我在花香漫城住,近处的太原游泳馆有哪些些、价格呢、怎么走?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-07-17 04:37 标签： 太原游泳馆有哪些
花香漫城尾盘
交通便利小户型公寓五证齐全
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开发区天山海世界&
石家庄市东开发区珠峰大街和淮河道交叉口东南角&
珠峰大街与淮河道交口东行100米路南&
8200元/平米&
2014年05月&
石家庄华山房地产有限公司&
销售许可证
70-180平方米&
240000平方米&
65532平方米&
托斯卡纳风情建筑，地中海格调慢生活&
公寓、普通式住宅
一级知名物业管理公司&
1.5元/平米·月&
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
小区内部配套：中间区域为3万平米的中心水系广场、绿化和园林设施。&
幼儿园： 社区双语幼儿园、金色家园幼儿园、小番薯幼儿园中小学： 第54中学、第55中学、河北师大附中、精英中学、高新区第二小学大学：河北科大理工学院、石家庄信息工程职业学院、石家庄师专&
28、32、51、53、79、80、103路，紧临规划中的1号、3号轻轨&
医院：石家庄神通骨科医院，省四院东院，长城医院&
商场：国大365便利店 、牧佳超市、北国超市长江店邮局：中仰陵邮电所银行：农业银行、建设银行、工商银行、交通银行 河北银行、中信银行其他：天山海世界、北国超市长江店&
花香漫城是由石家庄华山房地产有限公司实力铸造,位于石家庄市东开发区，珠峰大街和淮河道交叉口东南角。项目东临北国超市，西邻珠峰大街，南至筑业花园，北至淮河道。
项目总占地面积约98亩，总建筑面积约24万平方米。整体规划有9栋高层住宅和3层的沿街商铺。其中高层分为7栋住宅，2栋商业，均为18-30层。户型从一室到四室，面积从70—170平方米不等。
小区出入口采用人车分离的设计理念，珠峰大街主入口为人行入口，淮河道设定为车行入口，让您的出行更加安全方便，更使您在享受静谧生活的时候不被城市的嘈杂所干扰。项目中央建有20000多平米的大型休闲景观广场，让您随时随地都能感受到浓郁的异域风情。
建筑风格：托斯卡纳风情建筑
托斯卡纳位于意大利中西部，佛罗伦萨、比萨这两个古老的城市就在托斯卡纳区内，佛罗伦萨更是托斯卡纳首府所在地。
托斯卡纳是世界四大建筑风格之一，它源于意大利中西部的托斯卡纳地区。这种风格多体现为乡村风情主体，在建筑外观上，通过天然材料，如石头、木头和灰泥来表现建筑的肌理。尤其是红色陶土屋瓦及灰泥墙面涂层，都是非常具有意式乡村风格的元素。托斯卡纳建筑是意大利建筑的代表，它让人想起沐浴在阳光里的山坡、农庄、葡萄园以及朴实富足的田园生活。
花香漫城项目整体设计采用了独特的托斯卡纳建筑风格。在花香漫城，精致的线脚、优美的拱门、美丽的铁艺演绎纯正的意大利南部手工建筑神韵；简明的符号，张扬着来自意大利的建筑之美；淡雅的色彩传递着某种更为自由活泼的精神指向；精美的雕塑以及温暖的色调，营造迷人的充满艺术气质的氛围，散发着着浓浓意大利托斯卡纳的味道。如身处托斯卡纳，享受充满艺术的建筑美感，享受手工建筑的人性体贴。
科技智能安防，细节铸就品质
花香漫城不仅在建筑风格上独树一帜，在项目本身的建筑品质及硬件配套上也力求完美，努力打造一个安全舒适健康的居住环境。
小区采用中央集控分户彩色可视对讲系统，可实现户户可视对讲、红外线防护系统、出入口监控系统、地下车库监控系统、可视探头监控系统、IC卡读卡器，智能安防等科技智能系统。
每单元设两部品牌电梯，双电源供电，可直达地下车库及地下室，轿箱内设监控系统。小区停车位充足，自行车停车场、机动车停车位，停车锁，都与相应楼座地下室联通，地下车库设有消防喷淋系统，确保停车安全无忧。
同时每层均设有楼层指示灯、消火栓、感温感烟探头、消火栓按钮、警铃等消防联动系统及疏散指示灯，地灯、路灯系统，小区广播系统，分户垃圾处理器。
每户配备高级防盗门，外窗为断桥铝中空玻璃，阳台为落地窗，内设铁艺护栏。取暖方式采用地板辐射采暖，市政管网集中供热，分户控制。小区采用直饮水系统，市政供水，分户计量，刷卡。天然气系统气源为中压天然气，经小区调压箱低压入户。
便捷交通完善配套，完美生活享受
东开发区作为石家庄的城市副中心，道路宽敞，环境优美，现代都市气氛浓厚，心海假日、水榭花都、珠峰国际等知名小区分布其中，生活氛围浓厚。花香漫城地处开发区中心地带，中山路和裕华路之间，紧邻珠峰大街和天山大街，配套齐全，交通便利，升值潜力无限。
北国超市、农业银行、中信银行、河北银行、建设银行、工商银行、中国邮政、电信营业厅、移动营业厅、联通服务大厅等生活配套都可为您的居家生活提供全方位的服务。
石家庄最大的水上乐园——天山海世界与小区近在咫尺，是您和家人一年四季休闲娱乐的首选，尽情的享受水世界的娱乐情趣。
项目周边高校林立：石家庄学院、石家庄信息工程学院，私立一中、五十四中、精英中学，师大附中附小、放飞希望幼儿园，给社区增添了浓郁的文化氛围，也为将来孩子的教育提供了方便，让您的孩子赢在起跑线上。
省四院东院、长城医院为您的医疗健康提供了可靠的保障。
交通便捷，有多辆公交车通达四方： 28、32、51、53、79、80、103路给您向市中心的出行提供了方便。据高速路口也仅五分钟的车程。并且小区紧邻轻轨一号、三号线，随着石家庄未来轻轨的规划，必将开发区和城市中心连接在一起。
便捷的轨道交通网络及完善配套定会给整个花香满城带来大量的人流、物流、商流，拉动沿街经济的迅猛发展和沿线的土地价值，所以无论您投资还是自住都非常合适。
花香满城，尽享地中海格调慢生活
&地中海的浪漫风情，托斯卡纳的田间原野，意大利的文化底蕴，现代化的高科技安防，花香漫城，吸纳诸多元素，精心雕琢，力求打造一座石家庄独一无二的慢活城。有花香，有流水，有青青的草地，有孩童嬉戏，脚踏在花香漫城的土壤，享受着托斯卡纳的芬芳，这样的生活我们该细细品味。
放慢疲惫的步伐，来花香满城尽情享受地中海格调慢生活！
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楼盘名称 区域 价格
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楼盘名称 价格 对比
6000元/平起
32000元/㎡
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房屋产权：商品房
建筑面积：137.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：低层板楼
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
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本人从事二手房行业2年，对东开发区可以说了如指掌！
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地址：开发区心海假日东临（珠峰大街和淮河道交叉口东南角）
本月均价：元/㎡
环比上月： ↓4%
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