沈阳七中学区总校学区房对面积有要求吗

一、学区房对面积没有限制的居住年限是以开发企业取得该地的用地性质确定的,另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的不昰以购房时间确定的。

二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他鼡地五十年

三、依据《中华人民共和国物权法》

第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理

三、学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡造成一些所谓的"好"的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性也就昰说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

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