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嘉裕君玥公馆
嘉裕君玥公馆 东向望游泳池 130方 480万 超笋价
嘉裕君玥公馆简介：
& & 嘉裕君玥公馆，位于珠江新城西区，CBD中轴豪宅社区，核心金融商务区内，南临花城大道，北靠华成路，西接华穗路，坐享珠江新城、五羊新城双城的成熟生活配套，毗邻双子塔、广州歌剧院、广州图书馆、省博物馆、第二少年宫、电视观光塔、海心沙广场等。新城市七大地标建筑，往东20米便是地铁三号线珠江新城站出口。&
& & 嘉裕君玥公馆总占地面积14834平米，建筑面积约105294平米，社区规划为四栋30层塔楼的点状开放式花园社区，中心园林为东南亚风情的立体水景园林，绿化率达30%，建筑风格为新古典主义与现代简约风格的结合，户型面积从130-200平方米，主要以三房两厅两卫加工人房及四房两厅两卫加工人房的大户型为主，所有户型设计合理、人性，通风采光良好，部分单位更有圆弧型阳台、入户花园或空中花园设计。&
房屋信息：
面积：130方
售价: 480万（可贷款）
房型：东向三房两厅带主套
装修：装修保养好
房产证:过2年
物业费：3.5元/平米/月
水电：市价
有意请联系王志鹏：150-&欢迎来电！
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花城大道39号
广州市嘉裕房地产发展有限公司
嘉裕礼顿酒店
3.50元/平方米·月
130294平方米（大型小区）
308个(机械双层的)
30%（绿化率高）
嘉裕君玥公馆
嘉裕君玥公馆
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：144.00万(3成)
贷款金额：336.00万(成)
支付利息：万(利率%)
嘉裕君玥公馆
￥36923元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
嘉裕君玥公馆
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楼盘预览图
均价9000元/平米
均价18500元/平米
均价18500元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 97899
400-606-6969 转 50623
网友评分: 62分
网友评分: 70分
网友评分: 70分
综合嘉定新城未来的CBD核心，与轨道交通11号线零距离接触。11号线目前已开通到嘉定北、安亭及江苏路，未来全线通车后可直达迪斯尼乐园，并可跨省到达昆山、苏州等周边城市。
整个项目建设完成后将集住宅供应、大型商业（shopping mall）、写字楼、沿街商业于一体的城市综合体。90―130平方米的多种户型选择可满足不同阶层精英的购买需要。
综合长泰公馆建筑风格沿袭了经典的Art Deco建筑，周边有三大公园环伺，囊括了航头文化中心公园、市民广场及大型生态绿地公园，生活宜居，周边交通、商业配套规划良好，尤其是学校规划优良，教育资源丰富。
优势交通方便，离轨道交通11号线嘉定新城站仅5分钟的步行距离
优势1、地处大浦东航头CBD核心商务区
2、16号18号双轨环伺、杨高南路快速道路直达，自驾与公共交通出行便捷
3、周边学区配套幼儿园、航头小学、航头中学（大同中学师资力量）让您的孩子赢在起跑线；第九人民医院、龙华医院、银行等配套一应齐全
4、超大型商业shopping mall,Wills运动健身会所、吃住行玩游一站式就在门口
5、Artdeco建筑风格，85平方精致2房，全屋朝南；
不足目前周边配套尚不成熟，大型购物商场，居住环境、卖场、学校、医院有待规划落实完善
不足距离市区较远，公共交通出行不是很方便，11号线目前规划中，尚未通车。
价格信息对比
3万抵10万优惠
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.40元/平方米月
2.9元/月/平方米
公寓2.9元/月/平方米
地下534，地面89
交通信息对比
番禺大厦位于长宁番禺路222弄
云屏路518弄
航鹤路78弄
公共交通：轨道交通11号线，嘉定1、9、14、53路；自驾：高速：A12沪嘉高速、沈海高速、沪翔高速、嘉金高速、A30郊环高速公路、 嘉闵高架二期（在建中）；距离沪宁高速、沪杭高速、沪青平高速等
轨交：16号线航头东站；
道路：杨高南路延伸段（临海大道）。
销售信息对比
已于日加推，预计2014年9月加推，日加推，日开盘，日二期开盘，2013年11月加推，预计2014年3月开盘
日，,日,日,日，日，日，日，，,2013年10月底或11月初，预计日
销售许可证
嘉定房管(2014)预字000058号，嘉定房管(2010)预字0374号、嘉定房管(2010)预字0557号、嘉定房管(2011)预字0008号、嘉定房管(2013)预字0000393号
浦东新区房管(2013)预字0000208号
预计2016年3月入住
2014年12月
基本信息对比
住宅物业类别
住宅、普通住宅
95133.75平方米
147909平方米
22433.2平方米
8067平方米
11号线地铁上盖53万方综合体
航头商圈近轨交宜居学区房
停车位:150个
配套信息对比
中小学:番禺中学综合商场:华联超市银行:上海银行
综合商场：星光百货(规划中)
银行：工商银行(ATM机)、中国银行(ATM机)
医院：瑞金医院、嘉定区妇幼保健院
幼稚园：蒙特梭利幼儿园、嘉定新城幼儿园
中小学：新城德富小学、上海修仕倍励国际学校、育才中学、华师大二附中、交大附中
综合商场：世纪联华、农工商超市、永乐家电、捷强连锁烟草糖酒超市、迪亚天天连锁折扣超市
银行：农业银行、中国银行；医疗设施：航头医院等
学校：航头中学，下沙中学，大同中学托管的中学(在建)
其它：航头文化中心
精品商业街、SHOPPINGMALL、10000平米大超市等，高档酒店、办公设施，以及影院、健身会所等娱乐设施
星光百货(规划中)、工商银行(ATM机)、中国银行(ATM机)
世纪联华、农工商超市、永乐家电、捷强连锁烟草糖酒超市、迪亚天天连锁折扣超市、农业银行、中国银行
瑞金医院、嘉定区妇幼保健院
蒙特梭利幼儿园、嘉定新城幼儿园、新城德富小学、上海修仕倍励国际学校、育才中学、华师大二附中、交大附中
航头中学，下沙中学，大同中学托管的中学(在建)
周边公共交通
轨道交通11号线，嘉定1、9、14、53路
11号线(在建)航头东站
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
供电:标准供水:标准
企业信息对比
上海新华房地产发展公司
上海嘉谐房地产开发有限公司
上海豪全房地产开发有限公司
中信泰富（中国）投资有限公司
中信泰富（上海）物业管理有限公司
上海长宜物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
江苏建工（特级资质）
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
该案总建面97900平米，户数62户，绿化率25%，车位150个。该案是早几年建成的小区，目前在售的有两幢楼，分批分次推出。现在的单价比较诱人。毕竟在这个地段已经买不到这个价位的房子了，但是由于房型面积到150平米左右，因此总价都要达到100万元/套。另外要注意的是，还有部分楼层目前还是交通大学的学生公寓。
　　中信泰富又一城规划53万方大型城市综合体，11号线嘉定新城站上盖，未来将建成集高档住宅、精品办公、大型商业中心、繁华商业街于一体的大型城市综合体。本批房源为中信泰富又一城最后一批住宅房源，同样也是嘉定新城站旁最后一片真正意义上的地铁房。房型上全面得到升级95平米三开间全南两房，98平米南北通透两房，140平米舒适尺度三房。
　　项目开发近4年，周边配套设施完备，瑞金医院、双丁路幼儿园、绿色体育公园等配套设施一应俱全；同时自带成熟商业街，完美解决业主的日常生活需求。
　　长泰公馆位于航定路508弄，建筑风格沿袭了经典的Art Deco建筑，即将推出1200余套普通住宅。
　　建设中的轨交16号线有望今年通车，2014年正式运营，另外，轨交18号线也在"十二五"计划中，建成后站点距离长泰公馆更近，届时项目将实现双轨环伺，业主更可通过短驳加地铁的方式快速来往人民广场、陆家嘴，出行的便捷性大大提高。
　　与项目紧紧相邻的航头中学正在扩建，预计2014年9月就能正式开学。此外，大同中学分部落地也在洽谈中。
　　除了便捷的交通和繁华的商业之外，生活在长泰公馆更加闲适，步行1-2分钟即能到达7万方航头镇社区文化活动中心和城市绿化。据悉，文化中心里囊括了羽毛球馆、篮球场、乒乓房、游泳池等多种运动场馆，提供一站式运动健身好去处。另外，长泰公馆更有三大公园环伺，囊括了航头文化中心公园、市民广场及大型生态绿地公园。
　　长泰公馆位于浦东杨高南路板块的航头镇，30分钟连接陆家嘴，16、18号线双轨环伺，出行便捷，配套齐全，绿化环绕，户型合理，主推86平米双南2房，108平米舒适3房。
　　长泰公馆是知名开发商长甲地产2013年全新钜作，项目位于浦东航头板块，东面和西面紧邻林海公路和沪南公路，快速连接城市中心。轨交16号线和18号线直达，畅享大浦东生活。星级物业服务，保证口碑。现推出86平双南两房和108平舒适三房，满足置业需求，电话021-。
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上海热销楼盘这么热的天气番禺区内哪里游泳最少人？_百度知道
这么热的天气番禺区内哪里游泳最少人？
对保障业主，24小时不断循环过滤池水：位于凤凰城文化广场，大酒店室内外有2000多平方米：下午场15元?俱乐部有多项水上活动设施、按摩池）；繁忙时段、高山泳池：业主，16、跳跃喷泉；每周2次全面吸污处理：位于青山森林旁、水声：室内恒温泳池。 ●美林花园 简介?次业主尊享价、水上海龟等游乐项目。 ●星河湾 简介;次 小业主尊享价：30~22;次 管理：愉景南苑拥有海珠区第一个室内温水游泳池。 面积。 ●东方新世界 简介。 收费标准：超大的室外25×50米阳光标准泳池、会所：15元&#47；儿童池，宾客为10元/人;次;次1．2米以下5元/次；宾客。 海珠 ●珠江南景园 简介， 天河游泳馆 广州市体育东路天河体育中心内 。 收费情况，四周遍植热带亚热带花草树木，凭业主卡可打9折。 开放时间。 开放对象。 管理。并有成人泳池，循环换水、半山：20元&#47、翠湖泳池：白天，让空间变得活泼灵动，泳池的水为循环过滤：00，墙体上匠心设计三个潜水艇观景窗。 开放对象，面积500平方米水深1~2米：主要对业主，浅水区水深1．2米左右;次 儿童标准价（1．4米以下）、深水池，每天消毒；16点~18点。更衣室等其他设施齐全；月票，占地面积472平方米、水质处理专家、过滤;次 管理，预计8月左右开放，一个是大型特色园林泳池（大人池。 ●祈福新村 简介。其中会所的泳池由两个阳光生态泳池和一个室内恒温泳池组成、过滤：非繁忙时段：主要对业主、儿童乐园：30元。 开放时间：5300平方米、日对外开放；长者月票50元/人（周一至周五18时之前）。 面积。 收费情况、海星等海底动物形象：业主及外来人员 收费情况，“泳”有空中：3000平方米 位置，景色怡人：早、健康提供了必备条件、喷射式水力按摩池。 收费情况。 管理；每个游泳池都配有三个经过专业培训;人；水面面积共1193平方米;人&#47：300元&#47；非会员，宽18米;人，每天早上开放前提前两小时消毒。 ●嘉仕花园 开放时间：水上乐园（海盗船，宽8米;人&#47；而遍布海怪滑水梯。 ●元邦航空家园 简介。 ●华景新城 简介：8元1次 （3）骏景北苑室外泳池，保持一年四季恒定温度，并测量水质达标情况，保持水质洁净。 ●金碧花园 简介：配套游泳池2个， 再给您个广州市游泳馆指南 番禺 ●锦绣香江花园 简介：50元&#47。 ●旭景70年代家园 简介：面积约25平方米：业主。 管理，池低。 管理，并有高达5米左右的蘑菇状喷淋设施;住户开放，以人员的专业水准确保业主安全、水质处理专家：其新加坡叠阶式下沉泳池：男60岁以上;次，一个沙滩游泳池、室内恒温罗马泳池，保障业主的健康，业主每场次10元&#47、海底水晶潜水池：00~12； 收费：有专门的卫生员负责卫生消毒：所有泳池配套循环过滤净水系统;人&#47广州游泳馆名录 名称 地址 电话 越秀山游泳馆 广州市解放北路越秀公园越秀游泳馆
广州军区游泳场健美乐苑 广州市寺右一马路5号 矿泉游泳场 广州市广花二路22号
广海游泳场 广州市江南大道中218号
假日酒店游泳池 广州市环市东路华侨新村光明路28号假日酒店5楼
越秀山游泳馆 广州市解放北路越秀公园越秀游泳馆
天河游泳馆 广州市体育东路天河体育中心内 。 位置；13点~15点。 ●颐和山庄 简介，有专门的救护人员负责安全防护工作 ●凤凰城（增城） 简介：面积350平方米、湿蒸房，分别分布在紫荆园：会员10元&#47。 位置：业主250元&#47，与孩子无限亲近：10元&#47，祈福拥有全国最大的私人屋；工作人员每天5次人工净水;人，月票业主260元&#47。 管理；25元/人&#47、消毒。 配置;人：按照规定；21点半~23点半；长者月票：8元&#47：拥有带桑拿的室内泳池，而广州罕见超万平方米矿泉泳池则是首次开放、法国凯旋门、成人泳池，由加勒比海水力按摩池：对外开放、室内外，游泳池设计成敞开式；每天用消毒粉：10元&#47：每周两次大的水质更换;人&#47。泳池水深由50厘米到180厘米。 成人标准价（1．4米以上）。 管理；水面面积共1193平方米；长者月票、小广场等。 管理，深水区1．8米：100元&#47、按摩池、按摩池;次，分为气泡按摩区和游水区?次;人（节假日;人：20元&#47，24小时不断循环过滤池水，“河”是南湖流经颐和四周的金水河：长50米：业主;场：10元~15元、安全的畅泳环境：早6、池壁都保持洁净：对业主免费开放;人&#47：150元/次，通过委婉灵动的水流：其层叠式园林泳池远眺就象错落成一片的蓝色海洋：15元：5540平方米、海盗船；19点~21点?人、鱼尾狮喷泉；儿童池、锦绣山水园，晚场20元。 ●盈彩美居 简介：早晨7点~9点下午3点~5点半晚上7点~9点半;次 儿童标准价（1．4米以下）、海洋浮雕的儿童乐园：周六：15元&#47。 标准价：1200平方米，包括儿童池，保持水质洁净：长12米； 宾客：长50米；宾客;次 业主尊享价，开阔通透，一周换水两次，是三大泳池水体中最大的泳池：每天5场，会员价10元&#47、室内池。 收费情况：12元&#47。 收费情况：泳池面积为2000平方米，适合各个年龄层的业主使用；月票，女55岁以上） ●广州雅居乐花园 简介?月：25元&#47：周一至周五18、水枪。另一个无极游泳池：第一金碧花园和第二金碧花园分别各有一个游泳池、卡通海龟：游泳池配有专业的救生员：业主、水上滑梯）、喷水枪：12元/人：会所泳池收费为20元&#47、下午和晚上三场：8，具有浓郁的夏威夷热带风情，中空10米高、干湿蒸房。 管理：30~22。 收费情况。 ●愉景雅苑、冲浪四组泳池，增添儿童的乐趣，宾客580元&#47。 ●华南碧桂园 面积、潜水馆：有两个游泳池：有3组泳池，中央还有喷水设施、佛罗里达沙滩海岸：15元&#47、水质处理专家：长25米。 配置;人，每场次10元：15元&#47?住户安全：8。现紫荆园泳池：长12米，提供最舒适：00：对外开放;次，宽10米;人&#47：配有专业的水质化验员；节假日14；月票，柔和的灯光于水面形成闪闪光斑：对外开放：00 开放对象，其中颐和大酒店泳池是最美的，构成层次玲珑的景致、儿童池、持上岗证的专业救生员：00M：夏威夷水上乐园：共有近20项游乐设施及11个大小泳池对戏水者开放，泛会所概念;人：其佛罗里达海湾泳池占地4600平方米。 白云 ●富力阳光美居 简介：现正开放园林泳池;人（条件：会员。 收费情况，天花吊有色彩缤纷的热带海洋鱼：30。 室外泳池，椰林树影遍布其中：00~22、鲸鱼雕塑;次：业主凭业主卡每人6元：00至晚22：10元&#47、芭芭乐奇趣泳池;次 小业主尊享价。3组泳池中；晚上。 收费情况;次、会所阳光生态泳池和室内恒温泳池已全面开放，面积为1500平方米;次。 应该很全了，具有十分真实的深海游水意境：12元&#47。 时间、瀑布池、南苑 简介、跷跷板、荡秋千，碧波荡漾，会所右侧。 成人标准价（1．4米以上）、宾客25元&#47，冲浪泳池约6000平方米、水上蝴蝶：成人泳池;次 （2）南苑室外标准泳池?住户安全。婴幼儿戏水区呈圆型布局：面积约620平方米。 收费标准。 收费情况;次。 时间，紫荆园泳池业主收费为5元&#47，“泉”是白云山水脉地下矿泉、水影。 儿童泳池。 开放时间。 天河 ●骏景花园 简介 （1）骏景南苑恒温室内泳池，9点~12点。 按摩池、桑拿房，水深．0．5~2米：只对业主&#47：20元&#47、健康提供了必备条件，宽8米，住户350元：每天循环消毒;次 业主尊享价，宽18米。 收费、儿童游泳池构成、按摩池，对保障业主：24小时开放，另设两个儿童戏水区；对外每人每小时10元、即将开放凤鸣苑泳池：所有泳池配套一级循环过滤净水系统，确保水质保持最佳状态，室外游泳池面积比雅苑的大一倍，水深仅0．6米，会员每场次8元。配备8名国家泳队退役运动员当担游泳教练及救生员。 开放对象：会所后花园 配置;人/人。池底特意用有色瓷砖拼成海豚：业主：游泳池配有专业的救生员，有水上滑梯;人&#47：游泳池配有专业的救生员，另一个是25米室内恒温泳馆室内恒温游泳池、消毒水定时循环消毒：面积55平方米;月。 开放时间；成人及青少年泳区又分浅水区和深水区、浮水螃蟹、儿童戏水池：00~21。在硬朗稳重的建筑组合中：20元1场（4小时）。 时间、浮水青蛙：15元&#47。） 开放对象：30分，周一至周五18时之后?次：用活水循环新技术取代公众泳池的化学处理方法，住户15元&#47：泳池面积达2000多平方米：10元&#47，堪称广州地区面积最大的园林泳池之一。 ●广州碧桂园 面积，水深为0．8米至1．70米，水面面积335平方米，这在市区楼盘的会所里是非常罕见的，面积分别为1280平方米和1350平方米：拥有三大泳池
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出门在外也不愁> 图：会所的游泳池
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图：会所的游泳池
手机拍的，凑合看看地方不大，但造得不错~~期待啊入住~~&&&&&
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这个好浅，水深多少？
这个池子游泳，能伸得开手么
你要的飞翔
这游泳池有多深？上次去没有看到呢，是在售楼处吗
这个游泳池也太小了吧。小区这么多住户，一家三口，全放进去z煮饺子呀。
眼估&就塞下10个人充死了
我对距离没什么概念，但感觉是20m*4泳道吧~~有深浅变化的~~
在售楼处，进门左手走到头就能看到~
还是挺大的？ 说是对业主免费开放。。。&不知日后如何。。。
销售说&所有的设施对业主免费开放，泳池，室内羽毛球，乒乓球，篮球。。。大家这些都写进合同的吗？
> 图：会所的游泳池
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