(出售)《槟海验证房源》工业园区经纬厂二生活区11 - 晋中二手房出售 - 百姓网
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经纬城市绿洲位于宝山区祁连北块地区，总占地面积约1平方公里，是经纬置地有限公司投资建设的大型生态家园基地，规模达到100多万平方米。范围由北面塘祁路、西面南陈路、南面锦秋路和东面沪太路合围而成，毗邻上海大学，天然河桃浦河穿越整个社区。轨道交通M7线的站点设在社区内，途经静安寺等繁华地区。并沪太路30米绿化带市政工程，配套建设1.2公里长的沪太路景观坡带。城&&&&区宝山楼盘地址沪太路3888号
[1]位属宝山上大板块，东至沪太路，南至锦秋路， 西至南陈路，北至塘祁路。桃浦河蜿蜒穿越社区，M7号线南陈路站位于社区商业中心，上海大学近在咫尺，独享1200米的沪太路景观坡带，数万平方米社区公园环绕，成为北上海、中外环间的区域标志社区。社区以多层和小高层建筑为主，为住户提供更开阔的空间。方位：中外环
建筑类型：小高层;
物业类别：公寓;
户型面积：四期107-140平2-3房，三期133-158平米3-4房 复式246平米
开发商：经纬置地有限公司
投资商：经纬集团
物业公司：香港现代智能物业管理（上海）有限公司
物业费：1.85元/月/平方米
产权年限：70年
产权类型：大产权房
容积率：1.46
绿化率：45%经纬城市绿洲
饮用水：变频水泵供水
总户数：2560
建筑面积：150000平方米
占地面积：100000平方米
物业管理:香港现代智能物业管理(上海)有限公司
车位配比: 1:2.86
总建筑面积:1500000平方米
规划户数:1380户
社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(&30万);经纬城市绿洲
建筑设计单位:上海中房建筑设计有限公司
景观设计:加拿大WAA公司
投资商:经纬集团
四周道路:东:沪太路;南:锦秋路;西:南陈路;北:蕴藻浜;
物业管理费:小高层:1.74;
车位数:地上143个;地下685个;
2013年3月四期开盘[2]
售楼地址：宝山区沪太路3888号
开盘时间：2011年06月；预计2013年2月份四期开盘
入住时间：现房
预售证：宝山房管（2009）预字938号，宝山房管(2009)预字1034号，宝山房管(2009)预字1208号
均价：22500元/平方米
起价：22000元/平方米
最高价：23000元/平方米
价格说明：四期房源预计元/平米，在售房源均价22500元/平米
付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款
首付：100-150万
历史价格：
起价 22000元/平米 均价 22500元/平米 最高价 23000元/平米
均价 22500元/平米
均价 22500元/平米周边配套
公建配套:大型商业中心“经纬天地”（规划）、底层商铺配套、3座幼儿园，1座小学和1座九年一贯制学校
标志建筑:沪太路景观坡道经纬城市绿洲
公园绿化:大场公园(规划中)；
自然景观:天然河道桃浦河
就医条件:祁连地段医院；
就学条件:上大附中、存瑞中学、祁连二小、锦秋小学、社区九年一贯制学校；社区内规划3座幼儿园，1座小学和1座九年一贯制学校， 上大附中，邦德学院、上海大学等著名学府周边矗立。
商业环境:经纬天地(商业中心)、经纬生活广场、东方国贸、联华超市、华联超市、良友金伴等；工商银行；聚丰园邮局；
内部配套：大型商业中心“经纬天地”(规划)、底层商铺配套、自带3座幼儿园，1座小学和1座九年一贯制学校
车位数:地上143个;地下685个;
车位配比：0.35
周边商业：经纬天地(商业中心)、经纬生活广场、东方国贸、联华超市、华联超市、良友金伴等；工商银行；聚丰园邮局；
周边景观：天然活水经纬河
周边公园：大场公园(规划中)；
周边医院：祁连地段医院；
周边交通：地铁：7号线(M7线)南陈路站；公交：761沪太路塘桥、527沪太路塘桥、北华线沪太路塘桥、祁宝线沪太路塘桥、844、949、522、963，社区班车等多条公交线路经过社区结构:框架
外墙:高级涂料
内墙:乳胶漆
门窗:塑钢窗
供电:标准电表
供水:变频供水
经纬城市绿洲有18幢14层小高层分别为1、2、3、4、5、7、9、10、11、12、13、14、16、17、18、20、21、22号楼，4幢18层小高层
停车位:经纬城市绿洲有1440个停车位 比例：1:6 地上车位：240个 地下车位：1200个[3]
经纬城市绿洲
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主营业务：社区事务管理
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联系人：高峻
榆次区经纬街道办事处第二社区居民委员会位于地址,交通便利，我们这里物产丰富，人杰地灵，百姓和谐。在上级部门的关怀下，这里干群关系融洽，社会稳定，经济发展，高峻热情欢迎各级领导前来指导。也欢迎社会各界前来投资兴业。主营项目：社区事务管理注册资本或投资：不详职员人数：5人以上法人或负责人：高峻设立时间：1986年7月联系地址：山西省晋中市榆次区经纬路150
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