就千万的品质，让您享受生活，不离都市繁华。
　　京畿明珠――香河
　　香河处于“京津冀经济圈”、“环渤海经济圈”的核心位置之一，电话区号开通为010，形成固话无长途、移动无漫游的通话模式。社保、医保、住房公积金等政策与北京无缝对接，是河北唯一与京津零距离的省级开发区。
　　香河处在承接京津路网、京津城市一体化建设的重任。这里是香河向国际精英城市迈进的重要一站，“中国香河家具城”“香河全球家居CBD”、“ 亚洲最大的农产品集散中心――中国(香河)国际农产品交际物流中心”、“绿地投资300亿的华北国际食品博览交易中心”、“阳光红岩领袖文化产业园”等多链条产业发展区，同时承接北京通州新城和大北京高端产业的外溢，是“环首都经济圈”的前沿阵地，是北京经济新增长极，成为未来北京大七环规划的范围之内，潜力不可限量。
　　六年磨一剑，大运河孔雀城惊艳北京
　　六年积淀，大运河孔雀城6期产品以“两河湾•双公园•优雅英伦”为项目核心定位 ，惊艳北京。6期项目用地位于城市核心区，周边的人文配套和景观配套资源丰富，规划中集中打造“英伦风情的新都市公园低密社区”。10000个家庭的首选：孔雀城项目连续三年稳居京郊市场开发量和销量前列，来源于目前孔雀城各项目已售的4000多户家庭的高度认可，是您京郊置业的首选。
　　大运河孔雀城六期核心特质【两河湾•双公园•优雅英伦】
　　两河湾――无可复制的两河一湾
　　大运河：京杭大运河是世界上开凿最早、长度最长的一条人工河道。从隋代开始全线贯通，经唐宋的继续发展，最终在元代成为沟通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系、是贯通南北的交通大动脉。本案位处大运河生态区，零距离感受大运河沉淀的历史文化。在中国古代，京杭大运河就拥有 “黄金水道”之称。 两千余年来，大运河泽被沿运河两岸，不少城市因之而兴，积淀了深厚独特的历史文化底蕴。有人将大运河誉为“大地史诗”，价值堪比长城。作为财富的象征，大运河自古就受到了诸多房产品牌以及人们的青睐，大运河孔雀城雄踞大运河岸，足不出户感受来自财富之河的繁荣气息。
　　潮白河：潮白河是京东第一大河，沿岸自然风光秀丽、景色怡人。潮白河流域涉及北京延庆、密云、怀柔、顺义、通州等区县，是北京市重要的水源采集区。
　　京东第一湾：一条是承载着千年文明，拥有深厚人文底蕴的大运河；一条是流淌着碧水清波，融入纯粹自然风景的潮白河，就在大运河孔雀城6期，形成了京东的唯一一次交汇。闲暇时光，约两三好友亲朋，镀步畅想，享受京东醉美河湾。
　　双公园――奢享秘境的两大公园
　　项目毗邻新城公园、未来文化艺术中心公园，零距离感受公园胜景。此外附近还聚集了其他公园和生态资源，自然环境极其优越，形成无可比拟的宜居环境。
　　新城公园(广场)
　　新城公园于2012年9月落成开园，距离大运河孔雀城6期仅200米，占地180亩，南靠新华大街，西邻未来市政大楼、城市展览馆(正在建设中)，是香河大型绿色休闲、娱乐、健康运动的公共活动中心。
　　园内有满足不同阶层年龄段的休闲娱乐设施，晚饭后和家人一起尽游园内喷泉广场、绿化植被带、迷宫、水池、沙滩、网球场，惬意生活从此绽放。
　　文化艺术中心公园
　　文化艺术中心公园位于新华大街与唐通线交汇处东200米处，毗邻大运河孔雀城，预计2014年全面开工建设。文化艺术中心公园占地6071O，是由香河市政府规划，集艺术展示、文化交流、休闲娱乐、教育培训、公共服务为一体的多功能娱乐休闲综合场所。
　　文化艺术中心公园以大运河湿地生态系统和香河历史人文为主要资源，以上演一种城市与自然的对话为设计创意，是香河新区最具影响力的利民项目之一。园内建有图书馆、博物馆、美术馆、科技馆、餐饮区、大剧场(兼会议厅)、影院等设施，有专门针对儿童的儿童乐园，也有针对老年人的老年人活动区，能满足各个阶层、各个年龄段人群的生活娱乐需求。文化艺术中心公园在未来将成为香河城市文化与娱乐生活的重要载体，极大的推动香河城市文明的建设发展。
　　回家就是一趟旅行，在文化艺术中心公园您可以和家人一起享受大运河生态景观、城市历史文化以及休闲健身娱乐活动，感受CLD中央生活区的多彩生活。
　　其他自然资源
　　五一公园
　　五一公园位于香河五一路与新开街交叉口处，从大运河孔雀城步行十几分钟即可到达。园内树木繁茂，拥有花园水景、假山亭阁以及各种健身器材。每当晚饭过后，公园内随处可见散步或者跳舞的市民，对于喜爱歌舞、散步的业主们，这里是悠闲娱乐的好去处。
　　万亩荷花塘湿地生态公园
　　万亩荷花塘湿地生态园位于河北香河刘宋镇区域北边。香河市围绕“赏莲采荷体验、生态湿地保护、休闲景观文化”的核心内容，通过对河道的清淤扩挖、土壤改良等方法，栽植万余株优质树种，同时结合潮白河土质、水质的生态特点，选育十余种荷花60余万芽，打造了一条集环湖游道、亲水平台、荷花文化走廊为一体的生态湿地公园，为居民提供休闲娱乐的场所。假日期间，从大运河孔雀城驱车几分钟，观赏荷花满塘，闻听蛙鸣一片。
　　优雅英伦――传承百年的经典
　　英伦文化之所以传承百年，并非权钱所赐。在所有英国人的认知中，内敛与优雅是一种与生俱来的荣誉和气质、在传统的英伦文化中，古老的时尚，静谧的历史以及永不落伍的装束，是不变的标准。对于那些追求高尚生活的业主来说，经典永远值得拥有。
　　英伦建筑完全承袭了英伦文化的精髓，生动考究。内敛尊贵的砖墙暖色、砖砌墙、石灰岩细节、人字形坡屋顶、铁栅栏、角塔、壁灯等细节，满足置业人群精致、含蓄、优雅的生活需求。阳光照耀的墙壁，散发着温暖与优雅，感受壁灯下轻盈的光影、聆听家的呼唤。
　　前庭后院多面露台，超大储酒地下室，让业主们钟情舒缓的生活曲调，尽享闲适优雅英伦。英国园艺中更强调浪漫气氛的营造，植物、雕塑、水景、草坪技巧性的运用，给业主一种醇美丰富的园林
　　双线地铁交汇处 40-80O学区公寓 精致户型不限购
　　地铁2、6号线朝阳门站直达本案；40―80平米经典简约户型，具备厨卫条件；
　　购买即可注册落户，可上全国重点中、小学；
　　小面积、低总价、不限购，自住投资佳品；寸土寸金朝阳门最后机会！
　　国企大道 政商要地 高端人士最高规格礼遇
　　高级政商圈层商务生活地带：16大国企巨头林立，外交部、文化部、司法部皆聚于此；
　　迎驾商界精英御览紫禁之巅：紧邻金宝街、东临国贸CBD，西接王府井，三大商圈在此交集，商务交流与高端场所尽在于此；
　　成熟配套齐全完善：工商银行、7-Eleven便利店、华联超市、徽商故里、紫金夜色KTV、重点小学中学等一应俱全。
　　稀缺皇钻位置 价值洼地 升值无限
　　正如寸土寸金的国贸CBD,仅4.6公里长的东二环沿线处于城市核心区，占尽北京最优势的城市空间和配套资源。由于本区域土地已无放量，开发项目极少，因此本案稀缺性已成必然，房产升值势头无法估量，投资天天涨停板，长期稳赢保障。
　　豪华入户大堂，两梯四户，舒适户型设计，方正、无浪费。公共照明太阳能集电，LED节能。为业主营造高端居住环境。
　　截至2013年底，世界500强企业中有48家总部落户北京，北京成世界500强企业"总部之都" 数量世界第一！其中大部分公司落在望京CBD，包括奔驰、微软、惠普、索尼、西门子等世界500强企业总部。已形成跨国企业总部及研发中心的聚集地、国家级留学人员创业基地，正充分发挥聚集和辐射效应，开放式、多元化、国际化的区域氛围正在迅速形成。
　　望京国际中心胜揽世界500强企业总部区核心之门户，在核心中枢打开与世界相连的锦绣之窗，与世界500强企业强强联手，铸就世界最活力最坚实的产业经济巨舰！
　　全球总部经济使望京CBD迎来了全面发展的新契机，进入到“全面开花”的地产开发期。望京CBD核心区可开发土地几乎绝版。开发商为了追求高额利润，往往将容积率做到极致，所以现在的写字楼一个赛着一个的挺拔，动辄就是30层，50层的“摩天大厦”。
　　望京国际中心全新首创“人性化、生态化，智能化“的卓越办公体验，在CBD核心，打造4层低密度国际5A级花园式写字楼。5.1米超高挑空，2.4米奢阔主公共走廊，高阔电梯厅宽度接近8米，且层层拥有70平米的星级独立豪华电梯大堂。
北京最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
北京热销楼盘涿州玫瑰园
首开?常青藤
廊坊孔雀城公园海
楼盘预览图
起价5900元/平米
均价38000元/平米
均价7300元/平米
400-606-6969 转 15437
400-606-6969
400-606-6969 转 52150
网友评分: 59分
网友评分: 84分
网友评分: 72分
综合【优势】 1、地理位置优越（东拓北延），具有投资价值。 2、涿州唯一完全人车分流社区，国家一级物业资质隆泰物业。 3、配套完善，有北大公学幼儿园、双塔中学、涿州一中，商业齐全。【不足】 项目门前主路暂未修通，市政已经开始施工招标，河北建设网可查。
综合项目地处东五环朝阳区东北部东坝，周边交通线路较少出行不便。项目为节能环保绿色生态花园洋房。
综合廊坊孔雀城依托首都第二机场建设开发，位于北京东南约40公里、政府重点规划的文化新城核心区，配套较完善环京八大孔雀城。会呼吸的房子唯此一家，除霾新风系统入户，PM2.5去除率高达90%，24小时循环净化室内空气，一家老小随时放心呼吸。
优势1，地理位置优越（东拓北延），具有投资价值+
2，涿州唯一完全人车分流社区，国家一级物业资质隆泰物业+
3、配套完善，有北大公学幼儿园、双塔中学、涿州一中，商业齐全+
优势1.板楼
2.花园洋房
优势1，依托首都第二机场建设开发，潜力大
2，产品多样选择性强
3，低密宜居，绿化率高
不足项目门前主路暂未修通，市政已经开始施工招标，河北建设网可查。
不足1.周边交通线路较少出行不便
2.缺少大型综合医院
不足1，距离北京市区较远，出行成本高
2，配套成熟度有待提升
3，不适合无车一族考虑
价格信息对比
60%首付98折，一次性96折
一次性97折、贷款99折、电商3万抵5万
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.5元/月/平米
2.58元/月/平方米
2.2元/月/平方米
交通信息对比
涿州市东兴北街与北二环交叉口
朝阳区东坝，东五环七棵树出口向东200米
广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧
紧临东五环，东临东苇路，南接姚家园路，北接机场高速路，北部规划的亮马河北路、南侧规划的东坝南二街，直接与东二环、CBD、燕莎连通
项目位于国贸东南35公里，距首都第二机场15公里新空港核心区，从北京至项目：沿环线（三环在分钟寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，大约30分钟采育出口下，南行至北凤道永兴路交口大约10分钟即到；高铁：乘坐京沪高铁18分钟即可到达北京南站；轻轨：轻轨L2亦庄同济南路站到项目车程32公里，乘车只需35分钟即可到达。社区巴士：规划社区巴士805公交将直接接驳廊坊孔雀城，实现项目与北京公交的无缝对接。廊坊至项目：10路，11路，1路，站点翟各庄站；3路，5路，19路，站点南尖塔站；自驾车至项目，沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路大约2公里即到
销售信息对比
四期新房源预计2014年4月中旬开盘；三期D区紫藤5、6、7、8、18、19、20号楼日开盘 B16-B22住宅楼、B25-B32号住宅楼2012年6月推新，三期紫藤D03、D04、D14、D15、D16号楼日 E18住宅楼日 E10、E12号楼日 10号、12号楼2011年4月底
销售许可证
京房售证字(号，京房售证字(2012)59号，京房售证字(号，京房售证字(号，京房售证字(2010)37号,京房售证字(号,京房售证字(号,京房售证字(号,京房售证字(号
（廊）房预售第号
基本信息对比
板楼、多层、小高层
高层、小高层、低层、板楼
住宅物业类别
普通住宅,商铺
446200平方米
81578.26平方米
376200平方米
涿州市区电梯洋房
低密洋房主推90平起3居及跃层
改善住宅、生态宜居、豪华社区
壁挂炉采暖
配套信息对比
中医院，北大公学幼儿园，寒冰幼儿园，河北一中，双语中小学。宜家旺购物广场。
廊坊孔雀城社区配套建设以国外的“精英城市”理念，打造一种全方位的精英生活体验。含有12大城市级配套+4大社区级配套+1大组团级配套，包括公司将投资16亿元建设新城的路网，林荫大道，代建丹凤公园项目，大型商业，学校，五星级酒店，医院，规划展馆，体育公园，行政中心等。四大社区级配套包括社区公园、社区医院、幸福汇佳幼儿园，以及幸福图书馆。一大组团级配套为幸福会所，五合一会所集图书馆、咖啡厅、健身中心、幸福食堂、会所于一体，给社区业主于一种全新的生活态度和情调，是一个文人雅士社交的场所。公园：丹凤公园，自然公园，环城奥林匹克公园，以及社区公园学校：一高之家、金子路、天成幼儿园，九孝十五孝十八小，十四中学。项目内还会引入其他品牌教育资源医院：爱德堡医院，市中医院，以及红十字骨科医院商业：国际金融中心、幸福港湾、总部公园、创意创业中心等综合商业中心，包括街区mall,风情商业街，大型购物中心等多种业态。小区内部规划有10万平米商业
集图书馆、咖啡厅、健身中心、幸福食堂、会所于一体的五合一会所
宜佳旺购物中心
邮局：东坝邮局
银行：奥园农行、东坝工行
健身机构：奥林匹克花园有1.4万平米运动会所及体育场、文化会所、网球场、篮球场、羽毛球场等体育设施。同时，项目将来自身配套也比较丰富，有独立的会所和园区内部健身空间充分满足业主需求
餐饮：群生吉祥大酒楼、金百万、大鸭梨生态店、群生世家、彩虹翅、眉州酒家
周边商业：嘉品Mall、BHG精品超市、朝阳大悦城，康静里京客隆、东坝家园百联美超市及其西侧餐饮商业
廊坊孔雀城社区配套建设以国外的“精英城市”理念，打造一种全方位的精英生活体验。含有12大城市级配套+4大社区级配套+1大组团级配套，包括公司将投资16亿元建设新城的路网，林荫大道，代建丹凤公园项目，大型商业，学校，五星级酒店，医院，规划展馆，体育公园，行政中心等。四大社区级配套包括社区公园、社区医院、幸福汇佳幼儿园，以及幸福图书馆。一大组团级配套为幸福会所，五合一会所集图书馆、咖啡厅、健身中心、幸福食堂、会所于一体，给社区业主于一种全新的生活态度和情调，是一个文人雅士社交的场所。公园：丹凤公园，自然公园，环城奥林匹克公园，以及社区公园学校：一高之家、金子路、天成幼儿园，九孝十五孝十八小，十四中学。项目内还会引入其他品牌教育资源医院：爱德堡医院，市中医院，以及红十字骨科医院商业：国际金融中心、幸福港湾、总部公园、创意创业中心等综合商业中心，包括街区mall,风情商业街，大型购物中心等多种业态。小区内部规划有10万平米商业
娱乐：银泉园(东门)（726米），银泉园（758米），廊坊市自然公园（1187米），廊坊彩弹真人cs（1237米），等太阳掉下来（1387米），4D一品红动感影院（1592米），尚远影城（1781米）
餐饮：木琴茶楼（255米），金沙银贝海鲜火锅（447米），西湖会馆(永兴北路)（493米），咖啡地图（605米），萨拉伯尔餐厅（607米），韵居茶楼（840米），一零八咖啡BAR（852米）
丹凤公园、森林公园、自然公园三大公园体系
　　朝阳公园、红领巾公园、朝阳体育休闲健身公园、朝阳体育馆、姚家园公园
东直门中医院涿州分院
　　东坝医院、民航总医院、301分院、平房门诊
市区内有社区医院、广安医院、人民医院、中医院、爱德堡医院、中国石油中心医院；此外，项目南部规划建设一所三甲医院
涵冰幼儿园、北大公学幼儿园、州市一中，清凉寺中学，双塔中学，双语小学，西丁小学
幼稚园：青苗国际幼儿园、北京师范大学奥林匹克花园幼儿园；
小学：北京师范大学奥林匹克花园实验小学、中国红十字基金会北京拔萃双语学校、北京爱迪国际学校；
中学：北京八十管庄分校、中国红十字基金会拔萃双语学校、北京爱迪国际学校、北京市计算机工业学校、市十六中学、育英私立学校、北京市97中学
大学：北京广播学院、北京第二外国语学院、首都经贸大学等。
学校：廊坊市第一实验中学（435米），第十四中学（605米），翟各庄小学（636米），廊坊市第十五小学（731米），欣鑫午托辅导（875米），羊村午托（891米）
购物：福特恒超市（342米），永发便利店（359米），仁亿便利店（377米），花苑超市（382米），至尊烟酒茶商贸（427米），品泽吉便利店（491米），昆仑好客(广阳道)（571米）
医院：万平类风湿强直性脊柱炎医院（346米），馨境界社区卫生服务中心（395米），廊坊广安医院（937米），华夏经典社区卫生服务站（945米）
生活：中国银行(逸树家分理处)（341米），中国银行ATM(逸树家分理处)（343米），中国银行(广阳道支行)（345米），中国建设银行ATM(广阳道)（409米），工商银行(永兴北路支行)（547米）
周边公共交通
　　紧临东五环，东临东苇路，南接姚家园路，北接机场高速路，北部规划的亮马河北路、南侧规划的东坝南二街，直接与东二环、CBD、燕莎连通
<公交：逸树家小区（7路,22路），第十五小学（18路），第十五小学（18路），实验中学（7路,22路），实验中学（7路,22路），市政府（7路,22路），市政府（7路,22路）孔雀城（31路、32路）
装修信息对比
企业信息对比
隆基泰和集团-涿州瑞和房地产开发有限公司
北京首都开发股份有限公司
廊坊市京御幸福房地产开发有限公司
隆基泰和集团
河北隆泰物业服务公司
幸福基业物业服务有限公司
建筑设计单位
北京建筑科技研究院
建筑施工单位
中天建设，盐城二建
规划设计单位
景观设计单位
香港德纳兰景观设计公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　豪华入户大堂，两梯四户，舒适户型设计，方正、无浪费。公共照明太阳能集电，LED节能。为业主营造高端居住环境。
　　首开常青藤全新升级――悦藤，坐拥不可复制的花墅环境，便捷交通与盛景美宅自然构筑城市核心生活区，成就完美的花园居所。城市罕有的1.19容积率，带给居者不逊色于别墅的悠美景观，独特的诗意花墅空间，引领全新的墅感居住品质
　　首开?常青藤积极打造北京最具代表的花墅社区。首开?常青藤代表了积极向上的活力和生命力，符合精英人群的精神追求；满足家庭不同阶段使用要求、营造和谐邻里和谐社区、节能环保、绿色生态的幸福家园。
　　首开?常青藤是北京极为稀缺的城市级花墅的代表作。项目注重精英人群的生活需求与时代背景，将现代简约的艺术风格融入建筑设计理念中，体现年轻、时尚、国际化的社区特点。主力产品是规划合理的90平米小三居。宜人的居住尺度、小院、露台、地下空间等丰富灵动空间充分满足了各阶段人群的品质需求。洋溢小镇风情的园林景观，错落中感受情趣，朴素中体现精致，形成融洽和谐的社区氛围。
　　首开&#8226;常青藤位于朝阳区东北部东坝，东五环七棵树出口东侧。项目毗邻东二环(国家支柱产业带)、CBD、燕莎、望京&丽都及首都机场临空经济带这五大商圈，轨道、快速路、公交等立体交通网络直达北京东部各个区域。首开?常青藤不仅提供城市级、高品质、低密度的居住产品，更具备齐全的教育、商业、健身会所等配套设施，使置业者真正享受“城市类别墅”的高品质宜居生活。首开&#8226;常青藤处在北京城市东部发展带的核心区域，毗邻都市繁华，坐拥安逸闲适，发展前景和升值潜力巨大。
　　本项目投资商为北京首都开发控股(集团)有限公司，开发商是北京首开天成房地产有限公司。首开集团是由北京城市开发集团有限责任公司与天鸿集团强强联合组建而成的国有大型房地产开发企业，在北京开发首开知语城、首开幸福广场、首开壹线国际、国风北京等项目，并与八十中管庄分校有合作。
　　楼盘简介
　　廊坊孔雀城，是孔雀品牌11年积淀的城市升级力作，也是首个位于城市核心区的都市型孔雀城。项目位于首都第二机场东侧，处于空港核心区。作为新的城市门户，廊坊孔雀城将被打造成中国首个幸福城市样板。继廊坊孔雀城1.1/1.2/1.3/1.4/2.1期和尊贵奢华的大公馆之后，1.6期在地段、产品、户型、规划、配套和生态智能方面都做了升级，特别是新风全面入户配置，更是开创了全健康绿色住宅的新篇章。
　　品牌概述
　　孔雀城是依托所在区域进行整体规划、持续发展的大型综合社区。开发机遇人本思维，认同任何社会角色、任何年龄阶段关于幸福的权利，以“自然、多元、文化、家庭”为价值元素构建幸福社区体系，注重自然生态，打造城市级、社区级及组团级全系生活配套，为社区创造便捷、宜居、多元的人文生活空间，实现个人和家庭的成长，共享幸福社区的精彩未来。
　　孔雀城品牌历程：十年孔雀城，十万户家庭的选择
　　10年砥砺深耕，籍以对中国城市化和城市群发展趋势的前瞻把握，孔雀城品牌在大北京和全国范围内，整合“山、泉、湖、港、河、海”等优势资源，形成成长、成就、成功以及养生四大系列产品，并以公寓、住宅、洋房、叠院、联院、大院等多元品类选择，为每一个家庭缔造幸福居住的理想家园。至今，孔雀城已赢得十万户家庭、几十万客户的信任与选择！
　　2003年，永定河孔雀城起步北京南
　　2009年，一个北京城，四个孔雀城
　　2012年，孔雀城开始全国战略布局，逐步拓展到沈阳、无锡、镇江、嘉善等区域
　　2013年，中国房地产住宅品牌价值榜首
　　2014年，全国地产行业销售排名第13位
　　如今，廊坊孔雀城以环北京区域“配套最为成熟、城市感最强的孔雀城”形象面市，全力打造孔雀城系列品牌新标杆。
　　由首都第二机场带动的新空港板块将会成为未来的“新国门”。第二机场的投资规模之大前所未有，仅机场建设本身就投资2000亿元以上。一期年吞吐量就达4000万人次，依照国际、国内的各大机场的配套规划，周边都会衍生出很多相关的行业以及服务设施，例如：聚集航空、高新产品制造、空港物流、国际性商务会展、酒店娱乐休闲等产业形态。届时大量人群及高新产业将入住新空港板块。
　　公园海，中央公园旁的活力都会
　　公园海位于城市未来的新中心，集城市中央政务区、城市最高档休闲区、城市最高档生活区三大核心于一体。
　　公园海项目不仅占据城市中央公园――丹凤公园旁最后黄金宝地，更与市政府咫尺相望，周边规划有三甲医院、知名中小学，艺术大道两侧则分布着众多大型商业、写字楼、高级酒店等，市政与生活配套极为丰富。
　　项目1.1期总建面30万平方米，绿化率高达34.25%。规划产品包含高层、洋房、商业多种物业类型，高层主力户型为75-90平米两居室、105-120平米三居室。
　　【生活配套】专属社区配套，成熟城市配套
　　入住公园海，不仅可享受周边丰富城市配套，还有社区内业主专属配套满足生活需求：
　　5分钟车程可直达家乐福、沃尔玛以及万达广场等成熟丰富的城市配套。
　　社区配套建设以国外的“精英城市”理念，打造一种全方位的精英生活体验，其中五合一会所集图书馆、咖啡厅、健身中心、幸福食堂、超市于一体，给业主带来一种全新的生活态度和情调，同时它还作为学院派社区的一种生活氛围延续下去。
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