编者按：适逢&金九银十&，苏州楼市必掀起一阵新的风潮，开发商们磨枪霍霍，即将开战，这个时期的苏州楼市也将有一个全新的导向。2013年的&金九银十&，园区依旧凝聚着众人的期待，20盘齐呼&抱歉，&金九银十&我难以低调&：17盘即将开盘加推，其中不乏中海、九龙仓、朗诗、雅戈尔、中央景城等高关注刚需楼盘；中海900套的推盘量号称最大，价格环比上月涨幅1500元/㎡；湖东路劲主场的电商活动仍在继续，9088元/㎡的价格挑战着购房者的神经；园区商业住宅商旅新悦城也加入苏州电商混战；月亮湾3号以&冰雕节&独一无二的创意成为苏州佳话，打造其独有的品牌魅力。 ()开盘时间：价格：均价10000元/平方米 优惠折扣：团购1万享98折 动态：优质房源尽在主场。优质房源尽在主场。优质房源尽在主场。优质房源尽在主场。优质房源尽在主场。 路劲地产品牌项目，位于苏州工业园区金鸡湖东核心居住区，四年来以专注负责的态度，致力于打造高标准品质社区，被赞为金鸡湖东核心区的开拓者，从而带动整个区域的发展。路劲主场在其硬件支持上远超前于其他住区，如光纤入户、私属篮球馆、羽毛球馆等运动系配置，深受年轻置业者的追捧。如今，途经社区公交、地铁路网发达，学校、公园、商业中心环伺，以超高性价比独占区域美誉。路劲主场一二期均已交付，三期将于13年底交付，四期全新升级产品深受业主追随，目前稀缺发售中。 路劲主场效果图路劲主场交通图售楼地址：园区锦溪街66号（苏胜路谢雨街交叉口）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：价格：待定 优惠折扣：一万抵三万 买房送中央空调&&&动态：路商圈新地标。路商圈新地标。路商圈新地标。路商圈新地标。路商圈新地标。商旅新悦城位于苏州工业园区入口处－金鸡湖路与东环路路口，占据城市副中心的核心位置。东面与欧尚超市和百安居毗邻，西面为苏州大学，总占地面积19000平方米，总建筑面积65000平方米，其中商业建筑部分为16000平方米，住宅建筑部分面积为16000平方米，地下面积31000平方米。此项目将超市、百货、主题餐饮、运动休闲等业态有机组合，构成以城市中心集合式、引领时尚为特色的苏州东环路商圈新地标。 商旅新悦城效果图商旅新悦城交通图售楼地址：东环路与中新大道交汇处（欧尚超市往西500米）搜房网提供的售楼电话：【苏州冻起来】冰雕攀岩开始！价值166元冰雕节门票 waiting for you()开盘时间：预计2013年9月加推二期价格：均价17000元/平方米 动态：月亮湾3号位于轻轨2号线延伸段上，项目西南处为独墅湖南站出口，项目北面为月亮湾站出口，临近月亮湾CBD和星月坊商业街，周边体育馆、影院、图书馆、公园、教堂配套齐全，项目南面邻里中心及九年义务教育学校即将建成。 月亮湾3号效果图月亮湾3号交通图售楼地址：园区八达街99号（星湖街与创苑路交汇处）搜房网提供的售楼电话：建屋海德公园效果图建屋海德公园交通图售楼地址：园区翰林路1号（林泉街翰林小学东）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：预计日加推21#价格：均价12000元/平方米 优惠折扣：总价优惠2万再99折 动态：九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，总占地约50万㎡，总建面积约120万㎡，三期年华里产品规划以高层为主，周边配套齐全。 1、自带双幼儿园、东邻东沙湖学校，西靠白塘高中（规划中），堪称是学校里的房子。 2、紧靠东沙湖邻里中心、永旺梦乐城、以及自带波士顿商业街，一应俱全。 3,、周边白塘植物园、东沙湖生态公园近在咫尺。 4、双轻轨围绕，出入皆方便，升值更有道。 九龙仓时代上城年华里效果图九龙仓时代上城年华里交通图售楼地址：东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：预计日加推三期价格：均价12500元/平方米 优惠折扣：120㎡以上1万抵3万，120㎡以下1.5万抵5万 动态：置地&悦湖位于星港街，占地6万方，建筑面积14万方，产品有16层小高层和25层高层，共1200户，户型面积为80&130 ㎡，2房3房均有。置地&悦湖周边有湖西CBD，独墅湖高教区，李公堤商业街、湖滨新天地、凯宾斯基大酒店、27洞金鸡湖国际高尔夫，家乐福、欧尚、沃尔玛、大润发四大卖场等生活配套和文萃路幼儿园、文萃路小学、园区一中等教育配套。置地&悦湖交通便利，近邻南环高架、独墅湖大道、独墅湖湖底隧道、轻轨3号线、多公交线路等。 置地&悦湖效果图置地&悦湖交通图售楼地址：园区企鸿路1号（星港街与东兴路交汇处往南）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：预计日加推21#价格：均价9650元/平方米 优惠折扣：准时签约99折 动态：景悦星湖位于园区星湖街西、唯观路北，项目占地约6.1万平米，总建约7.3万平米，规划有花园洋房、时尚多层及观景小高层，在建筑选材及工艺、社区景观、智能化、安防物业、户型优化中将做出卓越的尝试。 2011由苏州欣阳房地产开发有限公司开发。 景悦星湖效果图景悦星湖交通图售楼地址：园区唯观路78号（唯盛邻里中心对面）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：预计2013年9月中旬加推价格：均价14500元/平方米 优惠折扣：预约享1万抵6万优惠 动态：中海8号公馆项目位于苏州工业园区星塘街以东、琉璃街以西、乐龄公寓以南、中新大道以北，是中海国际社区全新升级作品。项目坐享湖东CBD完善的城市配套与生活设施，10分钟生活圈，一体化商、闲、娱、购、文等均可辐射；紧邻轨交3号线。 中海8号公馆北接方洲公园，南临体育公园（规划中），周边自然环境优越。项目以小高层为主，主要户型面积80-160平米，得房率高、布局通透，采光通风优势明显。 中海8号公馆效果图中海8号公馆交通图售楼地址：湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：价格：均价6800元/平方米 优惠折扣：最高优惠150元/㎡ 动态：印象欧洲占地面积大，50多万方，整体规划有低层、小高层、高层三种物业形态。项目整体容积率为1.8，建筑密度为22.73%，绿地率为25%。规划高层小高层住宅9012户，低层高级住宅30户。 印象欧洲效果图印象欧洲交通图售楼地址：苏州园区东沙湖路星华街口（沙湖公园西）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：2013年9月价格：均价11000元/平方米 动态：雅戈尔太阳城天邑位于苏州工业园区，东沙湖路以北，榭雨街以西，沈浒路以南。西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨临城市湖景公园沙湖生态公园。雅戈尔太阳城天邑项目向北就是苏州有名的阳澄湖，东边的是苏州最大的生态公园&&东沙湖生态公园。东沙湖生态公园全天24小时开放，是目前苏州市域最大的一个公园。天邑项目的南边是东沙湖路，这条路将会打造成一条2万方的特色商业街，且都是雅戈尔自主招商引进的商业配套，总建筑面积约5.6万㎡，据邻里中心官方资料显示，该邻里中心是集社区影院、休闲娱乐、教育培训、美食城、大型邻里生鲜超市、餐饮为一体的社区购物中心，建成后将成为沙湖区域目前最大的社区商业体。雅戈尔太阳城天邑周边的教育配套也是十分完善的，在榭雨街的东边是全国十佳幼儿园之一的上海交大昂立幼儿园。（天邑内部规划一所幼儿园）社区西边仅隔一条市政河道，是园区湖东目前正在建造的规模最大的九年制义务学校&&东沙湖学校，日正式开学使用。 雅戈尔太阳城天邑效果图雅戈尔太阳城天邑交通图售楼地址：园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：2013年9月初价格：均价15000元/平方米 优惠折扣：送中央空调 动态：中央景城位于苏州工业园区金鸡湖以东,地处园区现代大道核心区域。现代大道及星湖街沿线均设置有多条公交站点，另外轻轨1号线已开始建设,并且在小区南面设有星湖街站点小区周边配套设施也齐全，学校、医院、银行一应俱全，距邻里中心、菜场仅5、6分钟路程。九龙商业中心、白塘生态园、科技文化中心、金鸡湖商业广场环绕周边。中央景城占地约19.53万方，总建近50万方的高层住宅项目，同时也是建屋2008年重点打造的一个高端住宅项目。建屋已有15年的开发经验，他是最早进入园区开发的房地产公司，开发的项目从最早的新城、新加、万杨香樟到如今湖东已成建成的东湖大郡、伊顿小镇、欧洲城，水墨江南等知名项目。现代大道和星湖街沿线都设有公交站点，219（火车站到胜浦），28路（吴中区盘蠡到国际博览中心），47路（国际教育园北校区到园区三中），100路（园区三中到东环和干将路交汇处），2路（木渎镇到园区三中），206（胜浦到园区欧尚），812路（研究生城到汽车北站）等，方便您到达苏州的各个地方。轻轨一号线目前已经动工建设，预计2012年轻轨一号线全面通车，星湖街站点与中央景城近在咫尺，方便日后出行。 中央景城效果图中央景城交通图售楼地址：园区九华路88号（九龙医院西、园区行政中心北）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：2013年9月价格：均价13500元/平方米 优惠折扣：根据户型从小到大优惠5-9万，不用公贷再惠2万 动态：栖霞栖庭位于苏州古城东南方，古城区、吴中区和园区结合部，属苏州工业园区管辖。地块南临东兴路，东接群星苑住宅区，西侧紧临东南环公交首末站和东环高架，北临华东装饰城，总用地面积51053.13平方米，规划容积率2.0，计容积率建筑面积平方米。其中，商业部分建筑面积19279.3平方米，住宅部分建筑面积82004.86平方米。在深入研究苏州城市文脉和历史沿革、考察国内外优秀城市生活范本的基础上，栖霞栖庭借鉴城市综合体开发理念，打造极具创新性、示范性的国际都会综合体，将诗意居所和一站式商业配套融为一体，以产生1+1＞2的集聚效应。在建筑风格上，为了匹配都会综合体的整体定位，栖庭摒弃了一味追求高大体量、宽阔空间、无装饰整体化外形的现代主义建筑特点，从新古典主义中萃取多种经典元素，包括线角、檐口、立柱等，着重表现一种文化的纵深感和历史感，营造&高贵、典雅&的项目气质。在表面形式和文化蕴涵之间，创造一种有意义的合成，一种立体的美学合成。栖霞栖庭住宅区由4栋高层住宅、6栋多层住宅和1栋2层会所组成，住宅区西北向为4栋26层高层住宅，户型为2梯3户的单元式住宅，面积为95~140平米左右。东南向则为6栋5层1梯2户的宫廷大平层住宅，面积为180-200平方米，户型布局合理方正，强调朝向，南北通透，减少公摊。每户都设有空中花园或阳台，家家均有较好的花园景观。高层住宅采用底层架空设计，在提高楼宇通风效果的同时，将花园及景观引入低层休闲区，为住户营造舒适宜人的交流空间；底层分设入户大堂，气派不凡，处处体现着主人的不凡品味。栖霞栖庭商业区萃取邻里中心和高档商业综合体两种商业模式精髓，将一站式生活配套和较高层次的购物、休闲、娱乐、餐饮等消费需求融为一体，以&定位合理、功能全面、细节精致&的开发理念打造创新性的区域商业综合体；并通过与住宅区的良性互动，打破过去城市商业区、住宅区割裂的生活模式，打造全新的国际都会综合体生活模式。栖霞栖庭以全新的定位、完美的空间、动人的建筑承载着城市精英对完美生活的热切期盼，并将&高贵、典雅&的理念融入到项目开发和服务的每个环节中去，旨在为苏州塑造一种全新的生活模式！ 栖霞栖庭效果图栖霞栖庭交通图售楼地址：园区东兴路118号（东兴路与东环路交汇处）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：预计2013年9月中旬加推2期别墅价格：最低价500.00万元/套 优惠折扣：一房一惠 动态：和融优山美地城墅是由上海和融集团开发，和融控股集团的地产运营机构已成功开发了十多个项目，截止目前已达300多万平方米。和融集团坚持&精耕细作、品质优先&原则，定位于中高端产品线市场，现已拥有&巴比伦花园&和&优山美地公园&两大核心品牌。和融优山美地城墅位于通园路西、独墅湖大道北，由南通四建承建。城墅位于整个项目的西侧，为湖西区域内低密度别墅区。城墅基本为4联或6联，边套面积约为248㎡ ，中间套面积约为225㎡ ，地下面积约为78-82㎡ ，每户都带有私家院落。和融优山美地城墅采用欧式建筑风格，一层为天然石材干挂，二三层为酒红色文化砖贴面，顶部淡黄色的高级涂料，整个项目的色调典雅，外立面风格在区域内独树一帜。和融优山美地城墅采用全地下行车，整个地下空间层高更是达到5.7米，完全形成人车分流。整个别墅区是没有行车道，一方面保证了安全，另一方面也减少了噪音的影响，同时也空出更多空间营造绿化景观。和融优山美地城墅绿化景观由广东棕榈精心打造。别墅区以一条中庭景观轴将其一分为二，讲究的是&组院景观&、一步一景、窗窗见景，以栋为单位采用围绕每栋进行细部的绿化处理，通过树林、花丛、微地形等场景的塑造让客户不断地被打动并逐渐陶醉其中；通过造型优美、丰富的立面设计来突出层次感和空间的表达，让建筑布局营造美的环境；通过小拱璇、文化石外墙、屋顶、圆弧檐口，在阳光鲜花的陪衬下来实现建筑里面的沉稳却又不失激情；在小区的每一处景观设计上都体现了欧式风格的元素和符号，十分注重细节的打造，讲究每户合院的景观布置都要有所差异，每一颗景观树种的选择都要考究它的唯一性。五重景观、全冠移植是景观布局的最大亮点，强调的是为客户带来美好的生活感受，营造更好的生活方式。 和融优山美地城墅效果图和融优山美地城墅交通图售楼地址：园区通园路与独墅湖大道交汇处（娄葑镇政府南边）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：预计2013年9月底首次开盘价格：待定 动态：建屋摩丽茂项目由建屋摩丽茂置业（苏州）有限公司倾力打造的高端高尚生态住区。项目位于敦煌路以北，港田路以南，地块面积5.3万平方米，总建筑面积13.2万平方米，由10栋高层和2栋多层组成，共853户，全部为精装修产品。 北极星花园项目秉承健康、自然、简介的设计理念，最大化丰富住区自然景观，大气的景观线条，四季感分明的植物，细节景观丰富的庭园，在自然景观中徜徉漫步，体会在皇家公园才有的无限舒适感，给您和家人的生活带来丰富多彩的体验。建屋摩丽茂项目周边配套齐全，商业、医院、学校、公园一应具有：欧尚超市、联丰商业广场、方洲邻里中心，九龙医院，方洲小学、园区第二实验小学、园区第三中学、园区第十中学、新加坡国际学校、苏州中学园区分校，方洲公园、体育公园、莲花公园等。 北极星花园效果图北极星花园交通图售楼地址：星塘街与敦煌路交汇处东100米（湖东欧尚超市东）搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 2980 ()开盘时间：预计号推大平层价格：最低价40000元/平方米 动态：万科御玲珑，尊处苏州至上海与长三角的核心枢纽区域，占据了金鸡湖正北岸珍藏地块，是园区国际化标杆的核心价值区域，拥有不可复制的地段优势和顶级城市资源优势：苏州文化艺术中心、苏州国际博览中心、月光码头、圆融时代广场、久光百货、摩天轮公园等&&从早教、学前、小学、初中，万科御玲珑全方位享有国际化教育资源：社区内部既有国际著名的早教专家品牌&&可音可早教，又拥有两所国际高端教育品质的双语幼儿园&&新纽顿幼儿园（已投入使用）和来自香港的维多利亚幼儿园（建设中），社区外部一街之隔处即是园区优质教育机构&&星湾学校（包含小学部和初中部），形成15年全周期教育体系。万科御玲珑社区外一线繁华尽享，社区内配套再度荣耀升级。8年沉淀之后，这里俨然已是一座城。金鸡湖畔，土地稀缺性的背后，万科御玲珑为您带来的是更为珍贵的幸福居住价值。历时8年，万科精雕细琢，经验锤炼，虔心打造苏州幸福生活圣地万科&御玲珑，让玲珑湾成为经典，让园区再续传奇! 万科御玲珑效果图万科御玲珑交通图售楼地址：园区玲珑街1号（金鸡湖大桥往东200米）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：2013年9月加推3、4号楼价格：均价14000元/平方米 优惠折扣：单价减300元，总价还可99折 动态：和乔丽晶公寓是苏州和信房地产开发有限公司(由台湾和乔集团和中新置地集团合资成立，注册资金1500万美元)投资建设的园区五星标准酒店式公寓，产权年限为70年。和乔丽晶位于中新工业园区，地处机场路以南，北邻中国最大的公园式湖泊－金鸡湖，南接秀美的独墅湖，东邻高尔夫别墅及27洞国际标准高尔夫球场。和乔丽晶公寓完全按照五星级标准，精版装修，欧式建筑规划，英式管家服务，倍显超然地位。 和乔丽晶效果图和乔丽晶交通图售楼地址：园区星州街9号（金鸡湖大道与星洲街交叉口）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：预计9月中旬加推小型联排别墅价格：最低价160.00万元/套 优惠折扣：&老荐新&推荐有礼；&护照积分&动态：东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部第一大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。 东方维罗纳效果图东方维罗纳交通图售楼地址：园区科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：预计2013年9月底加推价格：均价25000元/平方米 优惠折扣：98折 动态：馨湖园以嘉湖阁为中心，由4栋26层高建筑和一个叠加别墅半围合而成，占地2万平方米以上，一期二期已交房，三期两幢高层精装房日开盘。 馨湖园在楼盘的整体开发上，利用湖西已有的生活配套设施，打造一个更适合精英生活的精装修景观小区。馨湖园位于星港街63号，金鸡湖和独墅湖的景色尽收眼底，东测为金鸡湖的三大景区：湖滨大道、城市广场、水巷邻里，西面即是馨都广场。 馨湖园效果图馨湖园交通图售楼地址：园区星港街63号（星港街与金鸡湖路交汇处）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：价格：最低价35.00万元/套 动态：阳澄人家位于园区阳澄湖畔，阳澄半岛休闲旅游区中心，阳澄湖大道北5公里。阳澄半岛作为苏州工业园区倾力打造的三湖板块之一，2012年5月半岛举行了4个总投资为35亿元的项目集中开工典礼，以及环湖自行车道启用仪式。半岛依托阳澄湖滨水资源，突出休闲旅游、度假、娱乐等功能。度假区内规划有特色度假酒店、精品酒店、高品质主题公园，并将同时配备游艇俱乐部、水上运动中心等休闲娱乐项目及游客服务中心。阳澄人家位于环湖自行车道南侧，三面环湖，自然风光优美，空气清晰无任何污染，非常适合居住。小区有4条公交线路，109、126、128、169路。109路公交直达欧尚超市，途径玲珑湾、印象城。126路直达市区东南环，途径金鸡湖及市区。128路直达车坊，途径独墅湖高教区。169路直达东明装饰城，途径唯亭商业中心。 阳澄人家效果图阳澄人家交通图售楼地址：园区阳澄半岛慈云路（澜廷度假酒店西200米）搜房网提供的售楼电话：()开盘时间：预计2013年10月份加推四期价格：均价9800元/平方米 优惠折扣：案场优惠 动态：朗诗未来街区位于园区北扩核心区域，项目周边交通便利，沿星湖街到达湖东商业中心圆融时代广场约10分钟的车程，车程约5分钟可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，车程约20分钟左右。 朗诗未来街区产品以高层、小高层、花园多层洋房为主，外立面采取简约的现代风格立面设计。项目业态分布为：八幢6层多层；五幢5层多层；三幢9层小高层；三幢18层高层。主力户型面积有：65㎡、75㎡、85㎡、110㎡、130㎡。高层得房率约80%以上；小高层85%以上；多层90%以上。 朗诗未来街区的科技元素：24小时热水、隔音降噪系统、新风系统、保温系统，弱电、智能化系统，地源热泵系统等众多科技系统。 朗诗未来街区效果图朗诗未来街区交通图售楼地址：园区青剑湖青澄路和科营路交叉口（中新科技城邻里中心旁）外接待中心：工业园区科文中心二楼搜房网提供的售楼电话：相关文章购房指南家居二手房 租房&&【苏州搜房网讯】&金九银十&即将接近尾声，回顾这一传统楼市旺季可谓亮点颇多。苏州楼市&金九&开局冷清，因此房地产各界人士对&金九银十&的成色褒贬不一。购房者持观望态度，希望楼市价格能够出现转机。开发商则等待时机，蓄势待发。事实上，此次&金九银十&并未将冷清持续下去。相反，苏州楼市从&金九&尾声便开始发力，力挽狂澜，再一次进入购房热潮。各大开发商纷纷抓住机会，开盘加推不亦乐乎。与此相呼应的是，购房者也表现出了足够的热情，出现了多盘遭疯抢的局面，促使开发商的销售业绩节节攀升。楼盘遭疯抢，最大的因素无疑是以下几个因素所致。第一，低房价大优惠。价格战始终是开发商的&杀手锏&，购房者对此毫无&防御能力&，面对低价只能&束手就擒&；位于相城高铁新城的鑫苑鑫城以总价59万/套起、首付18万起稳稳抓住了刚需置业的购房需求，9月中旬首次开盘经销320套房源创传奇，稳居月度排行榜。园区湖东的路劲主场，在不畏湖东万元区的普遍压力下，依然打出9088元/平起，确实惊呆了小伙伴们！第二，区域因素也会影响到楼盘销量。例如园区依旧炙手可热，湖东板块更是寸土寸金；中央景城位于金鸡湖以东,地处园区现代大道核心区域，即使均价15000元/平以上，购房者们毫无畏惧依旧被疯抢。第三，楼盘销量还受配套设施影响。无论是绿化、物业、休闲娱乐等内部配套，还是公交地铁、超市、学区等周边设施，都影响着消费者的购房抉择；说到配套最典型的莫过于中海8号公馆，占据着园区湖东最黄金位置，购物中心、体育场、轻轨沿线等一应俱全。中海8号公馆2013年中旬首次开盘当天几乎抢劫一空，且有望年底售罄，苏州楼市&老大哥&的地位毋庸置疑。第四，房屋质量也至关重要。因此，品牌开发商更受到购房者的青睐。在苏州置业只要你关注过园区，相信九龙仓百年港企的名号你一定不陌生。如今，尹山湖的九龙仓碧提半岛、园区湖东的九龙仓时代上城年华里，都以改善房源为主，许多购房者也是看中了百年港企的品牌而热衷。()价格：均价13000元/平方米 优惠折扣：总价减3万 动态：中海8号公馆效果图&&中海8号公馆项目位于苏州工业园区星塘街以东、琉璃街以西、乐龄公寓以南、中新大道以北，是中海国际社区全新升级作品。项目坐享CBD完善的城市配套与生活设施，10分钟生活圈，一体化商、闲、娱、购、文等均可辐射；紧邻轨交3号线。 中海8号公馆北接方洲公园，南临体育公园（规划中），周边自然环境优越。项目以小高层为主，主要户型面积80-160平米，得房率高、布局通透，采光通风优势明显。 中海8号公馆交通图物业地址：苏州园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南200米（方洲公园对面） 售楼地址：湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）搜房网提供的售楼电话：()价格：均价10500元/平方米 优惠折扣：130平米以下1万抵98折；130平米以上1万抵99折 动态：路劲主场效果图&&路劲地产品牌项目，位于苏州工业园区金鸡湖东核心居住区，四年来以专注负责的态度，致力于打造高标准品质社区，被赞为金鸡湖东核心区的开拓者，从而带动整个区域的发展。路劲主场在其硬件支持上远超前于其他住区，如光纤入户、私属篮球馆、羽毛球馆等运动系配置，深受年轻置业者的追捧。如今，途经社区公交、地铁路网发达，学校、公园、商业中心环伺，以超高性价比独占区域美誉。路劲主场一二期均已交付，三期将于13年底交付，四期全新升级产品深受业主追随，目前稀缺发售中。 路劲主场交通图物业地址：苏州园区锦溪街66号（苏胜路谢雨街交叉口） 售楼地址：园区锦溪街66号（苏胜路谢雨街交叉口）搜房网提供的售楼电话：()价格：均价12000元/平方米 优惠折扣：总价优惠2万再99折 动态：九龙仓时代上城年华里效果图&&九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，总占地约50万㎡，总建面积约120万㎡，三期年华里产品规划以高层为主，周边配套齐全。 1、自带双幼儿园、东邻东沙湖学校，西靠白塘高中（规划中），堪称是学校里的房子。 2、紧靠东沙湖邻里中心、永旺梦乐城、以及自带波士顿商业街，一应俱全。 3,、周边白塘植物园、东沙湖生态公园近在咫尺。 4、双轻轨围绕，出入皆方便，升值更有道。 九龙仓时代上城年华里交通图物业地址：苏州园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处） 售楼地址：东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处）搜房网提供的售楼电话：鑫苑鑫城效果图&&苏州鑫苑鑫城项目地处苏州相城区高铁新城南天成路南、民六路西，占地面积近5.12万方，建筑面积16.9万平米，其中地上12.8万方，共有10栋高层，容积率为2.5，建筑密度16.%。设有独立的社区沿街商业和生活会所,商业面积3800平米。小区绿化率达到38%，优美的园林绿化和景观水系，营造一个生态、雅致、静谧的现代化社区。 鑫苑鑫城紧邻高铁北站和轻轨线。鑫苑鑫城以小户型住宅为主，结合项目及周边城市环境，通过多种布局方式的比较，从整体空间形态到建筑细节的精心推敲，不仅力争创造一个高品味、安全与健康的城市社区，同时营造一个符合绿色环保理念的可持续发展人居环境。 鑫苑鑫城交通图物业地址：苏州相城相城大道北与南天成路南交汇处（紧邻高铁新城核心区域） 售楼地址：相城区南天成路58号高铁北站综合服务楼一楼搜房网提供的售楼电话：()价格：最低价6800元/平方米 优惠折扣：预约5000抵3万 动态：印象欧洲效果图&&印象欧洲占地面积大，50多万方，整体规划有低层、小高层、高层三种物业形态。项目整体容积率为1.8，建筑密度为22.73%，绿地率为25%。规划高层小高层住宅9012户，低层高级住宅30户。 印象欧洲交通图物业地址：苏州园区中新大道东（原苏胜路东） 售楼地址：苏州园区东沙湖路星华街口（沙湖公园西）搜房网提供的售楼电话：()价格：均价8900元/平方米 优惠折扣：7000优惠2% 动态：绿地中央广场效果图&&苏州绿地中央广场位于苏州高新区科技城CBD核心，总占地322亩，总建筑面积100万平方米，将打造集200米超高层高端写字楼、品牌集中式商业、主题商业街区、星级酒店及高品质生态居住社区为一体的大型城市综合体项目。苏州绿地中央广场以前瞻性的城市规划理念，将新时代商业、人居概念进行定位重塑，站在运营城市的高度打造城市商业核心与世界500 强战略合作平台，引领区域经济新发展、城市繁华新高度。并以城市领袖气质创造世界级大规模、现代化、高品质的标志性城市综合体，展现商业巨擘与格调生活融会贯通的未来城市发展新篇章，凝聚城市繁华核心动力，引领都会优越生活方式。 绿地中央广场交通图物业地址：苏州新区稼先路、科研路交汇处（致远国际商务大厦旁50米） 售楼地址：高新区稼先路、科研路交汇处（致远国际商务大厦旁50米）搜房网提供的售楼电话：()价格：最低价8000元/平方米 优惠折扣：搜房团购8000优惠38000 动态：旭辉百合宫馆效果图&&旭辉百合宫馆位于北新区城市副中心，项目占地4.7万方，总建11万方。是新区中环旁唯一一个托斯卡纳风格的纯小高层社区。旭辉百合宫馆周边拥有立体的交通线路，临近中环快速路（正在施工，于2014年底通车），北环西延线，二十分钟内可到达苏州的各个区域。轻轨3号线，以及多条公交线路：328路、319路、335路、316路、321路等，未来中环线通车后，还会增加十几条公交线路，如此便捷的交通配套，让您尽情享受离尘不离城的品质生活。从旭辉百合宫馆步行2分钟及可到达40万方大白荡生态公园，风景优美，空气清新。旭辉百合宫馆自带邻里中心，是新区首个，也是唯一一个自带邻里中心的楼盘，内部规划2400㎡菜场由开发商建造，新区政府回收招商，让每一位业主足不出户，即可享受最全方位、最便捷的生活配套。旭辉百合宫馆带有部分三层楼的沿街商铺，科学合理的面积分配，极大地满足了投资者的各种需求，不仅提高了项目的商业价值，而且让项目的配套得到了进一步的升级，项目的整体价值也不断升华。旭辉百合宫馆为11层的纯正小高层社区，纯欧式的建筑风格，高绿化覆盖率，五重立体绿化的设计，让整个项目春意盎然，最大化的人车分流设计，提高了小区的安全性。旭辉百合宫馆为11层的青年洋房社区，户型为76平米、90平米、110平米、115平米，高新区稀缺小户型，全部为南北通透的户型设计，将使用面积最大化，得房率最高化，不一样的小面积，一样的尊贵享受。 旭辉百合宫馆交通图物业地址：苏州新区新丰路与星宇路交汇处往南50米（大白荡公园南100米） 售楼地址：新丰路与星宇路交汇处往南50米（大白荡公园南100米）搜房网提供的售楼电话：()价格：均价15000元/平方米 动态：中央景城效果图&&中央景城位于苏州工业园区金鸡湖以东,地处园区现代大道核心区域。现代大道及星湖街沿线均设置有多条公交站点，另外轻轨1号线已开始建设,并且在小区南面设有星湖街站点小区周边配套设施也齐全，学校、医院、银行一应俱全，距邻里中心、菜场仅5、6分钟路程。九龙商业中心、白塘生态园、科技文化中心、金鸡湖商业广场环绕周边。中央景城占地约19.53万方，总建近50万方的高层住宅项目，同时也是建屋2008年重点打造的一个高端住宅项目。建屋已有15年的开发经验，他是最早进入园区开发的房地产公司，开发的项目从最早的新城、新加、万杨香樟到如今湖东已成建成的东湖大郡、伊顿小镇、欧洲城，水墨江南等知名项目。现代大道和星湖街沿线都设有公交站点，219（火车站到胜浦），28路（吴中区盘蠡到国际博览中心），47路（国际教育园北校区到园区三中），100路（园区三中到东环和干将路交汇处），2路（木渎镇到园区三中），206（胜浦到园区欧尚），812路（研究生城到汽车北站）等，方便您到达苏州的各个地方。轻轨一号线目前已经动工建设，预计2012年轻轨一号线全面通车，星湖街站点与中央景城近在咫尺，方便日后出行。 中央景城交通图物业地址：苏州园区九华路88号（九龙医院西、园区行政中心北） 售楼地址：园区九华路88号（九龙医院西、园区行政中心北）搜房网提供的售楼电话：()价格：均价9900元/平方米 动态：越湖名邸效果图&&越湖名邸项目地处江苏省苏州市吴中区越湖路北侧，滨河路东侧，用地东面、北面、西面分别有大庆河、西塘河、跃进河将其三面环绕，南面为城市大道。越湖名邸项目用地性质为居住及集中商业用地，其容积率﹤1.3、建筑檐口高度﹤36m、建筑层数&12层、建筑密度﹤25％、绿地率&37％、人均公共绿地&1.0 m2/人，总用地面积为（约528亩），总建筑面积为，其中住宅建筑面积为，商业建筑面积为87350 m2，总投资13亿元，计3336户。越湖名邸项目定位于中高档，强调以人为本，以&舒适、环境、品位、苏州&为设计理念，打造一个与环境和谐共生，既有历史片段的记忆，又能体现现代生活追求的建筑群落。 越湖名邸以中心水景的&如意&状传统吉祥图案为出发点，结合&小桥流水人家的&江南水乡意蕴。越湖名邸充分吸取苏州民居高低错落、小巧精致的特点，刻求江南格调。越湖名邸包容了别墅、小高层、多层住宅及商业街区等丰富形态的建筑群，汲取了苏州古居高低错落、精巧别致的灵感，装点出韵味独具的江南风情。 越湖名邸交通图物业地址：苏州吴中越湖路118号（越湖路与长蠡路交汇处） 售楼地址：苏州市吴中区越湖路118号（越湖路与长蠡路交汇处）搜房网提供的售楼电话：()价格：均价12000元/平方米 动态：雅戈尔太阳城天邑效果图&&雅戈尔太阳城天邑位于苏州工业园区，东沙湖路以北，榭雨街以西，沈浒路以南。西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨临城市湖景公园沙湖生态公园。雅戈尔太阳城天邑项目向北就是苏州有名的阳澄湖，东边的是苏州最大的生态公园&&东沙湖生态公园。东沙湖生态公园全天24小时开放，是目前苏州市域最大的一个公园。天邑项目的南边是东沙湖路，这条路将会打造成一条2万方的特色商业街，且都是雅戈尔自主招商引进的商业配套，总建筑面积约5.6万㎡，据邻里中心官方资料显示，该邻里中心是集社区影院、休闲娱乐、教育培训、美食城、大型邻里生鲜超市、餐饮为一体的社区购物中心，建成后将成为沙湖区域目前最大的社区商业体。雅戈尔太阳城天邑周边的教育配套也是十分完善的，在榭雨街的东边是全国十佳幼儿园之一的上海交大昂立幼儿园。（天邑内部规划一所幼儿园）社区西边仅隔一条市政河道，是园区湖东目前正在建造的规模最大的九年制义务学校&&东沙湖学校，日正式开学使用。 雅戈尔太阳城天邑交通图物业地址：苏州园区沈浒路南榭雨街西（沙湖生态园附近） 售楼地址：园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）搜房网提供的售楼电话：()价格：最低价8080元/平方米 优惠折扣：总价减000再打99折；别墅98折再减15万 动态：香堤澜湾二期爱琴岛效果图&&香堤澜湾是常发地产2011年在苏州推出的又一大型国际居住社区，本项目位于东环路向北、阳澄湖大道南，四面道路纵横，交通便捷，驱车10分钟通达湖西，228、258路公交轻松出行。项目紧邻苏州市市区、相城区，离湖西CBD、相城CBD、观前商圈10-15分钟车程，共享苏州工业园区、古城区、相城区三区配套。香堤澜湾占地180000平方米，总建近400000平方米，集别墅、洋房、高层多种产品，即将推出的一期打造的是地中海托斯卡纳风情的低密度高档社区，产品为花园洋房和联排别墅为主，别墅面积为240&310平米左右，花园洋房面积为150&230平米左右。有全智能生活配置、顶级会所、恒温泳池、幼儿园和豪华商业配套一应俱全！香堤澜湾聘请上海北斗星景观公司，打造地中海异域花园&&六大景观组团，百米森林绿带，天然、庭院双水系环拥，花藤长廊、嵌石驳岸、宫廷灯柱、陶罐垒墙！ 香堤澜湾爱琴岛超悦版是常发&香堤澜湾继2期高层之后新推3期产品，地域上辖属&园区大湖西，北东环板块&，坐享湖西、湖东、相城、古城四大核心CBD资源，北靠阳澄湖南岸生态区，是常发地产继托斯卡纳风情别墅之后的高层公寓。香堤澜湾爱琴岛半岛型水岸人居、ARTDECO新古典主义建筑风格，以两湾一岛的自然形态，成为别墅住区的一处青年特区。爱琴岛拥有精致完善的社区周边配套，包括2.4万一站式邻里中心(在建)、菁英主题会所、恒温泳池、社区精品商业街、星级幼儿园及一站式邻里中心，全面满足青年人对时尚、休闲、教育的各种需求，让生活时刻充满假日的惬意与舒适! 凭借多年的高端住宅物业开发经验，常发地产深刻洞察着青年置业人群的实际需求，把爱融入经典建筑的每一寸肌理，为都市里年轻群体量身定制高格调 &爱情公寓&，以70-110㎡的主力面积配比，主力70㎡2房，90㎡3房，在空间上突破性跨越升级，做到&同样面积多一房&，以及空中花园等附加空间价值迎合青年客户的需求与想法，倾力打造园区高性价比的墅区青年住区。爱琴岛，70&110㎡爱情公寓，2013年4月面市。 香堤澜湾二期爱琴岛交通图物业地址：苏州园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处） 售楼地址：园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）搜房网提供的售楼电话：()价格：待定 优惠折扣：最高优惠3.5万 动态：朗诗未来街区效果图&&朗诗未来街区位于园区北扩核心区域，项目周边交通便利，沿星湖街到达湖东商业中心圆融时代广场约10分钟的车程，车程约5分钟可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，车程约20分钟左右。 朗诗未来街区产品以高层、小高层、花园多层洋房为主，外立面采取简约的现代风格立面设计。项目业态分布为：八幢6层多层；五幢5层多层；三幢9层小高层；三幢18层高层。主力户型面积有：65㎡、75㎡、85㎡、110㎡、130㎡。高层得房率约80%以上；小高层85%以上；多层90%以上。 朗诗未来街区的科技元素：24小时热水、隔音降噪系统、新风系统、保温系统，弱电、智能化系统，地源热泵系统等众多科技系统。 朗诗未来街区交通图物业地址：苏州园区青澄路9号（中新生态科技城东） 售楼地址：园区青剑湖青澄路和科营路交叉口（中新科技城邻里中心旁）外接待中心：工业园区科文中心二楼搜房网提供的售楼电话：相关文章购房指南家居二手房 租房&&