德惠翁主乔立春他家在哪住

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-08-14 00:43 标签： 德惠吧
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赵树明与李立春民间借贷纠纷一审民事判决书
吉林省德惠市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）德民初字第392号
原告赵树明，男，汉族，农民，住德惠市。
被告李立春，男，汉族，农民，住德惠市。
原告赵树明与被告李立春民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王林独任审判，公开开庭进行了审理。原告赵树明、被告李立春均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告赵树明诉称，日，被告向原告借款2万元，有被告为原告出具的借条为凭，此款经原告多次催要，被告至今未给付，故原告诉至法院，要求被告立即偿还借款2万元。
被告李立春辩称，争议的2万元是原告预交的土地承包费，与我没有借贷关系，实际上我也没收到这2万元，故我不能偿还。
经审理查明，案外人孙立辉欠案外人姚长红油钱，后原告意承包孙立辉土地，日，孙立辉亟需用钱，并同被告到原告处取钱，原告给了20000.00元，因当时尚未实际承包土地，且被告与原告相识，故被告李立春给原告出具了一枚借条，同时，被告将20000.00元交付给孙立辉，孙立辉又给被告出具了一枚借条。上记事实有原、被告的陈述、被告出具的借条一枚、案外人孙立辉给被告出具的借条一枚以及证人孙立辉的证言在卷佐证。
本院认为，原告支付钱款之时，虽有承包孙立辉土地的意思表示，但是当时双方尚未达成具体协议，亦未实际履行，且被告给原告出具的系借条而非收据，故原告给付20000.00元的行为是基于对被告的信任，不应认定为预交的土地承包费，原、被告之间实为借贷关系，被告理应偿还此笔借款。关于被告主张的其未实际占有该笔钱款，而为孙立辉取得，因孙立辉亦给被告出具了借条，故被告与孙立辉之间形成了另一借贷关系，被告可依据借条向孙立辉主张权利。基此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条之规定，判决如下：
被告李立春于本判决生效后三日内偿还原告赵树明借款本金20000.00元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300.00元，返还原告150.00元，余款150.00元及邮寄费72.00元均由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
代理审判员　王　林
二〇一四年二月二十六日
书　记　员　魏丹爽
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喜盼羊年到立春，节还未至雪无痕。雾霾晨起出行路，湿露车归难闭门。身体尚没闲暇炼，呼吸务必避灰尘。心猜祥瑞除夕夜，舍弃烦愁乐为人。
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第B02版：省会
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供暖单位停止供暖 6家店铺百余员工挨冻
&&&&商家靠暖风取暖
&&&&城市晚报讯&按照长春市政府规定，长春市从10月25日开始全面供热。但昨日对德惠市建设街仁兴大厦的6家店铺的百余员工来说，他们每天都在冰冷的店铺里上班。目前员工们上班离不开电暖气，同时员工要靠热水袋取暖。这些员工告诉记者，每年这个时候，店铺早来暖气了，但今年负责供暖的仁兴大厦对暖气停供，这让员工吃尽了苦头。&&&&挨冻&供暖期到了商铺却停止供暖&&&&昨日中午，记者来到了德惠市建设街仁兴大厦，记者看到除了一楼店铺投入使用外，该大厦楼上部位依然在建设当中。记者走进大厦楼下的一家店铺，刚一进屋记者就感觉到屋子阴冷得比外面要寒冷。店铺内员工们正围在电暖气旁取暖，而站在柜台卖货的员工每人手里都捧着一个热水袋。这里的员工告诉记者，目前别的地方都已经供暖了，而唯独这座大厦没有供暖。那么这些店铺为啥没有供暖呢？其中金店的一位女员工告诉记者，这里以前一直由仁兴大厦供暖，今年仁兴大厦突然停供了，其主要原因是因大厦施工建设问题。&&&&在走访中，记者找到了一家店铺的负责人，该负责人说，他们楼下6家店铺有5家店铺通过法院拍卖购买的楼下门市房，门市房买到手后商户们进行了装修，随后通了水、电、气。供暖一直由仁兴大厦负责供暖，但是今年仁兴大厦提出不供暖了，称要对楼内设施进行改造，最后提出要求商户交纳150元每平方米的设施费。该店铺老板直言不讳地告诉记者，当初他们供暖时，所有的费用都交给了仁兴大厦的供暖主管部门。而如今供暖单位突然提出索要高额的设施费，他们无法接受，可不交钱就不给供暖，商户们一筹莫展。&&&&原因&没供暖主要因为大厦纠纷问题&&&&对此，记者昨日找到了德惠市公用事业服务中心主任乔立春，他告诉记者，这件事他们一直在协调处理。在供暖前，仁兴大厦供暖部门提出了不对楼下商户供暖，其理由是该楼设施不全有瑕疵，大厦要对设施进行改造，要求商户交纳设施改造费后方可供暖。对于仁兴大厦楼下商铺业户瑕疵问题，乔立春说，当初拍卖公司拍卖时已经对楼下业户做了瑕疵声明。&&&&在该中心，记者看到了一份写有吉林省汇达拍卖有限公司的声明，记者看到一旦参加了竞买，视为竞买人对产品质量、数量、权属等状况及瑕疵已经完全了解。同时买受人作为商户与拍卖公司签订了瑕疵认定书。乔立春说，他们接到商户投诉后，一直与供暖的仁兴大厦负责供暖方面的负责人联系协调此事，最后协调到每家业户交150元每平方米设施费，这里包括水电设施的改造，目前6家业户有2家业户同意交纳这笔费用，其它业户目前还没有同意，目前他们一直在协调，同时德惠市政府领导也出面协调。&&&&面对这样情况，其中有2家业户表示，他们和仁兴大厦供暖负责人谈的和德惠公用事业服务中心所说的不一样，因为有2家业户同意交纳150元每平方米的设施费，仁兴大厦方面都拒收。他们认为作为仁兴大厦强行断供一直没有道理，对收150元每平方米的设施费也没有依据，既然仁兴大厦目前不给供暖就等于对热用户弃供，他们表示一定向有关部门讨个说法。（记者&程宛&报道/摄）
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楼市“立春”长春多盘推新抢头彩 适合购房者抄底买房
来源：吉和网 发表日期： 15:40
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核心提示：2月向来是房地产市场销售淡季，但也不乏新品上市。虽然大部分购房者在年前观望，但是也有开发商在这个时间段加推新品抢得头彩，同时一些购房者也成为春节前主要的购房主力。
按照传统，2月向来是房地产市场销售淡季，但也不乏新品上市。虽然大部分购房者在年前观望，但是也有开发商在这个时间段加推新品抢得头彩，同时一些购房者也成为春节前主要的购房主力。从长春房地产市场看，部分产品还有选择空间，非常适合购房者抄底买房。
面对今年的市场，开发商选择了更加务实的态度，因此多家楼盘打造的产品多以中小户型为主，这也充分显示了长春楼市消费者构成以刚需为主的市场结构。而多家楼盘推新，无疑是给购房者买房提供了便利条件。
&我朋友是在2013年初春节之前买的房子，当时房子价格非常优惠，而且产品也不错。当时我们都觉得他不应该这么着急买，等春节之后再买呗。谁知道春节过后，不仅优惠没有了，而且价格也涨了，我们还说他买的及时。&市民王先生对记者说。其实，在年初存在一定的购房需求，开发商只要把握住购房者的&节日心理&，还是可以带动这个时间段的销售。2015年市场下行压力依旧很大，长春住宅产品的库存量和待开发的土地存量也保持在较高的存量，在政策方面依旧会以宽松的信贷政策为主。而对于开发商而言，重要的是保价促量，改变销售模式和渠道，也是2015年楼市的一大转变。
&目前长春房价有上扬的态势，所以建议有购房需求的市民赶紧出手。&业内人士表示，现在一些楼盘确实适合抄底，所以对于购房者来说，是一次抄底购房的好时机。&其实抄底只是一种说法，春节前的这段时间，确实非常适合有购房需求的市民出手买房。尤其是一些楼盘的产品已经变为现房产品，更适合刚需购房者。&（张婷婷）
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编辑：郭宸企
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