电梯“吃人”惨剧频发暴露维保市场黑洞_质量新闻_消费日报网
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电梯“吃人”惨剧频发暴露维保市场黑洞
文章摘要:我国已进入电梯事故高危风险期,老旧电梯为高层建筑居民出行安全埋下隐患,每年都会发生40起以上因为电梯事故造成的人身死亡事件。
日,重庆市丰都县,消防官兵正在事发现场施救。当日,一名老人被困在电梯与墙壁的夹缝中。
　　消费日报网讯日上午,青岛市市北区营口路32号的7天连锁酒店内,两位乘客在6楼乘坐电梯时发生坠落身亡;日凌晨,上海浦东新区环林东路799弄杉林新月小区发生电梯将女子头部夹扁,致其当场死亡的惨祸……由于安全主体责任不明确、维保市场恶性竞争等原因,全国各地电梯尤其是大量老旧电梯年久失修故障频发的问题时有发生,各类电梯事故造成的人身死亡案例不断刺激高层建筑居民的神经。而据国际电梯巨头、物业管理专业人士、质监部门等相关方反映,我国已进入电梯事故高危风险期,老旧电梯为高层建筑居民出行安全埋下隐患,每年都会发生40起以上因为电梯事故造成的人身死亡事件。
　　老旧电梯事故频发“要人命”　高层建筑垂直交通安全存隐忧
　　来自宇博智业市场研究中心的统计数据表明,我国电梯产量从1990年的1.03万台增长到2011年的40多万台,年复合增长率达近20%,国内电梯需求量从2000年的仅3.72万台增长到2011年的45万台,到2011年底,我国电梯保有量达到201.06万台,已经成为名副其实的电梯产销和保有量第一大国。但问题在于:大量老旧电梯的出现,导致各地高层建筑危机四伏。
　　日上午,青岛市市北区营口路32号的7天连锁酒店内,两位乘客在6楼乘坐电梯时发生坠落身亡;日凌晨,上海浦东新区环林东路799弄杉林新月小区发生电梯将女子头部夹扁,致其当场死亡的惨祸;日,广西北海市春晖商务酒店,年仅26岁男子在乘坐6楼到2楼电梯时,不幸踩空坠落死亡;2013年5月,广东深圳、云南玉溪、陕西西安、武汉宜昌等地在7天内相继发生多起电梯伤亡事故,被媒体形容为“电梯死亡周”。
　　而在记者采访过程中,亲身经历了数次因为故障导致的“电梯惊魂”。在南宁市民族大道阳光100小区T2栋电梯,乘坐到18楼的时候,直接从18楼连续滑落两层,停止运行后,记者多次电话召唤,20多分钟后才有人员赶到现场。
　　在30层楼高的南宁市钻石广场小区,清明期间电梯间出现这样的警告:“这部电梯已经吞噬2条人命,清明节期间请远离电梯。”
　　日本富士电梯集团中国区工厂副董事长黄建平接受记者采访时表示,按照国际惯例,电梯使用年限为15至25年。按照寿命来进行分阶段,1至10年为青年期,10年之后就进入了中老年期,15年之后进入快速衰老期,也就是通常所说的“老旧电梯”。“中国的电梯由于维修、保养、零部件等诸多问题,老化的时间要更快。”
　　20世纪90年代以来,伴随城市建设发展,上海市电梯高速增长。目前上海全市在用电梯已达19.3万台,电梯数量位居全球城市第一。其中,沪住宅电梯共有6.5万多台,有5000多台属于超过15年或设计使用年限的老旧电梯。另外,截至2014年9月,重庆市已有各类电梯78307台,其中使用十年以上的老旧电梯12089台。
　　宇博智业市场研究中心电梯项目部负责人张斌介绍称,河北省在用电梯中使用年限15年以上的达到1083台;广东东莞6万多台运行电梯中,服役15年以上的电梯达1745台,而申请报废电梯仅60台;福州市使用年限达15年以上的老旧电梯共857台,其中带“病”作业需维修的414台,需直接报废的7台。
　　责任主体不明
　　维保市场恶性竞争
　　上海三菱电梯工程本部总经理蔡如宾表示,现如今我国部分梯龄超过15年的老旧电梯出现了电气部件老化、机械部件磨损等问题,所以导致故障频发。而通过对故障事故的总结,电梯的故障存在“三高三低”现象,其中“三高”为电梯关人故障率高、电梯能耗高和维持原有性能的成本高;而“三低”为运行效率低、备件及时供应率低和用户满意率低。
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关于电梯安装，在验收合格后要有质量保修期，并有相应的保修金预留，就保修期有的说是一年，有的说是二年，关于此方面国家是否有明文规定呢？
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建设条例二
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我找了一下这本政策法规，《建设条例》，中华人民共和国国务院令（第279号），其中有上述约定。但在具体操作过程中，如塑钢窗安装，我们在限定质保期是2年时，与乙方在洽谈过程中，如果出具本法规是否有效？是否具备说服力？
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当然有效!你看看这个中华人民共和国国务院令第279号　　《建设条例》已经日国务院第25次常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。总 理 朱
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http://wygl./article/_1.xml关于印发《关于加强电梯管理的暂行规定》的通知　　【标题】 关于印发《关于加强电梯管理的暂行规定》的通知 　　【时效性】 有效 　　【颁布单位】 建设部／国家经济贸易委员会文件／国家技术监督局 　　【颁布日期】
　　【实施日期】
　　【失效日期】 　　【内容分类】 城市管理 　　【文号】 建计(号 　　【名称】 关于印发《关于加强电梯管理的暂行规定》的通知 　　【题注】 　　【章名】 通知 　　各省、自治区、直辖市、计划单列市建委（建设厅）、经贸委（经委、计经委）、技术监督局： 　　随着我国经济建设的发展，使用电梯的场所越来越多，对电梯的需求量也逐年增加。但是目前电梯管理中存在一些薄弱环节，暴露出来不少问题，已引起社会各界的强烈反映。为了切实加强电梯行业的管理，提高电梯的制造、安装、维修质量，确保电梯的安全正常运行，国家经贸委为此会同有关部门对电梯管理问题进行了专门研究，在总结《关于提高电梯质量的若干规定》的基础上，并参照国际上许多国家对电梯管理的经验，制定了《关于加强电梯管理的暂行规定》，现印发给你们，请认真贯彻执行。 　　【章名】 附：关于加强电梯管理的暂行规定 　　为适应日益增长的社会需要，切实提高电梯产品的制造、安装、维修质量，加强使用管理，确保电梯的安全正常运行，特制订本规定。 　　一、电梯的制造、安装、维修实行电梯生产企业全面负责的一条龙管理制度。 　　二、建设部是国家电梯行业归口管理的主管部门，对全国电梯的制造、安装与维修进行宏观管理。各省、自治区、直辖市和各计划单列市的建设行政主管部门负责本辖区内电梯行业的管理工作。 　　三、电梯的制造、安装、维修企业和使用单位必须严格执行国家标准、行业标准和有关规定，并鼓励电梯生产企业制订高于国家或行业标准的内控标准。 　　四、电梯生产实行许可证制度。发证工作依照国家现行有关法规，由国家技术监督局统一管理，建设部负责实施。 　　对于无生产许可证从事电梯生产的企业及未按核准的工商登记经营范围从事电梯生产、销售、安装、维修的企业，由技术监督、工商行政管理部门按照有关法规严肃处理。 　　五、国家明令淘汰的电梯品种、型号，不准继续生产、销售、安装。违者按伪劣产品查处。 　　六、电梯质量实行生产企业全面负责制。电梯销售、安装、维修实行由生产企业委托代理制。使用单位订购电梯应同时签订电梯安装调试与维修合同（协议）。被电梯生产企业认可的安装、维修企业，对其安装、维修质量向电梯生产企业负责。凡未取得电梯生产企业认可的单位，不准承担该企业所产电梯的销售、安装、维修工作。本规定颁发前在用电梯的维修工作，原则上参照本规定办理。 　　七、电梯安装调试结束后，由电梯生产企业进行质量自检，并出具电梯产品质量合格证或检测报告。由使用单位向工程报建审批的建设行政主管部门提出验收申请，由报建审批的建设行政主管部门组织建设、施工、安全监察等单位联合检查验收。验收合格后，签字认可交付使用。其他部门不再重复检测发证。 　　验收中的质量争议问题，原则上由双方协商解决。协商不成时由电梯生产企业提请当地技术监督部门直至国家技术监督局仲裁。 　　[red]电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后１８个月。保修期满后出现的质量问题，按国家《产品质量法》处理。 　　八、电梯投入运行时，使用单位必须制订使用管理制度，指定专人负责管理；应配备合格的电梯司机，持证上岗。司机离岗半年以上，应重新培训后继续上岗。 　　使用单位和承担维修的企业必须严格按照该型号电梯的使用、维修进行定期检查和检测，并逐台认真做好记录，建档备查。接受国家有关部门的质量监督和安全监察。 　　九、电梯维修用备品配件，由电梯生产企业负责提供，或向电梯生产企业推荐（指定）的生产经营单位订购。 　　进口电梯的维修用备品配件原则上谁引进谁负责。 　　十、电梯改造、大修后，必须经质检部门检测合格，方可继续运行．承担改造、大修的单位负责保修１２个月。 　　十一、电梯产品因改型或淘汰停止生产后，原电梯生产企业仍应继续提供在用电梯所需的维修用备品配件，或为用户提供代用件。 　　十二、电梯在运行中出现的严重人身伤亡、设备损坏等事故，使用单位应按照国家有关规定及时向安全主管部门报告，并配合做好事故的调查处理工作。 　　十三、进口电梯的安装和维修，由电梯引进单位参照本规定办理。 　　十四、本规定由建设部组织实施。 　　十五、本规定自一九九五年五月一日起施行。 　
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上面福建的朋友说的不错，在电梯验收合格后要有质量保修期，国家的政策也做了较为详细的说明。目前大多数地方都在执行一年不超过18月的规定。但是也有很多相互协商的情况在里面，比如说在签定合同时做为条件而将保修期延长到2年到5年的；其实做为条件也好，让利也好，我认为，羊毛出在羊身上；最终还是要用户淘钱。我奉劝电梯用户，还是按国家规定来比较的好。
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有两部法规：一、《关于加强电梯管理的暂行规定》（日建设部、国家经济贸易委员会、国家技术监督局以建计「号文印发）电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。保修期满后出现的质量问题，按国家《产品质量法》处理。二、《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》（O日建设部以建计[号文印发）第十一条 新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。
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有两部法规：一、《关于加强电梯管理的暂行规定》（日建设部、国家经济贸易委员会、国家技术监督局以建计「号文印发）电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。保修期满后出现的质量问题，按国家《产品质量法》处理。二、《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》（O日建设部以建计[号文印发）第十一条 新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。但最终应执行《建设条例》的两年保修期。
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关于提高电梯质量的若干规定 (建建第144号　号)　　随着国民经济的发展，高层建筑日益增多，电梯应用的范围越来越广。但目前电梯质量 (包括制造和安装)水平不高，问题较多，群众对此反应强烈。影响电梯质量的因素是多方面 的。提高电梯质量，必须从标准、制造、安装和保养各方面进行综合治理。为使电梯质量在较短的时间内有一个根本性的转变，特作如下规定：　　一、制造阶段　　1.统一标准。标准不健全、不统一，是造成电梯质量不好的一个重要原因。统一修订电梯制造标准是当务之急。修订组要对现行ＧＢ7588标准尽快进行修订，在此基础上形成新 的标准，并公布实施。　　2.淘汰落产品。目前电梯生产企业较多，所生产的电梯型号较乱，一些技术性能落后或已淘汰的电梯仍在生产和销售。新标准发布后，各电梯制造厂要按照新标准的要求，淘汰 物耗和能耗高、技术落后、结构陈旧、故障多的老电梯，代之以技术先进、设计合理的新型电梯。“八五”期间要分批淘汰老型继电器控制的交流双速电梯和1米／秒以下的低速电梯 ；1997年要全部淘汰老型继电器控制的电梯。被淘汰的电梯不准再生产和销售。制造上述电梯的厂家要尽快安排生产新型号电梯或转产。老产品淘汰后电梯生产厂生产电梯的型号要符 合选型、定型产品的要求，质量要符合标准的规定。　　3.全面检查在用电梯质量。凡日后出售、安装的电梯，由制造厂家与安装单位共同负责进行一次全面质量检查。发现质量问题，立即组织维修，所发生的费用按合同 规定，该收费的收费。　　4.严格按标准更换生产许可证。1992年2月电梯制造厂家的生产许可证已经到期，今年下半年将开始换发新证。此次换发新证要严格控制。对产品批量小，技术落后、质量差的企 业不再发给生产许可证，取消其生产资格。　　5.严格控制材料及部件、外协配套件的质量。电梯制造厂家要建立健全质量保证体系，严格检查和检测，凡使用的材料、部件、外协配套件都必须经过检验，合格的才能使用。 选用部件必须要采用获生产许可证或质量认证的产品。　　电梯制造必须保证能达到设计性能指标并提供完备的安装图，安装图要经过设计和审定 人员签字认可。　　6.逐步开展电梯产品质量认证工作。《中华人民共和国产品质量认证管理条例》已经颁布，建设行政主管部门将根据条例要求逐步开展电梯质量认证工作，向用户推荐优质电梯 。　　二、安装阶段　　7.统一修订电梯安装、验收和验评标准。电梯安装是保证电梯整体质量的一个重要组成部分。因此，必须统一修订电梯安装、验收和验评标准，并与制造标准协调一致。　　8.加强对电梯安装单位的资质管理。安装单位的生产许可证发放要实行统一考核、统一发证、统一管理。1992年2月安装生产许可证已到期，建设行政主管部门要对现有的电梯 生产厂安装队、安装公司和专业队进行统一复查并发证。对不符合要求的单位，取消其安装资格。未取得安装许可证的单位不得承接安装任务。　　9.电梯安装队伍要实行专业化。非专业安装队伍，不能从事电梯安装。不论是制造厂的安装队伍，还是安装公司和专业电梯安装队伍，都要经过严格的培训。安装人员取得建设 行政主管部门颁发的合格证才能上岗。　　10.电梯制造厂要对安装质量负责。电梯安装要由电梯制造厂委托取得安装许可证单位承担。安装队伍要对制造厂负责，制造厂要对安装质量进行验收，并对用户负责。电梯质量 保修期从验收之日起，免费保修1年。　　11.严格检查验收制度。当地工程质量监督站要对承担安装任务的单位进行资质核查，没有取得安装许可证的不准安装电梯。对电梯型号进行检查，淘汰的电梯不准安装。电梯安 装后，监督站要组织有关专家进行全面检查、测试并评定质量等级。未经评定或评定不合格的，不准交付使用。　　三、使用保养阶段　　12.加强电梯的使用管理。电梯必须由合格的司机负责使用，并负责进行日常的保养工作。电梯司机上岗要经过培训，学习了解电梯的基本使用知识，懂得日常的保养技术，培训 后达到司机等级标准的才能上岗。电梯生产厂要免费为用户培训1―2名合格的电梯司机，还要定期对司机进行考核。
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我这里有一个电梯的问题,对于大家来说可能是一个小问题,可是对于我来说却是一个大问题,因为我不知道它的用途,还请各位大虾帮个忙./forum/detail.html
志同道合的盆友，快来
和大家一起讨论吧~
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
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2013年度中国电梯行业市场供求研究报告
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