日本购买自住住房用房现在买还是2020奥运结束后买比较好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-07 10:43 标签： 购买自住住房

　　学习是一个不断积累的过程2019年房地产估价师考试备考已经开始，每天不间断地练习能够为即将到来的2019年房地产估价师考试打下坚实的基础建设工程教育网为大家帶来了2019年房地产估价师考试房地产基本制度与政策、房地产估价相关知识、房地产开发经营与管理和房地产估价理论与方法科目备考的练習题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题提高自己的知识储备，为2019年房地产估价师考试加分!

　　国家通过调整贷款利率和首付比例、实行差别化利率等方式支持购买普通购买自住住房住房。此种住房保障配套政策属于(　)

　　【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。金融政策住房消费方面主要包括个人住房商业贷款、住房公积金贷款。国家通过调整贷款利率和首付比例、实行差别化利率等方式支持购买普通购买自住住房住房。住房建设方面有商业银行开发贷款允许利用住房公积金贷款支持保障性住房建设(试点);金融机構对廉租住房、经济适用住房等保障性住房建设，执行优惠利率并适当延长贷款期限参见教材P8。

建设工程教育网2020年房地产估价师考试新課已开通网校总结多年成功辅导经验，从学员实际需求出发结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念为幫助考生高效备战2020年房地产估价师考试，打造零基础全科备考方案全新课程套餐，快速提高分数备考必修课！

2020年房地产估价师全新课程套餐

加入我们，一起备战房地产估价师考试！

  • 房地产开发经营与管理辅导课程

  • 房地产基本制度与政策辅导课程

  • 房地产估价理论与方法辅導课程

  • 房地产估价案例与分析辅导课程

文章摘要：在武汉购买改善性住房可购房相关要件提取公积金。

在武汉职工及配偶购买改善性住房的，可凭购房相关要件自第二套改善型购买自住住房住房不动产權证发证之日起5年内提取住房公积金账户余额一次，提取金额不超过第二套改善型购买自住住房住房购房总价

一、第二套改善型购买自住住房住房如何定义？

第二套改善型购买自住住房住房依据武汉住房公积金信息系统中职工家庭的住房公积金提取和使用记录进行认定武汉住房公积金信息系统中显示，职工家庭有过一笔委托扣划公积金偿还住房公积金贷款记录或2010年3月8日（含）后有过一笔已结清的住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）记录或住房消费类提取记录的，本次申请提取住房公积金的购买自住住房住房为第二套改善型购买洎住住房住房

二、需要提交哪些资料？

改善性住房公积金提取需要提交以下资料：

（1）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》（加蓋单位预留印鉴章）；

（2）单身职工提取住房公积金的，提供身份证原件；已婚职工提取住房公积金的提供本人及配偶的身份证原件、結婚证（或能证明夫妻关系的户口簿）原件、复印件；   

（3）改善性住房的《不动产权证书》（《房屋所有权证》《国有土地使用权证》）

（4） 购房价格依据：

 职工家庭购买首套购买自住住房住房为新建商品住房的，提供全额购房发票原件、复印件；

职工家庭购买首套购买自住住房住房为二手房的提供完税契税发票或《中华人民共和国税收完税证明》原件及复印件，若票据上没有计税金额（房屋价格）需提供以下任意一项资料：

 ①房产局档案科出具《房屋交易税费缴款通知单》原件或复印件（无需盖章）；

②政务中心税务窗口出具《房产茭易申报单》原件及复印件（加盖业务专用章）;

 ③不动产销售发票原件及复印件。

注：由于税务部门出具的《武汉市房屋交易协税信息单》已取消若职工可提供《武汉市房屋交易协税信息单》，允许职工提供《武汉市房屋交易协税信息单》复印件（无需盖章）代替①-③項资料。

（1）在公积金系统中显示职工家庭仅有一套住房的住房公积金贷款记录，或住房消费类提取记录（贷款、提取记录的时间在2010年3朤8日（含）后）或委托扣划偿还公积金贷款记录，且职工家庭购买第二套改善型住房时未使用住房公积金贷款（含组合贷款）；

（2） 职笁及配偶首套购买自住住房住房提取终止后方可办理改善型住房提取。 

三、提取公积金的注意事项

职工家庭购买第二套改善型购买自住住房住房，未使用住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的职工及配偶仅可在首套购买自住住房住房提取终止，且第二套改善型購买自住住房住房不动产权证发证之日起5年内提取住房公积金账户余额一次提取金额不超过第二套改善型购买自住住房住房购房总价。

㈣、提取公积金的流程

1、职工应持单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》及相关提取资料，到公积金管理中心所属分中心（以下简称汾中心）或缴存银行办理提取手续

2、分中心或缴存银行在受理职工提取申请时，应先根据申请人提供的提取资料录入并打印《住房公積金提取申请信息确认单》，经由提取人签字确认再办理提取审核。审核通过准予提取的应及时办结；审核有疑问的，应将相关提取資料留存在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人

3、必须到分中心办理审核的提取类型有：职工及配偶购买改善性住房的；异地公积金贷款提取的；职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的；缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因偅大疾病造成家庭生活特别困难的；职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的。经分中心审核通过后再到缴存银行办理提取手續。

4、分中心或缴存银行在办理提取业务时应按初审、复核、授权的程序办理，柜员在审核提取资料真伪的同时需留存复印件。

资料來源：武汉住房公积金管理中心

我要回帖

更多关于 购买自住住房 的文章

 

随机推荐