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不说电梯里天天一泡狗尿，就说那个过道吧，楼梯过道家家户户堆着自家的私人物品，小到拖鞋、垃圾桶，大到自行车、摩托车。万一火灾，怎么逃生？作为一个收费的管理机构，你能还能做点工作啊？！切记上海高楼火灾警示。――――――――――――――――高层住宅火灾逃生口诀：熟悉环境，暗记出口。扑灭小火，惠及他人。用水泼门，防火入门。保持镇静，明辨方向，迅速撤离。不入险地，不贪财物。简易防护，蒙鼻匍匐。善用通道，莫入电梯。缓降逃生，滑绳自救。缓晃轻抛，寻求援助。跳楼有术，虽损求生。
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昨天我在家里听到外面有业主和收物业费的人吵架，业主说收物业费的人把他家的电闸拉掉了。慧韬物业太不像话了，物业怎么有权拉业主的电闸了。慧韬物业素质太差，有这样的物业我们怎么能信任和放心呢。严重的威胁着我们的人身和财产安全。
1、慧韬物业工作不好好干整天就想着歪门邪道捞业主的钱，例如：一、找借口收机动车进门卡费张口就要100多，请问卡的成本是多少钱；二、找借口说什么小区的智能系统坏了，要改造……等等。
2、地下库入口处地面塌陷，库内地面尘土飞扬、垃圾遍地、蜘蛛网成了天罗地网，一年了只用水冲过一次，以前万达物业经常冲洗。
3、下雪天不扫雪，只做表面文章，非机动车库进出口的雪变成了冰，人都无法进出，何况自行车、电动车、摩托车呢。
4、不能交物业费，我们业主已不是主人了，他们养着黑社会、打人、堵门、搞破坏。
5、不能继续使用慧韬物业了，如此下去会发生我们意想不到的后患，我们现在是弱势群体。
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第一条& 后来物业改正了！第二条& 属实，你不说多，和以前万达物业一样，二个月清洗下车库还啊啊？
<img src=/attachment.php?s=98fb979e105eb237e5f5cc9ebeee6a5e&attachmentid=722548[/img]
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3到冬天看4.5不发表意见！
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有些业主就喜欢把东西放走道，强烈要求物业每天清理。
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支持，楼上业主！我们业主也要做好自己应该做的事，违反规定的事我们不做，例如：不在树上晒衣物，爱护树木就是爱护我们自己的家园、爱护我们自己的生存环境。支持物业禁止在树上晒衣物的规定。但是侵害业主的事我们也不让。
由 wqwbjs 最后编辑于
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支持楼主，确实是这样的，楼道里乱七八糟，正规物业不会这样的。
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贡献者：Lgoddard
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(C) MBA Library, All rights reserved.業主天臺蓋 “樓上樓” 侵佔消防通道被叫停
業主天臺蓋 “樓上樓” 侵佔消防通道被叫停
日 11:50　 來源： 紅網　作者： 陳斌
&#160;&#160;&#160;&#160;據紅網12月1日報道（記者 陳斌）購買了頂樓的複式樓，還在樓頂部分天臺違章加建“樓上樓”。這是近日發生在開福區雙灣國際小區的事情，由於天臺有消防逃生通道，在物管的投訴下，近日，開福區秀峰街道辦事處城管辦、城管中隊找到了當事業主，責令其停止違法行為。
&#160;&#160;&#160;&#160;雙灣國際小區位於開福區雙灣路69號，撈刀河與湘江的交匯處。“一共是11層樓，它們(業主違章蓋樓的樓層)位於頂樓，是複式樓。”小區物管小高説。
&#160;&#160;&#160;&#160;在小高的帶領下，記者隨後來到其中一棟的頂樓，看見樓頂天臺已在大興土木，加建的房子有4米左右高。“你看，這是消防通道的兩扇門，現在納入加建的房子內了。”小高指著樓頂的兩扇消防通道門説。
&#160;&#160;&#160;&#160;小高告訴記者，10月中旬起業主就開始建樓了。業主發現後寫了聯名信，物管也阻止過，但業主仍未停工。11月26日上午，接到舉報的街道城管中隊執法人員，將業主請過去協助調查。
&#160;&#160;&#160;&#160;記者隨後採訪了其中一名違章蓋樓的業主周先生。周先生表示，2樓住著小孩和父母，他之所以在天臺蓋樓，並打通二樓與頂樓，是擔心萬一發生火災，可以從頂樓的樓梯快速逃生，而不用折回下到一層再逃生。
&#160;&#160;&#160;&#160;至於居民反映的佔了公共消防通道，周先生稱，“兩個逃生消防門，我們不會上鎖，對居民是完全暢通的。”周先生説，蓋樓只佔用了一部分公共通道，並不影響其他居民的通行。
&#160;&#160;&#160;&#160;小區所在開福區秀峰街道辦事處城管辦主任胡劍説，他們在上周接到投訴電話後，就已經組織城管辦、城管中隊和協管員對涉嫌違章的建築進行了部分拆除，並要求停工。此外，街道辦事處還跟物業公司進行交涉，認為加蓋樓上樓侵犯了消防通道，建議物管向消防部門和區建設局報告。（完）
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&#9314; 如本網轉載稿涉及版權等問題，請作者在兩周內速來電或來函與新華網聯繫。嫌托儿所太吵业主堵门打麻将 孩子在车道上玩[图]
(嫌小区幼儿园太吵，4个业主摆桌子堵在铁门口打麻将。图/潇湘晨报滚动新闻记者 刘有志)
　　红网长沙9月28日讯（潇湘晨报滚动新闻记者 吴可）9月27日，长沙开福区才子佳苑小区车道上，7个半米高的孩子摇摇晃晃地玩耍，托儿所两个幼师在一边看护着。几十米外的小区托儿所里空无一人，4个业主摆桌子堵在铁门口打麻将。一位业主说，如果不解决托儿所太吵的问题和消防隐患，他们是不会让小孩进园的。　　　　社区民警说，孩子放在外面不安全，希望业主们能通过协商解决问题。　　　　嫌托儿所太吵，打麻将堵门　　　　托儿所在才子佳苑B栋一楼，占了一部分架空层，架空层外约20平米的院子也属于托儿所。院子里放着滑梯，铺着绿色软材料地板。下午4点多，托儿所里空无一人。铁门上贴着横幅，写着维权之类的话。铁门外紧靠着一张桌子，4个居民正围着桌子打麻将。　　　　一位大姐抬头对记者说，自己住楼上，这个托儿所平时太吵，影响了自己休息，还堵了消防通道。26日，业主们喊来社区、街道等的工作人员与托儿所方面协调，没协商好。27日一早，大家相约把托儿所门堵上，不让老师和孩子进去。她说，除非托儿所搬走，否则会一直在这里打麻将。　　　　另一位业主说，幼儿园吵人的问题有一年了。自己住5楼，早上9点半听到托儿所放音乐，是那种很响很响的儿歌。有次她下楼偷偷把他们插在喇叭上的U盘拔了，没用。托儿所上午下午都会放音乐，有的业主上晚班要休息，有的家里有读书的小孩，抗议过多次，但没用。此外，还有业主反映托儿所拦住了小区消防通道。　　　　无法进园，孩子在小区车道玩耍　　　　小区南面的车道上，记者看到7个托儿所的孩子在路上玩。后面的孩子拉着前面孩子的衣摆，一摇一晃沿路前进。前后各跟着一名老师。　　　　老师说，托儿所大概有70个孩子，大部分住在本小区。“由于进不了托儿所，有的孩子回家，有的由我们在外面带。你放心，由我们看着，他们很好。”她们并不愿透露园方联系方式。　　　　一位业主告诉记者，因为托儿所吵闹的问题，有业主往托儿所里泼过水，还有人扔过东西。堵门的住在B栋的几位业主告诉记者，他们的孩子没在这个托儿所。因为担心有一天会出事，送到其他的幼儿园了。　　　　“办了一年，消防意见书没下来”　　　　小区物业说，这个托儿所名为才子幼稚园，开发商在两年前小区开发时已规划好，开办证件也齐全。关于吵闹的问题，物业说无法解决，“办托儿所哪有不吵的，孩子们要均衡发展，肯定要让他们多活动。”　　　　社区民警介绍，工商、教育、税务等方面都通过了，办了一年，目前消防意见书没下来。这个纠纷持续几个月了。9月26日，街道、社区、安全部门、派出所组织双方协商，没达成一致意见。　　　　[民警建议]纠纷要协商解决，别伤害小孩　　　　社区民警说，小区有纠纷要协商解决，走法律途径。在这个过程中，业主无权不让托儿所营业，因为家长与托儿所方签了合同，他们的协议是合法有效的。　　　　同时，不能因为纠纷让孩子处于危险中。这个托儿所中的孩子大部分是本小区居民，很多人白天要上班，没时间带小孩，如果小孩没人管怎么办？出了事，矛头就指向堵门业主，最后要承担责任的还是这些业主。　　　　民警建议，业主先了解与幼稚园相关的各种证件来源。
( 10:39:19) ( 9:18:56) ( 9:13:09) ( 14:05:56) ( 10:30:04) ( 6:37:51) ( 12:34:20) ( 10:46:46)车辆堵住消防通道、楼道乱堆放
居民小区内消防隐患真不少
作者：姜萌摄□本报记者姜萌
　　秀园工作人员正在张贴消防安全展板 记者姜萌 摄□本报记者 姜萌　　“2013年12月　　11日汇科旺园火　　灾”让人惋惜生　　命离世的同时，　　也让人看到了　　该小区的消防　　弊端：消防通道被堵塞、消防栓无水、车辆堵住消防通道等问题存在，耽误了消防人员第一时间施救。近日，龙泉物业所辖的小区进行消防大排查，对业主违规堆放、堵消防通道等行为进行劝导，并着手清理。与此同时，物业印制消防知识宣传展板，张贴在了小区　　显 眼 位　　置，以引　　起业主　　的注意。小区内违规堆放真不少　　　　日，记者跟随秀园物业工　　作人员进入单元楼进行日　　常排查，发现不少消防隐　　患。“有些业主为了第二天　　开车方便，车不停入车库，停　　在消防通道上。”秀园物业工　　作人员介绍，有时连行人都很难正常通过，附近居民生活受到影响。一旦发生火灾，这些车辆不仅阻挡了居民逃生的道路，消防车辆也将被堵在外面。　　另外，不少单元楼内堆放着纸箱、报纸、鞋架等，还有不少业主将电动车扛到楼上，也堆放在过道里。“您好，安全出口不能堆放杂物，请您把东西清理一下。”在秀园1号楼12楼的过道里，一户业主将家中的鞋架搬了出来。各式各样、大大小小的鞋子堆放地满地都是，经过物业工作人员劝导，业主最终将鞋架搬进了屋子。“如果遇到火灾，不仅导致居民难以疏散，这些物品多为易燃物，容易引起火势蔓延，危及业主生命健康。”该工作人员说。　　对此，秀园物业已采取相应措施。比如及时对乱停放的车主进行劝导，值班保安引导车辆有序停放以及在规定区域设置路障，并对单元楼内的消防隐患实行定期检查。“我们是济南市消防示范单位，对消防隐患一直都不会姑息。”工作人员说。　　目前，秀园已建成2个地下充电站，为避免电动车在业主家或地下室充电时间过长，导致电瓶爆炸或起火，秀园物业建议业主在地下充电站刷卡充电，定时断电，既方便又安全。物业大力宣传消防知识　　展开日常检查的同时，龙　　泉物业公司的相关负责人介绍，　　已经召开2013全年消防安全工作　　会议，各园区负责人到会听取了　　消防设施设备的维护和养护方面所　　存在的问题和注意事项。不少园区　　在消防日当天，还组织小区秩序维护部的工作人员进行消防演练，教授居民如何用消防器材。　　另外，秀园物业印制“消防知识宣传单”，分发给每个业主，并在小区内人员密集的小广场、客服中心等位置张贴大的宣传展板，内容包括“消防常识二十条”、“消防隐患5大自查”等相关内容。“目前我们只展出了4块展板，还有8块板子正在印制中。”工作人员说。　　与此同时，物业工作人员呼吁业主对自家的消防隐患进行“自查”，“比如，燃气用过之后总阀门要关闭、出门前应将室内所有电源切断。”物业工作人员称，家用电器在长时间、超负荷使用时，极易引发火灾。”资料显示，根据以往的火灾案例，“带病工作”的接线板、插座频频出现在“凶手”排行榜的前列。　　物业公司的工作人员提醒小区居民：使用家用电器时应关掉电源，不要使电器长时间处于通电状态。经常检查电器线路，电器老化要及时更换，注意电器不能长时间超负荷运行；家用电器可以摆放在防潮、防晒、通风处，周围不要存放易燃、易爆物品，各种插座应远离火源；厨房是家中易发生火灾的地方，烧水、做饭时最好不要离开，更不要遗忘烹煮时间。