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湖熟生态科技新城有何进展
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出门在外也不愁打造江宁现代品质新城 争当“第二个率先”排头兵---江苏经济报
第A04版：都市圈·江宁城建
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打造江宁现代品质新城 争当“第二个率先”排头兵
——南京江宁城建集团跨越发展报告
　　南京市委常委、江宁区委书记周谦调研城建重点工程——小龙湾路跨秦淮河大桥,他要求江宁抢抓2014年青奥会契机，深入实施新城带动战略。
　　江宁区区长陈发喜考察城建重点项目时要求瞄准全年目标，不折不扣完成年度目标任务。
　　建成通车的文靖路东延
　　日江宁城建集团揭牌后，迅速完成集团公司部门设置、人员定岗定位等组织架构搭建工作，建立了公司董事会、监事会，完善法人治理结构。
　　文靖路增绿工程竣工
　　日，江宁区2012年城建重大项目开工仪式在小龙湾路跨秦淮河大桥工地举行。
　　杨家圩文化公园一角
　　小龙湾路跨秦淮河大桥全长约1064米，其中主桥长184米，引桥长360米，引道长174米，总投资约2.25亿元。现已完成工程量的60%，计划明年5月建成通车。
　　万达项目施工现场
　　2012年3 月20日，城建集团工会成立,也是江宁国资平台中，首个成立工会及团委的单位。
　　骆村新寓安置房项目占地面积150亩，投资约13亿元，总建筑面积约35万平方米。目前已完成全体工程量的75%，预计今年底项目所有单体主体封顶。
　　南京江宁城建集团自去年12月组建以来，紧扣打造生态乐居现代品质新城这一目标，迅速搭建组织架构，以科学发展的理念，跨越争先的勇气，只争朝夕的精神推进江宁新城的开发建设，并围绕2012年城建重点项目工程，掀起了建设热潮。今年，集团承担39项重点工程建设任务，总投资128亿元，当年计划投资68亿元。　　江宁城建集团以建设发展公司为母公司，整合了东山新市区建设发展公司等5家子公司和自来水总公司、煤气（集团）公司2个成员企业，成为集城市开发、筹资为一体的经营实体，承担着江宁东山旧城改造、南京市政基础设施建设以及城市商业开发等建设的重任。在今年1月江宁区国资优化整合工作推进会后，集团上下认真贯彻会议精神，按照现代企业制度要求，建立了公司董事会、监事会，完善法人治理结构；成立了行政办、投资发展部等9个职能部门；制定了财务、工程、招投标等管理制度，建立了工程、拆迁跟踪审计等体系。实行所有工程全程跟踪监督，强化了热点领域、关键环节。　　改善生态环境，提升城市品位　　全面推进公共文化设施建设。作为江宁东山老城标志性文化公园，杨家圩文化公园是集城市广场、文化公园、探索体验为一体的综合性开放空间，今年10月份建成，部分已对外开放；位于杨家圩地块的江宁市民中心，建筑面积约5万平方米，主要包括市民公共服务区、妇女少儿老人活动区、市民文化区、科技体验区等四个功能区域，提供政务、文化、科技体验等多方面服务，将于2015年底全面建成开放；文靖路增绿项目于今年8月份开工建设，全长1700米，宽45米，改造后的文靖路增设3米宽的隔离带，维持双向六车道，增加了城市绿化景观，提升了城市功能形象，今年“十一”前已全面完工通车；中心河景观带工程位于东麒路至外港河段，项目全长1.8公里，宽21米。主要以苗木栽植、休闲步道、景观小品配合设置亮化建设为主，建成后将成为市民又一个日常休闲的好去处，进一步提升东山老城区的城市形象；云台山河路建设及北侧道路景观改造是今年4月份开工建设项目，总长度3438米，宽312米，目前已进入绿化阶段，年内完工。　　营造乐居氛围，增强城市内涵　　加快推进老城路网优化。湖山路跨外港河桥等一批工程全面竣工，兴宁路8月份全面竣工通车。文靖路东延、城东路的建成将贯穿整个江宁城东片区主干道，分别已于“十一”前及十月底完工。小龙湾路跨秦淮河桥梁是东山副城杨家圩地区和百家湖地区的重要连接通道，于今年2月份开工建设。工程东起杨家圩潭园西路，西至百家湖庄排路，全长约1064米，其中主桥长184米，引桥长360米，引道长174米，其余为现状道路加宽改造及部分新建道路段，总投资约2.25亿元。小龙湾路跨秦淮河桥建成后，将使杨家圩片区与百家湖地区联系更加紧密，使城市基础配套设施更加完善，城市品质进一步提升。该工程计划于2013年5月建成通车。　　大力推进市政公用设施建设。目前，江宁区域供水覆盖全区所有街道、社区，以及句容、溧水部分地区，面积1800平方公里。滨江水厂深度处理工程已完成核准手续，年内完成主体建设。全长93公里的江宁川气东送工程年底将全线贯通，届时天然气供气范围将覆盖到全区所有街道。今年还将完成30公里供水管网改造、38公里燃气管网建设。　　打造现代品质，完善城市功能　　招商取得实质进展。集团招商部成立以来，积极协助发改、投促等部门，组织专人赴杭州、深圳、香港等地考察调研，主动对接华润、贸业、华侨城、绿城、苏宁、中锐等企业集团，加速推进新河村、杨家圩、岗山等地块的招商工作。　　目前，新河村地块正与苏宁置业深度谈判中，拟打造成集高档商业和顶级办公写字楼，其中包括苏宁电器旗舰店、购物中心、高档餐饮、商务休闲娱乐等业态为一体的标志性裙楼建筑，江宁苏宁广场定位品质高端，主题突出，与万达广场错位差异化经营，很好提升江宁老城区现代服务形象。　　杨家圩地块濒临秦淮河风光带、位居主城区文化商业中心，与百家湖商业中心隔河相对。该地块可出让住宅、商业土地500亩，华润、绿城、贸业、中锐等多家企业先后进行实地考察，绿城与华润已进行了深度的方案设计。在功能布局上，主张五彩城产品线定位，品牌设置与金鹰相当，符合本地消费水平，具有较大的市场支撑力。　　城市综合体建设稳步推进。江宁万达广场2月开工建设，目前80万方外运土任务已完成70万方，3幢花园洋房完成主体工程建设，2幢豪宅已建至12层，购物中心即将封顶，2013年全面开业后将形成江宁东山老城区高端商贸聚集区。　　江宁新天地公园今年8月份开工建设，南侧区域定位高档会所，北侧区域定位餐饮、咖啡吧等文化休闲街区，将充分满足商务、休闲等各类需求。　　实施旧城改造，提升城市形象　　征收拆迁步伐加快。今年8月份，为落实江宁区委“动迁拆违、治乱整破”行动部署，集团迅速成立了专项行动领导小组，实行领导包片包户，成立动迁一部、二部。　　目前，集团继续全面执行跟踪审计、拆迁公示、先签协议先选房等制度，实行集团领导包片，定部门、定人员，加大资金筹措力度，打开了动迁拆违良好局面。湖西村、小里村、岗山村新签订征收协议23份，均已完成目标任务的96%以上，力争今年10月份完成拆迁；竹山村已签订协议131户；泥中、泥西村共涉及192户，已签订协议180户，10月份完成征收；泥塘工业园9月份开始征收。土山村、骆家渡征收工作，目前集团正与东山街道、淳化街道、高新园对接，制定征收方案。　　安置房建设加快推进。2012年计划开工建设的安置房项目5个，面积近60万平方米。其中杨家圩安置房二期项目已完成工程总量的30%，预计年底12幢安置房主体全部封顶；骆村新寓安置房已有9栋主体封顶，预计今年底项目所有单体主体封顶。骆村新寓安置房年内主体封顶，玉堂花园安置房桩基进场，新河村、东平雅苑安置房年内开工。　　强化资产运营，确保资产增值　　经营业绩稳步提升。今年上半年，集团国有资产总值达182亿元，较2011年底增加20亿元，增长12%；净资产48.7亿元，较上年底新增净资产11.1亿元，增长30.3%，完成年度考核指标的74%；资产负债率73%，较上年底下降4个百分点；实现营业收入2.1亿元，较上年同期增加50%；实现净利润5884万元；新增融资20.92亿元，占全年考核指标的69.7%。　　积极探索新的经济增长点。今年6月份，集团与汤山街道合作成立汤城园林工程公司，已投入资金200万元，购置并种植了香樟、桂花等大型苗木百棵以上，据初步测算，每年至少可节约绿化成本2000万元。同时，集团积极推进水务集团上市调研工作，目前正积极协调各类证券、基金、投资等金融机构，进行审计、净值调查、预测等论证工作。　　加强党团建设，提高队伍素质　　今年5月份，集团机关党支部正式成立，目前形成1个总支、5个支部的党组体系，在国企集团中率先成立了工会、共青团等群团组织。开展创先争优、党建联建、结对帮扶等活动，培育企业品牌文化，增强党组织活力，推动集团党建工作和城建工作稳步、有序开展。目前，集团共有在职职工809名，正式党员206名。　　加快党建规范管理。根据区委党建工作要求，集团制订完善了2012年党建工作计划。同时按照区委关于开展“三争一创”主题实践及组织建设年活动的要求，成立了以党委主要负责同志为组长的“三争一创”主题实践活动领导小组，制定了创建工作方案。　　实现党建带群团。集团成立时间短、任务重，但仍然把群团工作放在党建工作的重要位置。今年3月集团召开了工会第一次代表大会，选举产生了工会委员会、女职工委员会和经费审查委员会。今年8月，共青团南京江宁城建集团第一次代表大会顺利召开，集团团委成立。　　落实党风廉政建设。一是把党风廉政建设列入重要议事日程，成立了党风廉政建设领导小组，做到“一把手”负总责，主管领导直接负责。二是对党风廉政建设进行了安排部署，制定了工作计划，并把此项工作纳入主要工作目标。三是逐步建立党风廉政建设目标管理责任体系，落实了党风廉政建设第一责任人述职述廉制度，增强了履行“一岗双责”的自觉性和主动性。　　提高群众满意程度。集团把群众的诉求当做城市建设正确决策、科学决策的重要补充，高度重视“12345”政府热线办理工作。集团领导多次在董事长办公会、工作例会上专题听取“12345”工作汇报，对重大、疑难问题集团主要领导亲自协调督办；集团还克服人少事多等困难，抽调精干人员成立了“12345”领导小组，总经理任组长，各部门主要负责人为成员，将市民最需要、最迫切、最想解决的问题办好。今年上半年，集团共接待来访群众21批180人次，办理省市长书记信箱信访件14件，区长书记信箱信访件26件，区信访办交办件16件，人民来信4封，网络问政23件，行风政风热线信件8封。目前，集团“12345”政府服务热线办理工作综合排名位于全区前列，改变了组建初期排名倒数第一的局面。　　此外，集团积极开展“三解三促”下基层活动，领导班子成员多次到汤山街道七坊村、淳化街道淳化社区、湖熟街道双新社区、禄口街道小彭社区实地考察，听取意见建议，详细了解社区建设进度和遇到的困难，确立帮扶目标、内容和方式。同时集团领导干部还与汤山七坊农家乐经营户直接挂钩，帮助经营户理清经营思路，提升经营品质，提高服务水平。今年以来，集团先后投入资金200多万元，用于支持汤山街道七坊农家乐环坊道路及村内主、次干道的建设。　　“按照现代企业制度的要求，健全集团管理机制，创新资本运作方式，发挥资产运营效益，为把江宁建设成为创新型、高科技产业新城区和幸福乐居生态品质新城区贡献更大力量。”集团董事长葛玲信心满怀地说，这是江宁组建城建集团的出发点，也是城建集团前行的目标。　　江宁城市建设的纪录每天都在刷新，伴随着江宁不断崛起的新地标，一座生态乐居的现代化品质新城正在加速崛起。本版撰稿、摄影&&袁金城&高倩倩&&　　▲　　▲　　中心河景观改造工程全面竣工，极大地改善了周围居民的居住环境，提升了生活的品质。
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如题，请知道的告知一下，万分感谢
版主勋章通过见习期，成功转正的论坛版主真实网友通过手机认证的茶坊注册会员客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户
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这个谁敢说啊
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殷巷啊，正在拆迁呢！
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上坊啊，正在拆呢
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哪儿会掉100W下来，也请悄我一下！
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岔路口、河定桥附近的老楼，因为南部新城建设，都在拆迁。
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最初由 猎头首领 发布
岔路口、河定桥附近的老楼，因为南部新城建设，都在拆迁。
已经在拆的和拆字上墙的就不要说了吧。
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写拆字的5年内都未必能拆掉，何况没写拆字的
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最初由 诺斯费拉杜 发布写拆字的5年内都未必能拆掉，何况没写拆字的
这说明什么呢？说明政府也认为地价肯定要涨，早点拆成本要低很多，后面地价会打着滚的往上涨呀！
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&五年内拆迁，第一是现在未拆迁，第二是马上要拆迁，五年之内会拆
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知道的人不会说，说的人不会知道。个中原因你自己想吧
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引用:最初由 bingel_hua
这说明什么呢？说明政府也认为地价肯定要涨，早点拆成本要低很多，后面地价会打着滚的往上涨呀！政府也不是想拆就拆得了的，看看殷巷那边喊着要拆多少年了
总积分:6672
江宁中部片区(秣陵，淳化，湖熟，禄口）正在做规划，估计这些街镇的老房子很快就会拆。多看看南京规划局网站上的规划信息。
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