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业主住四十多楼不信邪很少关窗户 结果一周内2家被盗
渝中区较场口某小区，小偷翻窗户进入40多楼高的林女士家盗窃。 重庆晨报记者 雷键 摄“离地面起码一百多米，我看了脑壳都昏，根本想不到他会从这里爬进来！”昨天下午，解放碑一栋居民楼里，家住四十多楼的林可（化名）从电梯间的窗户往下一望，心里直发怵。而就在前天，贼娃子从这儿翻进了她的家。门锁没有被撬“我下午三点出的门，但回来时次卧和客厅的灯都是亮的。”前天晚上10点半左右，林可进门刚放下包，就发现家里有些不一样，“平时次卧都是当杂物间，一般不会进去，更不会在白天开灯。”关了次卧的灯走到饭桌边，林可发现本该放着笔记本电脑的桌上空空如也，她把家里翻了个遍，都没有找到电脑，“我看客厅跟我走的时候差不多，以为是自己记错放电脑的位置了。”走进卧室，林可真正慌了起来，衣柜所有的门大开着，放在床头柜上的三星手机和平板电脑不见了。“遭了，肯定进贼了！”再次返回客厅，林可又发现挂架上本应在最外面的粉色单肩包被挂到了另外几个包后面。她仔细看了看家里的门锁，没有被撬的痕迹，而自己家住在四十多楼，“难道偷儿是飞进来的？”窗台发现鞋印当晚十一点半，民警接到报案后赶到了林可家，确认大门没有被撬过，经过仔细观察，民警在林可家所在楼层电梯间的窗台上，发现一个黑色的鞋印。电梯间的窗户大开着，它侧面外墙上就是林可家的厨房窗户，两扇窗呈直角，距离一米左右，下面是百米高空。看到鞋印，林可匆匆回到厨房，发现厨房的窗户被开到最大，而自己下午走之前，还专门看了一眼，窗户只打开了十公分左右，“厨房窗户旁边放着洗衣机，我根本没办法把窗子开那么大，我手没有那么长。”根据现场的情况，前来调查的警官告诉林可，初步判断窃贼是从开着的厨房窗户爬进来的，“以后出门要关好那扇窗户，还要把门反锁。”昨天，林可站在前一天发现鞋印的窗前，仍觉得不可思议。“窗户全部打开也只有不到半米宽，外面还那么高！”林可说，其实刚搬进来的时候，她也想过会不会有人爬窗户进来，但自己根据地形分析，觉得不可能，“所以后来，厨房的窗户就没关过。”一周两家被盗昨天上午11点，重庆晨报记者来到事发现场，从林可家所在楼层的窗户望去，每层楼电梯间的窗户离旁边两家人的厨房窗户都很近，50多层的高楼内，至少有百分七十的厨房窗户是开着的，只有十家左右安装了防盗网，其余没有任何防护措施。林可对面邻居家的厨房窗户也大开着，记者敲门，无人应答。随后，重庆晨报记者又对未关窗户的十家人进行走访，有4户家中没人，其余的大多抱着和林可一样的态度，“怕是不得哟，胆子也太大了，不要命了吗？”家住二十多楼的陈女士也常常忘记关窗户，她觉得没有人会在那么高的地方翻窗子。“窗子缝隙那么小，怎么翻得进来？”住在35楼的何先生自己比划过窗户开启后的宽度，才放心大胆地开窗户。实际上，就在林可家被盗的前两天，20楼一家住户，也被小偷用同样的方法入室盗窃，“是对老夫妻，也是大意了，早上出门忘了关窗，结果就遭了。”物管的工作人员介绍。重庆晨报记者前往该住户家希望采访到具体情况，但多次敲门无人应答。声音>希望在楼道窗户上装防盗网昨天，该栋楼的物业领班小梁呆在顶楼几个小时，从楼梯间窗户往下观察住户们是否关上厨房窗户，“真的很多都不关窗。”看到未关窗户的楼层，小梁就会用对讲机让同事提醒业主注意安全，出门记得关窗。但由于该物业是上周才接管该小区，一些交接工作还未完成，“很多业主的信息我们还不全，有的时候去敲门家里没人，而上个物业给我们的电话可能也已经过期了。”物业工作人员称，现在，已经加强了楼里的安全监控，并要求保安人员每天在各楼层巡逻。“希望可以在楼道窗户外面安装防盗网，还有就是希望能在楼道里安上监控。”林可说，这次被盗，自己损失一万多元，“偷儿为了钱，啥子都敢做！”她希望物业能够在保护业主安全方面有所改进。对于林可提出的建议，物业工作人员表示会尽快和房产商沟通解决，“也希望业主们可以提高警惕，出门一定要关好门窗，不要有侥幸心理。”对于这起入室盗窃案的具体情况，警方正在调查中。(重庆晨报)
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[责任编辑：wyrobinfan]
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved包头：业主家中被盗 查询小区监控竟全部坏掉
15:56:29来源： 包头晚报作者：赵智颖责任编辑：胡浩
夜晚熟睡时，小偷进入家中偷走了3700元和一些首饰，失主戴先生次日找到物业，才发现小区的监控全部坏掉。20日，家住市青山区欧鹿生活城的戴先生致电包头晚报热线，讲述了8月19日的遭遇。
20日上午，记者来到戴先生所居住的青山区欧鹿生活城37栋一单元，看见单元门已经坏掉，电梯门则一直开着。戴先生说：&被盗的时间应该是8月19日凌晨之后，我是在零时30分左右睡的，7点钟起床后就发现家里失窃。我报警后，想起小区内设有监控，便立即找到物业，才知道小区监控全部坏了，成了摆设。&
&每年交1500多元的物业费，单元门坏了4个月无人维修、电梯基本每个星期坏两次，大家都不敢乘坐。作为保障安全重要手段的小区监控竟都是坏的，我真不知道物业的工作到底是什么。&戴先生激动地说。
记者联系了小区物业司经理，他说：&没有工作人员上报37栋一单元的单元门坏了，所以我们也不知道这件事情。至于电梯，社区工作站的工作人员刚刚与我们取得联系，我们会马上派人去维修。小区里的监控器，当时开发商安装了7个，因为监控器的主机隔两天就会坏一次，我们多次找人维修，都没有彻底修好，我们已经联系了监控器的生产厂家，目前正在等待厂家来人维修。因为有不安全因素存在，我们多次在各个单元楼门口张贴通知，提醒业主晚上睡觉的时候要把家里的门反锁，戴先生家没有反锁，这是丢失东西的主要因素。&
记者来到欧鹿生活城的社区服务站，服务站的工作人员说：&我们社区服站做的只能是督促物业加强安保，然后去协调物业与业主之间的矛盾。最近，小区正处于新旧物业交替阶段，现在这个物业马上不干了，会有新的物业来交替。到时，我们会与新物业沟通，做好安全方面的监督和管理。&（记者 赵永峰 实习生 赵智颖）
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业主家被盗物业有无责任
来源：华律网 | 时间：日 | 浏览：16683 次
&&&&随着生活水平的提高，人们的居住环境也日益改善，专业化的物业管理公司应运而生，但是提供维持居住环境正常服务的物业公司与业主却是极难融洽相处，物业公司和业主矛盾重重、甚至对簿公堂的情况频频显著报端，早已屡见不鲜。物业和业主的纠纷种类层出不穷，究竟是与非也不是一言能...
随着生活水平的提高，人们的居住环境也日益改善，专业化的物业管理公司应运而生，但是提供维持居住环境正常服务的物业公司与业主却是极难融洽相处，物业公司和业主矛盾重重、甚至对簿公堂的情况频频显著报端，早已屡见不鲜。物业和业主的纠纷种类层出不穷，究竟是与非也不是一言能道尽的。背景事件；9月7日晚，家住市鹭江新城小区的李先生散步回家后发现，家中一片狼藉，进小偷了！9月10日，李先生在采访中对记者说，家中失窃后，小区物业无法提供录像不说，还声称无法对其损失进行赔偿。这令他十分气愤。家门被人反锁家中一片狼藉李先生说，9月7日晚，他与妻子出门散步，回家后发现门被人从里面反锁了。开锁公司将门打开后，他发现家中一片狼藉，阳台防盗网被剪开一个口子。经清点，家中被盗首饰等价值近3万元的物品。他立即通知小区物业并报案。李先生说，随后他欲查看小区物业的监控录像时，却发现小区物业提供不出相关的监控录像。小区内的安保人员对小区当天进了小偷也是浑然不觉。李先生告诉记者，物业的安保工作有漏洞，近段时间小区内类似的盗窃案已经发生了七八起。保安工作失职记者随后与李先生来到鹭江新城小区物业客户服务中心。该物业服务中心负责人表示，根据双方签署的物业协议，他们确实需要进行巡逻、登记进出人员等安保工作，但物业协议中也明确说明，业主被盗出现财物损失时物业不负责，物业只负有协助公安机关调查、取证的责任。监控录像未能录得小偷作案的情形，与摄像探头摆放的位置有关。至于近段时间发生多起盗窃案的说法，该负责人表示没有听说。针对此说法，李先生说，小区摄像头没有存储功能，所以当时的录像资料根本无从查看，这是物业的工作失职，否则至少可以查看进出小区的人员。至于对进出人员进行登记盘查，门口的保安也主要针对车主，行人进出根本无人过问。记者发现，小区尽管只有两个入口，但入口处的保安并未如物业负责人所说的会对进入小区人员进行登记，记者可以自由出入，无人过问。律师说法：管理若有漏洞物业则须赔偿南芳律师王毅告诉记者，根据双方物业协议，尽管物业不对李先生家中失窃负有直接赔偿责任，但假如未能履行物业协议中保证监控系统正常运行、对进出人员进行登记的工作职责的话，那么李先生有权要求物业进行一定赔偿。相关知识：业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。：《》第三十四条&一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。&第三十五条&业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。&第三十六条&物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。&物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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