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文明办网文明上网举报电话： 举报邮箱：admin1@&&&&&&&&&&&&&&&&选举个人讲话
群&-&成都颐和家园业主群
5-2-0703abc158春()&&17:53:34
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见过各位大侠偶系李永春..颐和园5-2-0703业主.居颐和园1-1-0903.己自荐参选业委会.前不久曾参与长富花园业委会换届工作.愿携手各业主共谋本社区和谐.物业升值.安居乐业
5-2-0703abc158春()&&20:59:57
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赖德钧(其妻电话&)4-1-0803&偶朋友,偶推荐呵
5-2-0703abc158春()&&21:05:20
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见过各位大侠&偶系李永春..颐和园5-2-0703业主.居颐和园1-1-0903.己自荐参选业委会.前不久曾参与长富花园业委会换届工作.愿携手各业主共谋本社区和谐.物业升值.安居乐业
5-2-0703abc158春()&&21:07:05
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5-2-0703abc158春()&&21:25:20
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再荐陈昊5-1-3679
5-2-0703abc158春()&&21:32:27
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借鉴长富花园业委会换届工作经验:自荐表和推荐增加一栏:产权建筑面积,方便统计选举时须达到:投票户数和投票相应产权建筑面积双过半要求
5-2-0703abc158春()&&21:32:50
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第八条&(候选人条件)
　　业主委员会委员候选人是应当符合下列条件的业主：
　　(一)具有完全民事行为能力;
　　(二)遵守(临时)管理规约，履行交纳物业服务费、缴存专项维修资金等业主义务;
　　(三)办事公道，作风民主;
　　(四)组织协调能力较强，有必要的工作时间;
　　(五)本人及其近亲属未在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职;
　　(六)无侵犯本建筑区划其他业主合法权益和公共利益的行为;
　　(七)其他符合业主大会议事规则规定的条件。
　　筹备组中的业主成员被提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的，由筹备组从推选结果中依次递补。
　　第九条&(候选人当选)
　　候选人获得建筑区划内专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数(以下简称双过半数)的业主赞成票时，始得当选。获得双过半数的业主赞成票的候选人人数超过应选名额时，以得票多的当选。如遇票数相等不能确定当选人时，应当就票数相等的人再次投票，以得票多的当选。未当选的候选人，按照得票多少作为业主委员会候补委员。
　　获得双过半数的业主赞成票的当选人数少于应选名额时，不足的名额另行选举。
/ldjf/gongshangrending/522.shtml
5-2-0703abc158春()&&21:54:53
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7-2-0501混生活()&&18:04:59
问哈小颐和园的房子现在好多钱平方答:套一(60平)精装1.13-1.15w/平.套二(85-98平)精装1.05-1.10w/平.套二(125-139平)精装0.98-1.0w/平,比物业良好的龙湖和首创低500/平,比万科低1000/平,有强势负责业委会和高素质业主+受到制衡的物管的尽职=定能提升小区物业价值,
5-2-0703abc158春()&&22:08:24
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周边中介蛮熟.近期实际成交价.个案差异也很大.门店挂牌不准呵.行话:高挂叫吓买家.低挂唬卖家.只吃中间价
5-2-0703abc158春()&&22:19:05
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6-2-1703larua()&21:37:40&
什么时候选啊，我没有住过来的借鉴长富花园业委会换届工作经验:a.由筹委会公布一电子邮箱,无法送达选举表业主自依表要求作答.发送到邮箱,经筹委会核对即视为有效选票b.写委托书+发短信请人代答也可
5-2-0703abc158春()&&22:20:40
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建议筹委会考虑呵
5-2-0703abc158春()&&22:23:16
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授权委托书
兹授权&&&&&&&&&（身份证号：&&&&&&&&&&&&&&&&&）代表&&&&&幢
&&&&&楼&&&&&号（产权证号：&&&&&&&&&&&&&&&&）业主&&&&&&&&（身份证号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&），参与就长富花园业主委员会改选的投票事宜；
被授权人基于本人授权，行使的一切行为，本授权人均予以认可。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&授权人：&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2011年&&&月&&日
8-1-0202&余茂生()&&22:30:44
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总体感觉：“5-2-0703abc158春”&&是在颐和家园投资的房产，没有自己亲自居住，他更关心自己在颐和家园的房产怎么增值，对小区的安全问题以及其他问题并不关心。所以他提的问题虽然也是业主的权力范围在内，但与我们亲自居住在颐和家园的业主相比较，他关心的核心是：“颐和家园的房产怎么增值”，而不是在颐和家园怎么安全、快乐、和谐，所以&他推荐的其他长富花园的模式，对我们又什么利弊，值得思考。
8-1-0202&余茂生()&&22:31:54
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总体感觉：“5-2-0703abc158春”&&是在颐和家园投资的房产，没有自己亲自居住，他更关心自己在颐和家园的房产怎么增值，对小区的安全问题以及其他问题并不关心。所以他提的问题虽然也是业主的权力范围在内，但与我们亲自居住在颐和家园的业主相比较，他关心的核心是：“颐和家园的房产怎么增值”，而不是在颐和家园怎么安全、快乐、和谐，所以&他推荐的其他长富花园的模式，对我们颐和家园的业主，，没有参考意义。
5-2-0703abc158春()&&22:32:35
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偶系李永春..颐和园5-2-0703业主.居颐和园1-1-0903.
5-2-0703abc158春()&&22:34:32
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居颐和园1-1-0903.投资是5-2-703呵应两不误
5-2-0703abc158春()&&22:39:04
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我现在居住在这里了投资只是一小部分是偶的本职哟
5-2-0703abc158春()&&22:44:45
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对&借鉴,小区自住比例高业主更齐心呵
abc158春&&22:47:56
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5-2-0703abc1...&共享文件&1&个&22:47:55
&长富花园业委会表决票.xls
下载&|&查看全部
5-2-0703abc158春()&&22:48:50
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借鉴下长富花园业委会表决票
abc158春&&22:49:53
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5-2-0703abc1...&共享文件&1&个&22:49:53
&授权书（长富花园）.doc
下载&|&查看全部
5-2-0703abc158春()&&22:50:16
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借鉴下授权书（长富花园）
5-2-0703abc158春()&&23:03:52
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长富也借鉴了周边选举流程,优化了.偶参与了.觉得可省日后许多麻烦,推荐给筹会
5-2-0703abc158春()&&23:05:59
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5-2-0703abc158春()&&23:07:51
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自住和投资，两者并不矛盾
5-2-0703abc158春()&&23:08:45
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5-2-0703abc158春()&&11:43:42
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8-1-0202&余茂生()&&11:26:08
请问我们小区周边&有没有合适的运动场地呀？我们有5个人&要经常性的打篮球耀之城可混进打
5-2-0703abc158春()&&11:46:30
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电子科大远点呵
5-2-0703abc158春()&&12:41:27
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借鉴下日期:
abc158春&12:25:39&
请教下:偶所在小区正筹业委会,候选人不一定都需投票双过半嘛?&/read-htm-tid-29.html长富花园总户数为576户，今天参会的超过了半数，成立有效已成定局！
房号&&&&&&&&&&&&&姓名&&&&&&&&&&&&性别&&&&&&&&&&&&年龄&&&&&&&&&&&&&&&&职业&&&&&&&&&&&&&&&&电话&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&得票数
3-4-6&&&&&&&&&&&&&陈川&&&&&&&&&&&&&&男&&&&&&&&&&&&&&&45&&&&&&&&&&&&&&自由职业&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&303
但只有陈川是过半的,何理?
八根儿&12:26:50&
这个是第一次选举，只有他过半了，没搞成
8.30日的第二次都过半了
abc158春&12:28:24&
9人都过了?
abc158春&12:28:53&
八根儿&12:29:07&
第二次就学乖了，6选5
第一次没经验，18选9
八根儿&12:29:43&
另外，投票周期定得很长，近半月
abc158春&12:30:05&
1200户应选几个
八根儿&12:30:43&
最好少点，5个哇
越多越难选样
abc158春&12:31:20&
太关键,谢过
八根儿&12:31:31&
差额不要多了，否则选票分散
6选5,8选7等。。。
abc158春&12:33:09&
首届是开发商出钱,若首次失败再选谁出钱
八根儿&12:33:30&
八根儿&12:34:02&
有规定，1000户以上的每家可以100
abc158春&12:34:34&
5-2-0703abc158春()&&12:51:20
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建议业委会应选出会办公软件+电梯维保人士.日后业委会备案+运作.小区电梯维保定标监督太要害了,烦请有能力业主自荐呵,自当拥护
5-2-0703abc158春()&&15:17:28
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1-3-1603弯弯()&&12:55:00
&&&&&&&&&&&&&&&电梯维保人士?&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
1-3-1603弯弯()&&12:55:16
业主修电梯？？？
5电梯维保人士==电梯维修保养工程师业主修电梯===长富花园2004入住.2007电梯(日本富士四川公司)己岀现故障频发,2010大小修不断,2011已停用1台.其间费用动用物管费用+维修基金,但老业委会到期后,新业委会未成立期间.无法申领维修基金,小维修由托管的新物管垫支,大修+更新重要部件也无法申领维修基金,只能带病运行+停用1台,故急需是电梯维修保养工程师的业主把关电梯维保公司&招标.严控费用及监督施工
5-2-0703abc158春()&&15:22:04
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过几年从6-7栋开始.费本小区头号事===电梯维保,费钱+人命关大+技术监理也很严
5-2-0703abc158春()&&15:31:48
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过几天是要满足业委会成立的双过半硬指标.不能流产.大伙心劲可耗不起,业委会不成立,首先无法申领维修基金,小区没啥钱,很误事
abc158春&&16:28:02
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5-2-0703abc1...&共享文件&1&个&16:28:02
&业主大会及业主委员会成立备案步骤.doc
下载&|&查看全部
abc158春&&16:28:29
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5-2-0703abc1...&共享文件&1&个&16:28:29
&业主大会及业主委员会成立备案步骤.doc
下载&|&查看全部
abc158春&&16:29:23
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5-2-0703abc1...&共享文件&1&个&16:29:22
&成立业委会资料（简洁版）.zip
下载&|&查看全部
5-2-0703abc158春()&&17:04:15
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　第十条&(设立备案)
　　业主大会依法设立之日起30日内，锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含成都高新区)业主委员会应当向当地房产行政主管部门提交下列资料，其他区(市)县业主委员会应当向当地街道办事处、乡(镇)人民政府提交下列资料：
　　(一)业主大会设立事项登记表;
　　(二)经业主大会会议表决通过的管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则;
　　(三)表决结果统计;
　　(四)经选举产生的业主委员会组成人员基本情况及委员分工情况;
　　(五)业主名册及其他资料。
　　业主大会设立事项发生变更的，业主委员会应当自变更之日起15日内，依照本条规定重新记录备案。
　　业主委员会违反法规、政策等规定以虚假资料取得备案的，区(市)县房产行政主管部门、街道办事处、乡(镇)人民政府应当撤销备案，责令业主委员会限期改正并在建筑区划内公告。
　　业主委员会应当将备案情况告知物业服务企业或者其他管理人(以下统称物业服务企业)，并在建筑区划内公告。
　　业主对业主大会设立备案资料有异议的，应当依据《管理规约》、《业主大会议事规则》的约定进行处理。
　　第十一条&(账户设立)
　　业主大会依法设立后，业主委员会应当到商业银行开设建筑区划业主委员会工作经费账户，并自开设之日起5个工作日内在建筑区划内书面公告
设立备案是必须在
　　业主大会依法设立之日起30日内
完成?延长行不,备案工作量大不?需会专业办公软件人在网上备案哇?会计也要唉?拜托下!
八根儿&16:56:18&
房管局的说没有30日限制，
工作量就是要求提供所有资料,需会办公软件.懂物管房产专业的人士呐
没有网上备案样，我们跑了4、5趟
会计找兼职的，业主里面找
abc158春&16:57:10&
5-2-0703abc158春()&&17:05:57
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懂物管房产专业的人士呐
5-2-0703abc158春()&&17:21:47
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原颐和园物管刘海军主任==现在长富花园德昌行物业任经理托管长富花园物业&全程参与长富花园业委会换届筹建及老社区物业更新事宜.群友可询刘海军：工作QQ宣言：满足业主的理性需求。物业服务电话，项目主任投诉私人手机：
5-2-0703abc158春()&&17:30:33
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在现没签正式物管合同前态度之好!有求必应.跑得风快.还专人在群值班哩,有业委会.谁怕谁
5-2-0703abc158春()&&17:33:01
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是开发商的物业不原退出使坏
5-2-0703abc158春()&&17:34:21
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只借鉴长富花园选举的经验教训呵
5-2-0703abc158春()&&17:38:47
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长富花园新业委会成立后焕然一新,正办理提维修金大修电梯,设新门禁,物业也给力
5-2-0703abc158春()&&17:40:10
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&22:29:34&发表者：&2-6-3九九&回复&
业委会着手以下事项：1、电梯大修或更换；2、门禁卡登记；3、物业公司选聘。有建议请18点后联系跑跑
5-2-0703abc158春()&&17:42:52
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5-2-0703abc158春()&&17:43:37
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5-2-0703abc158春()&&17:47:27
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多专业.不找电梯维保工工程师把关电梯维保公司&招标.严控费用及监督施工
5-2-0703abc158春()&&21:28:19
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2007因女读石室高中.功能性购长富花园房,后才知长富花园输在首届业委会选举不齐心.太不给力
5-2-0703abc158春()&&21:43:43
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锦海国际花园业委会唐主任介绍，因为小区电梯未能通过年检，今年5月，街办和区质监局就向物业发出了整改通知，而小区的电梯曾多次发生故障，居民曾强烈要求更换电梯。今年7月和8月，小区居民在业委会的组织下，一致签名同意申请启动房屋维修基金。唐主任提交给成都商报记者的一份《电梯和门禁维修基金动用情况进度说明》的文字材料显示，业委会多次往返于大慈寺社区和合江亭街道办事处，办理填表、盖章等事宜，最后将材料交到了锦江区房管局。但因为申请程序不符合规定等原因，一直未能获批。
&&业委会：为换电梯&已向房管局申请维修金
&&针对维修基金申请迟迟没有结果的状况，锦江区房管局负责处理锦海国际花园维修基金申请的刘女士也表示非常无奈。“锦海国际花园业委会一直没有按照流程进行申报。申报过程中一直没能提供全面、有效的相关材料。国家规定申请的维修基金费用一旦超过20万元，就必须让审计部门介入，明确维修费用，但锦海国际花园业委会一直没有落实。”由于这些原因，导致了维修基金申请一直拖延，也得不到相应的解决。
&&刘女士表示，明日上午，锦江区房管局组织含审计人员在内的工作人员，前往锦海国际花园实地审核该小区电梯维修的具体情况。
&&区房管局：申报材料不齐全&明日实地调查
&&昨日，成都商报记者从锦江区质监局了解到，今年5月12日，经过锦江区质监局执法人员现场检查，该小区商住共6部电梯应于去年8月定期检查，属于逾期未检。当即，锦江区质监局向小区发出《特种设备安全监察指令》，根据《特种设备安全监察条例》第二十八条“未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用”的相关规定，责令6部电梯立即停止使用并立即向四川省特种设备检验研究院报检。但是，该小区的6部电梯至今未报检/Ұ����/blog/item/a7dc7d4ed0c86a7b.html
5-2-0703abc158春()&&21:49:37
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1-3-1603弯弯()&19:06:47&
据说交房后很多年都买拿到房产证2007因女读石室高中.功能性购长富花园二手房,早已双证齐
5-2-0703abc158春()&&21:55:43
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长富花园是失误的好教材,免走弯路.也说明业主齐心,选对能人也能扳正,
5-2-0703abc158春()&&22:17:31
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德昌行物业刘海军&21:18:23&
当年我在颐和园每天晚上都在群里陪大家聊到23点多
abc158春&21:20:42&
抱歉.他们要知长富花园前后真相,你比偶更了解没说你坏话尽赞呵
德昌行物业刘海军&21:20:56&
abc158春&21:21:05&
德昌行物业刘海军&21:21:36&
主要是我这人特义气，
abc158春&21:22:06&
希望借鉴.确保成功
德昌行物业刘海军&21:22:23&
长富花园的前台客服人员就是颐和园的正牌业主
abc158春&21:24:58&
偶只想铺路.抛砖引玉选出强过偶的业主.好保家为园
德昌行物业刘海军&21:28:28&
哈哈，你们颐和园还是挺好的，比长富好到哪里去了啦
abc158春&21:29:50&
德昌行物业刘海军&21:30:41&
前两条天仙桥北街锦江国际花园的电梯就被强行停运了
德昌行物业刘海军&21:31:59&
不谈业主委员会，我们聊我们的私聊
abc158春&21:32:20&
业主委员会可以监督物业，能起到一定的监督作用的
德昌行物业刘海军&21:32:28&
德昌行物业刘海军&21:38:48&
/Ұ����/blog/item/a7dc7d4ed0c86a7b.html
德昌行物业刘海军&21:40:38&
它那里也是住改商多死了
abc158春&21:41:27&
5-2-0703abc158春()&&10:26:54
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建议:筹委尽快通过自荐+指定+协议+公推方式.在有热心+能力+时间业主中.确定每一单元至少有2-3人为单元长.在所在单元入口处公示房号+电话.好上传下达
5-2-0703abc158春()&&10:35:32
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建议:筹委网上同步更新筹选进程情况.尽快启动已报名自荐人+被推荐人.从栋为单位.在物管会议室进行参选路演推介会.增进业主间沟通
5-2-0703abc158春()&&10:37:02
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5-2-0703abc158春()&&10:39:00
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温度湿度计:苏宁空调柜应该有
5-2-0703abc158春()&&10:40:23
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苏宁卖加湿机柜应该有
5-2-0703abc158春()&&10:50:05
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颐和家园的美好明天需要你哦
5-2-0703abc158春()&&12:18:20
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那是前话,败在先前组首届业委会时业主漠视.不齐心.业委会成员不给力.开发商又强.物管也是开发商的.致使矛盾不断.5月业主自发自救.充分动员.晓以利弊.有钱出钱(商家业主+建行最大.业主自搭短信通发平台.有20套房大业主+部分热心业主多倍出资筹建费),有时间+能力热心业主上下动员.每层楼都有2楼长轮班.参选人登
5-2-0703abc158春()&&12:48:05
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那是前话,败在先前组首届业委会时业主漠视.不齐心.业委会成员不给力.开发商又强.物管也是开发商的.致使矛盾不断.5月业主自发自救.清退开发商物管.请政府社区出面主持找德昌行物业托管.筹新业委.充分动员.晓以利弊.有钱出钱(商家业主+建行最大.业主自搭短信通发平台.免费承印资料.有20套房大业主+部分热心业主多倍出资筹建费),有时间+能力热心业主上下动员.每层楼都有2楼长轮班.参选人多次自荐+登门路演,遍访成功组建小区经验.优化流程.公告栏有新必更,争取更多业主入群.群里专人值守.新物业也专人守群.有求必应.并总结首轮选举教训.加大力度.终再战而胜
5-2-0703abc158春()&&12:55:13
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偶周末居其间.感触颇多.业委会是业主的主心骨.不容有失!小区就是小家的大家!
5-2-0703abc158春()&&13:11:46
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业主可以无力.但请不要漠视.不参与.起码要来捧个人场.需要你投票.助业委会双过半呵!成事必有好处.欢迎坐享其成.但不要拆台.败事必定有你一份,火是要落到足背上的嘿
5-2-0703abc158春()&&13:53:41
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建议:筹委人员中应该有过半业主好欢喜的呵#大众情人#+有专业技能.会电梯维保.电气自控.机械.办公软件.法律.房产.物管.会计.政界.治安.网络.消防等18般武艺的V5能人+热心人+正直人+有时间+身
5-2-0703abc158春()&&14:10:36
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建议:筹委人员中应该有过半业主好欢喜的呵#大众情人#+有专业技能.会电梯维保.电气自控.机械.办公软件.法律.房产.物管.会计.政界.治安.网络.消防等18般武艺的V5能人+热心人+正直人+有学习能力+与主管的众多#婆婆#的周旋能力与忍性+有时间+身体倍棒.吃饭香嘿+小钱不缺+善沟通.会组织.阅人无数社会精英呵==超给力!hold得住!
5-2-0703abc158春()&&14:13:14
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15个人合成的V5能人===至亮理想
5-2-0703abc158春()&&14:15:44
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敌后武工队
5-2-0703abc158春()&&14:16:35
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5-2-0703abc158春()&&14:18:18
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5-2-0703abc158春()&&14:19:40
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5-2-0703abc158春()&&14:47:25
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偶只想铺路.抛砖引玉选出强过偶的业主.好保家为园
5-2-0703abc158春()&&16:27:23
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据说成功小区经验:业委会应是先泛选.经几轮选拔.筛选.浓缩.妥协出可能双过半的几位精华业主.再正式投票.确保一次过,成立再增补扩大请考虑呵
5-2-0703abc158春()&&16:42:57
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1-3-1603弯弯&()&&16:16:55
东篱业委会都成立快2年了
赶快去经呵!严主任应亲历主持过,这太好了.定能助小颐功成
5-2-0703abc158春()&&18:40:02
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貌似==花花动心嗦
5-2-0703abc158春()&&18:55:56
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/view/968b5abd6bef2.html成都市业主大会活动规则
abc158春&&19:00:16
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5-2-0703abc1...&发表帖子&成都市业主大会活动规则&19:00:15
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5-2-0703abc158春()&&19:14:42
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那个成都市业主大会活动规则电子版给传一下
5-2-0703abc158春()&&20:50:56
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1-3-1603弯弯&()&&16:16:55
东篱业委会都成立快2年了
赶快去经呵!严主任应亲历主持过,这太好了.定能助小颐功成刚路过.询东篱居1保安+1业主:只有筹会.尚未选业委.物业:恒大公司.三级资质.物业费:1.1元/平
5-2-0703abc158春()&&21:50:50
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8-1-0202&余茂生()&&首先，这是一个需要很多付出的工作，需要我们具有奉献精神和爱心；这点，我能做到，也愿意去坐；
8其次，这个工作需要大量的时间，我一周平均有4-5天的时间都在家里，所以我具备这个时间；
关于我们小区的几大核心问题：如小区的业主安全问题、卫生问题（鼠害）、以及其他对物管公司的考评问题等，我认为是业主委员近期迫切需要着手解决的问题。
&如果有其他更合适人选来坐这个工作，我愿意乐观其成。并且愿意支持他们开展工作，我进不进入委员会无关紧要。如果实在没有人选在时间上来为大家贡献，我愿意略尽薄力。不管怎样说，我能不能成为候选人，能不能当选，这些都不重要，更重要的是，颐和家园是我家，哪怕我不能当选，我都会把家园里面的业主当做我的最好的邻居，相互关心，相互照顾！
坦诚地说，关于社区公益的看法，我现在还没有一个成熟的意见，从大前天准备这个事情开始，我就在看在学习一些&关于业主权益的法律法规
1-3-1603弯弯()&22:35:55&
余茂生今天下午的群演说和回答还是比较被广大业主认可的
5-2-0703abc158春()&&21:52:03
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5-2-0703abc158春()&&21:52:52
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5-2-0703abc158春()&&22:00:37
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偶只知业委会对全体业主负责吧.首选费开发商岀.以后业主自筹.活动经费来自业主+小区公用部分对外收入.业委会正付主任只有少量津贴.其它委会无酬
5-2-0703abc158春()&&22:15:29
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纯公益.想钱太无趣,推荐钱找钱快些
5-2-0703abc158春()&&22:18:58
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业主大会==人大.业委会=国务院,物业=管家看院
5-2-0703abc158春()&&22:20:26
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业主委员会可以监督物业，能起到一定的监督作用的
德昌行物业刘海军
5-2-0703abc158春()&&22:23:15
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你是业主你来治国阿
5-2-0703abc158春()&&22:25:10
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业委会是业主的主心骨.不容有失!小区就是小家的大家!靠大家自己
5-2-0703abc158春()&&22:32:10
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不知.偶在l号楼住.谁知?
5-2-0703abc158春()&&22:35:23
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但明可到物业领表,填好.等回收或返
5-2-0703abc158春()&&22:40:34
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但明可到物业领表,填好.等回收或返&回物业
5-2-0703abc158春()&&22:54:54
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@最神奇的视频：【&你是怎么出生的？在国外都转疯了！&】男人和女人都不能错过的视频！这实在是太神奇了！太神奇了！看了之后，你一定会有所感悟！每一个生命都是一个奇迹啊！珍惜生命啊！活着本身就是一种幸福啊！http://t.cn/a1mFGb（喜欢视频的朋友，请关注@最神奇的视频）
5-2-0703abc158春()&&9:48:13
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http://www.upcd.org/viewnews-714建设路奔向“老二”的路
5-2-0703abc158春()&&11:25:12
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万科朋友厨房户型跟你一样.他怕麻烦.生活阳台门没取.但满贴瓷砖+吊顶+封了外窗+必留通风窗+热水器烟筒口.有人取生活阳台门+窗下那点墙打掉+封了外窗+满贴瓷砖+吊顶+必留通风窗+热水器烟筒口.效果不错.但多费点钱
5-2-0703abc158春()&&12:12:42
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lili感恩：万科成华置业有限公司以3060元每平方米，总价2.3亿拿下建设路商圈核心部分的23亩纯商业地块，万&科成都商业地产第一站正式落子万科。据知情人透露，这个被命名为万科钻石广场的项目将以高达200米的写字楼冲击建设路地标，同时在商业部分引入&大红大紫的王府井百货。
5-2-0703abc158春()&&12:15:27
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107拆迁地段
5-2-0703abc158春()&&12:17:02
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高地中心对面.万人学生公寓旁
5-2-0703abc158春()&&12:20:45
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&15:41:15&上传下载附件(140.65&KB)
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5-2-0703abc158春()&&12:22:24
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5-2-0703abc158春()&&22:18:09
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5-2-0703abc158春()&&22:22:47
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万科钻石广场：高地中心对面.万人学生公寓旁
5-2-0703abc158春()&&22:29:48
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万科中心==美麓酒店（原电子宾馆）待拆+69已拆地块，建双塔万科综合体
群&-&成都颐和家园业主群
5-2-0703abc158春()&&22:44:28
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建设路商业总体规划:北:府青路刃具厂=
协信中心：五星级酒店、商务综合体、甲级写字楼
,重庆商社创纪之城（三幢酒店商场）=国光厂新拆地块,龙湖三千集,伊藤,万科中心==美麓酒店（原电子宾馆）待拆+69已拆地块，建双塔万科综合体.招商东城国际.宏明技校地块(消队中队搬迁.建小扩建.)=二幢酒店商场.科仪厂+省建六公司待拆地块=阳光100综合体.sm广场（即将由置信承建5幢超高住宅），融锦云湾.麻石公园配套步行广场.南:即将拆新鸿路23#地块=综合五星级酒店、商务综合体、甲级写字楼.待拆抗生所+川药老宿舍地块==商业五星级酒店、商务综合体、甲级写字楼,中:107东苑=万科钻石广场.己拆科大南苑=北京信远商业+住宅.&新成华大道=成华万达广场（东区音乐公园街对面）
+东区音乐公园及2幢5星酒店
5-2-0703abc158春()&&22:50:18
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建设路==徐家汇
5-2-0703abc158春()&&22:50:53
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己拆科大南苑=北京信远商业+住宅.
5-2-0703abc158春()&&22:54:50
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研究下:刚询招商东城国际:商业裙楼整体出售近1.7万平米，现价3.5亿元.临消&防队(会搬迁.腾出空地+已拆宏明技校地块=建双子塔写字楼酒店+底商)为写字楼&.临三千里为5-16F(天府美丽华酒店)+今售17-27F天府美丽华酒店.包租17年的&220间酒店公寓:51平(35-37平太少难买到).约1.3W/平.月租(税后)2750(每三年&上浮7%).平均年投资收益率6%以上.最佳套现窗口约在15年,可5折商业贷.月供&3660.租供平衡点约在12年.==稳定但投资期过长.
5-2-0703abc158春()&&9:48:56
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职业投资客共勉:精于掌控形态与趋势,善于捕获新兴与机会,富有理智的选择与坚持,&胸怀抱负脚踏实地,更新知识理念提升眼界,时势的勇敢把握与行动,审时度势判市、顺势而为操作,知&行合一,盲点套利,强势短线,低空运行,复利增长
40岁之前自我加压，敢拼搏尝试，厚积薄发,之后做事少而精，目标准确，自由快乐
5-2-0703abc158春()&&9:57:40
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@花荣：中国人成功路径：1、获得社会认可的资质，2、脚踏实地的做好本职，3、看清楚强势易变领域，4、积蓄培养自己的可交换资本，5、依附已经成功的强势群体，6、提升资源等待机会，7、机会来临时奋力一搏，8、自己享受生活用钱工作，9、帮助周围人防范坏人，10、早点死并把钱花掉。第八条的意思是：先是人赚资本，然后是钱或名赚资本。最后一条的意思是：许多成功者如果早点死，就会更圆满一些，比如说袁世凯以及袁世凯的徒子兔孙。
5月1日&21:05&来自360浏览器微博提醒删除|&转发&|&收藏&|&评论&中国现状，有些地域有些行业有些思维，其人的生活状态注定是平平淡淡，基本上没有成功的可能性；而相对的一些行业，比如说前些年的房地产、网络业成功则是相对容易，比较稳定的强势易变行业是买官卖官、期货投机。&//@沉默不是真金:“3、看清楚强势易变领域
5月1日&21:04&来自360浏览器微博提醒删除|&转发&|&收藏&|&评论&穷攻富守，攻奇守正。强势易变是指容易突变，对于年轻的普通人来说，没有什么好失去的，谈不上稳定，有想法的年轻人应该在极热极冷极变极通上动脑筋。
5-2-0703abc158春()&&9:59:12
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@张健zhangjian：助人是一种储蓄，吃亏是一种积累，谦和是一种修养，宽容是一种境界，忍让是一着妙棋，冷静是一副良药，嫉妒是一支毒箭，急躁是一种隐患，冲动是一个魔鬼，寡欲是一种享受，奋斗是一种乐趣，追求是一种动力，挫折是一种磨练，违心是一种欺骗，私欲是一条祸根.
5-2-0703abc158春()&&10:01:57
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今年是个财年：今年的10月份有5个星期六，5个星期天，5个星期一！这样的年份每823年才有一次。这些特殊的年份叫做“钱袋年”！按中国的“风水学”，你如果把这个消息送给几个群，4天内钱就会来到，劝君不妨小试一下！&
5-2-0703abc158春()&&10:06:05
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可到物业领选举表,填好.等回收或返&回物业
5-2-0703abc158春()&&10:16:27
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wifi是什么意思？_百度知道&
就是不要钱也可以无线上网&
5-2-0703abc158春()&&10:32:33
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弘邦门卡:按每户户口常住人口配卡.丟了要注销再补办,租户按不高于业主常住人口数配租户卡+不得合租+交超贵压金
5-2-0703abc158春()&&10:40:56
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大门门禁应仿龙湖设自动感应门闸.刷卡才放人
5-2-0703abc158春()&&10:45:40
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4-1-1501小吏()&&10:41:44
光这几样改下来就要花一、二十万所以要成立业委会,才提得出维修基金+动用社区公共收益金(托管在物管处)
5-2-0703abc158春()&&10:54:35
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7-2-0501混生活()&&18:04:59
问哈小颐和园的房子现在好多钱平方答:套一(60平)精装1.13-1.15w/平.套二(85-98平)精装1.05-1.10w/平.套二(125-139平)精装0.98-1.0w/平,比物业良好的龙湖和首创低500/平,比万科低1000/平,有强势负责业委会和高素质业主+受到制衡的物管的尽职=定能提升小区物业价值,
6-1-0804开心()&22:02:27&
哪里来的数据哦
5-2-0703abc158春()&22:08:24&
周边中介蛮熟.近期实际成交价.个案差异也很大.门店挂牌不准呵.行话:高挂叫吓买家.低挂唬卖家.只吃中间价
5-2-0703abc158春()&&10:58:39
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5-2-0601jing()&&10:57:32
龙湖那么差户型，卖1W多，我们不就小区管理差点嘛，其它不比他龙湖差任何！
5-2-0703abc158春()&&11:13:01
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小颐容积率才3.9.中庭+道路超阔气,总层高18F.少量32F.硬件差不多,户型大气.环璄远离闹市,只临小区马路,南北通透.房净高3.0.人车分流.三级物管1.25元/平,综合性价比周边最高.只待软业跟上.识货的话.理当首选
5-2-0703abc158春()&&11:30:33
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建议:筹委网上同步更新筹选进程情况.尽快启动已报名自荐人+被推荐人.从栋为单位.在物管会议室进行参选路演推介会.增进业主间沟通
5-2-0703abc158春()&&11:31:10
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建议:筹委尽快通过自荐+指定+协议+公推方式.在有热心+能力+时间业主中.确定每一单元至少有2-3人为单元长.在所在单元入口处公示房号+电话.好上传下达
5-2-0703abc158春()&&11:32:33
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业主可以无力.但请不要漠视.不参与.起码要来捧个人场.需要你投票.助业委会双过半呵!成事必有好处.欢迎坐享其成.但不要拆台.败事必定有你一份,火是要落到足背上的嘿
5-2-0703abc158春()&&11:33:59
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你说的是超人吗？&5-2-0703abc158春()&14:13:14&15个人合成的V5能人===至亮理想&1-3-1603弯弯()&14:15:34&我家花花就是大众情人&5-2-0703abc158春()&14:15:44&敌后武工队
10月15日&14:40&来自新浪微博删除|&转发&|&收藏&|&评论&建议:筹委人员中应该有过半业主好欢喜的呵#大众情人#+有专业技能.会电梯维保.电气自控.机械.办公软件.法律.房产.物管.会计.政界.治安.网络.消防等18般武艺的V5能人+热心人+正直人+有学习能力+与主管的众多#婆婆#的周旋能力与忍性+有时间+身体倍棒.吃饭香嘿+小钱不缺+善沟通.会组织.阅人无数社会精英呵=
5-2-0703abc158春()&&11:34:30
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业委会是业主的主心骨.不容有失!小区就是小家的大家!
5-2-0703abc158春()&&11:34:52
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业委会可不是老观念居委会.功能強大多了
5-2-0703abc158春()&&11:35:21
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借鉴长富花园业委会换届工作经验:自荐表和推荐增加一栏:产权建筑面积,方便统计选举时须达到:投票户数和投票相应产权建筑面积双过半要求
5-2-0703abc158春()&&11:38:55
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5-1-0404花香()&&11:33:08
春哥，你去找哈2栋的刘伟。他又不想去发表了，你去发，拉哈人气。我把电话给你私聊发来呵
5-2-0703abc158春()&&11:39:51
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你是业主你来治国阿&7-2-2302天行健()&22:23:35&这只是基层民主的尝试，效果还靠大家自己&5-2-0703abc158春()&22:25:10&业委会是业主的主心骨.不容有失!小区就是小家的大家!靠大家自己
5-2-0703abc158春()&&11:40:44
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偶只知业委会对全体业主负责吧.首选费开发商岀.以后业主自筹
5-2-0703abc158春()&&11:42:00
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据说成功小区经验:业委会应是先泛选.经几轮选拔.筛选.浓缩.妥协出可能双过半的几位精华业主.再正式投票.确保一次过,成立再增补扩大请考虑呵
5-2-0703abc158春()&&11:44:30
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建议:筹委尽快通过自荐+指定+协议+公推方式.在有热心+能力+时间业主中.确定每一单元至少有2-3人为单元长.在所在单元入口处公示房号+电话.好上传下达&筹委网上同步更新筹选进程情况.尽快启动已报名自荐人+被推荐人.从栋为单位.在物管会议室进行参选路演推介会.增进业主间沟通
5-2-0703abc158春()&&11:46:10
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过几天是要满足业委会成立的双过半硬指标.不能流产.大伙心劲可耗不起,业委会不成立,首先无法申领维修基金,小区没啥钱,很误事
10月15日&18:15&来自新浪微博删除|&转发&|&收藏&|&评论&小维修由托管的新物管垫支,大修+更新重要部件也无法申领维修基金,只能带病运行+停用1台,故急需是电梯维修保养工程师的业主把关电梯维保公司&招标.严控费用及监督施工
5-2-0703李永春()&&11:52:13
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5-1-0404花香()&&11:45:20
春哥，像余茂生一样取真名。为网名哈。大家好认识你YES.SIR
5-2-0703李永春()&&12:01:51
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偶只想铺路.抛砖引玉选出强过偶的业主.好保家为园.确保后园不起火.退二线给业委会扎起.若有粉也必劝其另粉他人,只当偶以为业委会不力.自会自荐参政亮下小刀.希望能尽力而为,前不久曾参与长富花园业委会换届工作.只对选举过程有些了解.愿提供借鉴.对业委会成立后规则制定仍待学习.愿携手各业主共谋本社区和谐.物业升值.安居乐业
5-2-0703李永春()&&12:09:46
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2007因女读石室高中.功能性购长富花园房,后才知长富花园输在首届业委会选举不齐心.太不给力,偶周末居其间.感触颇多.业委会是业主的主心骨.不容有失!小区就是小家的大家!
长富花园是失误的好教材,走了弯路.5月业主自发自救.清退开发商物管.请政府社区出面主持找德昌行物业托管.筹新业委.充分动员.晓以利弊.有时间+能力热心业主上下动员.每层楼都有2楼长轮班.参选人多次自荐+登门路演,遍访成功组建小区经验.优化流程.公告栏有新必更,争取更多业主入群.群里专人值守.新物业也专人守群.有求必应.并总结首轮选举教训.加大力度.终再战而胜
说明业主齐心,选对能人也能扳正,
5-2-0703李永春()&&12:21:06
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序号&所属分局&设备安装地点名称&设备安装方向&拟抓拍的违法行为代码&数量
1&一分局&国学巷——小天竺交叉口&东、西、南&1302&3套
2&一分局&电信路——电信南街交叉口&东、西、北&1302&3套
3&一分局&电信南街——小天西街交叉口&东、西、南、北&1302&4套
4&一分局&芳草西二街——芳草街&东、西、南、北&1302&4套
5&一分局&芳草街——玉林西路&东、西、南、北&1302&4套
6&一分局&倪家桥路——玉林南街&东、西、南、北&1302&4套
7&一分局&锦兴路与大业路交叉口&&南口&1302&1套
8&一分局&&东大街与青石桥北街交叉口&&东、西口&1302&2套
9&一分局&&大业路与东大街交叉口&&南口&1302&1套
10&一分局&双楠路与双楠街交叉路口&东、西、南、北&1302&4套
11&一分局&双元街与少陵路交叉路口&东、西、南、北&1302&4套
12&一分局&广福桥北街与广福桥街交叉口&东、西、南、北&1302&4套
13&一分局&武侯祠横街与洗面桥横街路口&东、西、南、北&1302&4套
14&一分局&菊乐路与大石南路交叉路口&东、西、南、北&1302&4套
15&一分局&武侯祠大街与通祠路交叉路口&东、西、南、北&1302&4套
16&一分局&肖家河沿街与肖家河街交叉路口&东、西、南、北&1302&4套
17&一分局&神仙树北路与神仙树西路交叉口&北、南口&1302&2套
18&一分局&神仙树北路与紫荆西路交叉口&东、北口&1302&2套
19&二分局&一环路城北加油站路口&&&东、西&1302&2套
20&二分局&一环路恒德路口&&&东&1302&1套
21&二分局&一环路梁家巷路口&东、西、南、北&1302&4套
22&二分局&一环路花圃桥路口&东、西&1302&2套
23&二分局&一环路东一路路口&东、西&1302&2套
24&二分局&一环路人北路口&东、西&1302&2套
25&二分局&一环路帝都路口&东、西&1302&2套
26&二分局&一环路木综厂路口&东、西&1302&2套
27&二分局&人民北路肖四巷路口&南、北&1302&2套
28&二分局&太升北路玉泉街路口&南、北&1302&2套
29&二分局&太升北路正通顺街路口&南、北&1302&2套
30&三分局&莲桂南路39中路口&南、北&1302&2套
31&三分局&冻青树与岳府街交叉路口&由东向西方向&1302&1套
32&三分局&天仙桥南街与镗钯街交叉路口&南、北&1302&2套
33&三分局&滨江东路与青莲下街交叉路口&南、北&1302&2套
34&四分局&蜀汉路与蜀光路交叉口&由南向北方向&1302&1套
35&四分局&蜀汉路与蜀光路交叉口&由北向南方向&1302&1套
36&四分局&浣花公园北门&进城方向&1302&1套
37&四分局&三友百货路口&路口东侧&1302&1套
38&四分局&抚琴西路与金琴路交叉口&路口西侧&1302&1套
39&四分局&长顺中街与长顺下街交叉口&东、西、南、北&1302&1套
40&四分局&东城根街商业街路口&东、西、南、北&1302&1套
41&四分局&九里堤南路与圃园南二路交叉口&西口、东口&1302&2套
42&五分局&星辉东路&双向&1302&2套
43&五分局&内环线与三槐树街交叉口&华星路入口&1302&1套
44&五分局&一环路与双林路交叉口&东西向&1302&1套
45&五分局&双林北横路与双林路交叉口&东、西、南、北&1302&4套
46&五分局&一环路与新鸿路交叉口&东、西&1302&2套
47&五分局&猛追湾与双林路交叉口&东、西&1302&2套
48&五分局&成华大道与二环路交叉口&由北向东方向&1302&1套
49&五分局&二仙桥东路与建设北三段&东西向&1302&1套
50&五分局&二仙桥东路加气站&双向&1302&2套
51&一分局&人民南路——小天竺交叉口&东、西、南、北&1302&4套
52&一分局&华西附二院人行道&南、北&1302&2套
53&一分局&人民南路——林荫街交叉口&南、北、东&1302&3套
54&一分局&人民南路——玉林东街路交叉口&东、西、南、北&1302&4套
55&一分局&新光路——火车南站西路交叉口&东、西、北&1302&3套
56&一分局&人民南路——倪家桥交叉口&东、西、南、北&1302&4套
57&一分局&神仙树南路与紫瑞大道交叉口&北、东、西口&1302&3套
58&一分局&&梨花街与大业路交叉口&&南、北口&1302&2套
59&一分局&神仙树南路与紫薇东路交叉口&南、北口&1302&2套
转发别人&刚拿到的资料
隆兄()&&11:43:46
5-2-0703李永春()&&12:26:54
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交警新增电子眼.自动拍照抓行车违章.听绵阳说1天就罚260W
5-2-0703李永春()&&12:32:05
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1-2-1503雨荷()&&12:28:43
学的机械会电梯维保.电气自控.机械不?
5-2-0703李永春()&&12:40:01
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4-3-0503-闷兜儿()&9:28:17&
新版的摄像头&不隐蔽拍摄&&&&所以都是架在空中的&。。很容易看到&就是录像机&视频检测&不需要埋任何类型的感应器了哈&&哪个说的还要埋感应器哦&还10CM&靠...现在的视频检测根本不需要了哈&&旁边两个灯是频闪&补光用的&&晚上效果比白天效果还要好&一般采用200万像素&出来的图片压缩后只有400K左右&传输方便的很&还高清&&也可以录像&看交警咋个用了&&在全景中设置几个虚拟线圈&包括人行道都可以设虚拟线圈&图像检测到虚拟线圈上有车子&就触发取帧&压缩图片就传到交警系统去了&你就等到交钱就是了哈&&&变道只能在虚线变，实线变道就遭起&
成都的朋友开车小心哈，下星期就要实行
绵阳卡口安装的第一天，罚款罚了260多万
5-2-0703李永春()&&12:42:50
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5-2-0703李永春()&&12:44:58
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5-2-0703abc158春()&17:43:37&
5-1-0404花香()&17:45:50&
过几年。电梯的问题是头痛的事，养护贵。
5-2-0703abc158春()&17:47:27&
多专业.不找电梯维保工工程师把关电梯维保公司&招标.严控费用及监督施工
5-2-0703李永春()&&12:49:37
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1-2-1503雨荷()&&12:35:25
我只是想出点力，帮你们跑哈路，电气的不懂。这个会不,会,请你自荐呵.自当你.或举荐会的哟
5-2-0703李永春()&&13:11:27
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明日起，成都市新增的450套电子眼将正式启用在路口左转时，压着双实线转弯，部分车辆甚至逆行到了对面车道。
　　“这些看似隐蔽的违法行为，今后都将被电子眼记录下来。”民警说，此次新增的电子眼可同时抓拍不按所需行进方向驶入导向车道、机动车违反禁止标线指示行驶、机动车行驶超过规定时速等8种交通违法行为。“
5-2-0703李永春()&&13:18:48
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5-2-0703李永春()&&13:56:34
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8-2-61)&&13:46:14
我们是8栋的,咋没有收到表喃?我们非常关心业委会的筹备工作的哦,
8-2-61)&&13:47:05
我们8栋的是谁在发表嘛?
6-1-2504潇潇()&&13:49:18
听说可以在物管那里拿表可到物业领选举表,填好.等回收或返&回物业
5-2-0703李永春()&&13:59:43
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有发表的同志在群里讲:放了表在物业,到时再去回收
5-2-0703李永春()&&14:02:09
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回收时再核对业主信息.也凑合
5-2-0703李永春()&&14:03:28
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建议:筹委尽快通过自荐+指定+协议+公推方式.在有热心+能力+时间业主中.确定每一单元至少有2-3人为单元长.在所在单元入口处公示房号+电话.好上传下达
5-2-0703李永春()&&14:07:48
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7-1-2302涟漪()&13:14:21&
我在发7栋1单元的，有表，我这两天放些在物管办，你们自己去取，填好后，10月20号前放到7-1-2302信箱里，我会去取的。
5-2-0703李永春()&&14:10:26
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4-2-1202风筝()&&14:04:59
我在外地&怎么填选票1-3-1603弯弯()&17:50:49&
风清，可以填写电子版，然后传真
5-2-0703李永春()&&14:13:14
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4-2-1202风筝()&&14:04:59
我在外地&怎么填选票1-3-1603弯弯()&17:50:49&
风清，可以填写电子版，然后传真电子版表在群共享中下载
5-2-0703李永春()&&14:16:50
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6-1-2504潇潇()&&14:12:33
有些没在QQ群的业主可能还不知道选业委会的事
建议筹委业尽快垫支搭短信通发平台.联系电话找开发商+物业
5-2-0703李永春()&&14:23:13
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目前是推荐和自荐阶段，小区里所有的产权拥有人及其配偶均有资格被推荐或自荐据说成功小区经验:业委会应是先泛选.经几轮选拔.筛选.浓缩.妥协出可能双过半的几位精华业主.再正式投票.确保一次过,成立再增补扩大请考虑呵
建议:筹委网上同步更新筹选进程情况.尽快启动已报名自荐人+被推荐人.从栋为单位.在物管会议室进行参选路演推介会.增进业主间沟通
5-2-0703李永春()&&14:30:51
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那要先请筹委负责人先进行网上路演答疑推介实行方案.再以栋为单位在物业会议室.同时请参选人被推荐人现场答疑推介
5-2-0703李永春()&&14:34:32
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群共享有电子档的选票+授权书
5-2-0703李永春()&&14:36:54
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筹会员应公示一投票电子邮箱
5-2-0703李永春()&&14:39:30
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6-2-1703larua()&21:37:40&
什么时候选啊，我没有住过来的借鉴长富花园业委会换届工作经验:a.由筹委会公布一电子邮箱,无法送达选举表业主自依表要求作答.发送到邮箱,经筹委会核对即视为有效选票b.写委托书+发短信请人代答也可
5-2-0703abc158春()&22:20:40&
建议筹委会考虑呵
5-2-0703abc158春()&22:23:16&
授权委托书
兹授权&&&&&&&&&（身份证号：&&&&&&&&&&&&&&&&&）代表&&&&&幢
&&&&&楼&&&&&号（产权证号：&&&&&&&&&&&&&&&&）业主&&&&&&&&（身份证号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&），参与就长富花园业主委员会改选的投票事宜；
被授权人基于本人授权，行使的一切行为，本授权人均予以认可。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&授权人：&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
5-2-0703李永春()&&14:45:07
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投票期间筹委会要公布一录音电话.专人接受电话投票(会核时业主资料)
5-2-0703李永春()&&14:48:50
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投票期间筹委会要公布一传真号(接受传真投票)+一录音电话.专人接受电话投票(会核时业主资料)
5-2-0703李永春()&&15:18:05
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abc158春&15:08:45&
电子投票咨询:A公布一传真号接受传真投票可行不?需那些资料.B专人接受录音电话投票可行不?(核时业主那些资料).C电子邮箱投票可行不?需那些资料,麻烦啰
八根儿&15:10:22&
都行，email，短信等
我们都留起在，也不会过细的查
abc158春&15:10:46&八根儿&&15:13:08
最主要先把业主们联络起来
搭建短信通发平台、加强QQ群宣传.让年轻人热心人扎起等
八根儿===长富花园筹会+业委成员+网络+办公
5-2-0703李永春()&&15:22:19
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那在物管领表.返在1-3-1603弯弯邮筒呵
5-2-0703李永春()&&15:22:47
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5-2-0703李永春()&&15:24:51
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那在各单元公告发表的志愿者的房号电话.赶紧选岀单元长嘛
5-2-0703李永春()&&15:36:20
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5月首轮表决失败后总结经验,充分准备3个月.拉大投票选票期近一个月,表决当日.长富花园筹会还请了筹建编程专家.用专用统计软件当场核票.唱票.录入.出动态投票结果.双过半后.还留有核查余量时.才宣告表决截止.之保险
5-2-0703李永春()&&15:46:27
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各单元长收纸表+收电子板表+传真表+邮箱表+短信表后会逐一核对.有重复地更会电联核实业业.确定业主最后投票意见
5-2-0703李永春()&&15:48:13
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发表的志愿者房号.电话应各单元公告呵
5-2-0703李永春()&&15:55:36
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各单位长&还未选出.只求快些公布:发表的志愿者房号.电话应各单元公告呵
5-2-0703李永春()&&15:57:13
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赵本山说还个应该有
5-2-0703李永春()&&15:58:09
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5-2-0703李永春()&&16:00:58
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首从发表的志愿者中临时指定嘛.应个急.以后再发委任状===王大爷说
5-2-0703李永春()&&16:03:13
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抢官帽嗦,王大爷才是个保长
5-2-0703李永春()&&16:04:17
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壮丁都没毬抓到几个
1-1-0203爱的厨房(5206456)&&16:05:36
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5-2-0703李永春()&&16:03:13
晚上回来开始发表了&
5-2-0703李永春()&&16:05:45
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叫哥(姐)单着哩
1-1-0203爱的厨房(5206456)&&16:06:08
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5-2-0703李永春()
5-2-0703李永春()&&16:08:20
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颐和园特色&&一公公祘球不雅,&&格格.贝勒凑合吧
1-1-0203爱的厨房(5206456)&&16:08:53
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5-2-0703李永春()&&晚上&你要和我一起发票？？？
5-2-0703李永春()&&16:09:07
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5-2-0703李永春()&&16:10:20
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5-2-0703李永春()&&16:11:47
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阿皇玛.给他占点便宜
5-2-0703李永春()&&16:13:32
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叫高兴,好干话,本身无不发钱
5-2-0703李永春()&&18:49:35
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没有人在家的.直接塞进门.或门上贴条子叫他们找发表人.应该行呵
5-2-0703李永春()&&18:56:16
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待会偶同1-1-0203发1号楼,请未领表业主稍候
5-2-0703李永春()&&18:58:03
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请筹委负责人先进行网上路演答疑推介实行方案.再以栋为单位在物业会议室.同时请参选人被推荐人现场答疑推介
5-2-0703李永春()&&22:21:03
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小区门禁管理系统./selling-leads/С���Ž�բ��/
5-2-0703李永春()&&22:24:40
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这都是可以学会的玩艺.人不是生下会跑的==丹丹说
5-2-0703李永春()&&22:45:48
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静电仪桥式蝶形三辊闸单&&&&&&价：8000元/台/Supply/Detail_103115.shtml
5-2-0703李永春()&&22:47:31
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IC门禁小区桥式直角摆闸单&&&&&&价：10000元/Supply/Detail_103113.shtml
5-2-0703李永春()&&10:15:47
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002626&金达威&&详细&行情&股吧&&专题&&002626&2,300&1840&1.8&63&35.00&&&&10-19(周三)&10-24&&22.7&申购金达威
abc158春&10:13:32&
市盈率62.2太高.不申购/newstock.html
5-2-0703李永春()&&10:17:59
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申购股票还是保险的.推荐下
5-2-0703李永春()&&10:19:10
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不是广告是偶的实盘.
5-2-0703李永春()&&10:20:50
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5-2-0703李永春()&&10:22:46
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7-2-1803洛可可(750098)&&10:21:52
如果你真的是自己做这个，可以和群内有兴趣的业主私下交流
5-2-0703李永春()&&10:34:23
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4-2-12)&&11:04:45
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1。有头脑、有智慧、有知识、对法律知识要知道点的、或理解能力强的
2。有时间、有爱心、有能力、积极主动参与的人
3。愿意为大家服务和付出的，选出真正能代表广大业主利益的人
57-2-1803&&&魏薇&
5-2-0703&&&李永春&
5-1-0404&&&王晓丹
8-1-0202&&&余茂生
4-2-12)&&11:27:42
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1。有头脑、有智慧、有知识、对法律知识要知道点的、或理解能力强的
2。有时间、有爱心、有能力、积极主动参与的人
3。愿意为大家服务和付出的，选出真正能代表广大业主利益的人
57-2-1803&&&魏薇&
5-2-0703&&&李永春&
5-1-0404&&&王晓丹
8-1-0202&&&余茂生
目前从网上了解的情况来看，是这样的
5-2-0703李永春()&&11:29:46
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1-3-1603弯弯()&&11:04:10
花花，潇潇要陈昊的电话5-1-0204
5-2-0703李永春()&&11:32:28
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1-3-1603弯弯()&&11:30:14
有四栋4-1-0803的赖德钧电话
5-2-0703李永春()&&11:38:54
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四栋4-1-0803的赖德钧电话
abc158春&&11:43:50
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5-2-0703李永春&共享文件&1&个&11:43:50
&门禁议案及筹款通知.doc
下载&|&查看全部
5-2-0703李永春()&&14:21:05
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弘邦门卡管理借鉴:按每户户口常住人口配卡.丟了要注销再补办,租户按不高于业主常住人口数配租户卡+不得合租+交超贵压金
5-2-0703李永春()&&14:21:55
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大门门禁应仿龙湖设自动感应门闸.刷卡才放人
abc158春&&14:29:31
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5-2-0703李永春&发表帖子&关于选举的个人主张1&14:29:32
&!--StartFragment&--&&&&!--StartFragme...
回复&|&查看帖子
群&-&成都颐和家园业主群
abc158春&&16:30:58
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5-2-0703李永春&发表帖子&关于选举的个人主张2&16:30:59
&长富花园是失误的好教材,免走弯路.也说明业主齐心,选对能人也能扳正,天仙桥北街锦江国际花园的电梯就被强...
回复&|&查看帖子
abc158春&&16:41:24
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5-2-0703李永春&发表帖子&关于选举的个人主张3&16:41:24
&!--StartFragment&--&&弘邦门卡:按每户户口常住人口配卡.丟了要注销再补...
回复&|&查看帖子
abc158春&&17:04:16
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5-2-0703李永春&发表帖子&关于选举的个人主张3&17:04:16
&!--StartFragment&--&&偶只想铺路.抛砖引玉选出强过偶的业主.好保家为园...
回复&|&查看帖子
5-2-0703李永春()&&19:47:04
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3-1-0603不爱()&16:54:08&
5-2-0703李永春()&&19:55:40
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不自荐的,只需要填一张推荐表就可以了,填你认可的(1--11)人
5-2-0703李永春()&&21:13:48
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第二十七条&业主委员会委员罢免程序&
1、在业主大会期间，20%以上的业主联名提出罢免议案，出席业主大会的50%以上的业主通过，即可罢免业主委员会主任或委员。&
2、在业主大会闭会期间，20%以上的业主联名提出罢免议案，全体业主的50%以上通过，即可罢免业主委员会主任或委员。&
3、业主委员会主任或委员因违法、越权或渎职行为而被罢免的，业主委员会不给以任何补偿；给业主委员会造成财产损失的，业主委员会应追究其赔偿责任。&
业主委员会主任或委员没有违法、越权或渎职行为而被罢免的，业主委员会应给予其相当于剩余任期内工资总额的赔偿。&
4、因业主委员会主任或委员被罢免而形成的业主委员会的缺额应按本规则规定的选举程序选举产生。&
5、业主委员会主任被罢免的，副主任代行主任职责；业主委员会主任由补选后的业主委员会按过业主委员会人数的半数选举产生。/~3~5_.htm
5-2-0703李永春()&&21:20:32
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第二十四条&业主委员会活动经费来源采用下列第&种
(一)每一业主每月按每平方米建筑面积交纳&元;
(二)共用部位,共用设施设备经营收益中支出&元;
经费收支帐目由&代为管理;经费收支帐目每&月在物
业管理区域内公布一次,接受业主的监督.
第二十五条&业主委员会的办公用房按物业管理用房配置
实际情况从物业管理用房中调整,具体用房配置位置,面积与物
业管理企业商定;建筑面积&平方米,位置在
5-2-0703李永春()&&21:32:10
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5-2-0703李永春()&&21:36:09
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第四章&业主委员会委员
&&&第十二条&&本业主委员会委员从业主中选举产生，每届任期2年，可连选连任。在任期内，委员的撤换、增减，由业主委员会会议通过后，提交业主大会确认貌似无试用期一说.只可罢免
abc158春&&22:49:09
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5-2-0703李永春&发表帖子&关于选举的个人主张5&22:49:08
&仿长富作法:参送人自拟贴子.自报家门.自已写遍参送演讲稿放群论坛.供选民选择.偶己放了.参考下&开宗明...
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5-2-0703李永春()&&22:50:29
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仿长富作法:参送人自拟贴子.自报家门.自已写遍参送演讲稿放群论坛.供选民选择.偶己放了.参考下
5-2-0703李永春()&&23:01:52
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成都市物业管理招标文件(示范文本)》&/view/fbb4cf7ecd1ee.html
5-2-0703李永春()&&23:04:39
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哥几个合资要开一家公司，为了彰显公司的牛逼，特取名“能力”！“能力公司”听着多霸气啊！兴高采烈地从工商局拿回执照，哥几个傻眼了，只见执照上大大地写着“能力有限公司
5-2-0703李永春()&&23:08:49
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早上房管局的一个小伙来核对什么户主房产证什么的
说是审核选举投票
我们要真实投票哟备案时要抽样审核
5-2-0703李永春()&&23:09:51
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我们的投票和真实的业主要符
5-2-0703李永春()&&23:16:10
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长富业委会选举日:
通知我们去签承诺书备案
5-2-0703李永春()&&23:19:12
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5-2-0703李永春()&&23:19:30
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5-2-0703李永春()&&23:25:58
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成都--8大大都会城市:上.广.北.武.津.沈.成.重
5-2-0703李永春()&&23:27:44
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长富花园==红照壁.省公安厅旁
5-2-0703李永春()&&23:30:13
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下一步需要咨询下政务中心，问问需带哪些资料去刻章、开户
5-2-0703李永春()&&23:32:08
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了解备案须多久,要抽审选票
5-2-0703李永春()&&23:34:29
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刚才刘经理给了两种门禁
报价分别3W和7W
5-2-0703李永春()&&23:35:48
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欢迎你们来考察门禁哈，我现在住的小区门禁挺不错的，一道门才几千元，太贵了的还是免了哈。钱钱留着以后修电梯用
5-2-0703李永春()&&23:39:54
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门禁水还深哩价格差好多哟,业委会需要到区政务中心4楼办组织机构代码证、刻章等
5-2-0703李永春()&&23:46:50
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业主大会选聘物业服务企业工作程序
5-2-0703李永春()&&9:20:31
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门闸可与开发商理论下:小颐初设是北京一设计公司.售楼部有文案可查.施工设计是省建筑设计院.可查预算,若安防设计有门闸应设添置,若漏项理当增设
5-2-0703李永春()&&9:29:35
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只有多参与有选择哪
5-2-0703李永春()&&9:31:25
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建议:筹委网上同步更新筹选进程情况.尽快启动已报名自荐人+被推荐人.从栋为单位.在物管会议室进行参选路演推介会.增进业主间沟通
5-2-0703李永春()&&9:33:28
查看前后消息
尽快启动已报名自荐人+被推荐人.从栋为单位.在物管会议室进行参选路演推介会.增进业主间沟通
5-2-0703李永春()&&10:04:34
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仿长富作法:参送人自拟贴子.自报家门.自已写遍参送演讲稿放群论坛.供选民选择.偶己放了.参考下
5-2-0703李永春()&&10:05:30
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关于选举的个人主张5
5-2-0703李永春&22:49:08回复转载到
长富花园超级业主群
前哨体验群1
横通顺初77级同学群
化工班790311
文交所艺术品份额1
锁帖修改删除
仿长富作法:参送人自拟贴子.自报家门.自已写遍参送演讲稿放群论坛.供选民选择.偶己放了.参考下
开宗明义&&:偶只想铺路.抛砖引玉选出强过偶的业主.好保家为园.确保后园不起
火.退二线给业委会扎起.若有拥趸也必劝其另粉他人,只当偶以为业委会不力.自
会自荐参政亮下小刀.希望能尽力而为,前不久曾参与长富花园业委会换届工作.
只对选举过程有些了解.愿提供借鉴.对业委会成立后规则制定仍待学习.愿携手
各业主共谋本社区和谐.物业升值.安居乐业&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&自荐表:李永春.男.1963.1生.现年
49.本科学历.工程师.现主业:职业投资客.副业:化工工程研究设计咨
询..业主房号5-2-0703.居颐和园1-1-0903.母亲居颐和园5-1-
年四川大学化学工程本科毕业.至1996.成都化工研究设计院.从事磷矿
-热法磷酸-磷酸盐全生产链工程工艺.环保.概算.总平专业研究.设计.咨询评估.
施工.至今副业:化工工程研究设计咨询评估.施工.主业:职业投资客:从事金融证
券.房产.艺术品投资
参选承诺:前不久曾参与长富花园业委会换届工作.对选举过程有些了解.愿提供
经验与资讯.基于投资需要己具备基本的网络.办公软件.房产.建筑.给排水.物业
维护管理知识,自谙学习能力尚可,能胜任业委会委员工作.从事的主副业现转中
长线+低风险复利增长领域.勿需频繁打理.已且已多半在网上.电话操作.故时间
充裕机动.身体健康.过往曾坚持7年每周5天1小时跑步.现为为坚持每日必快走2
-3小时.待人热情真诚.邻里和睦.
5-2-0703李永春()&&10:07:04
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仿长富作法:参送人自拟贴子.自报家门.自已写遍参送演讲稿放群论坛.供选民选择.偶己放了.参考下
开宗明义&&:偶只想铺路.抛砖引玉选出强过偶的业主.好保家为园.确保后园不起
火.退二线给业委会扎起.若有拥趸也必劝其另粉他人,只当偶以为业委会不力.自
会自荐参政亮下小刀.希望能尽力而为,前不久曾参与长富花园业委会换届工作.
只对选举过程有些了解.愿提供借鉴.对业委会成立后规则制定仍待学习.愿携手
各业主共谋本社区和谐.物业升值.安居乐业&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&自荐表:李永春.男.1963.1生.现年
49.本科学历.工程师.现主业:职业投资客.副业:化工工程研究设计咨
询..业主房号5-2-0703.居颐和园1-1-0903.母亲居颐和园5-1-
年四川大学化学工程本科毕业.至1996.成都化工研究设计院.从事磷矿
-热法磷酸-磷酸盐全生产链工程工艺.环保.概算.总平专业研究.设计.咨询评估.
施工.至今副业:化工工程研究设计咨询评估.施工.主业:职业投资客:从事金融证
券.房产.艺术品投资
参选承诺:前不久曾参与长富花园业委会换届工作.对选举过程有些了解.愿提供
经验与资讯.基于投资需要己具备基本的网络.办公软件.房产.建筑.给排水.物业
维护管理知识,自谙学习能力尚可,能胜任业委会委员工作.从事的主副业现转中
长线+低风险复利增长领域.勿需频繁打理.已且已多半在网上.电话操作.故时间
充裕机动.身体健康.过往曾坚持7年每周5天1小时跑步.现为为坚持每日必快走2
-3小时.待人热情真诚.邻里和睦.
5-2-0703李永春()&&10:18:50
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5-2-0703李永春()&&10:26:10
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5-2-0703李永春()&&10:38:12
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包月呢===150元
5-2-0703李永春()&&10:40:42
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三千里对面才拆迁空地包月呢===180元&SM广场200元
5-2-0703李永春()&&10:44:42
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三千里对面才拆迁空地&&=会扩建学校，地都批给学校了.消防队会搬.+已拆宏明技校修双塔写字楼+底商
5-2-0703李永春()&&10:48:24
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5-2-0703李永春()&&10:53:50
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这就是路演.参选人都要说呵.被推荐人也表个态,避免群友表错情
5-2-0703李永春()&&10:58:19
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地面停车这事先查开发商有不产权,是小区公摊不
5-2-0703李永春()&&11:02:38
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开发商有产权,只有找交委+交警+物价局理论.有业委会后则有业主公约进行协谈+约束
1-2-1602庄主()&&11:04:18
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5-2-0703李永春()&&11:02:38
开发商有产权,只有找交委+交警+物价局理论.有业委会后则有业主公约进行协谈+约束
恩&这思路好&：）
1-2-1602庄主()&&11:05:14
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5-2-0703李永春()&&11:02:38
开发商有产权,只有找交委+交警+物价局理论.有业委会后则有业主公约进行协谈+约束
恩&这思路好&：）建议补充到竞选讲稿中的最好&：）
5-2-0703李永春()&&11:46:31
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《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：(一)具有构造上的独立性，能够明确区分；(二)具有利用上的独立性，可以排他使用；(三)能够登记成为特定业主所有权的客体”。由此可见，可以登记的车位应该认定为专有部分，请筹委认定业主要包含底商+车位业主也应投票不?小颐对面商住楼问开发商算专有部分不?商住楼它应是分岀去了的
5-2-0703李永春()&&12:15:13
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A业委选举时.车位业主是否也可投票.算户数+产权面积呵?&
B表决时.记得还有那几件议案也要填呵.?是否也要双过
八根儿&12:02:21&
车位不算户数
只要双过半的业主支持，比如车位面积也可不计
abc158春&12:02:58&
八根儿&12:04:19&
都要双过半
需要的议案一并写上，免得以后麻烦
abc158春&12:06:03&
那几件议案?议案不要双过半吧?
八根儿&12:08:00&
备案必须的3个
其他根据你小区情况
长富只增加了一个门禁的
abc158春&12:09:50&
这些不需要双过半吧?
八根儿&12:10:02&
5-2-0703李永春()&&12:21:14
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备案必须的3个:(二)经业主大会会议表决通过的管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则;对下?
八根儿&&12:19:27
还有业委会选举人的
abc158春&&12:20:18
5-2-0703李永春()&&14:41:51
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那在各单元公告发表的志愿者的房号电话.赶紧选岀单元长嘛
5月首轮表决失败后总结经验,充分准备3个月.拉大投票选票期近一个月,表决当日.长富花园筹会还请了筹建编程专家.用专用统计软件当场核票.唱票.录入.出动态投票结果.双过半后.还留有核查余量时.才宣告表决截止.之保险
各单元长收纸表+收电子板表+传真表+邮箱表+短信表后会逐一核对.有重复地更会电联核实业业.确定业主最后投票意见
发表的志愿者房号.电话应各单元公告呵
.只求快些公布:发表的志愿者房号.电话应各单元公告呵
赵本山说还个应该有
从发表的志愿者中临时指定嘛.应个急.以后再发委任状===王大爷说
5-2-0703李永春()&&14:43:56
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拉萨带回风干耗肉干可生吃不?
5-2-0703李永春()&&14:45:51
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那么冷又干应没事吧
5-2-0703李永春()&&14:46:33
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abc158春&&14:49:17
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5-2-0703李永春&上传图片&1&张&14:49:16
去看看&|&玩涂鸦
5-2-0703李永春()&&15:11:52
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西藏工作的人听说退休前多早就会在成都购房
5-2-0703李永春()&&15:14:47
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5-2-0703李永春()&&15:22:59
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5-2-0703李永春()&&15:43:43
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1-1-0203邓钊
5-2-0703李永春()&&15:47:13
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晚上发1栋-2单元表.现在可给1-1-0903李永春转给厨房
5-2-0703李永春()&&15:48:40
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晚上几点发1栋-2单元表
5-1-0404花香()&&17:25:20
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1-1-0203爱的厨房(5206456)&&15:48:15
现在李师傅在&可以先发给他&
5-2-0703李永春()&&15:48:40
晚上几点发1栋-2单元表
=====爱的厨房，今天19好了，抓紧发表哈。
5-2-0703李永春()&&17:39:42
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3栋【林定忠】
5-2-0703李永春()&&17:40:04
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1栋1,2单元。【邓钊】
1栋3单元【赵鸿志】
2栋【刘伟】
3栋【林定忠】
5栋1单元【万伟】
5栋2单元【黄静】
6栋1单元【赵云燕】
6栋2单元【吴俊铎】。【李知波】
7栋1单元【胡琰】
7栋2单元【江鸿】
8栋1单元【严路】。
8栋2单元&&余茂生
5-2-0703李永春()&&17:41:11
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5-2-0703李永春()&&17:53:40
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3栋【林定忠】的房号?
5-2-0703李永春()&&17:56:24
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5-2-0703李永春()&&18:04:22
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【赵永春】1-1-0203==二李永春1-1-0903
5-2-0703李永春()&&18:05:37
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1栋1,2单元。【邓钊】1-1-0203【李永春】1-1-0903
5-2-0703李永春()&&22:58:15
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己分别给收表人发了私信来取呵
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